Feuchte Flecken im Neubaukeller: Ursachen, Risiken & Sanierungsempfehlungen?
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📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

WU-Beton

WU-Beton steht für "wasserundurchlässiger Beton". Es handelt sich um eine spezielle Betonsorte, die so dicht ist, dass Wasser nicht eindringen kann. Er wird häufig für Kellerwände und Fundamentplatten verwendet.
Verwandte Begriffe: wasserdichter Beton, Dichtbeton, wasserundurchlässige Konstruktion

Drainage

Eine Drainage ist ein System von Rohren und Filtermaterialien, das dazu dient, Wasser vom Gebäude wegzuleiten und so Feuchtigkeitsschäden zu verhindern. Sie wird in der Regel rund um das Fundament verlegt.
Verwandte Begriffe: Ringdrainage, Sickerschicht, Dränrohr

Horizontalsperre

Eine Horizontalsperre ist eine Abdichtung, die in die Kellerwände eingebracht wird, um das Aufsteigen von Feuchtigkeit aus dem Erdreich zu verhindern. Sie wird in der Regel nachträglich eingebaut.
Verwandte Begriffe: Injektion, Mauersägeverfahren, chemische Horizontalsperre

Kapillarwirkung

Kapillarwirkung ist die Fähigkeit von Flüssigkeiten, in engen Spalten und Poren entgegen der Schwerkraft aufzusteigen. Im Keller kann dies dazu führen, dass Feuchtigkeit aus dem Erdreich in die Wände aufsteigt.
Verwandte Begriffe: Saugfähigkeit, Porenraum, Feuchtigkeitstransport

Kondensation

Kondensation entsteht, wenn feuchte Luft auf kalte Oberflächen trifft und abkühlt. Dabei kondensiert das Wasser in der Luft und bildet sich als Tropfen auf der Oberfläche.
Verwandte Begriffe: Taupunkt, Luftfeuchtigkeit, Wärmebrücke

Schimmel

Schimmel ist ein Pilz, der sich in feuchten Umgebungen ansiedelt und gesundheitsschädliche Sporen freisetzen kann. Er kann sich durch dunkle Flecken, muffigen Geruch und sichtbaren Befall äußern.
Verwandte Begriffe: Pilzbefall, Sporen, Mykotoxine

Bausachverständiger

Ein Bausachverständiger ist ein Experte, der über fundierte Kenntnisse im Bauwesen verfügt und in der Lage ist, Schäden an Gebäuden zu beurteilen und Sanierungsempfehlungen zu geben.
Verwandte Begriffe: Gutachter, Bauingenieur, Architekt

❓ Häufige Fragen (FAQ)

1. Was bedeutet WU-Fundamentplatte?
   Eine WU-Fundamentplatte (wasserdichte Betonplatte) ist eine spezielle Betonkonstruktion, die das Eindringen von Wasser in den Keller verhindern soll. Sie besteht aus wasserundurchlässigem Beton und wird sorgfältig abgedichtet.
2. Warum ist eine Drainage wichtig?
   Eine Drainage leitet das anfallende Oberflächen- und Sickerwasser vom Gebäude weg und verhindert so, dass es sich am Keller ansammelt und durch die Kellerwände eindringt. Eine funktionierende Drainage ist entscheidend für einen trockenen Keller.
3. Wie erkenne ich Schimmel im Keller?
   Schimmel kann sich durch muffigen Geruch, dunkle Flecken an Wänden oder Decken und sichtbaren Schimmelbefall äußern. Bei Verdacht auf Schimmel sollte umgehend ein Fachmann hinzugezogen werden.
4. Welche Sanierungsmaßnahmen gibt es bei Feuchtigkeit im Keller?
   Die Sanierungsmaßnahmen hängen von der Ursache der Feuchtigkeit ab. Mögliche Maßnahmen sind die Abdichtung von Rissen und Fugen, die Injektion von Dichtungsmitteln, die Anbringung einer Horizontalsperre oder die Erneuerung der Drainage.
5. Kann ich die Sanierung selbst durchführen?
   In den meisten Fällen ist es ratsam, die Sanierung von einem Fachbetrieb durchführen zu lassen, da die Arbeiten spezielle Kenntnisse und Erfahrung erfordern. Fehlerhafte Sanierungen können das Problem verschlimmern.
6. Wie lüfte ich meinen Keller richtig?
   Keller sollten regelmäßig gelüftet werden, um Feuchtigkeit abzuführen. Am besten lüftet man, wenn die Außentemperatur niedriger ist als die Innentemperatur, um Kondensation zu vermeiden.
7. Was kostet eine Kellersanierung?
   Die Kosten für eine Kellersanierung hängen von der Art und dem Umfang der Schäden ab. Eine genaue Kostenschätzung kann erst nach einer Besichtigung durch einen Fachmann erstellt werden.
8. Wie kann ich Feuchtigkeit im Keller vorbeugen?
   Vorbeugende Maßnahmen sind eine sorgfältige Bauausführung, eine funktionierende Drainage, regelmäßiges Lüften und die Vermeidung von Wärmebrücken.

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