Kellerabdichtung mit Dichtungsschlämme und Bitumen undicht: Ursachen & Lösungen?
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Kellerabdichtung mit Dichtungsschlämme und Bitumen undicht: Ursachen & Lösungen?

Hallo,
bei meinem Sandkalksteinkeller wurde im Sockelbereich auf der Hohlkehle eine flexible Dichtungsschlemme aufgetragen und anschließend mit einer Bitumenabdichtung nach Iso 18195, Teil 6 abgedichtet. Nun ist der Keller undicht und ein Techniker meint, das es an der Dichtschlemme liegt, die Aufgrund des hohen Plastikanteil durch ständige Feuchtigkeit sich auflöst und dadurch die Verbindung der Dickbeschichtung mit der flexiblen Dichtschlemme löst. Laut Aussage des Technikers hätte hier eine einfache Dichtschlemme zum Einsatz kommen müssen. Über eine Antwort bzw. Ihre Meinung würde ich mich sehr freuen.
Mit freundlichen Grüßen Carsten Beck
  • Name:
  • Carsten Beck
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Feuchtigkeit im Keller kann zu Schimmelbildung führen. Schimmel kann gesundheitsschädlich sein.

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Abdichtungsarbeiten können die Bausubstanz schädigen.

    GoogleAI-Analyse

    Ich beurteile die Situation wie folgt: Eine Kellerabdichtung mit flexibler Dichtungsschlämme und Bitumen gemäß ISO 18195-6 sollte grundsätzlich geeignet sein, einen Keller abzudichten. Wenn es dennoch zu Undichtigkeiten kommt, können verschiedene Ursachen vorliegen.

    Mögliche Ursachen:

    • 🔴 Gefahr: Fehlerhafte Ausführung der Dichtungsschlämme (z.B. unzureichende Schichtdicke, mangelhafte Verarbeitung).
    • 🔴 Gefahr: Beschädigung der Bitumenabdichtung (z.B. durch Wurzeln, mechanische Einwirkungen).
    • 🔴 Gefahr: Risse im Sandkalksteinmauerwerk, die durch die Abdichtung nicht ausreichend überbrückt werden.
    • Fehlende oder mangelhafte Drainage, die zu einem hohen Wasserdruck auf die Abdichtung führt.
    • Falsche Materialauswahl (z.B. ungeeignete Dichtungsschlämme für den vorliegenden Untergrund).

    Ich empfehle folgende Maßnahmen:

    • Eine detaillierte Schadensanalyse durch einen unabhängigen Bausachverständigen.
    • Prüfung der Ausführungsqualität der Dichtungsschlämme und Bitumenabdichtung.
    • Untersuchung des Mauerwerks auf Risse und andere Schäden.
    • Überprüfung der Drainagefunktion.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Abdichtung von einem Fachbetrieb überprüfen und gegebenenfalls sanieren. Achten Sie auf eine fachgerechte Ausführung und die Verwendung geeigneter Materialien.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Dichtungsschlämme
    Eine Dichtungsschlämme ist ein wasserundurchlässiges Material, das zur Abdichtung von Bauwerken verwendet wird. Sie besteht aus Zement, Sand und Zusätzen. Es gibt mineralische und kunststoffmodifizierte Varianten.
    Verwandte Begriffe: Bitumenabdichtung, Dickbeschichtung, Sperrputz
    Bitumenabdichtung
    Eine Bitumenabdichtung ist eine Abdichtungsschicht aus Bitumen, die auf die Kellerwand aufgebracht wird. Sie dient dazu, das Eindringen von Wasser in den Keller zu verhindern. Bitumen ist ein wasserabweisendes, zähflüssiges Material, das aus Erdöl gewonnen wird.
    Verwandte Begriffe: Dichtungsschlämme, Dickbeschichtung, Abdichtungsbahn
    ISO 18195
    ISO 18195 ist eine Normenreihe, die die Anforderungen an die Abdichtung von Bauwerken regelt. Sie legt die verschiedenen Arten von Abdichtungen fest und gibt Hinweise zur Planung und Ausführung.
    Verwandte Begriffe: DINAbk. 18533, Abdichtungsnorm, Bauwerksabdichtung
    Hohlkehle
    Eine Hohlkehle ist eine gerundete Auskehlung an der Übergangsstelle zwischen Bodenplatte und Wand. Sie dient dazu, Spannungen zu reduzieren und eine bessere Abdichtung zu ermöglichen. Die Hohlkehle wird in der Regel mit einer speziellen Mörtelmischung hergestellt.
    Verwandte Begriffe: Kehlnaht, Übergang Bodenplatte/Wand, Abdichtung Detail
    Sandkalkstein
    Sandkalkstein ist ein Sedimentgestein, das hauptsächlich aus Kalk und Sand besteht. Er ist relativ weich und porös, was ihn anfällig für Feuchtigkeitsschäden macht. Bei der Abdichtung von Sandkalksteinmauern ist daher besondere Sorgfalt geboten.
    Verwandte Begriffe: Kalksandstein, Naturstein, Mauerwerk
    Feuchtigkeitsschaden
    Ein Feuchtigkeitsschaden entsteht, wenn Feuchtigkeit in ein Bauwerk eindringt und dort Schäden verursacht. Dies kann zu Schimmelbildung, Korrosion und Zerstörung der Bausubstanz führen. Feuchtigkeitsschäden müssen umgehend behoben werden, um Folgeschäden zu vermeiden.
    Verwandte Begriffe: Schimmelbefall, Wasserschaden, Bauschaden
    Drainage
    Eine Drainage ist ein System zur Ableitung von Wasser, das sich im Erdreich angesammelt hat. Sie dient dazu, den Wasserdruck auf die Kellerwand zu reduzieren und das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern. Eine funktionierende Drainage ist eine wichtige Voraussetzung für eine dauerhafte Kellerabdichtung.
    Verwandte Begriffe: Sickerschicht, Dränrohr, Oberflächenentwässerung

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Arten von Dichtungsschlämmen gibt es?
      Es gibt mineralische Dichtungsschlämmen und kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtungen (KMB). Mineralische Dichtungsschlämmen sind diffusionsoffen, während KMB wasserdicht sind. Die Wahl des Materials hängt von den spezifischen Anforderungen des Bauwerks ab.
    2. Was ist bei der Verarbeitung von Dichtungsschlämmen zu beachten?
      Der Untergrund muss sauber, tragfähig und frei von losen Teilen sein. Die Dichtungsschlämme muss gemäß den Herstellerangaben verarbeitet werden. Es ist wichtig, die richtige Schichtdicke einzuhalten und eine gleichmäßige Oberfläche zu erzielen.
    3. Wie lange hält eine Kellerabdichtung?
      Die Lebensdauer einer Kellerabdichtung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Qualität der Materialien, der Ausführungsqualität und den Umgebungsbedingungen. Eine fachgerecht ausgeführte Abdichtung kann mehrere Jahrzehnte halten.
    4. Was kostet eine Kellerabdichtung?
      Die Kosten für eine Kellerabdichtung variieren je nach Umfang der Arbeiten, den verwendeten Materialien und den regionalen Preisunterschieden. Eine genaue Kostenschätzung kann nur nach einer Besichtigung des Objekts erstellt werden.
    5. Kann ich eine Kellerabdichtung selbst durchführen?
      Eine Kellerabdichtung erfordert Fachkenntnisse und Erfahrung. Ich empfehle, die Arbeiten von einem Fachbetrieb durchführen zu lassen, um Folgeschäden zu vermeiden.
    6. Was bedeutet ISO 18195?
      ISO 18195 ist eine Normenreihe, die die Anforderungen an die Abdichtung von Bauwerken regelt. Teil 6 der Norm bezieht sich auf die Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit und nicht stauendes Sickerwasser.
    7. Was ist eine Hohlkehle?
      Eine Hohlkehle ist eine gerundete Auskehlung an der Übergangsstelle zwischen Bodenplatte und Wand. Sie dient dazu, Spannungen zu reduzieren und eine bessere Abdichtung zu ermöglichen.
    8. Was ist eine Bitumenabdichtung?
      Eine Bitumenabdichtung ist eine Abdichtungsschicht aus Bitumen, die auf die Kellerwand aufgebracht wird. Sie dient dazu, das Eindringen von Wasser in den Keller zu verhindern.

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  2. Kellerabdichtung: Vorherige Diskussion zum Kiesol-System

    vor kurzem
    hatten wir hier gerade sowas besprochen. Bitte erst mal lesen.
    MfG

  3. Dichtungsschlämme: Flexibel vs. mineralisch – Klärungsbedarf

    Antwort vor Kurzem
    Hallo Herr Filusch, ich hatte schon versucht über die Suchfunktionen Antwort zu finden. Doch leider fand ich keine passende zu meiner Frage. Auch in Ihrem Link werde ich einfach nicht schlau daraus. Vielleicht habe ich meine Frage nicht richtig formuliert. Ich möchte gerne wissen, ob man eine flex Dichtschlämme einsetzen darf oder nur eine einfach Dichtschlämme. Über eine Antwort nochmals würde ich mich freuen. Mit freundlichen Grüßen
    Carsten Beck

  4. Flexible Dichtungsschlämme: Einsatz auf feuchtem Untergrund?

    Flexible DS
    werden nicht auf feuchten Untergründen eingesetzt, da diese nicht in der Form hydraulisch abbinden, wie die mineralische DS machen. Daher, wird auch bei Abdichtungen welche nur auf DS beruhen, erst einmal eine mineralische DS vorgeschaltet. Es ist also nicht der Fall, das Fex DS sich unter dauernden Wasseranfall auflösen. Dieses würde die Anwendung von einer Sperrung in sich ja auch erst einmal widersprechen. Es kann also nur der Fall sein, das die Flex DS gar nicht durchtrocknen konnte. Dieses lässt sich aber anhand von Proben feststellen.
    Wer war der Techniker  -  von der Herstellerfirma. Wenn nicht, rufen Sie einem der Herstellerfirma dazu. Bauchemie ist so ein Fall für sich und die Hersteller kennen Ihre Produkte. Nehmen Sie sich aber einen FACHMANN dazu, da die Herstellertechniker dazu neigen, die Kundschaft (Anwender) zu schützen.

  5. Kellerabdichtung: KMB nur gegen aufstauendes Sickerwasser?

    richtig gelesen?
    Hallo Carsten,
    ich glaub, da wird es auch mit dem Erklären schwer☹
    Herr Dühlmeyer hatte doch dargelegt, das die KMB generell nicht für "von außen drückendes Wasser" zugelassen (geeignet) ist, sondern nur gegen aufstauendes Sickerwasser. Was drückt denn bei "dir"?
    Das dort beschriebene Aida-Kiesol-System von Remmers soll das können. Das setzt den fehlerfreien Einbau aller Systembestandteile voraus. Die Dichtschlämme ist nur ein Bestandteil. Die sorgt für eine bessere Haftung der Dichtungskehle und der eigentlichen Bitumenabdichtung (KMB). Die KMB muss 2-lagig aufgebracht werden. Auf die erste Schicht muss eine Verstärkungslage (Gewebevlies) eingebaut werden. Die einzelnen Schichtdicken sind gesondert zu kontrollieren. Die Fehlermöglichkeiten sind relativ hoch. Deshalb gibt es dafür Fachbetriebe.
    MfG

  6. Undichter Keller: Schuldfrage – Flexible DS oder Dickbeschichtung?

    Was Drückt
    Hallo Uwe,
    danke für die Antwort. WAS mich bedrückt ist, das der Techniker der Herstellerfirma der Dickbeschichtung der Meinung ist, das die flexible DS Schuld ist an der Undichtigkeit unseres Kellers. Diese wurde auf Anraten unseres eingesetzten beratenden Bauingenieurs aufgetragen. Nun will sich die ausführende Baufirma der Schuld abwenden. Unser beratender Ingenieur teilte uns auch mit, das dieses Quatsch wär, trotzdem wollte ich nochmal die Meinung anderer Fachleute einholen. Gruß Carsten Beck

  7. Kellerabdichtung: Mineralische DS im System – Berater-Fehler?

    Hallo Carsten,
    Ihre Frage hat Herr Carden natürlich besser beantwortet☹
    Ich schließe mich an🙂
    Die DS bei Remmers ist auch eine einfache mineralische DS. Insofern hat Ihr Berater schlechte Karten. Auf der anderen Seite hätte der Fachunternehmer das auch wissen müssen. Bei der Arbeit "im System" kann das nicht passieren.
    DANKE Herrn Carden.
    Falsch gelesen hatte ich☹ Sorry
    Einen schönen 3. Advent und Gute Nacht.
    MfG

  8. KMB-Merkblatt: DS und Flex DS als Zwischenabdichtung geeignet

    Moin Carsten
    Habe ganz schlecht geschlafen, weil
    Nach dem KMB Merkblatt sind min. DS UND flex DS als Zwischenabdichtung geeignet, um rückhaltig wirkendes Wasser vor der KMB abzuhalten.
    Insofern ist die Schuldfrage nur aus der Sicht der Auswahl einfach oder flex nicht zu klären.
    MfG

  9. KMB-Merkblatt: Link zur Richtlinie gesucht – Abdichtung Keller

    KMB Merkblatt
    Hallo Uwe, schönen guten morgen, habe eben gerade mal bei Google nach dem KMB-Merkblatt gesucht. Kann nur auf die Schnelle jetzt das richtige finden, wo dieses genau steht. Könntest Du mir bitte vielleicht einen Link schicken, wo ich dieses finde. Heute möchte ich noch zu unserer Baufirma und da könnte ich ihm dieses gleich vorlegen. Somit wäre die Sache erstmal eindeutig geklärt. Vielen Dank für die Mühe und auch einen schönen dritten Advent. Mit freundlichen Grüßen Carsten Beck
    • Name:
    • Carsten Beck

  10. KMB-Merkblatt: Bezugsquelle für Fachunternehmer – VCI-Datenbank

    KMB-Merkblatt
    Hallo Carsten,
    gibt es hier. Ich glaube nicht, das es Netz offen zu lesen ist.
    Der Unternehmer sollte die aber auch haben.
    MfG
    • http://dbAbk..vci.de/publikation/index.php?sid=e495883739b46e7e9ea5e8cdfb9b3fc5&cl=details&cnid=0f43fe0590c3dd4a1.20176196&anid=aef3fe5c50bb15210.28962294

  11. Flex DS: Schutz gegen Rückwärts einwirkendes Wasser – Anwendungsrisiko

    Natürlich
    schützt Flex DS gegen von Rückwärts einwirkendes Wasser zu schützen. Die Frage ist aber, kann ich die Flex DS auf schon Nasse / stark feuchte Untergründe auftragen und trotzdem davon ausgehen, dass diese Durchtrocknet. Da diese Zu Mindestens in Frage gestellt wird, schalten die mir bekannte Hersteller die Min. DS vor.

  12. Keller undicht: Ursachensuche – Druckwasser laut Gutachten?

    Hallo Herr Carden, eigentlich ist es so, das ...
    Hallo Herr Carden,
    eigentlich ist es so, das niemand versteht, warum der Keller undicht ist und jeder versucht die Ursache zu finden und hofft das er keine Schuld hat. Aber dennoch wollen alle, das wir einen trocknen Keller bekommen. Laut Baugrundgutachten kann Oberflächen- und Sickerwasser (Oberflächenwasser, Sickerwasser) sich vor den Kellerwänden zeitweise aufstauen und dieses als Druckwasser beansprucht werden. In diesem Fall ist eine Abdichtung nach DINAbk. 18195-6 (Abdichtung gegen von außen drückendendes Wasser) erforderlich.
    Da ich von der ganzen Materie nicht das Fachwissen habe, ist für mich erst mal wichtig zu beweisen und Informationen zu sammeln um niemanden falsch zu beurteilen, ob eine Flex Dichtschlämme geeignet ist oder nicht. Soweit wie ich es jetzt sehe, kann eine Flex DS eingesetzt werden und unser Ingenieur hat dieses nicht falsch angeordnet. In seinem Bericht ordnet er an, das günstige Bedingungen für das Abtrocknen des Mauerwerks geschaffen werden soll und eine Flex DS gemäß Rili für Flex DS aufgetragen werden soll, als Schutz gegen rückwärtige Durchfeuchtung. So wie ich das jetzt sehe ist er erstmal aus der Schuldzuweisung raus. Da die Baufirma das Fachwissen haben muss wie und wann unter welchen Bedingungen eine DS eingesetzt wird und es ja auch eine Gebrauchsanweisung gibt wurde dieses enweder nicht beachtet oder es liegt ein anderer Fehler vor und diesen müssten sie nun erst mal beweisen. Da ein Teil der Kellerwand seit ca. 2 Monaten offen steht und es sich bis heute kein Wasser angesammelt hat glaube ich das nur kurzzeitig Wasser angestanden haben muss und sich der Wasserstand nicht geändert hat. Während der Bauphase sammelte sich kein Grund- oder Schichtenwasser (Grundwasser, Schichtenwasser) in der Baugrube an, erst während des Kellerbaus wurde unsere Grube immer wieder durch starke Regenfälle mit Regenwasser überflutet. Nun habe ich leider nicht das Wissen aber gehe mal davon aus das, aus diesen Umständen an einigen Stellen eine 100 %ige Austrocknung der KMB nicht stattgefunden hat. Leider hat es am Tage der Befüllung der Baugruben Unmengen geregnet und es stand teilweise jede Menge Wasser in der Baugrube und so das der Füllboden auch nur nass war und dadurch mehrere kleine Undichtigkeiten am unteren Sockelbereich aufgetreten sind. (Unser Ingenieur, der sich dann leider aber in den Urlaub verabschieden musste, ordnete an, das übers Wochenende die KMB noch weiterhin austrocknen soll und erst am Montag, nach vollständiger Austrocknung und Kontrolle der Baufirma mit dem Bekleben der Schutzabdichtung begonnen werden soll, was laut Baufirma auch so war). So, soweit erstmal dazu, sollte Ihnen dazu noch etwas einfallen was ich wissen müsste wäre ich Ihnen sehr dankbar. Auch wäre es für mich sehr nützlich, wenn jemand mir einen Link oder z.B. das von Herr Filusch angegebene
    KBM Merkblatt zukommen lassen könnte so das ich etwas schwarz auf weiß habe das eine Flex DS eingesetzt werden darf.
    Viele Dank und einen schönen 4. Advent
    Carsten Beck
    • Name:
    • Carsten Beck

  13. Abdichtungsschicht prüfen: Fehlstellen, Risse, Schichtdicken?

    Hallo Carsten,
    Ich bin ja beruhigt, das sich die Fehlersuche jetzt doch wieder mehr auf eigentliche Abdichtungsschicht konzentriert.
    Bilder wären schön. Waren keine Unregelmäßigkeiten wie Fehlstellen, Risse, Blasen usw. nach dem Freilegen sichtbar?
    Du hast noch nichts gesagt zur Dichtungseinlage zwischen den beiden Lagen, den einzelnen Schichtdicken und deren Dokumentation, der Führung der KMB über die Kehle hinweg und bis mind. 10 cm unter die OK Bodenplatte. Welche Schutzschicht wurde wie eingebaut?
    Vielleicht sagt Herr Carden noch was zum Merkblatt flex DS. Dieses habe ich nicht und das ist derzeit nicht verfügbar, weil es 2006 neu herauskommt.
    Interessant wäre noch zu wissen, ob der Ing. nur die Arbeiten nach "Merkblatt flex DS" oder auch nach dem "Merkblatt KMB" angeordnet hat und in wie weit sich die beiden Merkblätter miteinander vertragen. (ergänzen oder gar ausschließen)
    Heute auch mit einen schönen 4. Advent🙂
  14. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026

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    Kellerabdichtung mit Dichtungsschlämme und Bitumen: Ursachenforschung

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Ursachen eines undichten Kellers trotz Abdichtung mit flexibler Dichtungsschlämme und Bitumen gemäß ISO 18195. Es wird die Frage aufgeworfen, ob die flexible Dichtungsschlämme auf feuchtem Untergrund eingesetzt wurde und ob die KMB (kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung) für drückendes Wasser geeignet ist. Die Schuldfrage zwischen ausführender Baufirma, beratendem Ingenieur und Herstellerfirma steht im Raum. Das KMB-Merkblatt wird als relevante Informationsquelle genannt. Die Notwendigkeit einer korrekten Ausführung und die Prüfung der Abdichtungsschicht auf Fehlstellen werden betont.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag Flexible Dichtungsschlämme: Einsatz auf feuchtem Untergrund? werden flexible Dichtungsschlämmen nicht auf feuchten Untergründen eingesetzt, da diese nicht hydraulisch abbinden wie mineralische Dichtungsschlämmen. Dies könnte eine Ursache für die Undichtigkeit sein.

    ✅ Zusatzinfo: Im Beitrag KMB-Merkblatt: DS und Flex DS als Zwischenabdichtung geeignet wird erwähnt, dass laut KMB-Merkblatt sowohl mineralische als auch flexible Dichtungsschlämmen als Zwischenabdichtung geeignet sind, um rückhaltig wirkendes Wasser vor der KMB abzuhalten. Die Auswahl der richtigen Dichtungsschlämme ist entscheidend für eine erfolgreiche Kellerabdichtung.

    🔴 Kritisch/Risiko: Der Beitrag Kellerabdichtung: KMB nur gegen aufstauendes Sickerwasser? weist darauf hin, dass KMB generell nicht für von außen drückendes Wasser zugelassen ist, sondern nur gegen aufstauendes Sickerwasser. Dies ist ein wichtiger Aspekt bei der Planung und Ausführung der Kellerabdichtung.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die Abdichtungsschicht auf Fehlstellen, Risse und Blasen zu prüfen, wie im Beitrag Abdichtungsschicht prüfen: Fehlstellen, Risse, Schichtdicken? vorgeschlagen. Zudem sollte das Baugrundgutachten hinsichtlich des zeitweisen Aufstauens von Oberflächen- und Sickerwasser vor den Kellerwänden überprüft werden, wie im Beitrag Keller undicht: Ursachensuche – Druckwasser laut Gutachten? erwähnt.

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