Bodenplatte zu groß
BAU-Forum: Neubau

Wir sind gerade ein Einfamilienhaus am Bauen und haben festgestellt, dass die Bodenplatte zu groß ist. Nun geht es darum, festzustellen, wer dafür zur Verantwortung zu ziehen ist und auf wessen Seite das Baurecht ist. Wir bauen ein Haus mit der Firma HvH, und haben allerdings einen eigenen Vermesser und eine eigene Firma für die Bodenplatte beauftragt. Das Haus wir weitergebaut um keinen Baustopp zu erzielen. Es muss jetzt an den Überständen wieder speziell verdichtet werden, um das Haus vor eindringender Feuchtigkeit zu schützen. Unsere Frage ist, wer übernimmt die entsprechenden Kosten dafür?
Der Vermesser hat sich nach dem Lageplan des Architekten gerichtet, der die Außenmaße des Hauses angibt. Diese Unterlagen hat er von uns verlangt, um die Vermessung durchzuführen. Die Firma, die die Bodenplatte hergestellt hat, hat sich nach den Angaben des Vermessers gerichtet, haben aber anscheinend die gegebenen Maße nicht noch einmal kontrolliert.
Denn wie wir erst jetzt gesehen haben, sind in dem Statikplan, in dem drin steht, wieviel Stahl bei unserer speziellen Bodenplatte (wg. des feuchten und instabilen Erdreichs) erforderlich ist, auch die Maße für die Bodenplatte verzeichnet. Sie wäre auf jeder Seite des Hauses ca. 11 cm kleiner.
Hätte diese Firma diese Maße kontrollieren müssen? Oder hätte der Bauleiter der Firma HvH, der die Bodenplatte abgenommen hat bevor die Maurer begonnen haben, auch feststellen müssen, dass die Platte zu groß ist und hätte uns darauf hinweisen müssen. Denn er hat auch festgestellt, dass in der Bodenplatte
Höhenunterschiede von 5 cm. drin sind.
Nachdem er das festgestellt hat, hat er uns darüber informiert, und wir haben die Firma der Bodenplatte angerufen, die daraufhin einen Ortstermin mit dem Bauleiter v. HvH vereinbaren wollte. Dieser Bauleiter wollte sich bei Ihr melden, an einem bestimmten Tag, hat aber nicht angerufen. Somit konnte nicht geklärt werden, wessen Höhenwerte stimmen. Denn die Chefin der Bodenplattenfirma hat Werte im Toleranzbereich gemessen, die sie mir auch zugefaxt hat, und wollte gerne vor Ort mit dem Bauleiter alles weitere klären und gegebenenfalls diese 5 cm ausgeleichen, sollte der Fehler auf Ihre Seite liegen. Da Sie nie angerufen wurde, konnte Sie nichts ausgleichen. Jetzt meldet die Firma HvH schon Mehrkosten bei den Maurerarbeiten zum Ausgleich dieser 5 cm an und beim Estrich wird mit Sicherheit noch einmal etwas dazukommen. Wer muss diese Kosten tragen?
Es geht uns also um zwei Fragen: Wer hat Schuld an der zu großen Bodenplatte und wer muss für die Kosten der speziellen Abdichtung an dem Überstand aufkommen, und wer muss die Kosten für die Begradigung der Unebenheit i.d. Bodenplatte aufkommen, die noch nicht nachgewiesen wurde?
Danke im Voraus. Wäre eine schnelle Beantwortung möglich, da wir morgen einen Ortstermin mit den Firmen diesbezüglich haben.