Kellerabdichtung gegen Wasser: Ursachen, Maßnahmen & Kosten bei Fertigbetonkellern?
BAU-Forum: Keller

Kellerabdichtung gegen Wasser: Ursachen, Maßnahmen & Kosten bei Fertigbetonkellern?

Unser Keller wurde von der Baufirma aus Fertigbetonteilen (24 cm) mit bereits darauf befestigter Perimeterdämmung (6 cm) gebaut. Die Bodenplatte und die Fertigbetonteile wurden mit WU-Beton ausgegossen. Es wurde ein Fugenblech rundherum gelegt. Die Perimeterdämmung reicht bis zu Bodenplatte. Die Bodenplatte ragt rings herum ca. 4 cm über die Wände (inklusive Perimeterdämmung) hinaus. Wir bauen in einem Gebiet ohne Probleme mit Grundwasser, der Boden ist überwiegen steinig/felsig. Das Haus steht an einem leichten Hang, wobei wir nur ca. 10 Höhenmeter vom Gipfel entfernt sind.
Die Baufirma möchte nun einfach direkt an den so aufgebauten Keller anfüllen.
Wir überlegen uns ob wir noch zusätzliche Maßnahmen gegen Wasser erstellen sollten, bevor ausgefüllt wird. So überlegen wir unter anderem folgendes:
  • Macht es Sinn eine Dränage zu legen?
  • Macht es Sinn eine Folie vor die Perimeterdämmung zu legen (auch um eine Beschädigung der Dämmung zu vermeiden)?
  • Macht es Sinn am Übergang von Perimeterdämmung zur Bodenplatte eine Hohlkehle anzubringen (direkt an die Betonwand kommen wir nicht hin, da die Dämmung wie gesagt bis unten auf die Bodenplatte reicht)?
  • Oder ist der Aufbau der Baufirma ausreichend (was uns unser Bauleiter mehrfach versichert hat)?

Vielen Dank für die Hilfe.

  • Name:
  • Verena
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Eindringendes Wasser kann zu Schimmelbildung und Schäden an der Bausubstanz führen.

    🔴 Gefahr: Bei unklarer Ursache besteht die Gefahr von Folgeschäden durch ungeeignete Abdichtungsmaßnahmen.

    GoogleAI-Analyse

    Ich beurteile die Situation wie folgt: Ein Fertigbetonkeller mit Perimeterdämmung und WU-Beton sollte grundsätzlich wasserdicht sein. Das Eindringen von Wasser deutet auf eine Schwachstelle hin.

    Mögliche Ursachen:

    • Beschädigung der Perimeterdämmung: 🔴 Beschädigungen können Wasser eindringen lassen.
    • Undichtigkeiten im Bereich des Fugenblechs: 🔴 Fehlerhafte Ausführung oder Beschädigung des Fugenblechs.
    • Risse im WU-Beton: 🔴 Haarrisse können durch Kapillarwirkung Wasser leiten.
    • Mangelhafte Abdichtung im Übergangsbereich Bodenplatte/Wand: 🔴 Hier ist eine Hohlkehle wichtig.
    • Fehlende oder mangelhafte Dränage: Bei Hanglage kann das Grundwasser drücken.

    Ich empfehle folgende Maßnahmen:

    • Sorgfältige Inspektion: Suche nach offensichtlichen Beschädigungen oder Rissen.
    • Dichtigkeitsprüfung: Eine Fachfirma kann eine Dichtigkeitsprüfung durchführen.
    • Dränage prüfen: Funktioniert die Dränage ordnungsgemäß?

    👉 Handlungsempfehlung: Ziehen Sie einen Bausachverständigen oder eine Fachfirma für Kellerabdichtungen hinzu, um die Ursache genau zu bestimmen und ein Sanierungskonzept zu erstellen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    WU-Beton
    Wasserundurchlässiger Beton, der durch spezielle Zusätze oder eine besondere Zusammensetzung das Eindringen von Wasser reduziert. Er wird häufig im Kellerbau eingesetzt.
    Verwandte Begriffe: Beton, Wasserdichtigkeit, Kellerbau
    Perimeterdämmung
    Die Dämmung der Kelleraußenwände und der Bodenplatte im Erdreich, um Wärmeverluste zu minimieren und Feuchtigkeit abzuhalten. Sie besteht meist aus wasserabweisenden Materialien wie Polystyrol.
    Verwandte Begriffe: Dämmung, Keller, Wärmebrücke
    Fugenblech
    Ein Blechstreifen, der in die Fuge zwischen Bodenplatte und Wand eingelegt wird, um das Eindringen von Wasser zu verhindern. Es muss korrekt eingebaut und unbeschädigt sein, um seine Funktion zu erfüllen.
    Verwandte Begriffe: Fuge, Abdichtung, Kellerwand
    Hohlkehle
    Eine abgerundete Ausformung im Übergangsbereich zwischen Bodenplatte und Wand, die Spannungen reduziert und eine bessere Abdichtung ermöglicht. Sie wird oft aus speziellem Mörtel geformt.
    Verwandte Begriffe: Übergang, Abdichtung, Keller
    Dränage
    Ein System zur Ableitung von Oberflächen- und Grundwasser vom Gebäude weg, um zu verhindern, dass sich Wasser an den Kellerwänden staut und eindringt. Sie besteht meist aus Rohren und Kies.
    Verwandte Begriffe: Wasserableitung, Keller, Feuchtigkeitsschutz
    Kapillarwirkung
    Die Fähigkeit von Flüssigkeiten, aufgrund von Oberflächenspannung und Adhäsionskräften in engen Spalten oder Röhren entgegen der Schwerkraft aufzusteigen. Dies kann bei Rissen im Beton zum Eindringen von Wasser führen.
    Verwandte Begriffe: Wasser, Risse, Beton
    Bausachverständiger
    Ein Experte, der über fundierte Kenntnisse im Bauwesen verfügt und in der Lage ist, Schäden an Gebäuden zu beurteilen und Sanierungskonzepte zu erstellen. Er kann auch bei Streitigkeiten zwischen Bauherren und Baufirmen vermitteln.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Bauschäden, Sanierung

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist WU-Beton?
      WU-Beton steht für "wasserundurchlässiger Beton". Er wird so hergestellt, dass er das Eindringen von Wasser verhindert oder zumindest stark reduziert. Allerdings ist auch WU-Beton nicht absolut dicht und kann bei Rissen oder Fehlstellen Wasser durchlassen.
    2. Was ist Perimeterdämmung?
      Perimeterdämmung ist die Dämmung der Kelleraußenwände und der Bodenplatte im Erdreich. Sie dient dazu, Wärmeverluste zu reduzieren und die Kellerwände vor Feuchtigkeit zu schützen.
    3. Was ist ein Fugenblech?
      Ein Fugenblech ist ein Blechstreifen, der in die Fuge zwischen Bodenplatte und Kellerwand eingelegt wird, um das Eindringen von Wasser zu verhindern. Es ist wichtig, dass das Fugenblech korrekt eingebaut und unbeschädigt ist.
    4. Was ist eine Hohlkehle?
      Eine Hohlkehle ist eine abgerundete Ausformung im Übergangsbereich zwischen Bodenplatte und Wand. Sie dient dazu, Spannungen zu reduzieren und eine bessere Abdichtung zu ermöglichen.
    5. Warum ist eine Dränage wichtig?
      Eine Dränage leitet das anfallende Oberflächen- und Grundwasser vom Gebäude weg. Sie verhindert, dass sich Wasser an den Kellerwänden staut und eindringt.
    6. Welche Kosten entstehen bei einer Kellerabdichtung?
      Die Kosten für eine Kellerabdichtung sind stark von der Ursache des Problems und dem Umfang der Sanierung abhängig. Eine genaue Kostenschätzung kann erst nach einer Besichtigung durch einen Fachmann erfolgen.
    7. Kann ich eine Kellerabdichtung selbst durchführen?
      In vielen Fällen ist es ratsam, eine Fachfirma mit der Kellerabdichtung zu beauftragen, da Fehler bei der Ausführung schwerwiegende Folgen haben können.
    8. Wie finde ich eine geeignete Fachfirma für Kellerabdichtungen?
      Achten Sie auf Zertifizierungen und Referenzen der Fachfirma. Holen Sie mehrere Angebote ein und vergleichen Sie die Leistungen und Preise.

    🔗 Verwandte Themen

    • Ursachen für Feuchtigkeit im Keller
      Unterschiedliche Gründe wie defekte Abdichtungen, aufsteigendes Grundwasser oder Kondensation können zu Feuchtigkeit führen.
    • Kellerabdichtung von innen
      Eine nachträgliche Abdichtung von innen kann eine Alternative sein, wenn eine Abdichtung von außen nicht möglich ist.
    • Dränagesysteme für Keller
      Verschiedene Dränagesysteme können eingesetzt werden, um das Grundwasser vom Keller fernzuhalten.
    • Schimmelbildung im Keller
      Feuchtigkeit im Keller kann zu Schimmelbildung führen, was gesundheitsschädlich sein kann.
    • Kosten einer Kellerabdichtung
      Die Kosten hängen von der Art der Abdichtung und dem Umfang der Arbeiten ab.

  2. Fertigbetonkeller: Abdichtungskonzept prüfen – Vor Vertragsabschluss!

    Macht es Sinn so überhaupt zu bauen
    wäre die wohl wichtigste Frage gewesen  -  und zwar VOR Vertragsunterschrift.
    Abdichtungen sind zu planen.
    Wer hat geplant?
    Wie sieht das Abdichtungskonzept aus?
    Warum haben Sie nun Bedenken  -  vorher nicht?
    Wer Überwacht?
    Wenn das Ding eine weiße Wanne sein soll  -  ohne weitere Abdichtung muss es ja wohl so sein  -  dann fallen mir neben ca. all den Ungereimtheiten in Ihrem Text noch folgendes ein zu fragen.
    Gab es eine Fremdüberwachung? Ü2
    Aber Sie schrieben ja, kein Wasser = Ü1  -  also alles egal
    Entschuldigen Sie die harte Tour  -  aber ich verstehen die Bauherren manchmal wirklich nicht. Die größte Investition im Leben (Regelfall) und dann so welche Fragen wenn "fast" alles zu spät.
    Folie vor der Dämmung als Gleitschicht ist keine Sperrung  -  bedarf es hier auch nicht, da keine Sperrung durch mechanische Angriffe gestört werden kann.
    Hohlkehle vor Dämmung? Wofür  -  damit Wasser was dahinter kommt, nicht mehr raus kann?
    Dränung  -  wofür? Ich dachte kein Wasser! Dränung, aber kein Abdichtungskonzept widerspricht sich. Eine weiße Wanne  -  so fern es denn eine ist  -  noch zweifele ich an Hand der Beschreibung  -  bedarf keiner Dränung.
    Sie schreiben " unser Bauleiter" Ist das IHR Bauleiter, oder der vom BU?

  3. Perimeterdämmung: Wasserablauf verhindern? – Abdichtung optimieren

    Weitere Informationen + Fragen
    Da ich leider kein Bauexperte bin muss ich nochmal nachfragen, was denn jetzt die Aussage zu den einzelnen Punkten ist. Ich habe jetzt verstanden, dass eine Hohlkehle keinen Sinn macht, da Wasser hinter der Perimeterdämmung dann nicht abfließen kann. Kann ich denn verhindern, dass Wasser hinter die Perimeterdämmung fließt bzw. macht das Sinn das zu verhindern?
    Zu den gestellten Fragen kann ich auch noch folgendes beantworten:
    • Es handelt sich nicht um eine weiße Wanne
    • Mit Folie habe ich eine Noppenfolie gemeint, würde das denn zur Abdichtung gegen Wasser beitragen? Benötige ich wenn ich eine Noppenfolie verwende automatisch auch eine Dränung?
    • Benötigt man eine Dränung nur gegen Grundwasser oder auch zur Unterstützung des Abfließens von Regenwasser.

    Danke für eine möglichst konkrete Antwort.

  4. Kellerabdichtung: Noppenfolie & Dränung – Notwendigkeit & Funktion

    Es handelt sich nicht um eine weiße Wanne
    Und wo bitte schön ist die Abdichtung?
    Ist das wirklich ernst gemeint?
    Mit Folie habe ich eine Noppenfolie gemeint, würde das denn zur Abdichtung gegen Wasser beitragen? Benötige ich wenn ich eine Noppenfolie verwende automatisch auch eine Dränung?
    .-- Ja, Sie holen sich sonst das Wasser zu schnell an den Fußpunkt, hier würde es aufstauen und erst verzögert abfließen.
    • Benötigt man eine Dränung nur gegen Grundwasser oder auch zur Unterstützung des Abfließens von Regenwasser.

    .-- Gerade gegen Grundwasser nicht. Dränung benötigt man nur zum Vermeiden von zeitweilig aufstauendes Sickerwasser nach DINAbk. 18195-6.
    Dann kann man nach 18195-4 abdichten.
    Aber wenn ich das Richtig verstanden habe, haben Sie gar keine Abdichtung.
    Aber ich mag das noch nicht so Recht glauben  -  oder?
    Wenn doch, holen Sie sich Hilfe.
    Danke für eine möglichst konkrete Antwort.
    .-- Bitte, gerne geschehen

  5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Kellerabdichtung bei Fertigbetonkellern: Maßnahmen und Kosten

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die nachträgliche Beurteilung der Kellerabdichtung eines Fertigbetonkellers. Es wird die Notwendigkeit einer Dränage in Verbindung mit Noppenfolie erörtert, sowie die Bedeutung eines durchdachten Abdichtungskonzepts vor Baubeginn hervorgehoben. Die korrekte Ausführung der Perimeterdämmung und der Umgang mit Wasser hinter dieser Dämmung sind zentrale Themen.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Vor Vertragsabschluss sollte das Abdichtungskonzept geprüft werden, wie im Beitrag Fertigbetonkeller: Abdichtungskonzept prüfen – Vor Vertragsabschluss! betont wird. Eine fehlende oder unzureichende Planung kann zu Problemen mit Feuchtigkeit und Wasser im Keller führen.

    ✅ Zusatzinfo: Die Kombination von Noppenfolie und Dränung ist ein gängiges System zur Ableitung von Sickerwasser und Regenwasser. Allerdings ist die korrekte Ausführung entscheidend, um Wasserstau zu vermeiden. Details zur Notwendigkeit und Funktion dieser Kombination finden Sie im Beitrag Kellerabdichtung: Noppenfolie & Dränung – Notwendigkeit & Funktion.

    🔴 Kritisch: Eine Hohlkehle kann kontraproduktiv sein, wenn sie den Wasserablauf hinter der Perimeterdämmung behindert. Es ist wichtig, die spezifischen Gegebenheiten des Baugrundstücks und die Art der Abdichtung zu berücksichtigen, wie im Beitrag Perimeterdämmung: Wasserablauf verhindern? – Abdichtung optimieren diskutiert wird.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie das Abdichtungskonzept von einem Fachmann prüfen und gegebenenfalls anpassen. Achten Sie auf eine fachgerechte Ausführung der Perimeterdämmung und der Dränage, um langfristig Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. Beachten Sie die Hinweise zur Vermeidung von Wasserstau hinter der Perimeterdämmung, wie im Beitrag Perimeterdämmung: Wasserablauf verhindern? – Abdichtung optimieren beschrieben.

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Interne Fundstellen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Kellerabdichtung, Fertigbetonkeller". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Feuchtigkeit im Fertighaus durch Terrasse? Ursachen, Risiken & Sanierung
  2. BAU-Forum - Keller - Fertigbetonkeller Außendämmung: Styrodur ohne Noppenbahn ausreichend? Schutz vor Feuchtigkeit?
  3. BAU-Forum - Keller - Feuchtigkeit im Keller nach Streichen: Ursachen, Lüftung & Lösungen für Kondensat?
  4. BAU-Forum - Keller - Fertigbetonkeller ausbauen: Rigips, Dämmung & Schwitzwasser vermeiden? Kosten & Risiken
  5. BAU-Forum - Keller - 12016: Kellerabdichtung gegen Wasser: Ursachen, Maßnahmen & Kosten bei Fertigbetonkellern?
  6. BAU-Forum - Keller - Fertigbetonkeller Abdichtung: Dickbeschichtung Stoßfugen ausreichend? Kosten, Risiken, Alternativen
  7. BAU-Forum - Keller - Dickbeschichtung Fertigbetonkeller: Höhe, Kosten & Alternativen zur Abdichtung?
  8. BAU-Forum - Keller - Kellerbau Fertighaus: Bodenplatte vs. Streifenfundament bei Hanglage? Kosten, Dämmung & Drainage
  9. BAU-Forum - Keller - Wohnen im Fertigbetonkeller: Ist das gesundheitlich unbedenklich & empfehlenswert?
  10. BAU-Forum - Keller - Dickschichtbitumen Kellerabdichtung: Kosten, Erfahrungen & Wasserdichtigkeit im Vergleich?

Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Kellerabdichtung, Fertigbetonkeller" finden

Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Kellerabdichtung, Fertigbetonkeller" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Kellerabdichtung gegen Wasser: Ursachen, Maßnahmen & Kosten bei Fertigbetonkellern?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Kellerabdichtung: Ursachen, Maßnahmen & Kosten
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Kellerabdichtung, Fertigbetonkeller, Wasser im Keller, Feuchtigkeit, Perimeterdämmung, Dränage, WU-Beton, Hohlkehle
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Zur Verbesserung unseres Angebots (z.B. YouTube-Video-Einbindung, Google-BAU-Suche) werden Cookies nur nach Ihrer Zustimmung genutzt Datenschutz | Impressum

ZUSTIMMEN
✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼