Und was ich auch nicht so ganz begreife ist, man kann doch seinen Sparvertrag auch einfach so beleihen, nicht? Wo ist da der Unterschied zum Wohnriester?
Schon mal danke fürs Licht ins Dunkel bringen!
Wir funktioniert das mit dem Wohnriestern genau?
BAU-Forum: Baufinanzierung
Wir funktioniert das mit dem Wohnriestern genau?
Seit 2010 kann man ja den Wohnriester nutzen, auch wenn noch keine 10.000 € angespart wurden. Das ist toll, denn das wär bei mir auch nicht der Fall. Wir wollen jedenfalls bauen und nun bin ich schon eine ganze Weile am schauen, ob das Wohnriestern sinnvoll wär. Dafür habe da schon ganz gute Sachen gelesen, aber irgendwie geht niemand so richtig in die Tiefe und so ist mir immer noch nicht richtig klar, wie das genau funktioniert. Auf dieser Seite
-
Mit Wohn-Riester ...
Mit Wohn-Riester können beispielsweise Zins- und Tilgungsleistungen auf ein zertifiziertes Wohnbaudarlehen gefördert werden. Die geförderten Zahlungen plus Zulagen laufen auf einem fiktiven Konto - verzinst mit 2 % - auf; ab dem Rentenalter ist die aufgelaufene Summe zu versteuern: entweder 70 % der Summe bei sofortiger Besteuerung oder jährlich verteilt auf 20 Jahre.
Ein Beispiel: ein Darlehen wird mit 2.100 € jährlich plus Grundzulage getilgt. Nach 20 Jahren ist auf dem Wohnförderkonto ein Betrag von rund 51 T€ aufgelaufen. Bei sofortiger Besteuerung werden davon 70 % = 35.700 mit dem persönlichen Steuersatz versteuert, bei 30 % Steuerbelastung wären dies 10.710 €. Bei Verteilung auf 20 Jahre wären alternativ 2.550 jährlich zu versteuern. Dieses Beispiel würde sich natürlich nicht lohnen: die Summe der Zulagen ist deutlich geringer als die spätere Steuerbelastung. Man muss deshalb gründlich überlegen ob die Sache Sinn macht, also ob Zulagen plus eventuelle Steuerersparnis tatsächlich höher sind als die spätere Steuerbelastung. Im übrigen soll die Riester-Rente ja das Alterseinkommen aufbessern - wenn's Geld im Beton steckt (und durch die Besteuerung noch zusätzlich belastend wirkt), ist dem eigentlich nicht gedient.
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Wohnriestern, Zulagen". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- BAU-Forum - Baufinanzierung - 12639: Wir funktioniert das mit dem Wohnriestern genau?
- … Wir funktioniert das mit dem Wohnriestern genau? …
- … Seit 2010 kann man ja den Wohnriester nutzen, auch wenn noch keine 10.000 angespart wurden. Das ist toll, denn das wär bei mir auch nicht der Fall. Wir wollen jedenfalls bauen und nun bin ich schon eine ganze Weile am schauen, ob das Wohnriestern sinnvoll wär. Dafür habe da schon ganz gute Sachen gelesen, …
- … Tilgungsleistungen auf ein zertifiziertes Wohnbaudarlehen gefördert werden. Die geförderten Zahlungen plus Zulagen laufen auf einem fiktiven Konto - verzinst mit 2 % - auf; …
- … versteuern. Dieses Beispiel würde sich natürlich nicht lohnen: die Summe der Zulagen ist deutlich geringer als die spätere Steuerbelastung. Man muss deshalb gründlich …
- BAU-Forum - Baufinanzierung - Wohn-Riester auch für Anschlussfinanzierung geeignet?
- … hab mich die letzten Tage ziemlich tief in die Details für Wohnriestern eingearbeitet, Hintergrund ist, dass uns ein LBS-Berater einen zweiten Riester-Bausparvertrag für …
- … - Bausparer 2 (Ehefrau, unmittelbar gefördert): würde jetzt starten, Mitnahme der Zulagen (+1 Kind geb. 2007), Steuervorteil durch Sonderausgabenabzug von max. 2100,-. …
- … fließen, auf der anderen Seite gäbe es als Vorteil aber die Zulagen und den Steuervorteil über meine Frau und - die jetzt schon …
- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Wärmepumpen Förderung 2024: Richtlinien, Zuschüsse & Voraussetzungen in Niederbayern?
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bodenplatte Statik Fertighaus: Q636 Matten, Kosten & Alternativen für Hessen?
- … Q636 Matten: Flächenbedarf & Zulagen bei Bodenplatten-Statik …
- … der Statik und Baugrund werden dann auch bei kleinen Häusern noch Zulagen fällig, da sind die Q188 eher schon mager, von WU-Anforderungen ... …
- … ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Q636 Matten: Flächenbedarf & Zulagen bei Bodenplatten-Statik erläutert, dass eine Q636 Matte mit Überlappung etwa 10,4 …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhonorar verhandeln: Bausumme, Leistungsphasen & Nebenkosten reduzieren?
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt überhöhte Kosten ohne Honorarvertrag: Was tun? Ansprüche, Fristen, Hilfe
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Betondeckensanierung: Was bedeuten 'Zulage Dübel' & 'Dübel Betondecke Durch. 25 mm'?
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Fliesen im falschen Verband verlegt: Mangel, Minderung, Nacherfüllung & Schadenersatz?
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Dampfsperre durchbohrt: Löcher abdichten? Anleitung, Materialien & Risiken
- … Dampfsperre: Sperrholzzulagen für optimalen Ausgleich …
- … Zulagenkiste ... …
- … Zulagenkiste hieß das dann …
- … in der Schreinerei. Nen Schwung Sperrholzzulagen beim Bau ist nie verkehrt. Stärken stufenlos 3 - 15 mm in Streifen zuschneiden lassen, oder aus der Abfallkiste kramen, wie MK schon schreibt. Muss halt von jeder Stärke was da sein, damit es kein Zulagenstapel gibt - Furniersperrholz zerlegts auch nicht so leicht. Geht …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Verblendmauerwerk Preise: LV-Ausschreibung verstehen, Kalkulation, Zulagen & Marktpreise?
- … Verblendmauerwerk: LV-Ausschreibungen verstehen, Preise kalkulieren & Zulagen berücksichtigen. Jetzt Angebote vergleichen! …
- … Verblendmauerwerk, LV Ausschreibung, Preise, Kalkulation, Zulagen, …
- … Verblendmauerwerk Preise: LVAbk.-Ausschreibung verstehen, Kalkulation, Zulagen & Marktpreise? …
- … zu sein die Punkte zu erklären die man wissen muss also Zulagen usw. Außerdem finde ich keine Pfeiler Profile /Galgen auf dem Markt …
Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Wohnriestern, Zulagen" finden
Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Wohnriestern, Zulagen" oder verwandten Themen zu finden.