Hallo,
wir wohnen seit 2 Monaten in unserer neu gebauten Doppelhaushälfte. Gestern habe ich mit schrecken Schimmelflecken im Wohnzimmer entdeckt.
Zum einen an den Ecken vom Erker. Dort steht überhaupt nichts davor. Und dann in der linken Ecke von unserer Schrankwand. Da sind ca. 20 cm Platz und genau in der Ecke ist der Schimmelpilz.
Ich lüfte das Wohnzimmer 1 x täglich bei geklappten Fenstern ca. 20 Minuten.
Frage 1: Lüfte ich falsch / zu wenig?
Frage 2: Kann ein Baufehler vorliegen?
Frage 3: Wie werde ich den Schimmel los?
Ich bin ziemlich schockiert, da ich immer dachte, in Neubauten gibt es solche Probleme nicht. Das Haus hat den Blower-Door-Test bestanden.
Warte gespannt auf Antworten.
T. Pirker
Schimmel im Wohnzimmer: Ursachen im Neubau? Erkennung, Beseitigung & Vorbeugung
BAU-Forum: Neubau
Schimmel im Wohnzimmer: Ursachen im Neubau? Erkennung, Beseitigung & Vorbeugung
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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Sicherheitshinweise
🔴 Kritisch: Schimmelsporen können gesundheitliche Probleme verursachen, insbesondere bei Allergikern und Menschen mit Atemwegserkrankungen.
🔴 Kritisch: Unsachgemäße Schimmelentfernung kann die Sporen verteilen und das Problem verschlimmern.
🔴 Kritisch: Bei Verdacht auf Asbest in alten Bausubstanzen (vor allem vor 1990) darf der Schimmel nicht selbst entfernt werden. Fachfirma beauftragen!
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🔴 Gefahr: Schimmelbefall im Wohnzimmer, insbesondere in einem Neubau, deutet auf ein Feuchtigkeitsproblem hin. Dies kann gesundheitsschädlich sein und die Bausubstanz angreifen.
Ich empfehle folgende Schritte:
- Ursachenforschung: Identifizieren Sie die Quelle der Feuchtigkeit. Mögliche Ursachen sind Baufehler, unzureichende Abdichtung, Kondensation oder Wasserschäden. Ein Blower-Door-Test kann Aufschluss über die Luftdichtigkeit des Gebäudes geben.
- Sofortmaßnahmen: Entfernen Sie den Schimmelpilz fachgerecht. Kleine, oberflächliche Befälle können mit speziellem Schimmelentferner behandelt werden. Tragen Sie dabei Schutzkleidung (Handschuhe, Atemschutzmaske).
- Langfristige Lösung: Verbessern Sie die Belüftung des Wohnzimmers. Lüften Sie mehrmals täglich stoßweise (ca. 5-10 Minuten). Achten Sie darauf, dass Möbel nicht direkt an Außenwänden stehen, um eine ausreichende Luftzirkulation zu gewährleisten.
🔴 Gefahr: Bei großflächigem oder wiederkehrendem Schimmelbefall ist eine professionelle Schimmelsanierung durch einen Fachbetrieb erforderlich.
👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Ursache des Schimmelbefalls von einem Bausachverständigen oder Schimmelexperten untersuchen und beheben.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Schimmelpilz
- Schimmelpilze sind Mikroorganismen, die sich von organischen Materialien ernähren und Feuchtigkeit zum Wachstum benötigen. Sie können gesundheitsschädliche Sporen freisetzen.
Verwandte Begriffe: Aspergillus, Penicillium, Mucor. - Blower-Door-Test
- Ein Blower-Door-Test ist ein Verfahren zur Messung der Luftdichtigkeit eines Gebäudes. Dabei wird ein Ventilator eingesetzt, um einen Unterdruck zu erzeugen und Leckagen aufzuspüren.
Verwandte Begriffe: Luftdichtheit, Gebäudehülle, EnEVAbk.. - Wärmebrücke
- Eine Wärmebrücke ist ein Bereich in der Gebäudehülle, an dem Wärme schneller nach außen abgeleitet wird als in den umliegenden Bereichen. Dies kann zu Kondensation und Schimmelbildung führen.
Verwandte Begriffe: Dämmung, Taupunkt, Kondenswasser. - Kondensation
- Kondensation ist die Umwandlung von gasförmigem Wasser (Wasserdampf) in flüssiges Wasser. Sie tritt auf, wenn feuchte Luft auf kalte Oberflächen trifft.
Verwandte Begriffe: Taupunkt, Luftfeuchtigkeit, Wärmebrücke. - Luftfeuchtigkeit
- Die Luftfeuchtigkeit gibt an, wie viel Wasserdampf sich in der Luft befindet. Eine hohe Luftfeuchtigkeit begünstigt das Wachstum von Schimmelpilzen.
Verwandte Begriffe: Relative Luftfeuchtigkeit, Taupunkt, Kondensation. - Mykotoxine
- Mykotoxine sind giftige Stoffwechselprodukte von Schimmelpilzen. Sie können gesundheitsschädliche Auswirkungen haben.
Verwandte Begriffe: Schimmelpilzgifte, Toxine, Gesundheitsschäden. - Feuchtigkeitssperre
- Eine Feuchtigkeitssperre ist eine Schicht, die das Eindringen von Feuchtigkeit in Bauteile verhindern soll. Sie wird häufig in Wänden, Böden und Dächern eingesetzt.
Verwandte Begriffe: Abdichtung, Dampfsperre, Bautenschutz.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was sind die häufigsten Ursachen für Schimmel in Neubauten?
Feuchtigkeit im Neubau kann durch Restfeuchte aus Baumaterialien, unzureichende Trocknung während der Bauphase, Kondensation aufgrund mangelnder Wärmedämmung oder durch Leckagen entstehen. Eine mangelhafte Lüftung verstärkt das Problem. - Wie erkenne ich Schimmelbefall frühzeitig?
Achten Sie auf muffigen Geruch, Feuchtigkeit an Wänden oder Fenstern, Verfärbungen (schwarz, grün, braun) und gesundheitliche Beschwerden wie Husten, Kopfschmerzen oder allergische Reaktionen. - Kann ich Schimmel selbst entfernen?
Kleine, oberflächliche Schimmelbefälle (bis ca. 0,5 m²) können Sie mit speziellem Schimmelentferner selbst behandeln. Tragen Sie dabei unbedingt Schutzkleidung (Handschuhe, Atemschutzmaske). Bei größeren oder tiefergehenden Befällen ist ein Fachbetrieb erforderlich. - Wie lüfte ich richtig, um Schimmel vorzubeugen?
Lüften Sie mehrmals täglich stoßweise (ca. 5-10 Minuten) bei weit geöffneten Fenstern. Vermeiden Sie Dauerlüften mit gekippten Fenstern, da dies zu Auskühlung und Kondensation führen kann. - Was ist ein Blower-Door-Test?
Ein Blower-Door-Test misst die Luftdichtigkeit eines Gebäudes. Dabei wird ein Ventilator in eine Tür oder ein Fenster eingesetzt, um einen Unterdruck zu erzeugen. So können undichte Stellen aufgespürt werden, durch die Feuchtigkeit eindringen kann. - Welche Rolle spielt die Wärmedämmung bei der Schimmelprävention?
Eine gute Wärmedämmung reduziert Wärmebrücken, an denen Kondenswasser entstehen kann. Dadurch wird das Risiko von Schimmelbildung verringert. - Wie kann ich die Luftfeuchtigkeit im Wohnraum reduzieren?
Regelmäßiges Lüften, Vermeidung von Wäschetrocknen in der Wohnung, Einsatz von Luftentfeuchtern (bei Bedarf) und Vermeidung von zu vielen Zimmerpflanzen können helfen, die Luftfeuchtigkeit zu senken. - Was tun, wenn der Schimmel immer wiederkommt?
Wenn der Schimmel trotz Beseitigung immer wieder auftritt, liegt das Problem wahrscheinlich tiefer. Lassen Sie die Ursache von einem Fachmann untersuchen und beheben.
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Vorbeugende Maßnahmen gegen Schimmelbefall im Haus. - Richtig Lüften im Winter
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Spezifische Probleme und Lösungen für Schimmel im Badezimmer. - Bauschäden durch Feuchtigkeit
Folgen von Feuchtigkeitsschäden an der Bausubstanz.
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Neubau-Feuchtigkeit: Blower-Door-Test verhindert Entweichen
Gerade in Neubauten gibt es solche Probleme da ...
Gerade in Neubauten gibt es solche Probleme, da während der Bauzeit viel Wasser ins Gebäude gekommen ist. Und dieses nicht allein durch Regen, bedenken Sie mal wieviel Wasser im Putz und im Estrich enthalten ist. Und gerade weil Ihr Haus den Blower-Door Test bestanden hat tritt das Problem auf. Ihr Haus ist nämlich sehr dicht und die Feuchtigkeit kann so nicht entweichen. 20 Minuten täglich Lüften durch auf Kipp gestellte Fenster ist eindeutig zu wenig. Sie müssen richtig durchlüften, das heißt die Fenster richtig weit öffnen. -
Schimmel vermeiden: Richtig Lüften durch Stoßlüften!
Ohne den Fachleuten vorgreifen zu wollen, ...
Ohne den Fachleuten vorgreifen zu wollen,, aber 1x lüften und dann nur mit geklappten Fenstern ist definitiv zu wenig. Die Fenster müssen komplett geöffnet werden damit ein ordentlicher Durchzug entsteht der die feuchte Luft aus dem Haus entfernt. Weiterhin sollten Sie (man möge mich korrigieren) etwa 4-5x am Tag 10 min. Durchzug veranstalten. -
Luftfeuchtigkeit messen: Hygrometer-Richtwert gegen Schimmel
Wohl zu nass
Frage 1: JA
Frage 2: Lässt sich so nicht beurteilen, ist aber möglich
Frage 3: Das wird schwer, erstmal richtig lüften!
Nun ausführlicher:
Sie gehen als erstes in den Baumarkt und kaufen sich dort ein Hygrometer, welches Ihnen die Luftfeuchtigkeit in Ihrem Haus anzeigt. Dieses, im Wohnzimmer aufgestellt, sollte nicht mehr als 60 max 65 % rel. Luftfeuchtigkeit anzeigen.
Das wird in Ihrem Haus sicher höher liegen. Ihr Ziel sollte sein, durch regelmäßiges Lüften die Luftfeuchtigkeit zwischen 50 ... 60 % einzustellen.
Machen Sie sich keine Illusionen, dies in 14 Tagen zu schaffen, Sie werden wohl wenigstens einen Winter benötigen.
Lüften Sie früh und Abend jeweils bei voll geöffneten Fenster mindestens 10 min, wenigstens aber so lange bis der Wasserdampf, der an der Scheibe beschlägt, weg ist. Beschleunigen können Sie den Vorgang, wenn Sie für Durchzug sorgen!
Während des Lüftens ist die Heizung na klar aus, danach heizen wieder normal weiter.
Mit diesem Lüften entziehen Sie dem Schimmel auch seine Lebensgrundlage.
Früher hat man Häuser ausfrieren lassen, d.h. den Rohbau einen Winter stehen gelassen, damit die Nässe rausgeht, heute ist das auf Grund der Doppelbelastung nur noch selten möglich. An der Stelle verstehe ich die Kreditinstitute nicht, aber es sind nur Banker, sonst würden die Wert drauf legen, das etwas, was beliehen wird auch seinen Wert behält, also auf Überwinterung des Rohbaus bestehen und für den Zeitraum bis zum Bezug Zinsen und Tilgung aussetzen. -
Schimmelpilz: Luftzirkulation in Raumecken verbessern!
Ergänzend ...
Ergänzend zu den Vorrednern möchte ich noch darauf hinweisen, dass selbst bei einer "normalen" Luftfeuchtigkeit von 50 % die von Ihnen angegebenen Stellen, an denen sich der Schimmelpilz befindet, klassische Schimmelstellen sind.
In den Ecken - besonders wenn dort noch ein Schrank steht - findet kaum eine Luftzirkulation statt. Dort bleibt die Luft stehen und hat dann genügend Zeit ihre Feuchtigkeit abzuladen.
Zum Thema "Lüften" können Sie einen sehr ausführlichen Text unter den beiden unten angegebenen Homepages ausdrucken.
MfG
Jürgen Sieber -
Schimmel-Broschüre: Infos vom Umweltbundesamt (UBA)
Infobroschüre
Zum Thema "Schimmel" gibt es eine aktuelle Broschüre des Umweltbundesamtes, die unter -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 16.01.2026
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Schimmel im Wohnzimmer: Ursachen, Beseitigung und Vorbeugung im Neubau
💡 Kernaussagen: In Neubauten ist hohe Luftfeuchtigkeit oft ein Problem. Regelmäßiges Stoßlüften ist entscheidend zur Schimmelprävention. Ein Hygrometer hilft, die Luftfeuchtigkeit zu überwachen. Schimmelbildung tritt häufig in Ecken mit geringer Luftzirkulation auf. Das Umweltbundesamt bietet eine hilfreiche Broschüre zum Thema Schimmel.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Neubau-Feuchtigkeit: Blower-Door-Test verhindert Entweichen kann ein bestandener Blower-Door-Test die Feuchtigkeitsproblematik im Neubau verstärken, da die Feuchtigkeit nicht entweichen kann.
✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Schimmel vermeiden: Richtig Lüften durch Stoßlüften! betont, dass gekippte Fenster zum Lüften ungeeignet sind und stattdessen mehrmals täglich Stoßlüften durchgeführt werden sollte, um die feuchte Luft effektiv auszutauschen.
📊 Fakten/Zahlen: Der Beitrag Luftfeuchtigkeit messen: Hygrometer-Richtwert gegen Schimmel empfiehlt, die Luftfeuchtigkeit im Wohnzimmer mit einem Hygrometer zu überwachen und einen Wert von maximal 60-65% anzustreben, um Schimmelbildung vorzubeugen.
🔧 Praktische Umsetzung: Um Schimmelbildung in Raumecken vorzubeugen, wie im Beitrag Schimmelpilz: Luftzirkulation in Raumecken verbessern! beschrieben, sollte auf ausreichende Luftzirkulation geachtet und das Aufstellen von Schränken direkt an den Wänden vermieden werden.
👉 Handlungsempfehlung: Laden Sie die Broschüre des Umweltbundesamtes herunter, wie im Beitrag Schimmel-Broschüre: Infos vom Umweltbundesamt (UBA) erwähnt, um sich umfassend über Schimmelursachen und -beseitigung zu informieren. Überprüfen Sie regelmäßig die Luftfeuchtigkeit und lüften Sie richtig, um Schimmelbildung zu vermeiden.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
Interne Fundstellen
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