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DHH KS Grenzwand: Isolierung nötig?
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden

DHH KS Grenzwand: Isolierung nötig?

Hallo,
bei unserer Doppelhaushälfte Grenzwand wurden wir vor Baubeginn gefragt, ob wir eine bessere Schallisolierung (=> KS Steine) oder eine bessere Wärmedämmung (=> Ziegel, wie der Rest des Hauses) haben wollten.
Wir wählten den besseren Schallschutz, und damit die KS Grenzwand. Jetzt kurz vor Fertigstellung kommt er, das diese Wand unbedingt verputzt und isoliert werden muss, da *überhaupt keine Wärmeisolation* von diesen Steinen erbracht wird. Und die Isolation muss wieder weg, falls der Nachbar in 1-2 Jahren baut!
1. Stimmt das?
2. Hätte der Bauträger uns auf diese Mehrkosten einer KS Wand (also die sofort und unbedingt notwendige Isolation) hinweisen müssen? Dann hätten wir Sie bestimmt nicht gewählt.
3. Ist das evtl. ein Beratungsfehler?
  • Name:
  • Frank Richter

  1. kommt

    erst mal drauf an was Sie vertraglich vereinbart haben.
    RA konsultieren.
    tippe das Nachbargebäude wird vom selben erstellt?
    und was ist denn das für eine Planung mit der Frage Schallschutz oder Wärmeschutz
    Gruß

  2. halb so wild

    Foto von Martin G. Halbinger

    Die Ziegel, die erforderlich sind um den nötigen Schallschutz (Mindestanforderung nach DINAbk.) zu erreichen, haben einen so hohen Wärmedurchgang, dass trotzdem eine Isolierung erforderlich wäre (vielleicht 2 cm weniger als bei KS, höchstens).
    Ich hoffe aber das die gewählte Variante konstruktiv durchdacht ist, sonst kann es Risse geben (Michmauerwerk). Fragen Sie dazu mal Herrn Thalhammer ...

  3. sollte "Mischmauerwerk" heißen

    Foto von Martin G. Halbinger

    sollte "Mischmauerwerk" heißen

  4. naja

    KS und Ziegel ich glaub des darf man schon als Mischmauerwerk bezeichnen ... "ABER" komisch iss des schon das hier keiner dazulernen will (kann)?
    DHHAbk. Grenzwand ... allein schon die Frage nach Wärme- oder Schalldämmung (Wärmedämmung, Schalldämmung) ist der Hohn (!) was wollen Sie dort mit einer Wärmedämmung die spätestens nach Herstellen der zweiten Doppelhaushälfte die Brand- bzw. Schallschutzanforderung nicht mehr erfüllt?
    Richtig was wurde vertraglich vereinbart ... wenn schon die Bauträger scheibchenweise (nach Baufortschritt) ihre Häuser verklopfen dann sollten die auch dazu verdonnert werden eine
    provisoriches WDV-Fassade o.Ä. anzubringen die selbstverständlich beim erstellen der 2 ten. Doppelhaushälfte demontiert und gegen eine Schallschutzdämmung ersetzt wird ... und das sollte meiner Meinung nach vertraglich vereinbart werden.
    MfG

  5. VWS-System ok?!?

    Zunächst, der Bauträger (eigentlich Generalunternehmer) baut nur unsere Doppelhaushälfte, ob und wann die andere Doppelhaushälfte kommt, wissen wir nicht, kann schon noch ein paar Jahre dauern! Leider ist die Isolierung der Grenzwand im Vertrag nicht mit drin, geht also auf unsere Kosten ;-(
    Gibt es keine Lösung für die Grenzwand, die isoliert und dranbleiben kann? Unsere Generalunternehmer meinte übrigens, die Wärmeisolierung (Vollwärmeschutz (VWSAbk.)-System) kann dranbleiben!?!
    • Name:
    • Frank Richter

  6. na toll, wenn das WDVS dran bleibt

    dann haben Sie eine schöne Schallbrücke und damit genau das Gegenteil was Sie haben wollten. Zwischen die Grenzmauern gehört etwas Schallentkoppelndes, also etwas WEICHES (z.B. Mineralwolle).
    (Bauherrenmeinung)

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