Grunderwebssteuer
BAU-Forum: Baufinanzierung
Grunderwebssteuer
Angenommen ich kaufe ein Haus, bezieht sich die Grunderwerbssteuer dann auf den vollen Kaufpreis Haus mit Grundstück oder nur anteilig auf das Grundstück?
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Wenn
das Haus schon steht, auf den vollen Kaufpreis. Wenn leeres Grundstück + anschließend bauen, nur auf den Grundstückspreis. Es sei denn es ist ein Bauträger, dann kostet's wieder auf den Gesamtpreis, denn getrennt Grundstück und Bau vergeben ist ja tatsächlich nicht möglich.
Wäre auch schwierig bei bebautem Grundstück die Anteile festzulegen, Einheitswert geht nicht und für jeden Kauf ein Wertgutachten (bei dem dann das FA entscheidet ob's stimmt) wäre etwas kompliziert.
Gruß
Volker Leue