Das alte Außen-Mauerwerk unserer Scheune muss saniert werden. Es wurde damals mit Kalk-Sand-Mörtel vermauert. Jetzt fallen im Sockel/Fundament-Bereich die Steine schon von selber raus und der Mörtel kann mit dem Finger rausgekratzt werden (ganz zu schweigen von den Insekten, die in der Wand ein paradisisches Labyrinth gegraben haben ... letztes Jahr fand ein ganzes Bienenvolk darin Platz ...).
Ich habe angefangen, die Steine im unteren Sockelbereich einzeln neu mit
Zement-Mörtel!
einzumauern (teilweise die ganze Breite der Mauer und bis ca. 30 cm unter der Erdoberfläche).
Jetzt kommen mir Bedenken, ob der Zementmörtel die richtige Wahl ist. Ursprünglich war ja mit reinem Kalk-Mörtel gemauert worden.
Für Rat und Tipps etc. bin ich sehr dankbar!
Mirko von Gizycki.
Altes Ziegelmauerwerk sanieren: Kosten, Ablauf & Risiken bei Kalk-Sand-Mörtel?
BAU-Forum: Modernisierung / Sanierung / Bauschäden
Altes Ziegelmauerwerk sanieren: Kosten, Ablauf & Risiken bei Kalk-Sand-Mörtel?
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Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Durchfeuchtung des Mauerwerks kann zu Schimmelbildung führen. Gesundheitliche Beeinträchtigungen sind möglich.
🔴 Gefahr: Herabfallende Steine können zu Verletzungen führen. Sichern Sie den Bereich ab.
🔴 Gefahr: Unsachgemäße Sanierung kann die Bausubstanz weiter schädigen und die Statik beeinträchtigen.
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Ich beurteile die Sanierung eines alten Ziegelmauerwerks als komplex, besonders wenn Kalk-Sand-Mörtel verwendet wurde. Es ist wichtig, die Ursachen für den Verfall zu identifizieren, bevor mit der Sanierung begonnen wird.
🔴 Gefahr: Das Herausfallen von Steinen im Sockelbereich deutet auf eine mögliche Schädigung durch Feuchtigkeit hin. Dies kann die Statik des Gebäudes beeinträchtigen.
- Ursachenforschung: Prüfen Sie, woher die Feuchtigkeit kommt (z.B. aufsteigende Feuchtigkeit, Schlagregen).
- Materialwahl: Verwenden Sie KEINEN Zementmörtel für die Sanierung von Kalk-Sand-Mörtel-Mauerwerk. Zement ist zu hart und verhindert die Diffusion von Feuchtigkeit, was zu weiteren Schäden führen kann. Verwenden Sie stattdessen einen geeigneten Kalkmörtel oder Trasskalkmörtel.
- Fachgerechte Ausführung: Entfernen Sie den alten, bröckeligen Mörtel sorgfältig und ersetzen Sie ihn durch neuen Mörtel. Achten Sie auf eine gute Verdichtung des Mörtels.
👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle, einen Fachmann (Maurer, Restaurator) hinzuzuziehen, um die Ursachen des Schadens zu beurteilen und ein Sanierungskonzept zu erstellen. Lassen Sie die Statik prüfen, wenn die Schäden erheblich sind.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Kalk-Sand-Mörtel
- Ein Mörtel, der aus Kalk, Sand und Wasser besteht. Er ist diffusionsoffen und eignet sich gut für die Sanierung von Altbauten.
Verwandte Begriffe: Trasskalkmörtel, Zementmörtel, Mauermörtel - Diffusionsoffen
- Die Fähigkeit eines Baustoffs, Wasserdampf durchzulassen. Dies ist wichtig, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.
Verwandte Begriffe: Wasserdampfdiffusion, Dampfsperre, Dampfbremse - Sockelbereich
- Der untere Bereich einer Mauer, der sich in der Nähe des Erdbodens befindet. Er ist besonders anfällig für Feuchtigkeitsschäden.
Verwandte Begriffe: Fundament, Perimeterdämmung, Abdichtung - Trasskalkmörtel
- Ein Mörtel, der aus Kalk, Trass und Sand besteht. Trass reduziert die Ausblühungen und erhöht die Festigkeit.
Verwandte Begriffe: Kalkmörtel, Zementmörtel, Mauermörtel - Ausblühungen
- Weiße Ablagerungen auf der Oberfläche von Mauerwerk, die durch Salze verursacht werden.
Verwandte Begriffe: Salzausblühungen, Effloreszenz, Versalzung - Mauersanierung
- Die Instandsetzung und Reparatur von beschädigtem Mauerwerk.
Verwandte Begriffe: Fassadensanierung, Altbausanierung, Betonsanierung - Statik
- Die Lehre von der Standsicherheit von Bauwerken. Eine statische Berechnung ist erforderlich, um die Tragfähigkeit eines Gebäudes zu gewährleisten.
Verwandte Begriffe: Tragwerk, Lasten, Festigkeit
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Warum fällt der Mörtel aus dem Ziegelmauerwerk?
Der Mörtel kann durch Feuchtigkeit, Frost oder chemische Einflüsse geschädigt werden. Auch die Verwendung von ungeeignetem Mörtel (z.B. zu hart) kann zu Schäden führen. - Darf ich Zementmörtel zur Sanierung von Kalk-Sand-Mörtel verwenden?
Nein, Zementmörtel ist nicht geeignet. Er ist zu hart und verhindert die Diffusion von Feuchtigkeit. Dies kann zu Spannungen im Mauerwerk und weiteren Schäden führen. Verwenden Sie stattdessen Kalkmörtel oder Trasskalkmörtel. - Wie finde ich den richtigen Mörtel für die Sanierung?
Lassen Sie sich von einem Fachmann beraten. Der Mörtel muss zum vorhandenen Mauerwerk und den Umgebungsbedingungen passen. - Was kostet die Sanierung eines Ziegelmauerwerks?
Die Kosten hängen vom Umfang der Schäden und den gewählten Materialien ab. Ein Kostenvoranschlag von einem Fachbetrieb ist empfehlenswert. - Kann ich die Sanierung selbst durchführen?
Bei kleineren Schäden und handwerklichem Geschick ist eine Selbstdurchführung möglich. Bei größeren Schäden oder Unsicherheiten sollte ein Fachmann beauftragt werden. - Wie lange dauert die Sanierung?
Die Dauer hängt vom Umfang der Schäden ab. Kleinere Reparaturen können innerhalb weniger Tage erledigt werden, größere Sanierungen können mehrere Wochen dauern. - Wie schütze ich das Mauerwerk vor erneuten Schäden?
Sorgen Sie für eine gute Drainage, um Feuchtigkeit abzuleiten. Vermeiden Sie Schlagregen durch geeignete Maßnahmen (z.B. Dachüberstand). Verwenden Sie diffusionsoffene Anstriche. - Was ist bei der Reinigung des Mauerwerks zu beachten?
Verwenden Sie keine Hochdruckreiniger, da diese das Mauerwerk beschädigen können. Reinigen Sie das Mauerwerk schonend mit einer Bürste und Wasser.
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Kalkmörtel vs. Zementmörtel: Scheunensanierung – Materialwahl
Keine Schwierigkeit
Denke mir, das es nicht schädlich ist bei einer Scheune. Haben unsere Altvorderen ja nur mit Kalk gemauert, weil hydraulische Bindemittel zu teuer waren. Würde auch mit Kalkzement- oder Zementmörtel (MG IIa bzw. MBIII) arbeiten. im Erdreich und bis ca. 25 cm über Erdreich würde ich auch noch einen Schwarzanstrich spendieren. -
Ziegelmauerwerk Instandsetzung: Abdichtung bis Oberkante Erdreich
Altes Ziegel-Mauerwerk instand setzen.
Mein Vorschreiber hat Recht wenn er schreibt: alles in Ordnung. Was soll falsch sein? Eine einfache Angelegenheit bis auf die Höhenangabe. Es reicht aus wenn Sie Oberkante Erdreich Abdichten.
Außerdem zum besseren Verständnis warum! Der Mörtel war noch nie fester, sondern immer sehr mager. Er hat üblicherweise nur die Aufgabe - Drucklasten im Mauerwerk aufzunehmen und diese Aufgabe würde sogar Sand mit geringer Bindung erfüllen. -
Ziegelmauerwerk sanieren: Entwarnung und entspanntes Weiterputzen
herzlichen Dank
Na dann bin ich beruhigt und kann schön weiterputzen ... 🙂 -
Feuchtigkeit im Mauerwerk? Horizontalsperre prüfen!
Feststellen, ob aufsteigende Feuchtigkeit im Spiel ist!
Wie schon meine Vorredner sagten, ist nichts gegen Kalk-Zement bzw. Zementmörtel einzuwenden.
Sie sollten aber bedenken, falls aufsteigende Feuchtigkeit im Spiel ist, dass eine Horizontalsperre über OK Gelände eingebaut werden sollte, damit die Feuchtigkeit nicht weiter aufsteigen kann. Fachleute, die Ortsbesichtigungen durchführen finden Sie hier im Baunetz. -
Aufsteigende Nässe: Horizontalsperre vs. Sockelfreilegung
nässe
Also wegen der aufsteigenden Nässe:
Ich könnte die Sperre eh nur durch die halbe Wand einbauen, da der innere Teil meist noch intakt ist. Außerdem gibt es aufliegende Balken, die durch die Nässe Schaden nehmen könnten erst bei ca. 4 m an. trocknet eine ungesperrte Wand nicht viel besser aus, weil mehr Fläche zur Verfügung steht?
Ich würde lieber den Sockel incl, Fundament freilegen und nach Außen mit Zement-Putz und anschließendem Teer-Anstrich abdichten. (Drainage sinnvoll? Boden ist praktisch reiner Sand & rel. trocken) So kann die Feuchtigkeit von der Seite nicht eindringen, aber nach oben hin austrocknen. Eine Regenrinne (wo bisher keine war) tut ihr übriges.
Was halten Sie davon?
_mirko von Gizycki. -
Horizontalsperre: Nur bei aufsteigender Feuchtigkeit nötig!
Horizontalsperre nur notwendig bei aufsteigender Feuchtigkeit!
1. Wenn keine aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden ist, ist auch keine Horizontalsperre notwendig. Dann nur zementgebundenen Sockelputz gegen Spritzwasser außen und normalen Kalk-Zementputz.
Falls doch aufsteigende Feuchtigkeit im Spiel ist (was ich vermute, so wie Sie die Schäden schildern) muss sehr wohl eine Horizontalsperre (über die gesamte Mauerstärke!) eingebaut werden.
Warum: Ziegelmauerwerk kann man im Prinzip vergleichen mit einem Schwamm; d.h. Ziegel saugt Wasser von unten nach oben (Kapillarwirkung). Das Wasser das verdunstet wird daher von unten wieder nach oben nachgefördert. Wenn es sich nur um reines Wasser handeln würde, wäre die Sache weiter nicht tragisch. Das Problem ist jedoch, dass auch gelöste Salze mittransportiert werden. Diese Salze kristallisieren aus, sobald das Wasser verdunstet. Es entstehen Salzausblühungen (landläufig auch Salpeter genannt).
Diese Salzkristallisation ist ein irreversibler Vorgang, dh. die Salze gehen nicht wieder in Lösung.
Die auskristallisierten Salze haben darüber hinaus die Eigenschaft, dass sie hygroskopisch sind, d.h. sie ziehen Feuchtigkeit aus der Umgebungsluft an. (Ein einfacher Versuch: wenn Sie eine Schüssel normales Kochsalz über einige Zeit offen stehen lassen, wird das Salz feucht werden).
Um dies dauerhaft zu verhindern muss eine Horizontalsperre eingebaut werden. Sobald diese vorhanden ist, kann von unten nichts mehr nachkommen. Die Restfeuchte trocknet aus und das Mauerwerk bleibt auch in Zukunft trocken.
2. Wenn Sie keine Horizontalsperre einbauen und Sie verputzen nur mit Zementputz ziehen Sie sich die Feuchtigkeit auch 4 m hoch (es kann durch den Zementputz nichts verdunsten) und Sie es können Probleme mit den Holzbalken entstehen.
Wie schon oben gesagt, das ganze ist nur dann nötig, wenn aufsteigende Feuchtigkeit mit im Spiel ist.
Lassen Sie sich auf alle Fälle von einem Fachmann beraten und das Haus ansehen. Die paar Mark was das kostet sind auf alle Fälle gut angelegt; eine falsche Sanierung kostet ein Vielfaches an Folgekosten.
Übrigens eine Horizontalsperre kostet ebenfalls nicht die Welt.
Eine Frage noch, wo befindet sich das Objekt? -
Ziegelmauerwerk: Feuchtigkeitsschäden durch fehlende Regenrinne
Es steht in Grünheide bei Berlin Wir haben ...
Es steht in Grünheide bei Berlin. Wir haben allerdings Sichtmauerwerk, was die Feuchtigkeit gut verdunsten lässt. Die Feuchteschäden entstanden an der Nordseite. Dort pladderte bisher das Wasser vom Dach einfach runter. In Zukunft soll das durch eine Regenrinne verhindert werden. Zementputz wollte ich nur unter der Erdoberfläche auftragen (zusammen mit dem Teeranstrich).
Da der Boden rel. trocken ist (Sandboden) denke ich, dass das reicht. Nicht wahr?
MfG
Mirko von Gizycki. -
Zementputz: Trockener Untergrund – Schutz vor Feuchtigkeit
Wenn der Untergrund trocken ist und keine Gefahr ...
Wenn der Untergrund trocken ist und keine Gefahr von aufsteigender Feuchte droht, reicht das. Zementputz unterhalb des Erdniveaus ist gut. -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
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Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Altes Ziegelmauerwerk sanieren: Kalk-Sand-Mörtel im Fokus
💡 Kernaussagen: Die Sanierung alten Ziegelmauerwerks mit Kalk-Sand-Mörtel erfordert eine sorgfältige Analyse der Feuchtigkeit. Eine Horizontalsperre ist nur bei aufsteigender Feuchtigkeit notwendig. Zementputz unterhalb der Erdoberfläche schützt vor eindringender Nässe. Die Wahl des richtigen Mörtels (Kalk- oder Zementmörtel) hängt von den Gegebenheiten ab. Eine Regenrinne kann Feuchtigkeitsschäden durch ablaufendes Wasser verhindern.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Horizontalsperre: Nur bei aufsteigender Feuchtigkeit nötig! ist eine Horizontalsperre nur dann erforderlich, wenn tatsächlich aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk vorhanden ist. Andernfalls kann auf diese Maßnahme verzichtet werden.
✅ Zusatzinfo: Im Beitrag Ziegelmauerwerk Instandsetzung: Abdichtung bis Oberkante Erdreich wird empfohlen, die Abdichtung des Mauerwerks bis zur Oberkante des Erdreichs vorzunehmen, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern. Dies ist ein wichtiger Aspekt bei der Mauersanierung.
🔧 Zusatzinfo: Die Diskussionsteilnehmer sind sich einig, dass bei der Sanierung von Ziegelmauerwerk im Sockelbereich sowohl Kalk- als auch Zementmörtel verwendet werden können. Die Wahl des Materials hängt von den spezifischen Bedingungen vor Ort ab, wie im Beitrag Kalkmörtel vs. Zementmörtel: Scheunensanierung – Materialwahl erläutert wird.
👉 Handlungsempfehlung: Überprüfen Sie das Mauerwerk auf aufsteigende Feuchtigkeit, bevor Sie mit der Sanierung beginnen. Beachten Sie die Empfehlungen zur Abdichtung und wählen Sie den passenden Mörtel für den Sockelbereich. Weitere Informationen zur Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden finden Sie im Beitrag Ziegelmauerwerk: Feuchtigkeitsschäden durch fehlende Regenrinne.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
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