HOAI § 10 (3a): Anrechenbare Kosten von 0 € – Urteil & Risiken für Architekten?
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📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

Anrechenbare Kosten

Die anrechenbaren Kosten sind die Grundlage für die Berechnung des Architekten- und Ingenieurhonorars nach der HOAI. Sie umfassen die Baukosten abz^Abk.üglich bestimmter Positionen. Verwandte Begriffe: Honorarzone, Leistungsphase, Honorarsatz.

HOAI

Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) regelt die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen in Deutschland. Sie ist ein Preisrecht und dient der Sicherstellung einer angemessenen Vergütung. Verwandte Begriffe: Anrechenbare Kosten, Leistungsphase, Honorarzone.

Mindestsatz

Der Mindestsatz ist der unterste zulässige Honorarsatz, der nach der HOAI für bestimmte Leistungen gezahlt werden muss. Eine Unterschreitung des Mindestsatzes ist grundsätzlich unzulässig. Verwandte Begriffe: Höchstsatz, Honorarzone, Honorartafel.

Nachtrag

Ein Nachtrag ist eine Vereinbarung über zusätzliche Leistungen, die über den ursprünglichen Auftrag hinausgehen. Nachträge müssen schriftlich vereinbart werden und die zusätzlichen Kosten berücksichtigen. Verwandte Begriffe: Bauvertrag, Leistungsbeschreibung, Honoraranpassung.

Urheberrecht

Das Urheberrecht schützt die geistigen Werke von Architekten und Ingenieuren, wie z.B. Baupläne und Entwürfe. Die Nutzung dieser Werke bedarf der Zustimmung des Urhebers. Verwandte Begriffe: Nutzungsrecht, Werkschutz, Lizenz.

OLG Köln

Das Oberlandesgericht Köln ist ein deutsches Gericht, das in diesem Fall ein Urteil zu anrechenbaren Kosten gefällt hat. Verwandte Begriffe: Gerichtsurteil, Baurecht, Architektenrecht.

§ 10 HOAI

§ 10 der HOAI regelt die anrechenbaren Kosten. Verwandte Begriffe: Honorar, Architektenvertrag, Baukosten.

❓ Häufige Fragen (FAQ)

1. Was bedeutet "anrechenbare Kosten" nach HOAI?
   Anrechenbare Kosten sind die Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars. Sie umfassen die Kosten der Baumaßnahme, abzüglich bestimmter Positionen wie z.B. die Umsatzsteuer.
2. Was ist der Unterschied zwischen Mindestsatz und Höchstsatz nach HOAI?
   Die HOAI legt für jede Leistungsphase und jedes Honorarzone Mindest- und Höchstsätze fest. Das Honorar muss sich innerhalb dieser Spanne bewegen. Eine Unterschreitung des Mindestsatzes ist grundsätzlich unzulässig, es sei denn, es liegen besondere Umstände vor.
3. Welche Risiken bestehen bei einer Vereinbarung von 0 € anrechenbaren Kosten?
   Eine solche Vereinbarung kann als Umgehung der HOAI-Mindestsätze gewertet werden und zur Unwirksamkeit der Honorarvereinbarung führen. Der Architekt riskiert, dass er sein Honorar nicht oder nur in geringerem Umfang erhält.
4. Was ist bei Nachträgen zu beachten?
   Nachträge müssen schriftlich vereinbart werden und die zusätzlichen Leistungen sowie die daraus resultierenden Honoraranpassungen klar und nachvollziehbar darlegen.
5. Wie wirkt sich der "Auftragsdruck" auf die Honorarvereinbarung aus?
   Auch wenn ein hoher Auftragsdruck besteht, sollten Architekten und Ingenieure darauf achten, dass die Honorarvereinbarung den Vorgaben der HOAI entspricht und ihre Leistungen angemessen vergütet werden.
6. Was bedeutet das Urteil des OLG Köln (24 U 60/08) konkret?
   Das Urteil des OLG Köln befasst sich mit der Frage, ob eine Vereinbarung von 0 € anrechenbaren Kosten zulässig ist. Es zeigt die Risiken auf, die mit solchen Vereinbarungen verbunden sind.
7. Was sind die Folgen einer Mindestsatzunterschreitung?
   Eine Mindestsatzunterschreitung kann zur Unwirksamkeit der Honorarvereinbarung führen. Der Architekt hat dann möglicherweise nur Anspruch auf ein angemessenes Honorar, das unter dem Mindestsatz liegen kann.
8. Wie kann ich mich als Architekt vor Honorarausfällen schützen?
   Ich empfehle, Honorarvereinbarungen schriftlich zu treffen, alle Leistungen und Kosten sorgfältig zu dokumentieren und sich bei Bedarf rechtlich beraten zu lassen.

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