wird das sicherlich nicht einfach. Denn wenn alles im "Sinken" ist, werden Immobilien folgen. Da werden Sie vrmtl. schon sehr Intensiv mit der Bank Ihres Vertrauens reden müssen.
Und wenns nicht gerade ne Top-Lage ist, wirds wohl eh nicht. Und selbst Top-Lagen sind vor "Ausfall" nicht gefeit.
Persönliche Meinung. Ich würds nicht machen.

Hallo
so wie Sie denken, denken viele.
Das Objekt trägt sich doch selbst, auch nach Abzug von 20 % Bewirtschaftungskosten, warum kriege ich keine Darlehenszusage.
Ich würde mit meiner gemachten Erfahrung durch die Kunden nicht so sehr auf die eventuell fallenden Immobilienpreise gehen, sondern
das Hauptargument der Banken für die Ablehnung ins Kalkül ziehen.
Zurecht finanzieren einige Qualitätsbanken in Stuttgart Ertragswertobjekte ( Mehrfamilienhäuser und Gewerbe )
nur bis 80 % des Kaufpreises. 20 % Eigenkapital sind hier Pflicht
Aus meiner Sicht gibt es aber auch Banken die ein obiges Objekt
zu 100 % finanzieren. Dann aber nur, wenn Sie einiges auf der " Pfanne " haben.Ihr Grundgerüst im Vermögensteil muss sehr gut aufgestellt sein.Sie müssen jederzeit bei einem MFH ein oder zwei Mietausfälle tragen können aus eigener Bonität.
Haben Sie so ein gutes Grundgerüst im Vermögen,Einkommen nicht,
dann gibt es aktuell keine Bank in D die einem " normalem Arbeiter Angestellten " eine 100 % Finanzierung darstellt. Wir reden hier von EUR 2.000 Netto und wenig Eigenkapital. Oder EK^A für die Nebenkosten.
Das ist alles viel zu wenig.
Hoffe Ihnen damit weitergeholfen zu haben.
Nichts desto trotz gibt es auch in Stuttgart eine Bank die eine vollvermietete Wohnung ( 1 Wohnung, kein Haus! ) zu 100 % des Kaufpreises finanziert und die Nebenkosten mit dazu.
Es kommt eben immer darauf an.