Hallo,
ich spiele mit dem Gedanken an unserem Einfamilienhaus den bestehenden Anbau komplett zu erneuern. Meine Frage ist unter anderem ob man für einen bestehenden Anbau den man erneuern möchte eine neue Bauzeichnung benötigt? Es besteht für diesen Anbau keine Bauzeichnung es ist nur in der Flurkarte verzeichnet. Das Haus selber ist aus dem Jahre 1900 und eigentlich solide. Nur der Anbau wurde etwas diletantisch hingezaubert mit Rissen usw. Besteht ferner die Möglichkeit sich ein Bauunternehmer kommen zu lassen der alles in einer Hand abwickelt?
Die Maße sind ungefähr 5 mal 5 Meter und eingeschossig. Was könnte solch ein Anbau eventuell Kosten? .
Wir wohnen in Bremen und ich wäre für einige Informationen dankbar
bestehenden Anbau ganz erneuern
BAU-Forum: Modernisierung / Sanierung / Bauschäden
bestehenden Anbau ganz erneuern
-
Anbau erneuern ...
So etwas hatten wir schon des Öfteren. Vielleicht benutzen Sie einmal die Suche.
Daher kurz:
1. Das mit dem "diletantisch" ist nichts unübliches, insbesondere bei Anbauten aus den 50 ern und 60 ern.
2. Natürlich werden Sie Bauzeichnungen benötigen, ggf. sogar eine Baugenehmigung. Näheres kann Ihnen ein Architekt Ihrer Region sagen, nach Einsicht in den ggf. vorh. Bebauungsplan, etc.
3. Der Anbau, so er denn erneuert, bzw. umfassend saniert wird muss der neuen EnEVAbk. entsprechend ausgeführt werden.
4. Kosten: gut und gerne 30 - 35 T€, zzgl. MwSt. und Baunebenkosten, wie bspw. Architektenhonorare (mit ca. 15 %). Soll der Bestand der an den Anbau grenzt mitverarbeitet werden, d.h. bspw. modernisiert werden, können's leicht brutto 50'werden (bei den heutigen Baupreisen). Wegen der dümpelnden Konjunktur in 2009 könnte es vorteilhaft sein ein solches Vorhaben später zu beginnen. (? Anbau mit Dach oder Dachterrasse? etc.)
5. Natürlich kann ein Bauunternehmer viel, m.E. günstiger wird's mit konkreter Planung eines Architekten und einer von diesem durchgeführten Bauüberwachung. (Wie man heute hört ist "Geiz nicht mehr geil" sondern nur noch "wir hassen teuer")
Empfehlung: Nehmen Sie sich einen kompetenten Architekten an die Hand und besprechen Sie ausführlich Ihre Wünsche, etc.
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Anbau, Bauzeichnung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Holzhaus auf Stelzen aufstocken: Machbarkeit, Statik & Auflagen für Staffelgeschoss?
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt berechnet zu viele Entwürfe: Kosten, Rechte & Vorgehen bei Planungsänderungen?
- … wir werden an unser bestehendes Wohnhaus anbauen bzw. die Garage aufstocken. (2 Stcokwerke aufsetzen) …
- … Mit diesem Programm haben wir unseren geplanten Anbau gezeichnet und ihn unserer Baufirma gezeigt. Die meinte der Plan ist …
- … für ein Bauvorhaben zu erhalten. Der Bauantrag umfasst verschiedene Unterlagen, wie Bauzeichnungen, Baubeschreibung und Nachweise. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - § 81 (2) BauO NRW: Dürfen Statiker die Einhaltung bescheinigen? Kosten & Gültigkeit?
- … (Bauingenieur ) NRW wurde als Bauleiter beim Bauamt eingetragen für einen Anbau an unser Haus ca. 35 m² inkl. Terrasse (darf er auch …
- … Anbau (35m²) – Statiker-Qualifikation für Bauleitung ausreichend? …
- … das heißt der Anbau ist 4.20 x ca. 8.0 Grundfläche mit Schrägdach über dem …
- … räumlichen Gegebenheit. Grundrissdarstellungen finden sich in technischen Zeichnungen, insbesondere jedoch in Bauzeichnungen. …
- … NRW die Einhaltung von Bauvorschriften bescheinigen darf, insbesondere im Kontext eines Anbaus. Es wird geklärt, welche Qualifikationen dafür notwendig sind und welche …
- … 📊 Fakten/Zahlen: Im Thread wird ein konkretes Beispiel eines Anbaus von ca. 35 m² genannt, was die Diskussion um die Anwendbarkeit …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Untergeordnete Gaube: Berechnung Ansichtsfläche & Höhe (max. 4 m², 2,5 m) in Bayern?
- … oder durch den Aufbau eines neuen Geschosses erfolgen.Verwandte Begriffe: Dachausbau, Gebäudeerweiterung, Anbau …
- … einer Gaube erforderlich?Antwort: Für den Bauantrag werden in der Regel Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte), ein Lageplan, eine Baubeschreibung und statische Berechnungen …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kostenüberschreitung beim Hausumbau: Was tun bei 50% Aufpreis? Reißleine ziehen?
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Glasdach Umbau: Baugenehmigung nötig? Kosten, Materialien & Vorschriften in Frankfurt/Hessen
- … Glasdach, Umbau, Baugenehmigung, Flachdach, Anbau, Frankfurt, Hessen, Plexiglas, Dachneigung, Bauvorschriften …
- … Das Dach eines bestehenden Anbaus soll zu einem Glas/Plexiglasdach umgebaut werden. Die Form des Daches …
- … (Fensterlos, da auf Grundstücksgrenze) mit Licht zu versorgen. Die Größe des Anbaus beträgt ca. 21 m², etwa 1/3 der Fläche soll mit …
- … benötigen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dazu gehören die Größe des Anbaus, die geplante Dachneigung, die verwendeten Materialien (Glas oder Plexiglas) und …
- … weniger als 5 Grad). Es wird häufig bei modernen Gebäuden und Anbauten eingesetzt.Verwandte Begriffe: Pultdach, Satteldach, Dachneigung …
- … AnbauEin Anbau ist eine …
- … Welche Unterlagen benötige ich für einen Bauantrag?Antwort: Typische Unterlagen sind Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte), ein Lageplan, Baubeschreibung, statische Berechnungen, Nachweis der …
- … Anbau-Genehmigung prüfen! Flachdach Umbau erfordert Architekt …
- … Info bestehender Anbau ist zu wenig …
- … Bestehender Anbau oder genehmigter Anbau ist ein …
- … Also erst mal prüfen, ob der Anbau überhaupt und zu Wohnzwecken genehmigt ist. …
- … 💡 Kernaussagen: Für den Glasdach Umbau in Frankfurt/Hessen ist eine Baugenehmigung erforderlich, da sich Dachneigung und Statik ändern. Die Genehmigungsfähigkeit sollte vorab geklärt werden. Zudem muss geprüft werden, ob der bestehende Anbau überhaupt genehmigt ist. Ein Umbau von Flachdach zu Schrägdach erfordert …
- … dazu, das fensterlose Erdgeschoss mit Licht zu versorgen. Die Größe des Anbaus beträgt ca. 21 m². …
- … Plexiglas entspricht eventuell nicht den Anforderungen der EnEVAbk., wie im Beitrag Anbau-Genehmigung prüfen! Flachdach Umbau erfordert Architekt erläutert wird. …
- … geprüft werden, ob der Anbau überhaupt genehmigt ist, wie im Beitrag Anbau-Genehmigung prüfen! Flachdach Umbau erfordert Architekt empfohlen wird. Anschließend ist ein …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Wintergarten Anbau: Äußere Gestalt verändert? Bauantrag nötig? Genehmigungspflicht?
- … Wintergarten, Anbau, äußere Gestalt, Bauantrag, Genehmigung, Baugenehmigung, Wohnnutzung, Terrasse …
- … Wintergarten Anbau: Äußere Gestalt verändert? Bauantrag nötig? Genehmigungspflicht? …
- … Bei einem Gebäude im Außenbereich, das per Bauantrag für die Wohnnutzung freigegeben wurde, soll eine bestehende Terrasse von knapp 25 m² (3,5 x 7 m) mit einem Wintergarten umschlossen werden. Stellt dieser Anbau eine wesentliche Veränderung der äußeren Gestalt des Gebäudes dar oder …
- … In den meisten Fällen stellt ein Wintergartenanbau eine genehmigungspflichtige Veränderung dar. Dies liegt daran, dass er das Volumen …
- … Veränderung darstellt. Es gibt jedoch Ausnahmen, beispielsweise bei sehr kleinen, unbeheizten Anbauten. …
- … für einen Wintergarten?Antwort: In der Regel benötigen Sie einen Lageplan, Bauzeichnungen, eine Baubeschreibung, einen Standsicherheitsnachweis und einen Wärmeschutznachweis. Die genauen Anforderungen …
- … Baugenehmigung für AnbautenInformationen zu den Voraussetzungen und dem Verfahren für die Baugenehmigung von …
- … Anbauten. …
- … Bauvoranfrage: Kosten sparen beim Wintergarten-Anbau …
- … Landesbauordnung: Wintergarten-Anbau im Außenbereich prüfen …
- … Wintergarten Anbau: Genehmigungspflicht im Außenbereich? …
- … 💡 Kernaussagen: Bei einem Wintergarten-Anbau im Außenbereich ist …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Gemäß dem Beitrag Landesbauordnung: Wintergarten-Anbau im Außenbereich prüfen, ist die Genehmigungspflicht für Wintergärten im Außenbereich strittig …
- … Bauvoranfrage zu stellen, wie im Beitrag Bauvoranfrage: Kosten sparen beim Wintergarten-Anbau beschrieben, und die spezifischen Regelungen der Landesbauordnung zu prüfen, um die …
- … Genehmigungspflicht für den Wintergarten-Anbau im Außenbereich zu klären. Die Einbeziehung eines Architekten oder Baurechtsexperten kann …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Raumteilung durch Türen: Architektenpflicht bei Nutzungsänderung im Reihenhaus?
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt verzögert Bauprojekt: Was tun bei Zeitverzug, Untätigkeit & fehlender Baugenehmigung?
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Gebäudeklasse Grenzgarage (über 20 m²) in Hessen: Was gilt für Anbau & Unterraum?
- … Hessen, die größer als 20 m² ist? Welche Vorschriften gelten für Anbau und Unterraum? Jetzt informieren! …
- … Gebäudeklasse, Grenzgarage, Hessen, Garagengröße, Unterraum, Anbau, …
- … Gebäudeklasse Grenzgarage (über 20 m²) in Hessen: Was gilt für Anbau & Unterraum? …
- … benötige ich für eine Anfrage beim Bauamt?In der Regel werden Bauzeichnungen, Lagepläne und eine detaillierte Beschreibung des Bauvorhabens benötigt. Die genauen …
Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Anbau, Bauzeichnung" finden
Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Anbau, Bauzeichnung" oder verwandten Themen zu finden.