Architekt kündigt, da Vertrauensverhältnis zerstört ist
BAU-Forum: Architekt / Architektur
Architekt kündigt, da Vertrauensverhältnis zerstört ist
Architekt kündigt, da Vertrauensverhältnis zerstört ist
-
Kündigung des Architektenvertrages
Kündigung des Architektenvertrages -
Ringelfitz mit Anfassen oder was?
Liebe Forum Mitglieder! Mich beschäftigt derzeit ein Problem mit unserem Architekten, der Aufgrund einer beabsichtigten Hinzuziehung eines Sachverständigen das Vertrauensverhältnis so stark gestört empfindet, dass er den Architektenvertrag gekündigt hat. Man muss dazu sagen, dass wir bisher keine Zweifel an seiner fachlichen Kompetenz hatten und auch haben. Wir möchten jedoch gern, dass ein zweiter Fachmann sich die Ausführungspläne nochmal ansieht und sich eine weitere Meinung bildet, da wir bereits in der Vergabephase von einigen Baufirmen zu hören bekommen haben, dass manche Dinge nicht ganz so zu realisieren sind oder andere Materialen genutzt werden müssen. Wir sprechen sicherlich nicht von riesen großen Abweichungen, aber ich kann sie als Laie nicht bewerten. Unsererseits liegt derzeit nur ein Angebot eines Sachverständigen vor, welchen wir nach belieben auf Stundenbasis hinzuziehen können. Er übernimmt somit keine Bauleitung wie in der LPAbk. 8. Sofern wir aber möchten, würde er uns auch bei den Abnahmen begleiten. Diese wurde unsererseits dem Architekten so eröffnet. Dieser empfindet dies als Vertrauensbruch und meinte, dass Vertragsverhältnis nicht aufrecht erhalten zu können. Er würde nun die LP 5 beenden und die LP 6 nur für den Rohbau noch abschließen. Meines Erachtens stellt die Hinzuziehung eines weiteren Fachmann zu unserer Sicherheit keinen wichtigen Grund zur Kündigung dar. Auch habe ich seine fachliche Kompetenz in keinem Falle in Abrede gestellt, noch mich anderen gegenüber abfällig geäußert. Nur muss ich mich fragen, ob es normal ist, dass ein Architekt so handelt, wenn man einen zweiten Mann darüber gucken lässt. Was sagt Ihr dazu. Sehr geehrte Ratsuchende,
ein Architektenvertrag ist in der Regel ein Werkvertrag. Ein Werkvertrag kann vom Besteller (Ihnen) jederzeit gekündigt werden (§ 649BGB). Dafür wird dann ein Teil der Vergütung fällig. Der Werkunternehmer/ Architekt kann den Vertrag nicht so einfach kündigen. Er braucht dafür einen wichtigen Grund. Diese wichtigen Gründe werden aus dem Grundsatz von Treu und Glauben hergeleitet. Dafür muss dem Architekten die Fortführung des Vertrages unzumutbar sein. Die Gründe werden durch die Rechtsprechung anhand einzelner Fälle ausgeurteilt. Eine zusätzliche Beauftragung eines Sachverständigen ist mir als Grund bisher nicht bekannt. Wichtige Gründe wären, keine Bezahlung, wüste Beschimpfungen etc. Ganz im Gegenteil würde ich mir an Ihrer Stelle leichte Sorgen machen, warum der Architekt so reagiert. Es kann aber auch sein, dass es sich nur um gekränkten Stolz handelt.
Mit freundlichen Grüßen RA N. Kashlan PS. Eine fundierte Rechtsberatung kann durch meine Ausführungen nicht ersetzt werden. Kurios, warum kündigt man einen Vertrag, nur weil eine Dritte Meinung eingeholt werden soll. Irgendwie nicht nachvollziehbar.
Was soll denn das, wenn der Architekt ordnungsgemäß gearbeitet hat, dann hat er doch nichts zu befürchten.
Allerdings jetzt gerade eben darum würde auch ich an Ihrer Stelle den Sachverständigen beauftragen.
Auch dürfte dies kein wichtiger Grund sein, der zu einer ordnungsgemäßen Kündigung ausreicht bzw. der eine Kündigung rechtfertigen würde.
Mit freundlichen Grüßen
Markus Reinartz -
Vielen Dank für Ihre Antworten! Ja ...
Vielen Dank für Ihre Antworten! Ja ... -
Das mit der Kontrolle ...
Das mit der Kontrolle ... -
Wir habe da grad so einen Idioten ...
Wir habe da grad so einen Idioten ... -
Hallo Ihr Lieben, Danke für kritischen Bedenken ...
Hallo Ihr Lieben, Danke für kritischen Bedenken ... -
Kontrollen sind üblich
Kontrollen sind üblich
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Architekt, Vertrauensverhältnis". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt macht zu viele Vorschläge und berechnet sie
- … Architekt macht zu viele Vorschläge und berechnet sie …
- … Wir haben uns schon vor Beauftragung des Architekten und der Baufirma ein Programm für Hausplanung (Sweet Home …
- … der Plan ist sehr schön gemacht, so sollen wir es dem Architekten geben, der es so zeichnen und dann den Bauantrag fertigmachen …
- … Wir haben den Architekt beauftragt und ihm unsere Pläne gegeben, er meinte damit kann er sehr viel anfangen weil wir so eine genaue Vorstellung haben, die auch realistisch und möglich ist. …
- … Beim Architekten kann man sehr lange Entwürfe als Aquisition verlangen. Man …
- … möchte ja wissen, ob der Stil des Architekten auch dem Bauherrn gefällt. …
- … Was also nicht vereinbart war, ist auch nicht zu bezahlen! Darüber hinaus darf der Architekt natürlich Vorschläge machen. Werden sie aufgegriffen, müssen sie bezahlt werden. …
- … Ein böser Bauherr hatte mehrere Architekten zu Entwürfen aufgefordert und eine Präsentation verlangt. …
- … Wenn der Architekt unverlangte Enwürfe bezahlt haben will ist wohl das Vertrauensverhältnis nachhaltig …
- … Anspruch auf Herausgabe der bestellten und erstellten Unterlagen. Weigert sich der Architekt, gibt es keine Mäuse. …
- … In vielen Bundesländern ist es nicht erforderlich für einen Anbau einen Architekten zu beauftragen. Das darf auch ein Maurermeister, Zimmermannsmeister, Bautechniker oder …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - 11273: Architekt kündigt, da Vertrauensverhältnis zerstört ist
- … Architekt kündigt, da Vertrauensverhältnis zerstört ist …
- … Kündigung des Architektenvertrages …
- … des Architektenvertrages …
- … Mich beschäftigt derzeit ein Problem mit unserem Architekten, der Aufgrund einer beabsichtigten Hinzuziehung eines Sachverständigen das Vertrauensverhältnis …
- … er uns auch bei den Abnahmen begleiten. Diese wurde unsererseits dem Architekten so eröffnet. Dieser empfindet dies als Vertrauensbruch und meinte, dass …
- … Nur muss ich mich fragen, ob es normal ist, dass ein Architekt so handelt, wenn man einen zweiten Mann darüber gucken lässt. Was …
- … ein Architektenvertrag ist in der Regel ein Werkvertrag. Ein Werkvertrag kann vom Besteller (Ihnen) jederzeit gekündigt werden (§ 649BGB). Dafür wird dann ein Teil der Vergütung fällig. …
- … Der Werkunternehmer/ Architekt kann den Vertrag nicht so einfach kündigen. Er braucht dafür …
- … aus dem Grundsatz von Treu und Glauben hergeleitet. Dafür muss dem Architekten die Fortführung des Vertrages unzumutbar sein. Die Gründe werden durch …
- … würde ich mir an Ihrer Stelle leichte Sorgen machen, warum der Architekt so reagiert. Es kann aber auch sein, dass es sich nur …
- … Was soll denn das, wenn der Architekt ordnungsgemäß gearbeitet hat, dann hat er doch nichts zu befürchten. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Referenzen: mit oder ohne Architekt besuchen?
- … Referenzen: mit oder ohne Architekt besuchen? …
- … wir wollen mit einem Architekten bauen. Mit einigen Architekten haben wir bereits Gespräche …
- … ob die Chemie stimmt. Um zu sehen, wie und was der Architekt so baut, haben wir und Referenzen geben lassen. …
- … Ein Architekt hat …
- … die Adressen der Referenzen genannt und wir konnten so ohne den Architekten mit den Bauherren sprechen. …
- … Die anderen Architekten möchten anwesend …
- … Ich finde es nicht gut, wenn der Architekt dabei ist. Ich befürchte, dass das die Neutralität des Bauherren beeinflusst …
- … Gespräch führen können. Der Bauherr wird bestimmt nichts Schlechtes über den Architekten sagen, wenn selbiger dabei ist. …
- … Architekt der Bauherr stumm bleibt und nur der Architekt die ganze Zeit …
- … Meine wertvollsten Gespräche hatte ich mit Bauherren, wenn der Architekt nicht dabei war. …
- … Wie ist das so üblicherweise? Ist der Architekt dabei, wenn man sich seine Referenzen anschaut? …
- … Zunächst mal der Architekt baut nicht, er plant und leitet. Bauen, bauen andere. Oder ist es ein versteckter GUAbk.? …
- … >Meine wertvollsten Gespräche hatte ich mit Bauherren, wenn der Architekt nicht dabei war. < …
- … und die Leistungen des Architekten überzeugen, oder eben nicht und basta. …
- … Ich möchte mal davon ausgehen, dass Ihnen niemand wirklich reinen Wein einschenken kann und wird, da alles persönlich gefärbt sein wird. Bspw. können Sie auch den Architekten fragen, wie der Bauherr bei BVAbk. xy gewesen war, …
- … Bringt m.E. nicht viel. Daher meine Ansicht, besuchen Sie den Architekten in dessen Büro. Ein unverfägliches, kostenfreies Gespräch wird zeigen ob …
- … kann nicht nach dem ersten Gespräch meinen Bauch entscheiden lassen, welchen Architekten ich nehme. Referenzen heranzuziehen, um einen Entscheidung zu fällen, kann …
- … Bis auf die letzte Zahnlücke möchte ich dafür dem Architekt bestimmt nicht schauen. Dafür ist sein Zahnarzt zuständig. Ich bin auch …
- … will nur mit seinem Bauherren neutral und unverfänglich sprechen. Wenn der Architekt das nicht mag und mir dafür nicht berechtigte Gründe gibt, dann …
- … gehe ich eben zu einem anderen Architekten. …
- … Ich hatte mit Bauherren eines Architekts gesprochen. Dabei kam heraus, dass Arbeitsweise, Zuverlässigkeit, Termintreue, Kostenplanung …
- … und Engagement des Architekten nicht so waren, wie man es nach dem Akquise-Gespräch gedacht hätte. …
- … Wenn man sich bewirbt ist es ja ebenfalls oft so, dass der Bewerber Referenzen anzugeben hat. Selbstverständlich werden die vom Bewerber in seinem Sinne ausgewählt. Beim Architekten ist es aber schon aufschlussreich, ob er will oder …
- … dem Architekten unbenommen, ob er dies wünscht oder nicht. …
- … Sie davon halten, wenn der Architekt sich von Ihnen Ihre Bonität und Ihre Zuverlässigkeit, etc., etc. seitens Ihres Arbeitgebers bestätigen lassen wollte? …
- … Auch ich würde zumeist besser Fahren, wenn ich diese Infos anfordern würde, aber ich sehe das mit dem Treue- und Vertrauensverhältnis (Treueverhältnis, Vertrauensverhältnis) schon als sehr grundlegend. Einem schüffelnden Bauherren …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt, es dauert und dauert und dauert ...
- … Architekt, es dauert und dauert und dauert ... …
- … ich willmein Elternhaus umbauen/ausbauen/modernisiere. Hierzu habe ich einen Architekten engagiert der mir die Zeichnungen und einen Kostenvoranschlag machen …
- … soetwas wirklich so lange, oder habe ich Pech gehabt mit diesem Architekten? …
- … Sie haben bereits einen Vertrag geschlossen (mündlich gilt auch) und der Architekt wird daher irgendwas in Rechnung stellen können/dürfen.! …
- … erwägen den Architekt zu wechseln, sollte das Rechtssicher sein. Sonst kostet das evtl. richtig Geld. …
- … Daher entweder den Architekt zur Arbeit bewegen oder juristisch (ggf. Anwalt) den Vertrag korrekt …
- … Also das sieht so aus, dass der Architekt gut zu tun hat. …
- … der Architekt überhaupt Kapazitäten frei hat. Falls das Vertrauensverhältnis schon bröckelt, ersuchen Sie den Architekt, ob er schriftlich bescheinigt, dass der Vertrag im gegenseitigen …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kündigung Architektenvertrag
- … Kündigung Architektenvertrag …
- … wir benötigen Eure Hilfe. Wir haben einen Architekten der uns ein Einfamilienhaus geplant hat. Wir waren mit …
- … Als wir dieses Angebot erhalten haben, mussten wir feststellen dass unser Architekt vergessen hatte die Bodenplatte (20.000 EURO) und die Entwässerung (3000 EURO) …
- … ich den Vertrag kündigen ohne Probleme mit evtl. dem Anwalt des Architekten zu bekommen und was steht dem Architekten als Honorar …
- … was sie Ihrem Architekten zahlen müssen, hängt in erster Linie davon ab, womit Sie …
- … beauftragt haben. Kündigen Sie ohne wichtigen Grund den Vertrag, steht dem Architekten das volle Honorar abzgl. der ersparten Aufwendungen zu. …
- … wir möchten den Vertrag kündigen und einen anderen Architekten beauftragen. Es gab noch mehr Kritikpunkte, außerdem hat er des …
- … besprochen hätten. Von unserer Seite besteht kein Vertrauen mehr in den Architekten und ich denke so macht eine Zusammenarbeit keinen Sinn. …
- … wegen eines, Ihnen vorliegenden Angebotes eines Bauunternehmers, können Sie keinen Architekten aus seiner Pflicht entlassen. …
- … Lassen Sie Ihren Architekten eine ordnungsgemäße Rohbauausschreibung erarbeiten und fragen Sie dann damit bei …
- … Wenn das Vertrauensverhältnis zu Ihrem A. getrübt ist, schalten Sie einen neutralen Sachverständigen ein, …
- … ein Holzständerhaus bauen möchten, haben wir das Angebot vom Partner des Architekten verlangt und die Posten verglichen. Jetzt ist uns aufgefallen, dass …
- … der Architekt den Estrich 2x berechnet hat (ist im Angebot des Holzständerhauses berechnet und als Einzelposition in der Kalkulation des Architekten aufgefürt) sowie die Statik und Bauplanung wurde uns auch …
- … ob ich diesen Job auf Dauer behalten kann. Ich habe einen Architekten der eine Menge Honorar verlangt und nicht einmal fähig ist …
- … Auch eine Trennung von dem Partner des Architekten erscheint sinnvoll. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Baukosten explodieren - ohne Änderungen am Bau? Möglich?
- … in Holzständerbauweise ohne Keller und ohne Garagen zu bauen. Die vom Architekten ermittelten Baukosten inkl. Nebenkosten (Grundstück war vorhanden) betrugen 235 T. …
- … Der Architekt war nur auf der Baustelle, wenn ich ihn angerufen und darum …
- … waren oder nicht - meistens eben nicht - weil sich der Architekt ja nicht darum gekümmert hat! Ich habe bis zum heutigen Tag …
- … haben wir eine Anforderung an die Bausparkasse geschickt, in der vom Architekt ausgefüllten Baufortschrittsanzeige stand nun, die Baukosten werden sich voraussichtlich um 4 …
- … vor 4 Wochen! Nun muss ich doch davon ausgehen, dass der Architekt die Kosten bisher einfach nicht im Griff hatte! Bei jedem Material, …
- … das wir ausgsucht haben, habe ich den Architekten gefragt, ob wir im Preisrahmen liegen und ob wir uns dies oder das leisten können, wir haben wiederholt gesagt, dass wir auf keinen Fall nachfinanzieren wollen und können und dass wir wenn nötig lieber an der Innenausstattung sparen werden! Ich habe ihn mehrmals um einen Kassensturt gebeten, um einen Überblick zu bekommen, wieviel Geld noch zur Verfügung steht! Ich habe nie Zahlen bekommen! Ich habe sogar den Finanzberater angerufen und gebeten, mir zu helfen, den Architekten zu einem gemeinsamen Termin zur Kontrolle der Kosten zu …
- … wieder gesagt und selbst der Finanzberater der mit uns und dem Architekten die Finanzierung festgelegt hat - hat ausdrücklich erwähnt, dass eine …
- … Nachfinanzierung nicht möglich ist! Ist der Architekt denn nicht verpflichtet, ein Haus für das zur Verfügung stehende Geld zu entwerfen bzw. zu bauen? Eine Überschreitung von über 50 T ist doch ein Unding! …
- … Ihr habt einen Architekten! Richtig? …
- … Da kommen dann Angebote eingetrudelt, die Ihr mit dem Architekt durchschaut, er empfiehlt möglicherweise ein bestimmte Firma, vielleicht die günstigste oder …
- … den Eigenleistungen und von Euch gekauftem bzw. verbauten Material hat der Architekt wenig Steuerungsmöglichkeiten, aber bei Fremdfirmen, nun, da muss es ja irgendwann …
- … Beschwerde an die Architektenkammer …
- … keine Zahlungen an den Architekten bis zur Klärung leisten, …
- … Ich weiß, dass hier viele Architekten mitlesen, bitte nicht persönlich nehmen (es sei denn, sie sind …
- … derjenige ;-)), aber der Kollege tritt den Ruf der Architekten wirklich in den Dreck, es sei denn, es gibt wieder unbekannte Nebenbedingungen ... …
- … tja, wie ich schon geschrieben habe: Wir haben keinerlei Angebote gesehen! Der Architekt hat uns imemr wieder gesagt, er kennt seine Firmen alle, …
- … zu gutgläubig - aber ehrlich gesagt, dachte ich, wenn man einen Architekten für die Bau und Kostenüberwachung bezahlt, tut er das auch …
- … zusammen losgefahren und haben ausgesucht, was uns gefällt (zu dem vom Architekten als idealen Anbieter angepriesenen Hersteller). Über die Preise wurde Vorort …
- … nie gesprochen, der Architekt bekam angeblich die Angebote zugeschickt und auf meine ständige Frage, ob wir uns das ausgesuchte leisten können, hat er immer mit wir liegen absolut im Rahmen geantwortet! …
- … Ich war auch bis gestern im Glauben, wir sind grad mal 4 T. drüber, das wäre auch in Ordnung- trotz der Unmengen an Eigenleistung! Material dafür haben wir genau das gekauft, was in der Baukostenermittlung laut Architekt zugrunde gelegt wurde, daher kann es also auch nicht kommen …
- … Es sind nie Ausschreibungen etc. gemacht worden vom Architekten. Zum Beispiel haben sich auch sämtliche Handwerker beschwert, weil es …
- … keinen Werkplan, den hat die Zimmerei dann selbst gemacht, weil der Architekt keinen au die Bahn gegriegt hat! Das ist doch Schlamperei oder …
- … ich mich nun gar nicht mehr auf, denn es gab zwei Architektenverträge zu denen jeweils eine Pauschale vereinbart wurde, welche in mehreren …
- … Abschlagszahlungen fällig waren! Somit hat der Architekt sein Geld längst bekommen! Aber wer kommt nun für die durch ihn entstandenen Mehrkosten am Haus auf! Wenn die Bausparkasse nicht nachfinanziert, wovon sollen wir denn das Haus fertig bauen? Wir hatten vorher zwei Kostenvoranschlage von anderen Bauträgern bei denen ein mal 262 T. und ein mal 264 T. für ein Haus anderer Art berechnet worden wäre. Die haben wir beide abgelehnt, weil uns das zu viel Geld war! Nun habe ich ein Haus um 273 T. welches aber viel kleiner ist, nicht unterkellert und ohne Garagen- da stimmt doch was nicht! …
- … Wer hat denn nun den Auftrag erteilt. Eigentlich tut dies der Bauherr (natürlich mit fachlicher Unterstützung durch den Architekt), da er eben der Vertragspartner ist. Beim Bauträger beauftragt …
- … (habt Ihr?) gehört dies natürlich dazu. Das kostet Zeit (dem Architekt), kostet Geld (Euch) und spart Ärger (Euch allen). …
- … macht übrigens der Architekt nicht! Klar kann man E-Dosen in den Plan pinseln oder die Deckenauslässe festlegen, aber einen qualifizierten E-Plan ist nicht Job des Architekten. Das kann er nämlich - in der Regel - …
- … Um das ramponierte Vertrauensverhältnis zum Architekt zu kitten würde ich mir nun aber mal die Angebote zeigen lassen. Gibt's keine, gibt's Ärger. …
- … Der Architekt ist nämllich verpflichtet im Sinne des Bauherren das für den …
- … Vielleicht berichtest Du mal wie denn das Vertragsverhältnis mit dem Architekt aussieht. Was wurde beauftragt. …
- … die Elektriker => Sache des Fachplaners Elt oder Extra-Honorar für den Architekten …
- … Ansonsten muss ich dem Kollegen Bock recht geben. Haben Sie dem Architekten eine Vollmacht erteilt? …
- … eine Menge Urteile für und gegen die Architekten. Die Richtung hängt stark an den Umständen. …
- … besonders eleganter Architekt war ;-) …
- … Trotzdem hat der Enduser die vollen Architektenkosten aufs Auge gedrückt bekommen. Bis zu dem Zeitpunkt, an dem …
- … Der Architekt hat ebenfalls seine Aufsichtspflichten (volle Beauftragung) nicht wahrgenommen. …
- … Und auch das Verhalten der BH wundert mich. Sie wissen nicht was der Architekt bei der Kostenplanung zugrunde gelegt hat, aber egal was sie …
- … Also, im ersten Architektenvertrag war folgendes vergeben: …
- … Dann gab es die ersten Schwierigkeiten, weil der Architekt keinen Werksplan für die Holzbaufirma auf die Bahn gegriegt hat. Weil die Holzbaufirma nicht länger warten konnte wegen anderer Terminarbeiten und anfangen musste, wurde dieser Plan dann mit unserer Hilfe und anhand der Vorplanungen von der Holzbaufirma selbst gemacht. …
- … nachdem wir zu diesem Zeitpunkt aber schon viel Geld an den Architekten bezahlt hatten, wollten wir den Architekten um nicht …
- … und haben die Unstimmigkeiten aus der Welt geschafft und einen zweiten Architektenvertag gemacht. In diesem wurden dann die Punkte 7. Mitwirkung bei …
- … Für diese beiden Verträge ist der Architekt auch bereits von uns bezahlt worden da die Abschlagsrechnungen immer sehr …
- … Die Vergabe hat komplett der Architekt vorgenommen, ohne mit uns darüber zu sprechen - aber da er uns immer versichert hat, dass er die Firmen gut kennt und die Preise völlig in Ordnung sind, haben wir im vertraut. (Es kamen solche Aussagen wie: Wir haben so gut kalkuliert, da kommen wir locker hin - oder: für den Preis bekommen wir das sonst niergendwo, etc.) …
- … Die Rechnungen von den Firmen wurden an ihn geschickt, er hat sie geprüft und abgezeichnet und ich habe sie überwiesen. Da sie aber vom Architekt abgezeichnet und als OK bezeichnet wurden- und ich doch davon …
- … Übrigens sitzt der Architekt nun mit einem schrecklich bedrücktem Dackelgesicht vor mir und versteht nicht …
- … das der Zimmerer den Werkplan machen musste. Ja wieso denn. Der Architekt hatte doch bloß bis zur Baugenehmigung im Auftrag. …
- … aber Sie verlangen schon ab bissel viel für Ihr (an den Architekten zu zahlendes) Geld, oder. …
- … Pos 5 und 6 sollte der Architekt machen ... …
- … Es war mit dem Architekten sehr wohl besprochen, …
- … jeweils bei Beginn des nächsten Abschnitts neu gemacht werden und der Architekt kam nicht, weil er wie sehr oft in der Bauzeit wieder …
- … und die Holzbaufirma anfangen musste, wurde dieser Plan anderweitig gemacht. Der Architekt hat dann beim nächsten Termin (sehr oft haben wir ihn ja …
- … Die Holzbaufirma war nicht begeistert, den Plan zu machen, weil der Architekt die nötigen Maße nicht geliefert hat - was am Ende dazu …
- … führte, dass sich Baufirma und Architekt total verstritten haben und ich als Vermittler agieren musste, weil der Architekt und der Chef der Baufirma nicht mehr miteinander gesprochen haben …
- … übrigens nicht! (Es flatterten dann Baubehinderungsanzeigen seitens der Baufirma an den Architekten über mein Fax, usw.) …
- … Betreffend der Kostenüberwachung meinerseits habe ich mich an den vom Architekten ausgefüllten Baufortschrittsanzeigen orientiert. Bei der Aneige vom 13.12.05 haben wir …
- … ! Der Rohbau muss doch für den Architekten genau zu berechnen sein, da das Haus doch nach einem …
- … Sie mit Anwaltshilfe auch kein Geld für den Rohbau an den Architekten aus, sondern versuchen, wie gesagt mit Hilfe eines Anwalts direkt …
- … Vorteil, das a) das strittige Geld bei Ihnen bleibt, b) der Architekt erst mal Klagen muss (wenn er sich sicher ist, er hat …
- … dass da so einiges krumm gelaufen ist (und nicht nur von Architektenseite aus). …
- … Liebe Herrn Architekten! …
- … so - wie ich es auch geschrieben habe! Seit unser Herr Architekt mir vor einer Woche mitgeteilt hat - dass wir 50 T. …
- … gewesen - das habe ich inzwischen auch kapiert - ihm als Architekt die Vergabe der Arbeiten zu überlassen in der Meinung, er würde …
- … von diesen fünf hat ein detailliertes Angebot erstellen können, da vom Architekten keine genauen Angaben gemacht wurden bzgl. Menge, Größe, Ausführungen, etc., …
- … und haben sich die Arbeit angesehen und darauf hin hat der Architekt den Auftrag erteilt! …
- … - da er Architekt aber keine schriftlichen Angebote erhalten hat, konnte er die Firmen auch nicht festnageln- und schon gar keine Rechnungen mit Angeboten vergleichen - wie auch? Und genau so ist es gelaufen! …
- … Ich habe auch keine schriftliche Mitteilung, dass wir den vereinbarten Kostenrahmen nicht einhalten können! Am Dienstag haben wir einen Termin mit Architekt und Finanzberater, der mit uns und dem Architekt die Finanzierung …
- … ja endlich mal Detail bekommen - aber ich vermute, dass der Architekt zu diesem Termin nicht auftauchen wird ... …
- … Liebe Grüße an alle verantwortungsbewussten Architekt's, die soetwas nicht machen! …
- … denn hier die Stimmen der Vertreter der Fraktionmit einem Architekten, und alles wird gut? . Hier haben wir doch offenbar …
- … mal ehrlich liebe Architekten …
- … alles wird gut, baue mit einem Architekt wird hier gerade vollständig entkräftet. …
- … Selbstverständlich muss sich die Fragestellerin einiges selber anlasten. Es kann doch aber nicht wirklich wahr sein, dass sie im treuen Glauben, alles richtig zu machen, mit dem Architekt baut und der den ganzen Mist macht. …
- … HOAI sein nur ein Abrechnenmodel, keinesfalls aber eine Aufgabenvorgabe für den Architekt. Offenbar hat der nichts gemacht, außer Mist. …
- … der Welt rechnet der Architekt nach HOAIAbk. ab, macht aber keineswegs die dort aufgegebenen Verpflichtungen (nicht das richitge Wort, ich weiß)? Warum ist bei einem Architekt nur das Ziel das Entscheidende, nicht aber der Weg dorthin …
- … In einem mir bekannten Fall hat der Architekt die Kostenschätzung so lange hin und her gezaubert, bis es erst …
- … überschritten waren. Diese Überschreitung war zu 100 % auf eigenwillige Auftragsvergabe des Architekt ohne Rücksprache mit dem BH zurückzuführen. und nun klagt der Architekt …
- … Dem Architekt kein Honorar mehr zu bezahlen wäre logisch - da aber eine …
- … tun kann! Die Vergabe der einzelnen Arbeiten war immer durch den Architekt, nie durch uns! Durch Aussagen wie: Das ist eine gute Firma, …
- … schon viel gemacht ... habe ich mich darauf verlassen, dass der Architekt unseren Kostenrahmen beachtet war für mich selbstverständlich - wozu sonst hätten …
- … waren? Ist das nicht die Pflicht eines mit der Bauüberwachung beauftragten Architekt, so etwas zu verhindern? …
- … Hörner den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen, sehe ich die unprofessionelle Art Ihres Architekten als grob fahrlässig an. …
- … Ethik. In der heutigen Zeit gehört nun mal sowohl für einen Architekt wie speziell für uns Generalunternehmer's die laufende Kostenkontrolle zum Einmaleins …
- … Rechtsanwalts für die beste Lösung, da die Vorgehensweise des werten Kollegen Architekt sich leider im Dunstkreis der durchaus üblichen Praktiken am Bau bewegt …
- … ... also erstmal: wenn das alles so gelaufen ist, d.h. Architekt vergibt munter freihändig Aufträge und drückt sich geschickt um die Kostenkontrolle, …
- … Niemand hat gesagt: Bau mit Architekt und alles wird gut! Auch hier gibt es bessere und schlechtere …
- … unserer Zunft. Kein Architekt käme auf die Idee zu behaupten: Wir machen alles richtig, baut mit uns und Eure ewigliche Glückseligkeit ist garantiert. Wir sind keine Halbgötter, die nichts falsch machen. Das ist die Ärzteschaft. …
- … Die Wahrscheinlichkeit mit einem Architekten eine Bauchlandung zu erleben ist schlichtweg viel geringer ... …
- … Falls ich das richtig verstanden habe, sind die Aufträge vom Architekten vergeben worden? Wer war denn dann Rechnungsempfänger? Vermutlich kommt es …
- … darauf an, welche Vollmachten der Architekt hatte oder eben nicht hatte. …
- … Allgemeinkritik am Architekt hilft sicher nicht weiter! …
- … Fall einfach super super Pech gehabt mit diesem Architekten und ich bin ganz sicher, dass es sich hier um einen Einzelfall handelt - denn sonst gäbe es das Berufsbild Architekt heute nicht mehr - wer sollte denn da noch einen …
- … beauftragen! Meine beiden Schwestern haben ebenfalls gebaut - mit Architekt und bei beiden wurde der Kostenrahmen eingehalten und die beiden Architekten haben eine einwandfreie Arbeit geleistet - zum Teil über …
- … Schon allein, dass es Architekten gibt, die sich in diesem Forum den Käse anderer antun …
- … doch schon äußerst hilfsbereit und liebenswert - ich würde wieder mit Architekt bauen - nur wäre ich diesmal nicht so gutgläubig - sondern …
- … Streitwert der RA seine Kosten berechnet. 50.000 oder Gesamtwert? Oder nur Architektenhonorar? …
- … bis heute keine Klärung der explodierten Baukosten durch Architekt! …
- … wie ich vermutet habe, hat auch der heutige Termin keine Klärung gebracht! Der Architekt kam zwar zum Termin, hatte aber weder ein Angebot noch …
- … machen, wie das geschehn konnte! Ich habe ihm die Baukostenrechnung des Architekt gezeigt. Er hat die Baukosten ermittelt, indem er 220 mal die …
- … und dann würde sich auch der Preis erklären! Kann sich ein Architekt so verrechnen oder ist es nicht so, dass er durch seine …
- … Kann es sein, dass der Architekt- weil er ja wusste, wieviel Geld wir maximal für das Haus …
- … Mein Eindruck: Sie werden mit dem Architekten ohne Hilfe eines Fachmanns nicht zu einer gütlichen Einigung kommen …
- … Sie sich gedanklich von Fragen wie Kann es sein, dass der Architekt sich bei der Planung dies oder jenes gedacht hat? , Müssen …
- … wenn Sie beweisen können, dass zw. Ihnen und dem Architekt klar war, dass die Bausumme einzuhalten ist hilft Ihnen vielleicht das …
- … Wenn Bauherr und Architekt einen bestimmten Kostenrahmen als vertraglich geschuldete Beschaffenheit vereinbart haben, stellt jede …
- … Überschreitung einen Mangel des Architektenwerkes dar. …
- … Nachdem ich nun mit allen Handwerkern telefoniert habe, um nach evtl. vorhandenen Angeboten zu fragen, habe icherfahren, dass der Architekt auch noch eine Rechnung der Bodenplattenfirma unterschlagen hat! Die Rechnung …
- … über 15 T wurde am 20.10.05 an den Architekt geschickt und ich habe sie am Klärungstermin vergangenen Dienstag bekommen - Gott sei Dank war der Finanzberater dabei und ich habe dafür einen Zeugen! Der Handwerker ruft seit 3 Monaten ständig beim Architekt an und möchte sein Geld und wird mit Hatte Herzinfarkt, …
- … und sonst. Lügen hingehalten! Damit kann ich doch Beweisen, dass der Architekt die Kostenüberschreitung bewusst vor mir geheim gehalten hat. Hätte ich bereits …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekten knebeln?
- … Architekten knebeln? …
- … Für unser Eigenheim (freist. Einfamilienhaus auf grüner bayerischer Wiese, also im Mmt. noch in der Erschließung befindliches Neubaugebiet) wollen meine Frau (die zwei kleinen Kinder sind hier zu vernachlässigen) und ich als Resultat vieler Gespräche, Beratungen u. dgl. bei Generalunternehmer's, Generalübernehmer's und Bauträgern einen Architekten beauftragen. (An dieser Stelle ist wohlmeinender Applaus gestattet *g …
- … es um die Vertragsgestaltung. Einen sympathischen, wohl ebenso kompetenten, gründlichen etc. Architekten haben wir im Blick, Gespräche nicht nur mit ihm, sondern …
- … jede Stufe einzeln bis einschl. LPh 9, damit man ggf. das Architekturbüro wechseln kann …
- … (vi) Entwässerungsplan max. 500,- + MwSt, den der Architekt auf jeden Fall verantworten muss …
- … (viii) Das Büro wird von einem Architektenehepaar geführt, die sonst keine Mitarbeiter mehr haben. Wie sieht es …
- … Insgesamt klingt der Text nach Architekt knebeln . Wenn der Architekt nicht erst seit gestern im G …
- … alles, aber zum halben Preis. SSV + WSV gibt es in der Architektur nicht. Ich hoffe Ihr Architekt riecht den Braten und geht …
- … Des weiteren bin ich weder mit Ihnen noch mit meinem avisierten Architekten auf Konfrontation aus. Ich will als Bauherr nur auf der …
- … engagierter und guter Architekt, der …
- … zum einen nicht auf die Nase falle, zum anderen mir der Architekt gewogen bleibt und nicht gezwungen ist, mich zu bescheißen oder beim …
- … Schiene :-)! Keinesfall will ich nämlich mit gewissermaßen sittenwidrigen Vorschlägen beim Architekt auf der Matte stehen ;-)) …
- … beauftragen. Zu diesem Zeitpunkt wissen Sie schon, ob Sie mit dem Architekten zu recht kommen. Jede LPAbk. einzeln zu beauftragen würde ich …
- … Wenn die Baustelle weit vom Architekturbüro entfernt ist, dann kann man diese Kosten nicht so einfach in die Pauschale drücken. …
- … Das Verhältnis zwischen Architekt und Bauherr muss von gegenseitigem Vertrauen geprägt sein. Klare, vertragliche …
- … Delegation der Statik und der Wärmeschutzberechnung an Firmen. Wie soll der Architekt Deckenstärken, Fundamentgrößen und Sparrendimensionen planen und ausschreiben, wenn es erst die …
- … Genannte muss spätestens zur LPh 3/4 in die Planung des Architekten integriert werden. …
- … Auch gegen die stufenweise Beauftragung würde ich als Architekt nichts einwenden. Hat schließlich zwei Seiten, so könnte auch ich nach …
- … die Trennung von Gesamtplanung (Architekt) und Fachplanung funktioniert, …
- … seiner Seite - und das betrifft nicht nur den Architekten. …
- … Es gibt Musterverträge von div. Architekt-Kammern. Die komm. Verträge, die ICH kenne, können Sie für Einfamilienhaus …
- … jede Stufe einzeln bis einschl. LPh 9, damit man ggf. das Architekturbüro wechseln kann …
- … DA kann Ihnen der Architekt an Hand der Punktetabelle genau darlegen, in welche HZ das Haus …
- … es nur um ein paar Striche auf dem Lageplan, muss der Architekt ja sowieso grundsätzliche Überlegungen anstellen und zu Papier bringen. …
- … (vi) Entwässerungsplan max. 500,- + MwSt, den der Architekt auf jeden Fall verantworten muss …
- … Architekt's sind keine Zitronen ;-)) …
- … Das geht gar nicht. Der Architekt braucht diese Unterlagen für den Bauantrag (außer Haustechnik). Er unterschreibt, dass …
- … ad (i): Die Mustervertr. der Architektenkammern kannte ich bislang nicht, nur den mittlerweile ja verworfenen Einheits- …
- … Architekten-Vertrag. Gute Idee. …
- … unter die genannte HZ fällt. Aber gut, mal sehen, was der Architekt sagt. …
- … und akzeptiert. Ich hatte ursprünglich den Vorteil darin gesehen, dass der Architekt die Gewährleistung an die Ausführenden abwälzen kann. Wahrscheinlich ein Denkfehler meinerseits …
- … Lassen Sie sich vom Architekt - wenn er denn Entwässerung plant, machen nämlich nicht alle Kollegen …
- … Den Architekt würden Sie mit einer solchen Vergabe sogar belasten, weil er ja …
- … Zeit: Hängt an der Auslastung des Architekten und an Ihrer Entscheidungsgeschwindigkeit. Von heute an bis Baubeginn April …
- … Ich möchte es nicht versäumen, Ihnen, Werte Planer, Architekten und Ratgeber, den letzten Stand der Dinge zukommen zu lassen …
- … Nach dem letzten Gespräch mit unserer Architektin sind wir so verblieben, dass wir einen HOAIAbk.-Vertrag für Gebäude …
- … Die Architektin ist bereit, das Haus nach HZ III/unten einzugruppieren und …
- … Leistungen sind auch die Hausinstallationsangelegenheiten inbegriffen. Lediglich den Statiknachweis macht die Architektin nicht, wir bekommen aber vom Statiker ebenfalls einen guten Pauschalpreis …
- … ich, dass wir jetzt auf einem guten Weg sind, zumal das Vertrauensverhältnis besteht ... …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Baugenehmigung
- … unser Architekt hat alle Unterlagen für die Baugenehmigung vorbereitet und verlangt die Zahlung seines Honorarbetrages. Doch das Bauamt hat die Unterlagen (Baupläne) noch nicht begutachtet und somit noch nicht die Erlaubnis zum Bauen erteilt. …
- … Die Fälligkeit richtet sich nach dem Werkvertragsrecht des BGBAbk.. Die Rollen der Vertragspartner sind klar verteilt: der eine muss das Werk erbringen, der andere muss es abnehmen und unmittelbar danach bezahlen. Es gibt zwar Rechtsprechung, dass der Architekt dauerhaft Genehmigungsfähige Planung schuldet. Genehmigungsfähig ist aber nicht identisch mit …
- … genehmigt . Würden Architekten immer auf die dauerhafte Genehmigung warten müssen, könnten sie die Fälligkeit der Bezahlung nicht herbeiführen. Der Bauherr könnte die Pläne z.B. nicht einreichen und die Bauabsicht aufgeben, er könnte den Ausgang eines Prozesses bei Nachbarwiderspruch abwarten wollen oder die Behörde könnte jahrelang prüfen. …
- … Was bleibt: als Bauherr seine Pflicht zur Abnahme erfüllen, also die Unterlagen auf Vollständigkeit, Übereinstimmung mit dem Auftrag und Übereinstimmung mit dem Bebauungsplan prüfen und anschließend zahlen. Der Architekt wird sicher behilflich sein, die Bauvorlagenverordnung zu erläutern und die …
- … ein, haben Sie natürlich Ansprüche. Genauso haben Sie Ansprüche gegen den Architekten, wenn die Planung nicht genehmigt wird. …
- … Überforderung vieler Bauherren, schließlich sind wie die Praxis zeigt sogar etliche Architekten nicht in der Lage das zu beurteilen. …
- … bestehen, nach denen etliche , also eine nicht unerhebliche Zahl von Architekten Probleme haben, die Übereinstimmung ihrer Pläne mit dem Bebauungsplan zu …
- … beurteilen, bleibt Ihr Beitrag für mich einer vom Typ negative Architektenklischees pflegen . …
- … Meine tatsächlich vorhandenen Praxiserfahrungen als Architekt sehen so aus: etliche der von mir betreuten Bauherren wollten …
- … verantwortet der Bauherr, denn der will zu seinem Vorteil abweichen. Der Architekt wird einen Teufel tun und eigenmächtig Abweichungen planen, die nicht via …
- … Und meine Aussage war nicht so gemeint das Architekten keine B-Pläne lesen können, sondern das es einfach zu viel …
- … eingehalten werden. Dafür beauftragt man ja schließlich einen Fachmann, nämlich den Architekten. Und wenn es selbst diesen Fachleuten hin und wieder passiert, …
- … Wenn ich die Genehmigungsfähigkeit überprüfen möchte (weil der Architekt sein Geld fordert), dann müsste ich ja als Laie noch einen …
- … Der Architekt sollte die Vorgaben des Bebauungsplanes erläutern können und in der Planung …
- … Wenn dem Architekten tatsächlich ein Fehler unterläuft, (z.B. gern mal beim Vollgeschossnachweis), ist …
- … nicht Ihre Stärke zu sein. Was wollen Sie eigentlich noch: der Architekt (und jeder andere, der Werkleistung erbringt) leistet vor, legt Ihnen alles …
- … wenn Sie die versprochene 30-jährige UV-Beständigkeit festgestellt haben. Und wenn Sie Architekt wären, dürften Sie gar nicht mit Arbeiten anfangen, weil Sie nicht …
- … Vieles andere ist Anstiftung um das notwendige Vertrauensverhältnis von Vertragspartnern völlig zu zerstören. …
- … Dies gilt aber nur (!), wenn Ihr Architekt tatsächlich nur bis Lp4 beauftragt ist. Ist er hingegen auch mit …
- … den weiteren Lp beauftragt (sog. Vollarchitektur), hat er seine Werkleistung erst mit Abschluss der Lp 9 erbracht, kann also auch erst danach abrechnen (es sei denn, Sie hätten Abschlagszahlungen für Teilleistungen vereinbart oder der Architekt legt von sich aus Abschlagsrechnungen für erbrachte Teilleistungen). …
- … war (z.B. Nachbar fechtet die erteilte Baugenehmigung erfolgreich an), muss Ihr Architekt den Schaden ersetzen, wozu u.a. dann auch das gezahlte Honorar gehören …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Muss ich für diesen Bauherrn unter diesen Umständen weiterarbeiten?
- … etwaige Erklärungen des Architekten gegenüber dem Bauamt sind ggfs. zu …
- … Vertrauensverhältnis zwischen dem Bauherrn und mir. …
- … Trotzdem noch ein paar Tipps: Wenn Sie noch den Werkplan für das Obergeschoss und die Dachkonstruktion liefern, kann evtl. Ihre Behauptung des zerstörten Vertrauensverhältnisses unglaubwürdig werden. Außerdem sollten Sie auf eine peinlich genaue …
- … Die Architektin hat - offensichtlich zum ersten Mal - eine große berufliche …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Brüstungshöhe im 1. OG nur 62 cm, haftet der Architekt?
- … Brüstungshöhe im 1. OGAbk. nur 62 cm, haftet der Architekt? …
- … Des weiteren wüsste ich gerne, ob hier ein Planungsfehler des Architekten vorliegt und ob und wie man ihn haftbar machen kann …
- … Querbrettern Papier von einem Raum in den anderen schieben kann. Unser Architekt und gleichzeitig Bauleiter behauptet, das läge daran, das Holz arbeitet. Außerdem …
- … darauf hingewiesen, hätte ich konventionell gebaut. In welcher Weise muss der Architekt eigentlich auf diese Mängelanzeigen reagieren? Muss man ihm alles schriftlich geben …
- … Zum Thema Abnahme Der Architekt hat angeblich Abnahmen ... …
- … Zum Thema Abnahme : Der Architekt hat …
- … klären, ob hier nun Mängel vorliegen und in wieweit er als Architekt und Bauleiter für deren Beseitigung zu sorgen hat, bevor er das …
- … mit Bauträger gebaut oder mit 'eigenem' Architekt? …
- … Wir haben mit einem Architekten dem wir auch ... …
- … oder eine außen vorgesetzte VSG-Scheibe sein. Da gibt es vielfältige, auch architektonisch interessante Möglichkeiten. …
- … ich werde das Gefühl nicht los, dass Sie ein etwas gestörtes Vertrauensverhältnis zu Ihrem Planer haben. …
- … aus Ihrer Anfangsfrage entsprechen nicht den erforderlichen Höhen zur Absturzsicherung. Der Architekt hat jedoch eine Hinweispflicht darauf. Die Entscheidung trifft dann, in Kenntnis …
- … Hat Ihr Architekt Sie nicht darauf hingewiesen, dann wird's knifflig. Sicherlich haben Ihnen …
- … war nur ein Scherz). Was ich damit sagen will, dass auch Architekten sowas passieren kann und nicht nur den Bauträgern (Generalunternehmer, Generalübernehmer). …
- … gibt es nämlich auch Schreiber, die meinen, dass der Gang zum Architekten der bessere sei. Dieses Beispiel zeigt, dass Architekt's auch …
- … Herr Mantel und Frau Jentsch waren sogar sehr gnädig mit dem Architekten bezüglich der Brüstungshöhen.M.E. hat der Architekt hier nicht nur eine …
- … da gar nicht drüber diskutieren. Fakt ist und bleibt, dass alle (Architekt, Bauträger, Generalunternehmer oder Gü) ihre Arbeit und Aufgaben gut machen können. …
- … immer wieder den Bauherren suggeriert wird, dass sie besser mit einem Architekten bauen sollten, weil es dafür die und die Gründe gibt. …
- … haben Architekten und Bauingenieure eine Ausbildung für das was sie tun. …
- … Und welcher Architekt od. Bauingenieur., ich meine die aus der Gegend, zu denen man …
- … Zur Entlastung dieses Threads habe ich einen neuen zum Thema Architektenhaus vs. Bauträgerhaus eröffnet: …
- … -://bau.net/forum/architektur/10342.php …
Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Architekt, Vertrauensverhältnis" finden
Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Architekt, Vertrauensverhältnis" oder verwandten Themen zu finden.