Terrasse mit Natursteinplatten über der Garage ist undicht
BAU-Forum: Modernisierung / Sanierung / Bauschäden
Terrasse mit Natursteinplatten über der Garage ist undicht
Hallo, wir haben vor vier Jahren ein Haus gekauft. Die Vorbesitzer haben in den 60er Jahren eine Garage dazu gebaut. Auf der Garage wurden Natursteinplatten verlegt. Heute ist die Decke und die Außenwand der Garage feucht. Gibt es eine Möglichkeit, die Fugen und die Natursteinplatten zu versiegelen bzw. abzudichten? Oder ist es notwendig, die Natursteinplatten zu lösen und den Unterbau neu und dem heutigen Standard entsprechend zu gestalten?
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Flachdach drüber
Nein, es gibt keine Möglichkeit der nachträglichen Abdichtung, da auch genug Wasser durch den Naturstein geht. Also entweder einen Wintergarten drüberbauen (der muss auch dicht sein) oder alles raus und neu.
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Abdichtungsarbeiten
können durchaus erfolgversprechend sein, wenn richtig und fachmännisch erstellt. Aus Erfahrung ist ein Abbruch des vorhandenen Materials mit einer abschließenden neuen Abdichtung, ob nun als Flachdach oder ggf. besser als (gering >=5 °) geneigtes Dach, erfolgeversprechender, als einfach über die vorhanden Schicht "d'rüberzugehen". (auch wenn bspw. die PCI ein solches Verfahren anbieten mag). Wärmedämmung nicht vergessen.
Meine Empfehlung:
Lassen Sie sich von einem erfahrenen Architekten oder Sachverständigen vor Ort beraten und lassen Sie die Sanierungsmaßnahme von einer anerkannten Firma durchführen, allein schon wegen der Gewährleistung i.A. 5 Jahre.
MfG
R. Kaiser
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