Wie hoch ist die Gewinnmarge bei einem Generalunternehmer?
BAU-Forum: Honorar für Architekten- und Ingenieurleistungen

prozentualer Aufschlag vereinbart? (sprich: je teurer die Angebotsrechnungen, desto mehr Umsatz und (möglicherweise) Gewinn?)
Gruß

da bei einem Generalunternehmer der Bauherr auch die Planung und Detailplanung schuldet? Bei einem Bauvolumen von 150 T€ wären das ja alleine 34 T€s nur an "Aufschlägen". Wieso nimmt man sich für diese Summe nicht einen eigenen Fachmann zur Seite der nicht der wirtschaftliche Gegner ist? Sondern der sich bei seiner Planung und Detailplanung auch was gedacht hat und sogar für sein tuen versichert ist? Auch im Insolvenzfall (Ausnahme grobe Fahrlässigkeit)

Ganz einfach weil der Generalunternehmer einen Festpreis hat und sich nicht mal eben um bis 30 % verhauen kann, oder auch sowieso-Kosten nicht unbedingt weiterleitet.
Fangt doch nicht immer wieder mit dieser gleichen sinnlosen Diskussion an ...

Hallo, danke für die Beiträge, aber das hilft mir so nicht weiter. Ich habe einen Rechtsstreit mit dem Generalunternehmer. Deshalb möchte ich wissen, wie hoch üblicherweise der "entgangene Gewinn"-prozentual zur Bausumme ist. Meines Wissens nach bewegt er sich zwischen 5 und 8 Prozent.
FG

üblich ist unüblich. Das kann je nach Region von bis betragen. Letztendlich kalkuliert jeder für sich selbst.

23,8 % lassen sich schon mal wunnebar in 20 Aufschlag zzgl. 19 % MwSt aufdröseln.
Die MwSt vergessen wir also schon mal ganz elegant  -  Durchlaufposten.
Was jetzt in den 20 % drin ist, kann keiner sagen.
Kalkulation anfordern.

Nein Ralf nichts moms / MwSt. vergessen. Jede Mark, die er einnimmt muss er mit 19 % versteuern.
Im Schadenersatzfall bekommt er ja nicht 18.000 netto zugesprochen. Sondern wenn 18 inkl. oder zuzüglich. Und der Privatkunde zahlt immer die moms / MwSt.. (18 ist jetzt mal eine x-beliebige Zahl)

Hallo,
ja, die Kalkulation wurde angefordert. Es wurden aber nur die
23,8 % als Aufschlag genannt. Es wurde nicht unterteilt zwischen Gemeinkosten und Gewinn. Das wurde bereits angemahnt. Bis jetzt keine Reaktion.
FG

Na ja, dann kommt ja langsam Licht ins Dunkel.
Nu muss er dann noch seine ersparten Aufwendungen belegen und dann ist der Schaden beziffert.

können es vielleicht sogar mehr als 23,8 % werden. Denn der Sub (dem der Bauunternehmer ja auch kündigen muss) hat ja auch noch Gewinn kalkuliert. Wenn der Sub den gegenüber dem Bauunternehmer geltend macht, könnte der ja wiederum ...