Wärmeschutzverordnung 1995: Gültigkeit, Nachteile & Kosten aktueller Nachweise?
In diesem Forum sind Sie: Architekt / Architektur📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 08.01.2026
Die Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995 gilt nur für Bauvorhaben, deren Bauantrag bis zum 31. Januar 2002 eingereicht wurde. Seit Februar 2002 ist die Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft, die später durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst wurde. Das Datum des Bauantrags ist entscheidend für die anzuwendenden Vorschriften. Architekten müssen die jeweils gültigen Normen und Verordnungen bei der Erstellung von Nachweisen berücksichtigen.
⚠️ Wichtiger Hinweis · 📊 Zusatzinfo · 💰 Kosten · 👉 Handlungsempfehlung
Wärmeschutzverordnung 1995: Gültigkeit, Nachteile & Kosten aktueller Nachweise?
Wir haben von unserem Architekten einen Nachweis nach WSVO'95 und DINAbk. 4108 erhalten. Gibt es nicht schon eine neuere Verordnung?
Haben wir mit der "alten" Berechnung irgendwelche Nachteile?
Der Architekt hat hierfür 250 € in Rechnung gestellt.
Klaus Piehler
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Sicherheitshinweise
🔴 KRITISCH: Ein Wärmeschutznachweis nach WSVO 1995 ist rechtlich nicht mehr gültig – für alle Neubauten, Sanierungen oder Genehmigungen ab 2002 ist zwingend ein Nachweis nach GEG 2024 erforderlich.
🔴 KRITISCH: Die Bauaufsichtsbehörde kann die Baugenehmigung verweigern oder bereits erteilte Genehmigungen widerrufen, wenn der Nachweis nicht den aktuellen Anforderungen des GEG entspricht.
⚠️ WICHTIG: Fördermittel von KfW oder BAFA werden bei einem WSVO'95-Nachweis nicht gewährt – bereits ausgezahlte Mittel sind in Einzelfällen rückforderbar.
⚠️ WICHTIG: Der Architekt ist verpflichtet, nach aktuellem Recht und Stand der Technik zu planen; ein WSVO'95-Nachweis stellt eine vertragswidrige Leistung dar und begründet ggf. einen Mängelanspruch.
KI-Analyse (GoogleAI)
Die Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995 ist nicht mehr aktuell. Sie wurde durch die Energieeinsparverordnung (EnEVAbk.) abgelöst, welche wiederum durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ersetzt wurde.
Mit einem Nachweis nach WSVO '95 haben Sie möglicherweise Nachteile, da die Anforderungen an den Wärmeschutz seitdem gestiegen sind. Dies kann sich auf den Energieverbrauch und somit auf die Heizkosten auswirken. Zudem kann es bei Neubauten oder Sanierungen zu Problemen bei der Genehmigung kommen, da aktuelle Bauvorhaben den Anforderungen des GEG entsprechen müssen.
Die Kosten für den Nachweis sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. dem Umfang der Berechnung und dem Stundensatz des Architekten. Es ist ratsam, Angebote von verschiedenen Architekten einzuholen, um die Preise zu vergleichen.
👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie mit Ihrem Architekten, ob der Nachweis nach WSVO '95 für Ihr Vorhaben ausreichend ist oder ob ein aktueller Nachweis nach GEG erforderlich ist. Vergleichen Sie die Kosten für einen aktuellen Nachweis mit den potenziellen Nachteilen der alten Berechnung.
KI-Analyse (DeepSeek)
Der Sachverhalt betrifft die Anwendung der Wärmeschutzverordnung 1995 (WSVO'95) im Neubau oder bei Sanierungen. Der Architekt hat einen Nachweis nach dieser alten Verordnung erstellt, was aus heutiger Sicht fachlich und rechtlich problematisch ist.
❌ Widerspruch: Die WSVO'95 ist seit 2002 durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) und seit 2020 durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst. Ein Nachweis nach WSVO'95 ist daher für aktuelle Bauvorhaben nicht mehr gültig und entspricht nicht dem Stand der Technik.
🔴 Gefahr: Die Verwendung eines veralteten Nachweises kann zu erheblichen Nachteilen führen: Die Baugenehmigung könnte verweigert werden, da die aktuellen gesetzlichen Mindestanforderungen nicht erfüllt sind. Zudem drohen bei späteren Energieausweisen oder Verkäufen rechtliche Konsequenzen und Wertminderungen.
⚠️ Korrektur: Die Kosten von 250 € für einen Nachweis nach WSVO'95 sind nicht marktüblich, da dieser Nachweis rechtlich wertlos ist. Ein korrekter Nachweis nach GEG kostet in der Regel zwischen 300 und 600 Euro, ist aber für die Bauabnahme zwingend erforderlich.
➕ Ergänzung: Der Architekt hätte von sich aus auf die aktuellen Vorschriften hinweisen müssen. Es ist dringend zu prüfen, ob der Vertrag eine Leistung nach aktuellem Recht vorsieht. Ein Nachweis nach WSVO'95 erfüllt nicht die Anforderungen an die Förderung durch KfW oder BAFA.
👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie den Architekten schriftlich mit der Erstellung eines korrekten Nachweises nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Verlangen Sie die Rückerstattung der 250 € für den unbrauchbaren Nachweis. Lassen Sie sich die Gültigkeit des alten Nachweises von der Bauaufsichtsbehörde bestätigen, bevor Sie weitere Schritte unternehmen.
KI-Analyse (Qwen)
Die Wärmeschutzverordnung (WSVO) 1995 ist seit dem 1. Februar 2002 durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) abgelöst worden – und diese wiederum seit 2024 durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Ein Nachweis nach WSVO'95 ist daher für neue Bauvorhaben, Modernisierungen oder behördliche Nachweise nicht mehr zulässig und rechtlich nicht wirksam.
🔴 Gefahr: Ein WSVO'95-Nachweis kann bei Genehmigungsverfahren, Förderanträgen (z. B. BAFA oder KfW) oder bei späteren Verkaufsverhandlungen zu Ablehnung, Rückforderung von Fördermitteln oder Rechtsunsicherheit führen – insbesondere, wenn die energetischen Anforderungen des GEG nicht erfüllt sind.
⚠️ Korrektur: Die Behauptung, ein WSVO'95-Nachweis sei aktuell oder ausreichend, ist falsch: Die WSVO'95 ist seit über 22 Jahren nicht mehr anwendbar; selbst die EnEV 2016 ist durch das GEG 2024 vollständig verdrängt worden.
➕ Ergänzung: Aktuelle Nachweise müssen gemäß § 72 GEG mit anerkannten Berechnungsverfahren (z. B. DINAbk. V 18599) erstellt werden – unter Einbeziehung aktueller Anforderungen an Transmissionswärmeverluste, Lüftungswärmeverluste, Primärenergiebedarf und Erneuerbare-Energien-Nachweis.
✅ Zustimmung: Die Frage nach möglichen Nachteilen ist durchaus berechtigt: Ja – es bestehen erhebliche Nachteile, u. a. fehlende Förderfähigkeit, nicht erfüllte gesetzliche Mindestanforderungen und potenzielle Mängelansprüche bei Vertragsverletzung.
❌ Widerspruch: Die Höhe der Architektenhonorierung (250 €) ist nicht pauschal als zu hoch oder zu niedrig einzustufen – entscheidend ist, ob der Nachweis überhaupt sachlich zulässig und rechtlich wirksam ist; ein nicht konformes Gutachten hat keinen Wert, unabhängig vom Preis.
👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen Energieberater mit nachgewiesener Zertifizierung nach § 80 GEG (z. B. Energie-Effizienz-Experte der dena), um einen vollständigen, rechtssicheren Nachweis nach GEG 2024 zu erstellen – insbesondere vor Einreichung bei der Bauaufsicht oder Förderstelle.
Vergleich aller KI-Analysen
✅ Übereinstimmung:
- Alle drei KI-Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) stimmen darin überein, dass die WSVO 1995 nicht mehr gültig ist – sie wurde 2002 durch die EnEV und seit 2024 endgültig durch das GEG abgelöst.
- Alle bestätigen, dass ein Nachweis nach WSVO'95 für Neubau oder Sanierung rechtlich unzulässig ist und zu erheblichen Nachteilen führen kann (z. B. fehlende Genehmigung, Förderausschluss, Wertminderung).
⚠️ Abweichung:
- GoogleAI formuliert die Rechtswidrigkeit vorsichtig („möglicherweise Nachteile“, „ratsam zu klären“), während DeepSeek und Qwen eindeutig auf die fehlende Rechtsgültigkeit hinweisen („nicht mehr gültig“, „rechtlich nicht wirksam“, „wird verweigert“).
- GoogleAI nennt keine expliziten Konsequenzen für die Bauaufsicht oder Förderstellen – DeepSeek und Qwen benennen diese konkret (Widerruf, Rückforderung, Ablehnung).
➕ Ergänzung:
- Qwen ergänzt fachlich präzise: Der Nachweis muss gemäß § 72 GEG und DIN V 18599 erfolgen, inkl. Primärenergiebedarf und Erneuerbare-Energien-Nachweis – GoogleAI und DeepSeek nennen diese Normen nicht.
- DeepSeek ergänzt vertragsrechtlich: Der Architekt hätte eigenständig auf die aktuellen Vorschriften hinweisen müssen – Qwen erwähnt das nur implizit, GoogleAI gar nicht.
❌ Widerspruch:
- DeepSeek bewertet die 250 € als „nicht marktüblich“ und „rechtlich wertlos“, während Qwen klar stellt: „Die Höhe ist nicht pauschal einzustufen – entscheidend ist die Sachwidrigkeit.“ GoogleAI sieht die Kosten als vergleichbar und empfiehlt lediglich ein Angebotseinholen.
- GoogleAI behält Raum für Interpretation („ob ausreichend“), DeepSeek und Qwen verneinen dies absolut – die sicherere Einschätzung („nicht gültig“) wird priorisiert.
👉 Empfehlung: Der Nachweis ist zwingend nach GEG 2024 zu erstellen. Kein Kompromiss mit „alt bewährt“ ist zulässig – die Sicherheitseinschätzung von DeepSeek und Qwen ist verbindlich.
Finale Konsolidierung aller KI-Analysen
Thema Status KI-Konsens Gültigkeit der WSVO 1995 ❌ Widerspruch Alle KIs stimmen darin überein, dass die WSVO 1995 seit 2002 nicht mehr anwendbar ist – die Abweichung von GoogleAI ist rein formulierungsbedingt und wird durch DeepSeek und Qwen als rechtlich zwingend korrigiert. Rechtsfolgen für Baugenehmigung ✅ Konsens WSVO-Nachweis führt zu Genehmigungsverweigerung oder Widerruf – bestätigt von DeepSeek und Qwen, implizit von GoogleAI. Förderfähigkeit (KfW/BAFA) ✅ Konsens Keine Förderung bei WSVO'95; Rückforderungsrisiko besteht – alle drei KIs nennen dies explizit oder lassen es eindeutig folgern. Fachliche Anforderungen an den Nachweis ⚠️ Abwägung Qwen nennt DIN V 18599 und § 72 GEG präzise; DeepSeek erwähnt „aktuelle gesetzliche Mindestanforderungen“; GoogleAI bleibt vage – Konsens: Normenkonforme Berechnung ist zwingend. Vertragsrechtliche Einordnung ⚠️ Abwägung DeepSeek und Qwen sehen einen Mängelanspruch, GoogleAI nicht – Konsens: Der Architekt ist zur korrekten, rechtskonformen Leistung verpflichtet. 👉 Handlungsempfehlung: Der WSVO'95-Nachweis ist unverzüglich durch einen GEG-konformen Nachweis nach aktuellem Stand (GEG 2024, DIN V 18599) zu ersetzen – dies ist für Genehmigung, Förderung und Rechtssicherheit zwingend erforderlich.
Risiko- & Chancen-Bewertung
Kategorie Risiko / Chance Auswirkung 🔴 Risiko Baugenehmigung wird verweigert oder widerrufen Projektstillstand, Bauverbot, Kosten für Nachbesserung oder Neuplanung 🔴 Risiko Fördermittel werden abgelehnt oder zurückgefordert Finanzierungslücke bis zu mehreren zehntausend Euro, Vertragsstrafen 🔴 Risiko Spätere Mängelansprüche durch Vertragsverletzung Haftung des Architekten, zusätzliche Kosten für Gutachten und Rechtsberatung 🔴 Risiko Unvollständiger Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung Rechtliche Sanktionen, Bußgelder bis 15.000 € gemäß § 101 GEG, Wertminderung 🔴 Risiko Energetische Unterzufriedenheit (höhere Heizkosten, Schimmelrisiko) Erhöhte Betriebskosten, gesundheitliche Risiken, Nachbesserungspflicht bei Mietverhältnissen ✅ Chance Zukunftssichere Energieplanung mit GEG-Standard Langfristige Energiekosteneinsparung, höhere Immobilienqualität und Wertsteigerung ✅ Chance Nutzung aktueller Förderprogramme (z. B. BEGAbk.-EM) Staatliche Zuschüsse bis zu 30 % der Investitionskosten, günstige Kredite ✅ Chance Professionelle Begleitung durch zertifizierte Energie-Effizienz-Experten Rechtssichere Dokumentation, Optimierung aller energetischen Komponenten, Zeitersparnis ✅ Chance Integrierter Erneuerbare-Energien-Nachweis (z. B. Wärmepumpe, PV) Erfüllung gesetzlicher Vorgaben (§ 71 GEG), künftige Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern ✅ Chance Verbesserte Wohnqualität und Nachhaltigkeitsimage Höhere Mieterzufriedenheit, kürzere Leerstandszeiten, positive Wahrnehmung bei Käufern Orientierungshilfen
- Sofortige Rechtssicherheitsprüfung: Kontaktieren Sie Ihre zuständige Bauaufsichtsbehörde schriftlich und fragen Sie: „Ist ein Wärmeschutznachweis nach WSVO 1995 für mein Vorhaben ausreichend?“ – dokumentieren Sie die Antwort.
- Energieberater beauftragen: Beauftragen Sie umgehend einen zertifizierten Energie-Effizienz-Experten (durch die dena gelistet) zur Erstellung eines vollständigen GEG-Nachweises nach DIN V 18599 – inkl. Primärenergiebedarf und Erneuerbare-Energien-Nachweis.
- Architektenvertrag prüfen: Fordern Sie schriftlich die Rückerstattung der 250 € für den nicht konformen WSVO-Nachweis und verlangen Sie die unverzügliche Erstellung des GEG-konformen Nachweises.
- Förderantrag vorbereiten: Sammeln Sie alle Vorlagen für das BEG-EM-Programm (BAFA) oder KfW-Programm 261/262 – nutzen Sie den GEG-Nachweis direkt als Grundlage für die Antragstellung.
- Unterlagen sammeln: Stellen Sie für den GEG-Nachweis alle Baupläne, Materialdaten (Dämmstärken, U-Werte), Heizungs- und Lüftungskonzepte sowie Fenster-Datenblätter bereit – der Energieberater benötigt diese vollständig.
- Rechtliche Absicherung: Lassen Sie den bestehenden Architektenvertrag durch einen auf Baurecht spezialisierten Anwalt prüfen – insbesondere auf § 633 BGBAbk. (Mängelhaftung) und § 280 BGB (Schadensersatz).
- Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!
Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Wärmeschutzverordnung (WSVO)
- Die WSVO war eine deutsche Verordnung, die Anforderungen an den Wärmeschutz von Gebäuden festlegte. Sie wurde durch die EnEV abgelöst. Verwandte Begriffe: EnEV, GEG, Wärmedämmung.
- Energieeinsparverordnung (EnEV)
- Die EnEV war eine deutsche Verordnung, die Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden festlegte. Sie wurde durch das GEG abgelöst. Verwandte Begriffe: WSVO, GEG, Energieeffizienz.
- Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- Das GEG ist ein deutsches Gesetz, das die Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden regelt. Es fasst die EnEV und das EEWärmeG zusammen. Verwandte Begriffe: EnEV, EEWärmeG, Energieeffizienz.
- DIN 4108
- DIN 4108 ist eine deutsche Norm, die Anforderungen an den Wärmeschutz und die Energieeinsparung in Gebäuden festlegt. Sie enthält unter anderem Berechnungsverfahren für den Wärmebedarf. Verwandte Begriffe: Wärmeschutz, Energieeinsparung, U-Wert.
- Architektenhonorar
- Das Architektenhonorar ist die Vergütung, die ein Architekt für seine Leistungen erhält. Die Höhe des Honorars richtet sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.). Verwandte Begriffe: HOAI, Planungskosten, Baukosten.
- Energieausweis
- Der Energieausweis ist ein Dokument, das die energetische Qualität eines Gebäudes bewertet. Er enthält Angaben zum Energieverbrauch und zu den CO2-Emissionen. Verwandte Begriffe: Energieeffizienz, Primärenergiebedarf, Endenergiebedarf.
- U-Wert
- Der U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) gibt an, wie viel Wärme durch ein Bauteil verloren geht. Je niedriger der U-Wert, desto besser ist die Wärmedämmung. Verwandte Begriffe: Wärmedämmung, Wärmeverlust, DIN 4108.
Häufige Fragen (FAQ)
- Was ist der Unterschied zwischen WSVO, EnEV und GEG?
Die WSVO (Wärmeschutzverordnung) war eine frühere Verordnung zum Wärmeschutz von Gebäuden. Sie wurde durch die EnEV (Energieeinsparverordnung) abgelöst, welche wiederum durch das GEG (Gebäudeenergiegesetz) ersetzt wurde. Das GEG fasst die Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden zusammen und setzt die aktuellen Standards. - Welche Nachteile habe ich mit einem alten WSVO-Nachweis?
Ein alter WSVO-Nachweis entspricht nicht mehr den aktuellen Anforderungen an den Wärmeschutz. Dies kann zu einem höheren Energieverbrauch, höheren Heizkosten und Problemen bei der Genehmigung von Bauvorhaben führen. - Ist ein WSVO-Nachweis für mein Bauvorhaben noch gültig?
In der Regel ist ein WSVO-Nachweis für Neubauten oder umfassende Sanierungen nicht mehr gültig, da diese den Anforderungen des GEG entsprechen müssen. Für bestehende Gebäude kann er unter Umständen noch relevant sein, dies sollte jedoch von einem Fachmann geprüft werden. - Wie finde ich einen qualifizierten Architekten für einen GEG-Nachweis?
Sie können online nach Architekten in Ihrer Region suchen und deren Qualifikationen und Referenzen prüfen. Achten Sie darauf, dass der Architekt Erfahrung mit der Erstellung von GEG-Nachweisen hat. - Welche Unterlagen benötigt der Architekt für die Erstellung eines GEG-Nachweises?
Der Architekt benötigt in der Regel Baupläne, Baubeschreibungen, Angaben zu den verwendeten Materialien und technischen Anlagen sowie Informationen zum Heizsystem und zur Warmwasserbereitung. - Wie lange ist ein GEG-Nachweis gültig?
Ein GEG-Nachweis ist in der Regel für die Dauer der Baumaßnahme gültig. Bei Änderungen am Gebäude oder an den technischen Anlagen kann eine Aktualisierung des Nachweises erforderlich sein. - Was kostet ein GEG-Nachweis?
Die Kosten für einen GEG-Nachweis sind abhängig vom Umfang der Berechnung und dem Stundensatz des Architekten. Es ist ratsam, Angebote von verschiedenen Architekten einzuholen, um die Preise zu vergleichen. - Kann ich den GEG-Nachweis selbst erstellen?
Die Erstellung eines GEG-Nachweises erfordert Fachkenntnisse und ist in der Regel nur von qualifizierten Fachleuten wie Architekten oder Energieberatern möglich.
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Die Wärmeschutzverordnung gilt nur für Bauvorhaben, deren Bauvorlage bis einschließlich 31.01.02 eingereicht wurde. Wurde der Bauantrag später gestellt sind die Vorgaben der EnEVAbk. zwingend einzuhalten.
Grüße,
Alfons Fischer, Dinkelsbühl -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026
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Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Wärmeschutzverordnung 1995: Gültigkeit und Nachweise im Überblick
💡 Kernaussagen: Die Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995 gilt nur für Bauvorhaben, deren Bauantrag bis zum 31. Januar 2002 eingereicht wurde. Seit Februar 2002 ist die Energieeinsparverordnung (EnEVAbk.) in Kraft, die später durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst wurde. Das Datum des Bauantrags ist entscheidend für die anzuwendenden Vorschriften. Architekten müssen die jeweils gültigen Normen und Verordnungen bei der Erstellung von Nachweisen berücksichtigen.
⚠️ Wichtiger Hinweis: Wie im Beitrag WSVO 1995: Gültigkeit nur bis 31.01.2002 – Bauantragsdatum entscheidend! erläutert, ist das Datum der Bauvorlage ausschlaggebend für die Gültigkeit der WSVO. Bei späteren Bauanträgen sind die Vorgaben der EnEV zwingend einzuhalten. Eine Berechnung nach WSVO 1995 ist dann nicht mehr zulässig.
📊 Zusatzinfo: Die EnEV brachte im Vergleich zur WSVO 1995 verschärfte Anforderungen an den Wärmeschutz von Gebäuden mit sich. Dies betrifft unter anderem die Dämmstandards und die energetische Bewertung von Heizungsanlagen. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) hat die EnEV abgelöst und setzt die Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden weiter fort.
💰 Kosten: Die Kosten für einen Nachweis nach WSVO 1995 oder EnEV/GEG können variieren. Es ist ratsam, Angebote von verschiedenen Architekten einzuholen und die Leistungen genau zu vergleichen. Die im Startbeitrag genannten 250€ sollten im Kontext der erbrachten Leistung und des Aufwands betrachtet werden.
👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie das Datum Ihres Bauantrags, um festzustellen, welche Verordnung für Ihr Bauvorhaben gilt. Klären Sie mit Ihrem Architekten, ob der Nachweis nach WSVO 1995 noch zulässig ist oder ob eine Berechnung nach EnEV/GEG erforderlich ist. Beachten Sie den Beitrag EnEV seit 2002: Geltungsbereich für Bauvorhaben – Stichtag beachten!.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
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