Hallo, für unser Haus Baujahr. 1900 planen wir einen kleinen Anbau (1. Geschoss, 15 m², Dachterrasse) sowie einige Türdurchbrüche im Haus. Für die Planung haben wir ein Architekturbüro beauftargt, das uns folgende Leistungen für 3000 € anbot: - Grundrisse mit "rot-gelb" Darstellung - Ansichten, Schnitt - Abstimmung mit Statiker und Behörde - Kostenschätzung (alle Kosten) Wir haben den Auftrag erteilt und bekamen ein 2 A3 Prints mit Grundriss EG, OG sowie Ansicht Süd und Ost. Die Baukosten belaufen sich laut präziser Kostenberechnung (wurde anstatt Kostenschätzung durchgeführt) auf ca. 75.000 €. Abgesehen davon, dass mir die Baukosten sehr hoch erscheinen interessiert mich ob: - die erbrachten Leistungen der Leistungsphase 1-3 HOAI entsprechen? (von den Architekten habe ich keine Auskunft erhalten) - das Honorar engemessen ist (leider schon bezahlt) Vielen Dank!

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme GoogleAI-Analyse Ich beurteile das Angebot für die Architektenleistungen für Ihren Hausanbau (15 m², Dachterrasse, Türdurchbrüche) wie folgt: Leistungsumfang: Die genannten Leistungen (Grundrisse mit "rot-gelb" Darstellung, Ansichten, Schnitte) deuten auf frühe Leistungsphasen hin (vermutlich Entwurfsplanung, Leistungsphase 3 nach HOAI). Eine detaillierte Kostenberechnung ist wichtig, um die Wirtschaftlichkeit des Projekts zu beurteilen. Honorarhöhe: Ob 3000 € angemessen sind, hängt stark vom tatsächlichen Leistungsumfang und dem regionalen Preisniveau ab. Die Baukosten von 75.000 € könnten als Berechnungsgrundlage dienen. Ich empfehle, das Angebot mit anderen Architekten zu vergleichen und die enthaltenen Leistungsphasen genau zu prüfen. Statiker und Behörde: Die Abstimmung mit einem Statiker und der Behörde ist essenziell. Stellen Sie sicher, dass diese Leistungen im Angebot enthalten sind oder separat beauftragt werden müssen. 👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der Architektenleistungen nach Leistungsphasen (HOAI) an und vergleichen Sie das Angebot mit anderen Architekten. Klären Sie, ob die Kosten für Statiker und Behördenabstimmung enthalten sind. 📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt Architektenhonorar Das Architektenhonorar ist die Vergütung für die Leistungen eines Architekten. Es wird in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) geregelt. Verwandte Begriffe: HOAI, Leistungsphasen, anrechenbare Kosten HOAI Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars. Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Leistungsphasen, anrechenbare Kosten Leistungsphasen Die Leistungsphasen beschreiben die einzelnen Abschnitte eines Architektenprojekts, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Jede Leistungsphase umfasst bestimmte Aufgaben und Leistungen des Architekten. Verwandte Begriffe: HOAI, Architektenhonorar, Entwurfsplanung Anrechenbare Kosten Anrechenbare Kosten sind die Kosten, die zur Berechnung des Architektenhonorars herangezogen werden. Sie umfassen die Kosten für die Baukonstruktion, die technischen Anlagen und die Baunebenkosten. Verwandte Begriffe: HOAI, Architektenhonorar, Baukosten Statiker Ein Statiker ist ein Ingenieur, der die Standsicherheit von Bauwerken berechnet und nachweist. Er erstellt statische Berechnungen und Pläne, die für die Genehmigung und Ausführung eines Bauprojekts erforderlich sind. Verwandte Begriffe: Tragwerksplanung, Standsicherheit, Baustatik Baukosten Baukosten sind die Gesamtkosten, die für die Errichtung eines Bauwerks anfallen. Sie umfassen Materialkosten, Lohnkosten, Baunebenkosten und die Kosten für Architekten- und Ingenieurleistungen. Verwandte Begriffe: Anrechenbare Kosten, Honorar, Projektkosten Grundriss Ein Grundriss ist eine zweidimensionale Darstellung eines Gebäudes oder Raumes aus der Vogelperspektive. Er zeigt die Anordnung der Räume, Wände, Türen und Fenster. Verwandte Begriffe: Ansicht, Schnitt, Bauplan ❓ Häufige Fragen (FAQ) Was sind typische Leistungsphasen beim Architektenhonorar für einen Anbau? Typische Leistungsphasen sind Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung (Bauleitung) und Objektbetreuung. Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) regelt die genauen Inhalte der einzelnen Phasen. Wie berechnet sich das Architektenhonorar? Das Architektenhonorar richtet sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Es basiert auf den anrechenbaren Baukosten, der Schwierigkeitsstufe des Projekts und den erbrachten Leistungsphasen. Was sind anrechenbare Kosten? Anrechenbare Kosten sind die Kosten, die zur Herstellung, zum Umbau oder zur Erweiterung eines Bauwerks erforderlich sind. Sie umfassen beispielsweise die Kosten für Rohbau, Ausbau, technische Anlagen und Baunebenkosten. Was bedeutet "rot-gelb" Darstellung im Grundriss? Die "rot-gelb" Darstellung im Grundriss deutet wahrscheinlich auf eine Darstellung von Abbruch- und Neubauarbeiten hin. Rote Markierungen kennzeichnen in der Regel abzubrechende Bauteile, während gelbe Markierungen neue Bauteile darstellen. Welche Rolle spielt der Statiker bei einem Anbau? Der Statiker ist für die Standsicherheit des Anbaus verantwortlich. Er berechnet die Tragfähigkeit der Bauteile und erstellt die erforderlichen statischen Nachweise. Die Abstimmung mit dem Statiker ist besonders wichtig, um die Sicherheit des Gebäudes zu gewährleisten. Was ist die HOAI? Die HOAI ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Sie regelt die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen in Deutschland. Die HOAI dient als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars. Was sind Baukosten? Baukosten umfassen alle Kosten, die für die Errichtung eines Bauwerks anfallen. Dazu gehören Materialkosten, Lohnkosten, Baunebenkosten und die Kosten für Architekten- und Ingenieurleistungen. Was ist eine Kostenberechnung? Eine Kostenberechnung ist eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen Baukosten. Sie dient als Grundlage für die Finanzplanung und die Vergabe der Bauleistungen. 🔗 Verwandte Themen Architektenvertrag Inhalte und rechtliche Aspekte eines Architektenvertrags. Baugenehmigung Der Ablauf und die erforderlichen Unterlagen für eine Baugenehmigung. Kostenkontrolle beim Bauen Methoden zur Überwachung und Steuerung der Baukosten. Baufinanzierung Verschiedene Finanzierungsmodelle für Bauprojekte. Energieeffizienz beim Bauen Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs von Gebäuden.

Sehr geehrter Herr Schmidtke, für die Beantwortung ... Sehr geehrter Herr Schmidtke, für die Beantwortung Sehr geehrter Herr Schmidtke, für die Beantwortung Ihrer Fragen möchte ich Ihnen zwei Hinweise geben. Zum Einen steht Ihnen als Auftraggeber eine prüffähige Honorarschlussrechnung zu gem. § 15 Abs. 1 HOAI (BGH BauR 2005,1349). Diese sollten Sie einfordern. Zum Anderen können Sie bei Fragen zur Honorarhöhe die Architektenkammer um Hilfe bitten, dafür wäre die prüffähige Schlussrechnung vorteilhaft. In der Schlussrechnung müssen grundsätzlich folgende Angaben enthalten sein: 1. Leistungsbild 2. Honorarzone 3. Gebührensatz 4. anrechenbare Kosten 5. erbrachte Leistungen 6. Vomhundersätze 7. etwaige Zuschläge 8. Umsatzsteuer 9. Ausweis von Abschlagszahlungen Aus diesen Angaben sollte Sie dann ersehen könne, was genau abgerechnet worden ist. Ich hoffe das hilft Ihnen weiter. Meine Ausführungen können wegen des verkürzten Sachverhalts eine ausführliche Beratung leider nicht ersetzen. Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Nadim Kashlan (LL. M., Dipl. iur.) (Kanzlei für Internetrecht und Baurecht - http://www.kashlan.de ) - http://www.kashlan.de

Vielen Dank für die Auskunft. Leider ... Vielen Dank für die Auskunft. Leider weigert sich das Architekturbüro mir ein Prüffähige Rechnung auszustellen, da ein ja Festhonorar zur Erstellung des Entwurfs und der Kostenschätzung vereinbart war. Laut Architekt wurde sogar eine Kostenberechnung erstellt, die üblicherweise mindestens doppelt so teuer wie das vereinbarte Honorar wäre. Abgesehen davon enthält die Kostenberechnung sehr viele Fehler, die selbst mir aufgefallen sind. Welche Möglichkeiten habe ich jetzt?

Überprüfung der Architektenrechnung Sehr geehrter Herr Schmidtke, bei einem Pauschalpreishonorar reicht im Rahmen der Schlussrechnung die Angabe des vereinbarten Honorars aus. Wenn der Auftraggeber (Sie) ein Verstoß gegen das Preisrecht der HOAI rügen, tragen Sie die Beweislast. Erst wenn die Unwirksamkeit des Pauschalhonorars festgestellt ist, hat der Architekt eine prüffähige Honorarschlussrechnung mit einer detaillierten Aufschlüsselung zu erstellen. Es müsste eine unwirksame Honorarvereinbarung vorliegen, grundsätzlich sollte die Vereinbarung schriftlich geschlosen worden sein. Außerdem darf sie keine Unter- bzw. Überschreitung der Höchst- bzw. Mindestgebühren (Höchstgebühren, Mindestgebühren) zur Folge haben. Es ist schwierig ohne die vorliegenden Verträge oder Rechnungen konkreten Rechtsrat zu geben. Meine Empfehlung wäre ein Anruf bei einer Architektenkammer. sie können auch unter - http://www.hoai.de/online/hoai_rechner/index.php Das Honorar selbst berechnen lassen, meiner Meinung nach sind die von Ihnen beschriebenen Leistungem den Pahsen 1-4 zuzuordnen. Es ergäbe sich ein Ansatz von 27 % was zu einer Gebühr von ca. 2.800 € führt. Die Phasen 1-4 sind 1 Grundlagenermittlung 2 Vorplanung 3 Entwurfsplanung 4 Genehmigungsplanung Ich hoffe das hilft Ihnen weiter. Sonst kann ich noch ein Merkblatt der Architekten BW empfehlen unter - http://www.akbw.de/fileadmin/download/dokumenten_datenbank/AKBW_Merkblaetter/Honorar_und_Vertragsrecht/Merkblatt52-Architektenhonorar-HOAI2009.pdf Dort wird etwas über die Zusammensetzung des Architektenhonorars erklärt. Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Nadim Kashlan (Kanzlei für Baurech und Internetrecht in Wiesbaden) - http://http://www.akbw.de/fileadmin/download/dokumenten_datenbank/AKBW_Merkblaetter/Honorar_und_Vertragsrecht/Merkblatt52-Architektenhonorar-HOAI2009.pdf - http://www.kashlan.de

Vielen Dank für die Auskunft. Den Architektenauftrag ... Vielen Dank für die Auskunft. Den Architektenauftrag Vielen Dank für die Auskunft. Den Architektenauftrag habe ich per email erteilt. Soweit ich das Beurteilen kann, habe ich die Leistungsphasen 1-3 vom Architekten erhalten. Laut HOAI-Rechner wäre das gezahlte Honorar für die Phasen zu hoch. Habe ich das Recht die Phase 4 einzufordern? Grüße Klaus Schmidtke

Architektenhonorar für Hausanbau: Kosten, Leistungen & Vergleich 💡 Kernaussagen: Der Thread behandelt die Angemessenheit eines Architektenhonorars für einen Hausanbau (Altbau, 15 m²). Diskutiert werden die Notwendigkeit einer prüffähigen Honorarschlussrechnung, die Gültigkeit von Pauschalpreisvereinbarungen und die Rechte des Auftraggebers bei möglichen Überzahlungen. Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) spielt eine zentrale Rolle bei der Bewertung des Honorars. ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag von Pauschalhonorar: Beweislast bei Verstoß gegen HOAI-Preisrecht trägt der Auftraggeber die Beweislast, wenn er einen Verstoß gegen das Preisrecht der HOAI bei einem Pauschalhonorar rügt. Dies ist ein wichtiger Aspekt bei der Überprüfung der Architektenrechnung. ✅ Zusatzinfo: Im Beitrag Architektenhonorar: Prüffähige Schlussrechnung gemäß HOAI einfordern! wird darauf hingewiesen, dass der Auftraggeber gemäß § 15 Abs. 1 HOAI Anspruch auf eine prüffähige Honorarschlussrechnung hat. Bei Fragen zur Honorarhöhe kann die Architektenkammer um Hilfe gebeten werden. 💰 Zusatzinfo: Ein Festhonorar zur Erstellung des Entwurfs und der Kostenschätzung kann vereinbart werden, wie im Beitrag Architektenhonorar: Keine prüffähige Rechnung bei Festhonorar? erwähnt. Allerdings muss geprüft werden, ob dieses Honorar angemessen ist und den Leistungen des Architekten entspricht. 👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie, ob ein Festhonorar vereinbart wurde und fordern Sie gegebenenfalls eine detaillierte Aufschlüsselung der erbrachten Leistungen an. Kontaktieren Sie die Architektenkammer für eine unabhängige Bewertung des Architektenhonorars und lassen Sie sich bezüglich Ihrer Rechte beraten. Prüfen Sie, ob die erbrachten Leistungen den Leistungsphasen 1-3 entsprechen und ob das gezahlte Honorar dafür angemessen ist, wie im Beitrag Architektenhonorar: Anspruch auf Leistungsphase 4 bei Überzahlung? thematisiert.

Architektenhonorar für Hausanbau: Kosten, Leistungen & Vergleich für Altbau-Anbau?
BAU-Forum: Honorar für Architekten- und Ingenieurleistungen

Architektenhonorar für Hausanbau: Kosten, Leistungen & Vergleich für Altbau-Anbau? 27.08.2013

Hallo,

für unser Haus Baujahr. 1900 planen wir einen kleinen Anbau (1. Geschoss, 15 m², Dachterrasse) sowie einige Türdurchbrüche im Haus. Für die Planung haben wir ein Architekturbüro beauftargt, das uns folgende Leistungen für 3000 € anbot:

Grundrisse mit "rot-gelb" Darstellung
Ansichten, Schnitt
Abstimmung mit Statiker und Behörde
Kostenschätzung (alle Kosten)

Wir haben den Auftrag erteilt und bekamen ein 2 A3 Prints mit Grundriss EG^Abk., OG^Abk. sowie Ansicht Süd und Ost. Die Baukosten belaufen sich laut präziser Kostenberechnung (wurde anstatt Kostenschätzung durchgeführt) auf ca. 75.000 €. Abgesehen davon, dass mir die Baukosten sehr hoch erscheinen interessiert mich ob:

die erbrachten Leistungen der Leistungsphase 1-3 HOAI^Abk. entsprechen? (von den Architekten habe ich keine Auskunft erhalten)
das Honorar engemessen ist (leider schon bezahlt)

Vielen Dank!

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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Automatisch generierte KI-Ergänzungen 18.01.2026
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

GoogleAI-Analyse

Ich beurteile das Angebot für die Architektenleistungen für Ihren Hausanbau (15 m², Dachterrasse, Türdurchbrüche) wie folgt:

Leistungsumfang: Die genannten Leistungen (Grundrisse mit "rot-gelb" Darstellung, Ansichten, Schnitte) deuten auf frühe Leistungsphasen hin (vermutlich Entwurfsplanung, Leistungsphase 3 nach HOAI^Abk.). Eine detaillierte Kostenberechnung ist wichtig, um die Wirtschaftlichkeit des Projekts zu beurteilen.

Honorarhöhe: Ob 3000 € angemessen sind, hängt stark vom tatsächlichen Leistungsumfang und dem regionalen Preisniveau ab. Die Baukosten von 75.000 € könnten als Berechnungsgrundlage dienen. Ich empfehle, das Angebot mit anderen Architekten zu vergleichen und die enthaltenen Leistungsphasen genau zu prüfen.

Statiker und Behörde: Die Abstimmung mit einem Statiker und der Behörde ist essenziell. Stellen Sie sicher, dass diese Leistungen im Angebot enthalten sind oder separat beauftragt werden müssen.

👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der Architektenleistungen nach Leistungsphasen (HOAI) an und vergleichen Sie das Angebot mit anderen Architekten. Klären Sie, ob die Kosten für Statiker und Behördenabstimmung enthalten sind.

📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

Architektenhonorar
Das Architektenhonorar ist die Vergütung für die Leistungen eines Architekten. Es wird in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) geregelt.
Verwandte Begriffe: HOAI, Leistungsphasen, anrechenbare Kosten

HOAI
Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars.
Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Leistungsphasen, anrechenbare Kosten

Leistungsphasen
Die Leistungsphasen beschreiben die einzelnen Abschnitte eines Architektenprojekts, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Jede Leistungsphase umfasst bestimmte Aufgaben und Leistungen des Architekten.
Verwandte Begriffe: HOAI, Architektenhonorar, Entwurfsplanung

Anrechenbare Kosten
Anrechenbare Kosten sind die Kosten, die zur Berechnung des Architektenhonorars herangezogen werden. Sie umfassen die Kosten für die Baukonstruktion, die technischen Anlagen und die Baunebenkosten.
Verwandte Begriffe: HOAI, Architektenhonorar, Baukosten

Statiker
Ein Statiker ist ein Ingenieur, der die Standsicherheit von Bauwerken berechnet und nachweist. Er erstellt statische Berechnungen und Pläne, die für die Genehmigung und Ausführung eines Bauprojekts erforderlich sind.
Verwandte Begriffe: Tragwerksplanung, Standsicherheit, Baustatik

Baukosten
Baukosten sind die Gesamtkosten, die für die Errichtung eines Bauwerks anfallen. Sie umfassen Materialkosten, Lohnkosten, Baunebenkosten und die Kosten für Architekten- und Ingenieurleistungen.
Verwandte Begriffe: Anrechenbare Kosten, Honorar, Projektkosten

Grundriss
Ein Grundriss ist eine zweidimensionale Darstellung eines Gebäudes oder Raumes aus der Vogelperspektive. Er zeigt die Anordnung der Räume, Wände, Türen und Fenster.
Verwandte Begriffe: Ansicht, Schnitt, Bauplan
❓ Häufige Fragen (FAQ)

Was sind typische Leistungsphasen beim Architektenhonorar für einen Anbau?
Typische Leistungsphasen sind Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung (Bauleitung) und Objektbetreuung. Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) regelt die genauen Inhalte der einzelnen Phasen.

Wie berechnet sich das Architektenhonorar?
Das Architektenhonorar richtet sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Es basiert auf den anrechenbaren Baukosten, der Schwierigkeitsstufe des Projekts und den erbrachten Leistungsphasen.

Was sind anrechenbare Kosten?
Anrechenbare Kosten sind die Kosten, die zur Herstellung, zum Umbau oder zur Erweiterung eines Bauwerks erforderlich sind. Sie umfassen beispielsweise die Kosten für Rohbau, Ausbau, technische Anlagen und Baunebenkosten.

Was bedeutet "rot-gelb" Darstellung im Grundriss?
Die "rot-gelb" Darstellung im Grundriss deutet wahrscheinlich auf eine Darstellung von Abbruch- und Neubauarbeiten hin. Rote Markierungen kennzeichnen in der Regel abzubrechende Bauteile, während gelbe Markierungen neue Bauteile darstellen.

Welche Rolle spielt der Statiker bei einem Anbau?
Der Statiker ist für die Standsicherheit des Anbaus verantwortlich. Er berechnet die Tragfähigkeit der Bauteile und erstellt die erforderlichen statischen Nachweise. Die Abstimmung mit dem Statiker ist besonders wichtig, um die Sicherheit des Gebäudes zu gewährleisten.

Was ist die HOAI?
Die HOAI ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Sie regelt die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen in Deutschland. Die HOAI dient als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars.

Was sind Baukosten?
Baukosten umfassen alle Kosten, die für die Errichtung eines Bauwerks anfallen. Dazu gehören Materialkosten, Lohnkosten, Baunebenkosten und die Kosten für Architekten- und Ingenieurleistungen.

Was ist eine Kostenberechnung?
Eine Kostenberechnung ist eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen Baukosten. Sie dient als Grundlage für die Finanzplanung und die Vergabe der Bauleistungen.
🔗 Verwandte Themen

Architektenvertrag
Inhalte und rechtliche Aspekte eines Architektenvertrags.

Baugenehmigung
Der Ablauf und die erforderlichen Unterlagen für eine Baugenehmigung.

Kostenkontrolle beim Bauen
Methoden zur Überwachung und Steuerung der Baukosten.

Baufinanzierung
Verschiedene Finanzierungsmodelle für Bauprojekte.

Energieeffizienz beim Bauen
Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs von Gebäuden.
Architektenhonorar: Prüffähige Schlussrechnung gemäß HOAI einfordern! 27.08.2013
Sehr geehrter Herr Schmidtke, für die Beantwortung ...
Sehr geehrter Herr Schmidtke, für die Beantwortung Sehr geehrter Herr Schmidtke, für die Beantwortung Ihrer Fragen möchte ich Ihnen zwei Hinweise geben. Zum Einen steht Ihnen als Auftraggeber eine prüffähige Honorarschlussrechnung zu gem. § 15 Abs. 1 HOAI^Abk. (BGH BauR 2005,1349). Diese sollten Sie einfordern. Zum Anderen können Sie bei Fragen zur Honorarhöhe die Architektenkammer um Hilfe bitten, dafür wäre die prüffähige Schlussrechnung vorteilhaft. In der Schlussrechnung müssen grundsätzlich folgende Angaben enthalten sein:
1. Leistungsbild
2. Honorarzone
3. Gebührensatz
4. anrechenbare Kosten
5. erbrachte Leistungen
6. Vomhundersätze
7. etwaige Zuschläge
8. Umsatzsteuer
9. Ausweis von Abschlagszahlungen
Aus diesen Angaben sollte Sie dann ersehen könne, was genau abgerechnet worden ist.
Ich hoffe das hilft Ihnen weiter. Meine Ausführungen können wegen des verkürzten Sachverhalts eine ausführliche Beratung leider nicht ersetzen.
Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Nadim Kashlan (LL. M., Dipl. iur.) (Kanzlei für Internetrecht und Baurecht
- http://www.kashlan.de
)
- http://www.kashlan.de
Name:

Nadim Kashlan

E-Mail-Adresse anzeigen

http://www.kashlan.de
Architektenhonorar: Keine prüffähige Rechnung bei Festhonorar? 28.08.2013

Vielen Dank für die Auskunft. Leider ...
Vielen Dank für die Auskunft. Leider weigert sich das Architekturbüro mir ein Prüffähige Rechnung auszustellen, da ein ja Festhonorar zur Erstellung des Entwurfs und der Kostenschätzung vereinbart war. Laut Architekt wurde sogar eine Kostenberechnung erstellt, die üblicherweise mindestens doppelt so teuer wie das vereinbarte Honorar wäre. Abgesehen davon enthält die Kostenberechnung sehr viele Fehler, die selbst mir aufgefallen sind.
Welche Möglichkeiten habe ich jetzt?
Pauschalhonorar: Beweislast bei Verstoß gegen HOAI-Preisrecht 29.08.2013
Überprüfung der Architektenrechnung
Sehr geehrter Herr Schmidtke,
bei einem Pauschalpreishonorar reicht im Rahmen der Schlussrechnung die Angabe des vereinbarten Honorars aus. Wenn der Auftraggeber (Sie) ein Verstoß gegen das Preisrecht der HOAI^Abk. rügen, tragen Sie die Beweislast. Erst wenn die Unwirksamkeit des Pauschalhonorars festgestellt ist, hat der Architekt eine prüffähige Honorarschlussrechnung mit einer detaillierten Aufschlüsselung zu erstellen. Es müsste eine unwirksame Honorarvereinbarung vorliegen, grundsätzlich sollte die Vereinbarung schriftlich geschlosen worden sein. Außerdem darf sie keine Unter- bzw. Überschreitung der Höchst- bzw. Mindestgebühren (Höchstgebühren, Mindestgebühren) zur Folge haben. Es ist schwierig ohne die vorliegenden Verträge oder Rechnungen konkreten Rechtsrat zu geben. Meine Empfehlung wäre ein Anruf bei einer Architektenkammer. sie können auch unter
- http://www.hoai.de/online/hoai_rechner/index.php
Das Honorar selbst berechnen lassen, meiner Meinung nach sind die von Ihnen beschriebenen Leistungem den Pahsen 1-4 zuzuordnen. Es ergäbe sich ein Ansatz von 27 % was zu einer Gebühr von ca. 2.800 € führt. Die Phasen 1-4 sind 1 Grundlagenermittlung
2 Vorplanung
3 Entwurfsplanung
4 Genehmigungsplanung
Ich hoffe das hilft Ihnen weiter. Sonst kann ich noch ein Merkblatt der Architekten BW empfehlen unter
- Web-Link
Dort wird etwas über die Zusammensetzung des Architektenhonorars erklärt.
Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Nadim Kashlan (Kanzlei für Baurech und Internetrecht in Wiesbaden)
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Name:

Nadim Kashlan

E-Mail-Adresse anzeigen

http://www.kashlan.de
Architektenhonorar: Anspruch auf Leistungsphase 4 bei Überzahlung? 30.08.2013

Vielen Dank für die Auskunft. Den Architektenauftrag ...
Vielen Dank für die Auskunft. Den Architektenauftrag Vielen Dank für die Auskunft. Den Architektenauftrag habe ich per email erteilt. Soweit ich das Beurteilen kann, habe ich die Leistungsphasen 1-3 vom Architekten erhalten. Laut HOAI^Abk.-Rechner wäre das gezahlte Honorar für die Phasen zu hoch. Habe ich das Recht die Phase 4 einzufordern?
Grüße Klaus Schmidtke
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026
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⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Architektenhonorar für Hausanbau: Kosten, Leistungen & Vergleich

💡 Kernaussagen: Der Thread behandelt die Angemessenheit eines Architektenhonorars für einen Hausanbau (Altbau, 15 m²). Diskutiert werden die Notwendigkeit einer prüffähigen Honorarschlussrechnung, die Gültigkeit von Pauschalpreisvereinbarungen und die Rechte des Auftraggebers bei möglichen Überzahlungen. Die HOAI^Abk. (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) spielt eine zentrale Rolle bei der Bewertung des Honorars.

⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag von Pauschalhonorar: Beweislast bei Verstoß gegen HOAI-Preisrecht trägt der Auftraggeber die Beweislast, wenn er einen Verstoß gegen das Preisrecht der HOAI bei einem Pauschalhonorar rügt. Dies ist ein wichtiger Aspekt bei der Überprüfung der Architektenrechnung.

✅ Zusatzinfo: Im Beitrag Architektenhonorar: Prüffähige Schlussrechnung gemäß HOAI einfordern! wird darauf hingewiesen, dass der Auftraggeber gemäß § 15 Abs. 1 HOAI Anspruch auf eine prüffähige Honorarschlussrechnung hat. Bei Fragen zur Honorarhöhe kann die Architektenkammer um Hilfe gebeten werden.

💰 Zusatzinfo: Ein Festhonorar zur Erstellung des Entwurfs und der Kostenschätzung kann vereinbart werden, wie im Beitrag Architektenhonorar: Keine prüffähige Rechnung bei Festhonorar? erwähnt. Allerdings muss geprüft werden, ob dieses Honorar angemessen ist und den Leistungen des Architekten entspricht.

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