Es gibt kein Gesetz, das einen Telefonanschluß in einer Wohnung oder einer Lagerhalle vorschreibt. .

sollte man sich als zukünftiger Vermieter fragen, ob man an solchen Grundausstattungen sparen möchte, die eigentlich als allgemein erwartbar gelten.

Glasfaser, Kabel, DSL? Übergabepunkt ist idR draußen an der Wand. Je nachdem wohin dann Modem/Router kommen wäre mindestens ein vernünftiges Lehrohr angebracht. Zur Not mal bei der Telekom (oder dem örtlichen Anbieter) nachfragen.

Wenn es sich einrichten läßt, würde ich sogar ein 100 mm Kanalrohr von der Grundstücksgrenze bis zumindest vor das Haus, einbauen.

Ein Verlegen in den Keller kann, ja nach Gefälle, Probleme mit Schwitzwasser aus dem Rohr in den Keller geben.

dass der Fragesteller von uns Argumente hören wollte, die ihm einen juristischen Freibrief ausstellen, dass er diesen Anschluss im Rahmen einer Wohnraumvermietung nicht als Mindestausstattung bereit stellen muss.

Zu einer Wohnraumvermietung gehört auch Kommunikation-Vorsorgekabel für Telefon, Internet, Fernsehen. Alles ist heute über Kupfer-Telefonkabel möglich. Glasfaser wäre wünschenswert. Ohne das ist eine Wohnung nicht vermietbar. Trifft der Vermieter mit Leerrohren Vorsorge, dann wird der Mieter das bei Auszug wieder abbauen. Ansonsten ist es immer sinnvoll, die Ausstattung dem Mietvertrag beizulegen. Gleiches gilt für die Beheizung und die Qualität der Isolierung.