Maßnahmen gegen feuchtes Mauerwerk in Bruchsteinhaus
BAU-Forum: Modernisierung / Sanierung / Bauschäden

modriger Geruch ...

Guten Tag,
wir stehen vor dem Kauf eines ca. 300 jährigen Bruchsteinhauses in der Eifel.
Wegen Hanglage, einem Wasserschaden und Schlagwetter sind viele der Wände feucht.
Im Untergeschoss riecht es außerdem manchmal etwas modrig.
Nun überlegen wir, was für Maßnahmen sinnvoll sind.
An erster Stelle steht natürlich die Ursachenbekämpfung, für die wohl u.a. eine Drainage rund um das Haus notwendig ist.
Wie aber bekommt man am besten und vor allem dauerhaft die bestehende Feuchtigkeit raus?
Reicht hier z.B. der Einbau einer Wandheizung, um das Mauerwerk trockenzulegen?
Und bekommt man so auch den Geruch weg?
Vielen Dank vorab für Hinweise
Florian K. in einem alten Haus hat sicher seine Gründe ... und vermutlich sind sie gravierender ... sofern es sich nur um einen vermoderten Holzboden handelt, kann der ersetzt werden. Gravierender wird es schon, wenn eine Holzbalkendecke (Kellerdecke?) geschädigt ist.
Grundsätzlich braucht es hier eine Bestandsaufnahme vor Ort.
Welche Einwirkungen hatte das Schlagwetter, welche der Wasserschaden, wieviel Feuchtigkeit kommt von seitlich und unten.
Ohne diese Daten kann man zu keiner Maßnahme raten ...
Ich kann an dieser Stelle nur dringend dazu raten vor Kauf mit einem unabhängigen Fachmann (der sich mit sowas auskennt) durchs Haus zu gehen. Der Fachmann muss nicht zwingend ein Gutachten erstellen ... manchmal reicht schon der erste Eindruck und eine grobe Kostenschätzung um vom Kauf abzurücken ...
Gruß Hier würden wir auch die Auffassung von Herrn Furch vertreten wollen.
Ohne Bestandsaufnahme und Ursachenforschung geht sicher nichts, zumindest nicht ausreichend verlässlich.
Mit freundlichen Grüßen
Markus Reinartz
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