Grüß Gott,
ich wollte mal fragen, wer eigentlich rechtlich gesehen, vorhandene Holzfenster in einem Mehrfamilienhaus (MFH) streichen darf.
Ich bin Miteigentümer einer kleinen Wohnanlage, wir haben einstimmig beschlossen, renovierungsbedürftige Fenster von einem selbständigen, angemeldeten Handwerker genau so streichen zu lassen, wie ich es an meinen Fenstern vor Jahren habe machen lassen. Im Vergleich zur gleichen Arbeit eines Malerhandwerksbetriebes sieht man an der Haltbarkeit gewaltige Unterschiede, der Preis ist ungefähr gleich.
Der Hausverwalter und Miteigentümer lehnt jetzt die Auftragsvergabe ab, mit dem Hinweis das der Handwerker dazu nicht berechtigt ist, weil es kein Malerbetrieb ist. Ich muss dazu sagen, das wir ab nächsten Jahr eine profisionelle Hausverwaltung beauftragt haben.
Mit welchen Argumente oder Quellen kann ich den Hausverwalter dazu bewegen, unseren Beschluss umzusetzen. Laut Handwerkskammer ist nur ein Malermeister berechtigt, eine kontaktierte große Hausverwaltung meinte, ob das ein Witz ist, sie vergeben auch Aufträge an Nicht-Malermeister, Hauptsache die Arbeit ist in Ordnung. Offensichtlich wird in der Wirklichkeit Malerarbeiten auch von anderen Gewerken ausgeführt, aber wie sieht es rechtlich aus?
MfG
Wilhelm
Fenster streichen: Welche Handwerker dürfen es? Kosten, Unterschiede & Beauftragung?
BAU-Forum: Probleme im Mittelstand und Handwerk
Fenster streichen: Welche Handwerker dürfen es? Kosten, Unterschiede & Beauftragung?
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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Grundsätzlich dürfen Maler- und Lackiererbetriebe Fenster streichen. Auch selbstständige Handwerker mit entsprechender Qualifikation und Gewerbeanmeldung können diese Arbeiten ausführen. Wichtig ist, dass der Handwerker über die notwendige Fachkenntnis verfügt, um die Arbeiten fachgerecht auszuführen.
Im Vergleich zu einem Malerbetrieb kann ein selbstständiger Handwerker möglicherweise günstigere Preise anbieten. Ein Malerbetrieb verfügt in der Regel über mehr Erfahrung und kann umfassendere Garantien bieten. Die Haltbarkeit des Anstrichs hängt stark von der Qualität der verwendeten Materialien und der Ausführung ab.
Bei der Auftragsvergabe sollten Sie auf Referenzen, Qualifikationen und eine detaillierte Angebotserstellung achten. Klären Sie im Vorfeld alle Details bezüglich der auszuführenden Arbeiten und der verwendeten Materialien. Die Handwerkskammer kann Auskunft über die Qualifikation von Handwerkern geben.
👉 Handlungsempfehlung: Holen Sie mehrere Angebote von verschiedenen Handwerkern und Malerbetrieben ein und vergleichen Sie diese sorgfältig. Achten Sie auf eine detaillierte Leistungsbeschreibung und lassen Sie sich Referenzen zeigen.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Maler- und Lackiererbetrieb
- Ein Handwerksbetrieb, der sich auf das Anstreichen und Beschichten von Oberflächen spezialisiert hat. Sie verfügen über Fachkenntnisse in Bezug auf Materialien, Techniken und Untergrundvorbereitung.
Verwandte Begriffe: Handwerker, Lackierer, Anstreicher - Gewerbeanmeldung
- Die offizielle Anmeldung eines Gewerbes bei der zuständigen Behörde. Sie ist erforderlich, um gewerblich tätig zu sein und dient der Erfassung von Gewerbetreibenden.
Verwandte Begriffe: Gewerbe, Selbstständigkeit, Handwerkskammer - Handwerkskammer
- Eine Körperschaft des öffentlichen Rechts, die die Interessen des Handwerks vertritt. Sie bietet Beratung, Weiterbildung und Prüfungen für Handwerker an.
Verwandte Begriffe: Handwerk, Innung, Meisterprüfung - Miteigentümer
- Eine Person, die einen Anteil an einer Immobilie oder einem Grundstück besitzt. Im Mehrfamilienhaus sind die Wohnungseigentümer Miteigentümer des Gemeinschaftseigentums.
Verwandte Begriffe: Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaft, Gemeinschaftseigentum - Auftragsvergabe
- Der Prozess, bei dem ein Auftrag an einen Handwerker oder Dienstleister vergeben wird. Dabei werden Angebote eingeholt, verglichen und ein Vertrag geschlossen.
Verwandte Begriffe: Angebot, Vertrag, Leistungsbeschreibung - Referenzen
- Nachweise über bereits erbrachte Leistungen eines Handwerkers oder Dienstleisters. Sie dienen als Qualitätsnachweis und können bei der Auftragsvergabe hilfreich sein.
Verwandte Begriffe: Bewertungen, Empfehlungen, Qualitätsnachweis - Holzfenster
- Fenster, deren Rahmen aus Holz gefertigt sind. Sie sind langlebig, bieten gute Wärmedämmung und können individuell gestaltet werden.
Verwandte Begriffe: Fenster, Rahmen, Wärmedämmung
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Dürfen Eigentümer in einem Mehrfamilienhaus (MFH) selbst Fenster streichen?
Grundsätzlich ja, solange keine Beeinträchtigung des Gemeinschaftseigentums oder der Rechte anderer Miteigentümer vorliegt. Es empfiehlt sich, dies im Vorfeld mit der Hausverwaltung abzuklären. - Welche Qualifikation sollte ein Handwerker für das Streichen von Fenstern haben?
Idealerweise sollte der Handwerker eine Ausbildung als Maler und Lackierer oder eine vergleichbare Qualifikation vorweisen können. Wichtig sind Fachkenntnisse über die richtigen Materialien und Techniken für Holzfenster. - Was ist bei der Auftragsvergabe an einen Handwerker zu beachten?
Achten Sie auf eine detaillierte Angebotserstellung, Referenzen und eine Gewerbeanmeldung. Klären Sie im Vorfeld alle Details bezüglich der auszuführenden Arbeiten und der verwendeten Materialien. - Welche Unterschiede gibt es zwischen einem Malerbetrieb und einem selbstständigen Handwerker?
Ein Malerbetrieb verfügt in der Regel über mehr Erfahrung und kann umfassendere Garantien bieten. Ein selbstständiger Handwerker kann möglicherweise günstigere Preise anbieten. - Wie kann man die Qualität der Arbeit eines Handwerkers beurteilen?
Achten Sie auf Referenzen, Bewertungen und die Qualität der verwendeten Materialien. Eine sorgfältige Ausführung und eine saubere Arbeitsweise sind ebenfalls wichtige Indikatoren. - Welche rechtlichen Aspekte sind beim Streichen von Fenstern zu beachten?
Es ist wichtig, dass der Handwerker über eine gültige Gewerbeanmeldung verfügt und die geltenden Vorschriften und Normen einhält. Bei Arbeiten am Gemeinschaftseigentum ist die Zustimmung der Miteigentümer erforderlich. - Wie lange hält ein Anstrich auf Holzfenstern?
Die Haltbarkeit hängt von der Qualität der verwendeten Materialien, der Ausführung und den Witterungsbedingungen ab. In der Regel sollte ein Anstrich 5-10 Jahre halten. - Was kostet das Streichen von Fenstern?
Die Kosten variieren je nach Größe der Fenster, dem Zustand des Holzes und dem gewählten Handwerker. Holen Sie mehrere Angebote ein, um einen Preisvergleich zu haben.
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Handwerksrolle: Eintragungspflicht für Malerbetriebe – Hintergrund
soweit ich weiß
gilt auch für Maler noch immer die Eintragungspflicht in die Handwerksrolle. Grundlage hierfür ist, dass der Betrieb über einen Malermeister verfügt. Eine einfache Gewerbeanmeldung eines Nicht-Meisters bzgl. Bauarbeiten wird i.d.R. nur für Hilfs- und Nebentätigkeiten (Hilfstätigkeiten, Nebentätigkeiten) ausgestellt, schließt aber Arbeiten des jeweiligen Hauptgewerbes aus. Es war mal in Diskussion, diese Eintragungspflicht zu lockern, insbesondere vor dem Hintergrund, dass ausländische Unternehmen nach EU-Recht dieser Eintragungspflicht in die Handwerksrolle der jeweiligen Handwerkskammer nicht unterworfen werden können und deshalb gegenüber den deutschen Handwerkern (ohne Meisterbrief) besser gestellt wären. Wie das nun in der Praxis gehandhabt und unterschieden wird ist unterschiedlich, wie die verschiedenen Gerichtsurteile zeigen. -
Maler: Meisterpflicht vs. Fenster streichen – EU-Regelung?
Stimmt, Maler ist ein Zulassungspflichtiges Gewerk mit Eintrag ...
Stimmt, Maler ist ein Zulassungspflichtiges Gewerk mit Eintrag in der Handwerksrolle, aber wie sieht es mit Außbesserungsarbeiten wie das Streichen von Fenstern aus? Die Firma ist in der Handwerkskammer gemeldet und hat eine Betriebsnummer, aber halt keinen Meisterbrief. Der Hinweis mit der EU ist nicht schlecht, warum sollen die besser gestellt werden, als hier lebende Handwerksfirmen. Ich denke im Ausland brauche ich keinen Maler-Meisterbrief um Fenster streichen zu können. -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026
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Fenster streichen: Handwerker-Pflichten, Kosten & Unterschiede
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Frage, welche Handwerker in einem Mehrfamilienhaus (MFH) Fenster streichen dürfen. Ein wichtiger Punkt ist die Eintragungspflicht in die Handwerksrolle für Malerbetriebe. Es wird auch die Frage aufgeworfen, ob für Ausbesserungsarbeiten wie das Streichen von Fenstern spezielle Regelungen gelten und wie EU-Regelungen sich auf die Situation auswirken.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Handwerksrolle: Eintragungspflicht für Malerbetriebe – Hintergrund gilt für Maler weiterhin die Eintragungspflicht in die Handwerksrolle, basierend auf dem Vorhandensein eines Malermeisters im Betrieb. Eine einfache Gewerbeanmeldung reicht für Haupttätigkeiten nicht aus.
✅ Zusatzinfo: Im Beitrag Maler: Meisterpflicht vs. Fenster streichen – EU-Regelung? wird die Frage aufgeworfen, wie es sich mit Ausbesserungsarbeiten wie dem Streichen von Fenstern verhält, wenn die Firma zwar in der Handwerkskammer gemeldet ist, aber keinen Meisterbrief besitzt. Die EU-Regelung wird als möglicher Aspekt zur Klärung genannt.
👉 Handlungsempfehlung: Um rechtssicher Fenster im MFH streichen zu lassen, sollte geprüft werden, ob der beauftragte Handwerker die notwendige Eintragung in der Handwerksrolle besitzt oder ob spezielle Regelungen für Ausbesserungsarbeiten greifen. Die Klärung der EU-rechtlichen Situation kann ebenfalls relevant sein.
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