Ein Mehrfamilienhaus hat im vorvergangenen Jahr eine Wärmedämmung bekommen. Ungefähr die Hälfte der Fenster hatte bereits vorher Außenrollladenkästen mit Revisionsdeckel um z.B. gerissene Gurtbänder ersetzen zu können. Nun ist Wärmedämmung an der Fassade und auch in den Fensterlaibungen (jeweils links und rechts) angebracht und zum Schluss auch verputzt worden.
Handelt es sich dabei um fachgerechte Ausführung? Der Maler behauptet "JA". Aber wenn - wie jetzt wieder passiert - ein Gurtband erneuert werden muss, bleibt nur die Dämmung am Rollladenkasten zu beschädigen um an die Verschraubung zu kommen. Und dann hat man einen "Schlitz", der ja eigentlich wieder verschlossen werden müsste. Zunächst stellt sich die Frage, ob es eine fachgerechte Ausführung ist, diese Rollladenkästen so zu verputzen, dass man nicht mehr an die Revisionsdeckel herankommt. Dann stellt sich die Frage, wie müsste man den aufgeschlitzten Bereich fachgerecht verschließen (wg. Kältebrücke etc.). Montageschaum scheint mir da nicht richtig zu sein.
Vielen Dank für eine Fachinfo
Michael Brand von der Röber Hausverwaltung
Außenrollladenkästen mit Revisionsdeckel wurden seitlich zu geputzt
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden
Außenrollladenkästen mit Revisionsdeckel wurden seitlich zu geputzt
Anhang:
Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.
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die
machen das schon die Rollladenbauer!
Hauptsache die Rollladenstäbe passen noch durch.
Mehr möchte ich bei dem Link nicht sagen. -
Mangel möglich
Wenn sich die Rollladenkästen nicht von unten öffnen lassen und man definitiv das WDVSAbk. zerstören muss um eine Revision oder Reparatur zu ermöglichen dann halte ich die Ausführung für mangelhaft. -
Frage an Herrn Filusch
Sehr geehrter Herr Uwe Michael Filusch,
vielen Dank für Ihre Antwort auf "BAU.DE". Allerdings kann man mit Ihrer Antwort wenig anfangen. Was heißt das schon " ... die Rollladenbauer machen das schon"? Es geht um die Frage ob die Malerfirma mangelhaft gearbeitet hat. Und einen Rollladenbauer braucht man nicht unbedingt, wenn lediglich das Gurtband zu ersetzen ist. Dass kann ein versierter Heimwerker problemlos erledigen. Nur wie soll er den Kasten öffnen, wenn die Schrauben etc. hinter der Dämmung und zugeputz sind?
Und warum die Anmerkung zu unserem Link? Glauben Sie dass Hausverwalter keine fachliche Auskünfte benötigen? Wir nehmen diese Sache sehr ernst. Das Objekt haben wir vor 2 Monaten in die Verwaltung übernommen da der Vorverwalter in die Insolvenz geht bzw. gegangen ist. Und jetzt müssen die Sachen aufgearbeitet werden, die seinerzeit vom Vorverwalter nicht erledigt worden sind.
i.A. Michael Brand
Röber Hausverwaltung
Hamburger Str. 72
38112 Braunschweig
0531 - 2906556
0531 - 2149197
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