Baubeginn für Eigenheimzulage
BAU-Forum: Wer hat Erfahrung mit

Gilt für den Baubeginn immer der Termin des Stellens des Bauantrags oder kann/darf man auch den tatsächlichen Termin, wann mit dem Bauen begonnen wurde, als Baubeginn ansehen?
In meinem Fall geht es um die Eigenheimzulage und die Frage, ob der Bau, den ich errichtet habe ein Anbau oder ein Neubau ist. Unter bestimmten Voraussetzungen darf ja auch ein Anbau als Neubau gezählt werden. Dafür ist es notwendig (Auskunft Finanzamt), dass der Wert des Gebauten den Wert des Vorhandenen übersteigt. Das ist bei mir der Fall. Zusätzlich muss erstmals eine Wohnung entstehen. Und hier das Problem. Ich habe vorher in dem Haus mit meiner Familie gewohnt und tue es jetzt wieder. Daher sagt das Finnzamt, es ist keine Wohnung erstmals entstanden. Beim tatsächlichen Baubeginn war allerdings auf dem Grundstück gar keine Wohnung mehr vorhanden, da ein Großteil des alten Gebäudes abgerissen wurde und nur noch Mauerteile blieben.
Daher die Lage: wenn als Baubeginn nur das Datum der Bauantragsstellung zulässig ist, ist es ein Anbau laut Finanzamt. Darf man aber auch sagen, Baubeginn sei der erste Spatenstich dann wäre es ein Neubau, da dann eine neue Wohnung entstanden sei. Ziemlich kompliziert oder? Ich hoffe jemand hilf.