Kriechkeller tieferlegen: Aushubtiefe, Fundamentverlängerung & Kosten im Altbau?
BAU-Forum: Keller

Kriechkeller tieferlegen: Aushubtiefe, Fundamentverlängerung & Kosten im Altbau?

Hallo,
an meinem Haus (BJ54) ist ein Anbau, ca. 60 m², 1 Geschoss, Flachdach.
Leider nur mit Kriechkeller.
Das ganze Haus samt Anbau steht ca. 60 cm über Erdboden,
Der Kriechkeller hat ein Fundament (laut Plan) von 80 cm.
Ich müsste also "nur" buddeln und das Fundament um ca.
80 cm verlängern.
Ist sowas realisierbar und bezahlbar?
Gibt es jemanden der sowas schon mal gemacht hat?
Den Begriff Kreuzfundament habe ich schon mal gehört ...
Viele Grüße
Markus
  • Name:
  • Markus
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Statische Prüfung durch zertifizierten Fachmann erforderlich.

    🔴 Kritisch: Unsachgemäßer Aushub kann zu Einsturzgefahr führen.

    GoogleAI-Analyse

    Ich beurteile die Anfrage zum Tieferlegen eines Kriechkellers als komplex, da sie die Statik des Gebäudes betrifft. Ein Kriechkeller mit einem Fundament von 80 cm unterhalb des Erdbodens nachträglich tieferzulegen, erfordert eine sorgfältige Planung und Ausführung.

    🔴 Gefahr: Ein unsachgemäßer Aushub kann die Stabilität des Fundaments und somit des gesamten Gebäudes gefährden. Es ist unbedingt erforderlich, vor Beginn der Arbeiten ein Bodengutachten erstellen zu lassen, um die Bodenbeschaffenheit und Tragfähigkeit zu prüfen.

    Ich empfehle folgende Schritte:

    • Statische Berechnung: Ein Statiker muss die Auswirkungen des Aushubs auf das Fundament berechnen.
    • Fundamentverstärkung: Gegebenenfalls ist eine Verstärkung des bestehenden Fundaments erforderlich.
    • Bauantrag: Klären Sie, ob für die geplanten Arbeiten ein Bauantrag erforderlich ist.
    • Kreuzfundament: Prüfen Sie die Ausführung des Fundaments (Kreuzfundament) auf Schäden.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich von einem Architekten oder Bauingenieur vor Ort beraten, um die Machbarkeit und die notwendigen Maßnahmen zu beurteilen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Kriechkeller
    Ein Kriechkeller ist ein niedriger, unbewohnbarer Raum unter einem Gebäude, der zur Belüftung und zum Schutz vor Feuchtigkeit dient. Er ist in der Regel nicht begehbar oder nur kriechend zugänglich.
    Verwandte Begriffe: Unterkellerung, Fundament, Bodenplatte
    Fundament
    Das Fundament ist die Basis eines Gebäudes, die die Lasten des Bauwerks in den Baugrund ableitet. Es sorgt für die Stabilität und Tragfähigkeit des Gebäudes.
    Verwandte Begriffe: Bodenplatte, Streifenfundament, Punktfundament
    Kreuzfundament
    Eine spezielle Form der Fundamentierung, bei der sich die Fundamentbalken kreuzen, um eine höhere Stabilität zu erreichen. Es wird häufig bei schwierigen Bodenverhältnissen eingesetzt.
    Verwandte Begriffe: Fundament, Streifenfundament, Bodenplatte
    Statik
    Die Statik ist ein Teilgebiet der Mechanik, das sich mit der Berechnung von Kräften und Spannungen in Bauwerken befasst. Sie dient dazu, die Stabilität und Tragfähigkeit von Gebäuden zu gewährleisten.
    Verwandte Begriffe: Tragwerksplanung, Baustatik, Festigkeitslehre
    Bodengutachten
    Ein Bodengutachten ist eine Untersuchung des Baugrunds, die Auskunft über die Bodenbeschaffenheit, Tragfähigkeit und den Grundwasserstand gibt. Es ist eine wichtige Grundlage für die Planung von Bauvorhaben.
    Verwandte Begriffe: Baugrunduntersuchung, Geotechnik, Baugrund
    Unterfangung
    Eine Maßnahme zur nachträglichen Stabilisierung und Verstärkung eines Fundaments. Sie wird eingesetzt, wenn das Fundament beschädigt ist oder die Tragfähigkeit erhöht werden muss.
    Verwandte Begriffe: Fundamentverstärkung, Baugrubensicherung, Injektion
    Aushub
    Das Ausheben von Erdreich, um Platz für ein Bauwerk oder eine Baugrube zu schaffen. Der Aushub muss fachgerecht erfolgen, um die Stabilität des Baugrunds nicht zu gefährden.
    Verwandte Begriffe: Baugrube, Erdarbeiten, Baggerarbeiten

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Genehmigungen benötige ich für die Tieferlegung eines Kriechkellers?
      Das ist von den Bauordnungen der Bundesländer abhängig. In der Regel ist eine Baugenehmigung erforderlich, da die Arbeiten die Statik des Gebäudes verändern. Klären Sie dies unbedingt vorab mit dem zuständigen Bauamt.
    2. Wie kann ich das Fundament verstärken?
      Es gibt verschiedene Möglichkeiten, ein Fundament zu verstärken, z.B. durch Unterfangung mit Beton, Einbringen von Stahlbeton oder Injektionen. Die geeignete Methode hängt von der Bodenbeschaffenheit und den statischen Anforderungen ab.
    3. Welche Kosten entstehen bei der Tieferlegung eines Kriechkellers?
      Die Kosten sind stark von den örtlichen Gegebenheiten, der Größe des Kriechkellers und den erforderlichen Maßnahmen abhängig. Ein Bodengutachten, statische Berechnungen, Aushubarbeiten, Fundamentverstärkung und Abdichtung sind wesentliche Kostenfaktoren. Holen Sie mehrere Angebote von Fachfirmen ein.
    4. Was ist ein Kreuzfundament?
      Ein Kreuzfundament ist eine spezielle Form der Fundamentierung, bei der sich die Fundamentbalken kreuzen, um eine höhere Stabilität zu erreichen. Es wird häufig bei schwierigen Bodenverhältnissen eingesetzt.
    5. Wie kann ich meinen Kriechkeller nachträglich abdichten?
      Eine nachträgliche Abdichtung kann von innen oder außen erfolgen. Bei einer Abdichtung von außen muss das Erdreich freigelegt werden. Eine Innendichtung kann mit speziellen Dichtungsschlämmen oder Injektionen erfolgen.
    6. Welche Risiken bestehen bei der Tieferlegung eines Kriechkellers?
      Die größten Risiken sind die Gefährdung der Statik des Gebäudes, das Eindringen von Feuchtigkeit und die Beschädigung von Versorgungsleitungen. Eine sorgfältige Planung und Ausführung durch Fachleute sind daher unerlässlich.
    7. Wie lange dauert die Tieferlegung eines Kriechkellers?
      Die Dauer hängt von der Größe des Kriechkellers, den Bodenverhältnissen und den erforderlichen Maßnahmen ab. In der Regel muss mit mehreren Wochen bis Monaten gerechnet werden.
    8. Was muss ich bei der Entsorgung des Aushubs beachten?
      Der Aushub muss fachgerecht entsorgt werden. Je nach Bodenbeschaffenheit kann es sich um belasteten Boden handeln, der gesondert behandelt werden muss. Informieren Sie sich bei Ihrem Entsorgungsunternehmen über die geltenden Bestimmungen.

    🔗 Verwandte Themen

    • Keller abdichten
      Informationen zur nachträglichen Abdichtung von Kellern gegen Feuchtigkeit.
    • Fundament sanieren
      Maßnahmen zur Reparatur und Verstärkung von Fundamenten.
    • Baugrunduntersuchung
      Informationen zur Durchführung und Bedeutung von Baugrunduntersuchungen.
    • Statische Berechnung
      Erläuterungen zur statischen Berechnung von Bauwerken.
    • Bauantrag stellen
      Hinweise zum Verfahren und den erforderlichen Unterlagen für einen Bauantrag.

  2. Kriechkeller tieferlegen: Fundamentbreite prüfen – Altbau-Hinweis!

    Wir haben sogar schon eine Schuhhaus
    dass in Grundwasser stand, nachträglich mit einem Keller versehen. Während das Schuhhaus in Betrieb war wohlgemerkt. Würde ich aber keinen Laien raten. Der Aufwand an Logistik und Wissen ist nicht so eben an zueignen.
    Und ob die Fundamente NUR vertieft werden müssen, ist auch erst einmal in Frage zu stellen.
    Die sind nämlich meist breiter als da dort drauf ruhende Mauerwerk☹
  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Kriechkeller tieferlegen im Altbau: Aushub, Fundament & Kosten

    💡 Kernaussagen: Die nachträgliche Unterkellerung, selbst während des Betriebs eines Gebäudes, ist prinzipiell möglich, erfordert jedoch umfassendes Fachwissen und logistische Planung. Vor der Fundamentverlängerung ist die Prüfung der Fundamentbreite entscheidend, da diese oft breiter ist als das Mauerwerk. Die Realisierbarkeit und Bezahlbarkeit hängen stark von den spezifischen Gegebenheiten des Altbaus ab.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Kriechkeller tieferlegen: Fundamentbreite prüfen – Altbau-Hinweis! wird darauf hingewiesen, dass die Fundamente im Altbau oft breiter sind als das darauf ruhende Mauerwerk, was bei der Planung der Fundamentverlängerung berücksichtigt werden muss.

    🔧 Praktische Umsetzung: Die Vertiefung eines Kriechkellers und die Verlängerung des Fundaments sind komplexe Bauarbeiten, die im Altbau besondere Herausforderungen mit sich bringen. Es ist ratsam, sich von einem erfahrenen Bauingenieur oder Architekten beraten zu lassen, um die Machbarkeit und die Kosten realistisch einzuschätzen.

    👉 Handlungsempfehlung: Vor Beginn der Arbeiten sollte eine gründliche Analyse des bestehenden Fundaments durchgeführt werden, um die notwendigen Maßnahmen zur Fundamentverlängerung und zur Sicherstellung der Stabilität des Gebäudes zu planen. Die Prüfung der Fundamentbreite, wie im Beitrag Kriechkeller tieferlegen: Fundamentbreite prüfen – Altbau-Hinweis! erwähnt, ist dabei ein wichtiger Schritt.

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Interne Fundstellen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Kriechkeller, Aushub". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. BAU-Forum - Keller - Grundbruchgefahr trotz Freilegung? Kellerabdichtung, Baggerarbeiten & Risiken
  2. BAU-Forum - Keller - 12536: Kriechkeller tieferlegen: Aushubtiefe, Fundamentverlängerung & Kosten im Altbau?
  3. BAU-Forum - Keller - Kragplatte bei Teilunterkellerung: Kosten, Risiken & Alternativen zur Komplettunterkellerung?
  4. BAU-Forum - Keller - Betonkeller Kosten: 80qm Preis realistisch? Was beeinflusst den Preis?
  5. BAU-Forum - Neubau - Holzrahmenbau bauseitig: Kosten & Arbeitsaufwand senken? Low-Cost-Konstruktion prüfen
  6. BAU-Forum - Neubau - Holzskelettbau Fundament: Streifenfundament vs. Bodenplatte – Kosten & Eignung?
  7. BAU-Forum - Neubau - Sandsteinplatten als Bodenbelag: Feuchtigkeit, Aufbau & Fußbodenheizung im Altbau?
  8. BAU-Forum - Tiefbau und Spezialtiefbau - Kellerbau bei Felsboden: Kosten, Tiefe & Alternativen ab 2m?
  9. BAU-Forum - Tiefbau und Spezialtiefbau - Kellerabgang nachträglich anbauen: Kosten, Bauantrag & Statik bei Sandstein?
  10. BAU-Forum - Tiefbau und Spezialtiefbau - Bodenplatte Aufbau & Bewehrung: Was ist zu beachten? Kosten, Dämmung & Statik-Prüfung

Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Kriechkeller, Aushub" finden

Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Kriechkeller, Aushub" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Kriechkeller tieferlegen: Aushubtiefe, Fundamentverlängerung & Kosten im Altbau?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Kriechkeller tieferlegen: Aushub & Fundament
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Kriechkeller tieferlegen, Aushub, Fundament verlängern, Altbau, Kreuzfundament, Keller ausbauen
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Zur Verbesserung unseres Angebots (z.B. YouTube-Video-Einbindung, Google-BAU-Suche) werden Cookies nur nach Ihrer Zustimmung genutzt Datenschutz | Impressum

ZUSTIMMEN
✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼