Hallo zusammen,
ich habe folgende Frage:
Mein Fertighausanbieter sagt mir, dass eine Erhöhung des Kniestocks von 50 cm auf 150 cm bei einem Einfamilienhaus (9,50 x 10 m) mehr als 10.000 € kostet.
Die Außenwändewände sind aus 36,5 cm Blähton.
Haltet ihr diese Summe für realistisch?
Danke für eure Antwort
Kosten für Erhöhung des Kniestock
BAU-Forum: Ausbauarbeiten
Kosten für Erhöhung des Kniestock
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das hat es schnell
37,5 m² Außenwand, beidseitig verputzt und gestrichen:
37,5 * 125 = 4.700
4 m² Innenwände:
4 * 75 = 300
20 m² zusätzliche Decke zum Dachraum, mit Untersicht und Bodenbelag
(außer das OGAbk. bekommt 3,50 m Raumhöhe):
20 * 110 = 2.200
1 m zusätzlicher Schornstein:
1 * 300 = 300
4 m zusätzliche Fallrohre und Sanitärleitungen:
4 * 25 = 100
Zwischensumme:
7600
Zuschlag für Baunebenkosten, Geschäftskosten, Wagnis, Gewinn:
25 % aus 7.600 = 1.900; Summe: 9.500
MwSt. :
9.500 * 0,16 = 1.500
gesamt:
11.000
Muss das statische System des Dachstuhls und Kniestocks geändert und verstärkt werden, kommt noch einiges dazu. Theoretisch brauchen Sie auch eine andere Gründung. Das Haus wird 15-20 to schwerer. -
Kniestock 1,50 m?
Seltsames Maß! So hoch, dass Dachfenster nicht mehr so einfach gehen aber zu tief für Fenster in der Außenwand. Wie sieht denn Ihr Haus aus?!
Grüße -
Naja Herr Kettig ...
da gibt es schon ein paar Möglichkeiten ... z.B. Gaube, Fenster in Giebelwand, Velux Dachbalkon etc.! In Oberbayern haben so ca. 90 % der Häuser 1,50 m Kniestock - und Fenster haben die auch!
Gruß
tg -
Geht schon ...
ich habe 1,25 + Balkenhöhe der Sparren (da Aufsparrendämmung). Ja, das Dachfenster ist etwas hoch gelegen. Aber da 2 davon im Kinderzimmer ganz praktisch. Dann macht es schon keiner von den Kindern auf. Und das 3. ist im Badezimmer. Da ist es zum Lüften etwas unpraktisch.
Aber lieber 1,25 Kniestock als 50 cm. Denn davon habe ich fast nichts. Bei 1,25 passt auch noch ein Schränkchen etc. drunter ...
Und im Badezimmer sind das genau 5 Fliesen mit 20 cm. Sieht dann besser aus als "geschnitten".
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- … lese ich, dass zwischen Drempel und Kniestock ein Unterschied bei der Höhenberechnung sein soll. Die Angaben im Link …
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- … Wenn also der Drempel/Kniestock nicht angehoben wird, verlieren sie auf jeden Fall Volumen und …
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