Feststellung ob Kellerwand undicht ist
BAU-Forum: Keller

Feststellung ob Kellerwand undicht ist

Wir haben ein Doppelhaushälfte 2019 gekauft. Das Baujahr war 1995 und der Keller ist ein Betonkeller. Wir haben die Vermutung, dass die Kellerwand irgendwo undicht sein könnte.

Welche Möglichkeiten gibt es um dies heraus zu finden und wie lässt sich eine Stelle lokalisieren?

  1. Gibt es bisher nur eine Vermutung oder echte Anzeichen für Undichtigkeiten?

    bei tatsächlichen Undichtigkeiten inkl. Wasserdurchtritt von außen nach innen gibt es messtechnische Möglichkeiten den tatsächlichen Wasserweg und somit die undichte Stelle zu finden. Wir haben da mit Firma Texplor gute Erfahrungen gemacht.

  2. Anzeichen

    Im Sommer ist die Luftfeuchtigkeit sehr hoch. Im Winter besteht das Problem nicht, da der Raum beheizt wird. Da wir an 2 Stellen, wo Kabel in die Betonwand verlegt worden sind, Gipsputz verwendet hatten, wurden diesen Stellen feucht und haben angefangen zu schimmeln. Und Ja, jetzt weiß ich das man dafür keinen Gipsputz verwendet. Ich habe 2 Theorien: Entweder gibt es undichte Stelle oder es ist nur Kodenswasser welches sich unter dem Estrich gesammelt hat und nicht weg kann. Aktuell wird der Estrich trocken gelegt, da wir vor 2 Monaten einen Rückstau hatten, weil es zu stark geregnet hatte.

  3. Ich habe nur eine Theorie:

    Die feuchten Wände bzw. Wandsockel sind nicht undicht, sondern unzureichend gedämmt. Das Erdreich hat in einer Tiefe von 2 m auch im Sommer eine Temperatur von 10-12 °C. Dadurch kühlen die Kellerwände dann stark aus wenn ihr im Sommer nicht heizt. Wenn dann feuchtwarme Außenluft (25°C und 60 % rLF) in den kalten Keller kommt wo die Lufttemperatur bei 16 °C und die Bauteiloberflächen der Kellerwände bei ca. 14 °C liegen, dann kommt es im Raum zu Raumluftfeuchten von über 80 % und auf den Bauteiloberflächen zu Tauwasserbildung.

    So entsteht "Sommerkondensat" in alten ungedämmten Kellern.

    Die Nässe unter dem Estrich ist nur auf euren Wasserschaden zurück zu führen. Wenn der Estrich getrocknet wurde und der Gipsputz entsorgt wurde, dann verputzt die Wände mit Kalkzementputz "und fertig ist die Laube".

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