Festsetzung: Bestimmung, Vorgabe, Vorschrift & Regelung
Festsetzung - Bestimmung, Vorgabe, Vorschrift, Regelung, Anordnung, Verordnung...
Festsetzung: Definition, Synonyme und Unterschiede einfach erklärt
Festsetzung bezeichnet im Kontext der Bebauungsplanung die verbindliche Festlegung von Vorgaben, Regelungen oder Richtlinien für ein Grundstück oder Gebiet. Sie legt konkret fest, welche Art von Nutzung zulässig ist, wie hoch und dicht gebaut werden darf, welche Dachformen, Baugrenzen oder Abstandsflächen einzuhalten sind. Festsetzungen können baurechtliche, architektonische, soziale oder ökologische Vorgaben enthalten. Sie sind Bestandteil des Bebauungsplans und rechtsverbindlich, sodass Eigentümer und Bauunternehmen diese Vorgaben bei Planung und Bau eines Objektes zwingend beachten müssen. Ziel ist die Sicherung einer geordneten, planmäßigen und nachhaltigen Stadtentwicklung.
Synonyme für "Festsetzung"
Bestimmung, Vorgabe, Vorschrift, Regelung, Anordnung, Verordnung, Definition, Beschluss, Richtlinie, Maßgabe
Festsetzung: Bedeutungsunterschiede und Abgrenzungen
- Festsetzung bezeichnet die verbindliche Vorgabe für die Nutzung, Bauweise und Gestaltung eines Grundstücks im Bebauungsplan.
- Begriffe wie Bestimmung, Vorgabe oder Regelung sind allgemein und beschreiben ähnliche Konzepte, jedoch oft ohne die rechtliche Bindung.
- Verordnung und Anordnung implizieren eine offizielle, gesetzliche Anweisung, während Richtlinie eher Empfehlung als Pflicht ist.
- Definition beschreibt die Festlegung von Begriffen, Maßgabe bezeichnet eine Vorgabe, die flexibel interpretierbar sein kann.
- Beschluss wird meist politisch gefasst, kann aber nicht alle technischen Bauvorgaben abdecken.
- Festsetzung ist daher der präziseste rechtlich bindende Ausdruck im Bebauungsplan-Kontext.
Festsetzung: Ein Bild sagt mehr als tausend Worte!
Festsetzung: Interne Fundstellen und weiterführende Links
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Festsetzung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Feststoffmessung nach 1. BImSchV (2010): Änderungen, Fristen & Messmethoden?
- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Photovoltaik trotz roter Dachziegel im Bebauungsplan? Genehmigung & Alternativen
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Holzhaus auf Stelzen aufstocken: Machbarkeit, Statik & Auflagen für Staffelgeschoss?
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Abstandsflächen & Brandschutzflächen: Kleines Haus auf eigenem Grundstück in Bayern planen?
- … und das Maß der baulichen Nutzung eines Grundstücks festlegt. Er enthält Festsetzungen über die Art der Nutzung, die Bebauungsdichte, die Bauweise und …
- … die Art und Weise der Bebauung eines Grundstücks regelt. Er enthält Festsetzungen über die Art der Nutzung, die Bebauungsdichte, die Bauweise und …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Hausbau selbst planen: Software für Grundstücksauswahl, Abstandsflächen & Baukörper?
- … die Art und Weise der Bebauung eines Grundstücks regelt. Er enthält Festsetzungen zu Art und Maß der Nutzung, Bauweise, Dachform und Abstandsflächen. …
- … Bebauungsplan legt fest, wie ein Grundstück bebaut werden darf. Er enthält Festsetzungen zu Art und Maß der Nutzung, Bauweise, Dachform und Abstandsflächen. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Höhenlage 1. Vollgeschoss (§9 BauGB): "darf mindestens" vs. "höchstens" – Was bedeutet das?
- … Ihrer Gemeinde oder kontaktieren Sie das zuständige Bauamt, um die genauen Festsetzungen zur Höhenlage des 1. Vollgeschosses zu erfahren. …
- … Fußbodenbelags in einem Gebäude. Sie dient oft als Bezugspunkt für Höhenfestsetzungen im Bebauungsplan.Verwandte Begriffe: Rohfußboden, Estrich, Fußbodenaufbau …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Baufenster überschreiten mit Terrasse in Hessen? Regeln, Möglichkeiten & Ausnahmen
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - EFH: 1,5 oder 2 Geschosse? Kosten, Optik & Grundfläche bei 120 m² im Vergleich
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - GRZ Berechnung: Wird ein Balkon angerechnet? Infos zu Baugenehmigung & GRZ Überschreitung
- … berücksichtigt wird, hängt von den jeweiligen landesrechtlichen Bauordnungen und den konkreten Festsetzungen im Bebauungsplan ab. Generell gilt: Geschlossene Bauteile wie Wintergärten werden …
- … von Grundstücken regelt. Er wird von der Gemeinde aufgestellt und enthält Festsetzungen zur GRZAbk., GFZAbk., Bauweise und anderen baulichen Details.Verwandte Begriffe: Baunutzungsverordnung …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kniestock Höhe berechnen: Maximale Höhe, Bauvorschriften & Dachneigung?
Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Festsetzung" finden
Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Festsetzung" oder verwandten Themen zu finden.
Festsetzung: Such-Links zu Google, Bing und weiteren Suchmaschinen
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!
Pressetexte und Artikel zum Thema "Festsetzung"
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl von Pressetexten und Artikeln, in denen das Thema "Festsetzung" von Bedeutung ist.
Bebauungsplan einfach erklärt: Was man bauen darf - und was nicht
— Bebauungsplan einfach erklärt: Was man bauen darf - und was nicht. Der Bebauungsplan ist für viele Bauinteressierte ein Buch mit sieben Siegeln. Dabei regelt er konkret, wie und was auf einem Grundstück gebaut werden darf. Wer den Wunsch hegt, ein Haus zu errichten, eine Immobilie umzubauen oder ein bestehendes Gebäude durch einen Anbau zu erweitern, kommt mit diesem Plan zwangsläufig in Kontakt. Verständlich aufbereitet bietet er Klarheit, was in welchem Gebiet zulässig ist und wo Grenzen liegen. Doch wie ist ein Bebauungsplan aufgebaut, welche rechtlichen Vorgaben gilt es zu beachten, und was sind praktische Tipps für ein erfolgreiches Bauvorhaben? ... weiterlesen ...
Schlagworte: Architekt BauGB Bauamt Bauherr Bauleitplanung Baurecht Bauvorhaben Bauweise Bebauungsplan Entwicklung Festsetzung Gebäude Gemeinde Grundlage Grundstück Immobilie Integration KI Plan Planung Vorgabe
Schwerpunktthemen: Architekt BauGB Bauamt Bauherr Bauleitplanung Bauvorhaben Bebauungsplan Grundstück