Bodengutachten Kosten: Was kosten Bohrungen & Analyse für Baugrund?
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Bodengutachten Kosten: Was kosten Bohrungen & Analyse für Baugrund?

Hallo!
Um über die Bodenbeschaffenheit/Grundwasserproblematik meines zukünftigen Baugrundes genau Beschied zu wissen, habe ich mich dazu entschlossen etwa zwei Bohrungen (8 m tief) und dann eine entsprechende Analyse (Bodengutachten) durchführenzulassen.
Mit welchen ungefähren (Größenordnung) Kosten muss man für die Bohrungen und die Auswertung rechnen?
Im Voraus schon vielen Dank!
  • Name:
  • Hr. Schmid
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

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    Um die Bodenbeschaffenheit und eventuelle Grundwasserproblematiken Ihres Baugrundes zu beurteilen, ist ein Bodengutachten sinnvoll. Die Kosten für ein Bodengutachten setzen sich aus den Bohrungen und der anschließenden Analyse zusammen.

    Die Kosten für Bohrungen variieren je nach Tiefe und Bodenbeschaffenheit. Bei zwei Bohrungen mit jeweils 8 Metern Tiefe sollten Sie mit folgenden Kosten rechnen:

    • Bohrungen: ca. 75 - 150 Euro pro Bohrmeter (je nach Region und Anbieter)
    • Bodengutachten (Analyse): ca. 500 - 1.500 Euro (je nach Umfang der Analyse)

    Die Gesamtkosten für Ihr Bodengutachten (zwei Bohrungen à 8 Meter + Analyse) liegen demnach schätzungsweise zwischen 1.700 und 3.900 Euro. Diese Werte sind Richtwerte und können je nach Region und Anbieter variieren.

    👉 Handlungsempfehlung: Holen Sie mehrere Angebote von Geotechnik-Büros ein, um die Kosten zu vergleichen und das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Bodengutachten
    Ein Bodengutachten ist eine Untersuchung des Baugrunds, um Informationen über die Bodenbeschaffenheit, die Tragfähigkeit und das Vorhandensein von Schadstoffen zu erhalten. Es dient als Grundlage für die Planung und Ausführung von Bauvorhaben.
    Verwandte Begriffe: Baugrunduntersuchung, Geotechnischer Bericht, Baugrundgutachten
    Bohrung
    Eine Bohrung ist ein Verfahren zur Entnahme von Bodenproben aus dem Baugrund. Die Bohrungen werden in der Regel mit speziellen Bohrgeräten durchgeführt und dienen dazu, die Bodenbeschaffenheit in verschiedenen Tiefen zu untersuchen.
    Verwandte Begriffe: Kernbohrung, Rammsondierung, Bohrloch
    Baugrund
    Der Baugrund ist der Untergrund, auf dem ein Gebäude errichtet wird. Die Beschaffenheit des Baugrunds hat einen wesentlichen Einfluss auf die Stabilität und Sicherheit des Gebäudes.
    Verwandte Begriffe: Untergrund, Boden, Erdreich
    Tragfähigkeit
    Die Tragfähigkeit ist die Fähigkeit des Bodens, Lasten aufzunehmen und zu tragen. Die Tragfähigkeit des Bodens ist ein wichtiger Faktor bei der Planung der Gründung eines Gebäudes.
    Verwandte Begriffe: Bodenpressung, Setzung, Standsicherheit
    Grundwasser
    Grundwasser ist unterirdisches Wasser, das sich in den Poren und Klüften des Bodens befindet. Der Grundwasserspiegel kann einen Einfluss auf die Gründung eines Gebäudes haben und muss bei der Planung berücksichtigt werden.
    Verwandte Begriffe: Wasserspiegel, Grundwasserstand, Porenwasser
    Schadstoffe
    Schadstoffe sind Stoffe, die eine Gefahr für die Umwelt oder die Gesundheit darstellen können. Im Baugrund können Schadstoffe aus früheren Nutzungen oder Ablagerungen vorhanden sein.
    Verwandte Begriffe: Altlasten, Kontamination, Umweltgifte
    Geotechnik
    Die Geotechnik ist ein Teilgebiet des Bauingenieurwesens, das sich mit den Eigenschaften des Baugrunds und den Wechselwirkungen zwischen Bauwerken und Baugrund befasst. Die Geotechnik spielt eine wichtige Rolle bei der Planung und Ausführung von Bauvorhaben.
    Verwandte Begriffe: Bodenmechanik, Felsmechanik, Grundbau

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Warum ist ein Bodengutachten wichtig?
      Ein Bodengutachten gibt Aufschluss über die Tragfähigkeit des Bodens, die Grundwasserverhältnisse und das Vorhandensein von Schadstoffen. Dies ist wichtig für die Planung und Ausführung des Bauvorhabens, um Schäden am Gebäude zu vermeiden.
    2. Welche Informationen liefert ein Bodengutachten?
      Ein Bodengutachten liefert Informationen über die Bodenart, die Schichtung des Bodens, die Tragfähigkeit, den Wassergehalt, die Durchlässigkeit und das Vorhandensein von Schadstoffen. Diese Informationen sind wichtig für die Gründung des Gebäudes, die Entwässerung und den Schutz vor Umweltschäden.
    3. Wie tief sollten die Bohrungen für ein Bodengutachten sein?
      Die Tiefe der Bohrungen hängt von der Art des Bauvorhabens und den Bodenverhältnissen ab. In der Regel sind Bohrungen bis zu einer Tiefe von 8 Metern ausreichend, um die relevanten Informationen zu erhalten. Bei größeren Bauvorhaben oder schwierigen Bodenverhältnissen können auch tiefere Bohrungen erforderlich sein.
    4. Was ist der Unterschied zwischen einem einfachen und einem umfassenden Bodengutachten?
      Ein einfaches Bodengutachten umfasst in der Regel nur wenige Bohrungen und eine begrenzte Anzahl von Analysen. Ein umfassendes Bodengutachten umfasst mehr Bohrungen und eine detailliertere Analyse der Bodenproben. Die Wahl des Gutachtens hängt von der Art des Bauvorhabens und den Anforderungen der Baubehörde ab.
    5. Wer darf ein Bodengutachten erstellen?
      Ein Bodengutachten darf nur von qualifizierten Geotechnikern oder Ingenieurbüros erstellt werden, die über die notwendige Erfahrung und Ausrüstung verfügen. Es ist wichtig, ein Gutachten von einem unabhängigen und zertifizierten Anbieter erstellen zu lassen.
    6. Was passiert, wenn das Bodengutachten Schadstoffe im Boden feststellt?
      Wenn das Bodengutachten Schadstoffe im Boden feststellt, müssen diese vor Baubeginn fachgerecht entsorgt werden. Die Kosten für die Entsorgung der Schadstoffe können erheblich sein und sollten bei der Planung des Bauvorhabens berücksichtigt werden.
    7. Wie lange ist ein Bodengutachten gültig?
      Ein Bodengutachten ist in der Regel nicht unbegrenzt gültig. Die Gültigkeitsdauer hängt von den Bodenverhältnissen und den Anforderungen der Baubehörde ab. In der Regel sollte ein Bodengutachten nicht älter als zwei Jahre sein.
    8. Kann ich die Kosten für ein Bodengutachten steuerlich absetzen?
      Die Kosten für ein Bodengutachten können unter Umständen als Baunebenkosten steuerlich abgesetzt werden. Dies hängt von den individuellen Umständen und den geltenden Steuergesetzen ab. Es empfiehlt sich, einen Steuerberater zu konsultieren.

    🔗 Verwandte Themen

    • Baugrunduntersuchung
      Detaillierte Analyse des Baugrunds vor Baubeginn.
    • Bodenanalyse
      Chemische und physikalische Untersuchung von Bodenproben.
    • Gründungskosten
      Kosten für die Erstellung des Fundaments eines Gebäudes.
    • Baugrundrisiko
      Mögliche Gefahren und Risiken im Zusammenhang mit dem Baugrund.
    • Geotechnischer Bericht
      Zusammenfassung der Ergebnisse der Baugrunduntersuchung.

  2. Bodengutachten: Kostenunterschiede & Gutachter-Qualität

    verschieden, ...
    is doch klar.
    letztens kam mir eine gute, ausführliche und kompetente Beurteilung unter,
    die angeblich nur um die 1000 € gekostet hat ...
    das scheint mir relativ wenig  -  zumindest dann, wenn man wirklich e. guten Gutachter
    braucht und nicht nur e. phrasendrescher.
    wenn dann nämlich der Baugrund ziemlich mies ist, sollte der bga.
    schon
    noch einige Zeit kooperativ zur Verfügung stehen, da trennt sich dann die spreu
    vom Weizen.
    da die nachweise für die Gründung letztlich vom Tragwerksplaner/Statiker
    geführt werden, sollten sie den fragen, welchen bga. er empfiehlt,
    "wir kennen unsere Schweinchen am gang"🙂

  3. Baugrundanalyse: Umfang & Kosten nach Bodenbeschaffenheit

    Bodenbeschaffenheit
    ist ein weiter Begriff, ebenso wie entsprechende Analytik.
    Wenn es um ein kombiniertes Baugrund- / Altlastengutachten geht, ist das normale Vorgehen meist:
    • Nutzungsrecherche (was war vorher auf dem Grundstück los, besteht ein Verdacht auf Untergrundverunreinigungen und wenn ja, wo durch welche Stoffe)
    • Ist grundsätzlich ein homogener Baugrund zu erwarten und welcher Art (Geologische Karte / Bodenkarte)
    • Festlegung des sinnvollen Untersuchungsprogrammes (Bohrungen / Probenahmen). Das kann je nach Altlastverdacht oder zu vermutender Inhomogenität des Baugrundes auch mehr als zwei Bohrungen umfassen. Acht Meter Tiefe sind bei einem Ein- oder Mehrfamilienhaus (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus) meist nicht erforderlich und mit Handbohrgerät u.U. kaum erreichbar.
    • Bodenuntersuchungen / Analytik in Abhängigkeit vom Anfangsverdacht und den angetroffenen Bodenverhältnissen. Bei einem ehemaligen Industriegelände / Militärgelände oder inhomogenem Baugrund ist der Aufwand natürlich höher als auf der grünen Wiese mit Kiesuntergund.
    • Gutachten

    1000 € sind unter sehr günstigen Umständen (s.o.) machbar  -  es können aber auch 4000 € werden. Einsparungen ergeben sich ggf. durch günstigere Entsorgungskosten, keinen Bauverzug und wirtschaftlichere Gründung  -  die Vermeidung von Schäden einmal außer acht gelassen.
    Gruß
    M. Ackermann

  4. Bodengutachten Kosten: Regionale Unterschiede in Bayern

    Sehr unterschiedlich
    Die Erfahrung haben wir auch gemacht. Preise lagen zwischen 1000 und 2000 €. Wohl auch etwas von der Region abhängig. Wo (Bundesland/Ort) soll den gebohrt werden? Auf alle Fälle mehrere Angebote einholen.
    • Name:
    • Reg2023-Frau Nanusch

  5. Bodengutachten: Detaillierte Kostenaufstellung für Landshut

    Details
    Danke für die schnellen Antworten!
    Es soll in Bayern, genauer in Landshut (70 km nordöstlich von München) gebohrt werden.
    Habe schon zwei Angebote erhalten. Die verlangen beide pro laufenden Meter Bohrung 41  -  45 €.
    Würde in meinem Fall dann mindestens 2 x 8 m x 41 €/m = 656 € für die Bohrungen.
    Das Gutachten würde dann nochmal mit 720 € zu Buche schlagen.
    Mit den Zusatzkosten (An-, Abtransport von Gerät etc.) von 200 € wären insgesamt 1576 €.
    Sind diese Preise noch im Rahmen?

  6. Bodengutachten Kosten: Regionale Preisunterschiede (Bayern vs. Osten)

    ist doch ok
    Im Osten geht es auch billiger, aber da kostet der Gutachter sowie alles andere ja viel weniger. Sie wissen ja: Wegen des Einigungsvertrages sind wir uns mit Kosten und Preisen noch immer nicht einig. Da kostet also ein Gutachter aus Schwedt (Fachmann auch für industriellen Tiefbau) 1.000  -  1.500,00 DM und der macht seine Sache sicher auch sehr gut.
    Aber in Bayern ist ja alles teurer, da kosten Sie wahrscheinlich Ihren Chef auch mehr als ich den meinen. So ist das auch mit allen anderen Dingen. 1000 Eurinchen sind sicher OK.
    Noch ein Tipp:
    Lassen Sie drei Bohrungen machen, dann lässt sich etwas über Längs- und Quergefälle angetroffener Schichtungen sagen!

  7. Baugrunduntersuchung: Maschinelle Bohrung vs. Rammkernsonde – Preisvergleich

    Die Preise sind OK
    für maschinelle Bohrungen, sogar günstig. Wenn Sie allerdings mit der Rammkernsonde und ggf. auch mit der schweren Rammsonde bohren lassen, zahlen sie so ca. 20 EUR/lfm, dazu kommen dann normalerweise Anfahrt, Probenahme, Laborversuche und Bericht  -  aber das ist bei Maschinenbohrungen ja auch so. Man kann, wie gesagt, nicht garantieren, dass man mit der RKS 8 m tief kommt. Ich würde dennoch bei einem kleinen Bauvorhaben eine bessere Verteilung der Bohrungen (mehr Bohrungen, Rammkernsonde und Rammsonde) vorziehen. Dann haben Sie bei etwa gleichem Preis eine verlässlichere Aussage.

  8. Empfehlung: Geotechnik Firma für Bodengutachten (bundesweit)

    Fragen Sie mal bei ...
    Ich habe sehr gute Erfahrungen mit ...
    Siehe weiterführenden Link.
    Eine sehr gute Beratung und gute Preise. Die Firma arbeitet im gesamtem Bundesgebieht.
  9. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Bodengutachten Kosten: Bohrungen, Analyse & Baugrunduntersuchung

    💡 Kernaussagen: Die Kosten für ein Bodengutachten variieren stark je nach Region (Bayern vs. Osten), gewählter Bohrmethode (maschinell vs. Rammkernsonde) und dem Umfang der Analyse. Es ist ratsam, mehrere Angebote einzuholen und die Qualifikation des Gutachters zu prüfen. Die Bodenbeschaffenheit und ein möglicher Altlastverdacht beeinflussen die notwendigen Untersuchungen und somit die Kosten.

    💰 Kosten: Die Bohrungskosten liegen in Landshut bei ca. 41-45 € pro laufendem Meter, wie im Beitrag Bodengutachten: Detaillierte Kostenaufstellung für Landshut erwähnt. Ein komplettes Gutachten kann zwischen 1000 und 2000 € kosten, wobei regionale Unterschiede zu beachten sind, siehe Bodengutachten Kosten: Regionale Unterschiede in Bayern.

    ⚠️️ Wichtig: Die Wahl der Bohrmethode beeinflusst die Kosten und die erreichbare Tiefe. Maschinelle Bohrungen sind teurer, aber zuverlässiger für größere Tiefen. Alternativ kann die Rammkernsonde verwendet werden, wie im Beitrag Baugrunduntersuchung: Maschinelle Bohrung vs. Rammkernsonde – Preisvergleich erläutert wird. Es ist wichtig, die Vor- und Nachteile abzuwägen.

    ✅ Empfehlung: Eine kompetente Beurteilung des Baugrunds ist entscheidend, um spätere Probleme mit der Gründung zu vermeiden. Es sollte nicht nur auf den Preis geachtet werden, sondern auch auf die Erfahrung und Qualifikation des Gutachters. Der Beitrag Bodengutachten: Kostenunterschiede & Gutachter-Qualität betont diesen Aspekt.

    👉 Handlungsempfehlung: Holen Sie mehrere Angebote für ein Bodengutachten ein und vergleichen Sie die Leistungen und Preise. Berücksichtigen Sie die spezifischen Gegebenheiten Ihres Baugrunds und wählen Sie eine geeignete Bohrmethode. Eine erste Einschätzung der Bodenbeschaffenheit kann durch eine Nutzungsrecherche erfolgen, wie im Beitrag Baugrundanalyse: Umfang & Kosten nach Bodenbeschaffenheit beschrieben.

    ✅ Zusatzinfo: Für eine umfassende Beratung und möglicherweise günstigere Preise kann die im Beitrag Empfehlung: Geotechnik Firma für Bodengutachten (bundesweit) genannte Firma eine Option sein. Es ist ratsam, sich direkt mit ihnen in Verbindung zu setzen, um ein individuelles Angebot zu erhalten.

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