Baufinanzierung
Finanzierung realisierbar?
Hallo,
wäre Finanzierung realisierbar?
für das Haus verwenden.
Als Rate inkl. 1 % Tilgung können wir 1.320 EUR bezahlen.
Wäre eine Finanzierung unter den o.g. Voraussetzungen realisierbar?
Vielen Dank schon einmal im Voraus!
Grüße Oliver
wäre Finanzierung realisierbar?
- Nettoeinkommen zusammen: 3.618 EUR(inkl.Kindergeld 328 EUR)
- EKA: 50.000 EUR
- Hauspreis inkl.Grundst.,Nebenkosten,Notar,Sonderwünsche usw.345.000 EUR
- Finanzierungsbedarf: 295.000 EUR
für das Haus verwenden.
Als Rate inkl. 1 % Tilgung können wir 1.320 EUR bezahlen.
Wäre eine Finanzierung unter den o.g. Voraussetzungen realisierbar?
Vielen Dank schon einmal im Voraus!
Grüße Oliver
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Belastung
Hallo
Sie wollen lediglich EUR 1.320 zahlen inclusive
Tilgung?
Das könnte knapp werden, aber realistisch.
Für die Höhe der Finanzierung könnten die EUR 295000 Darlehen
bei dieser Region liegen ( ca. 4,3 % Zins )
Jedoch würde ich EUR 300000 Darlehen aufnehmen. Das ist mitunter
günstiger als EUR 295000 aufgrund der Kontenaufteilung -
Aufgrund der genannten Daten sehe ich überhaupt keine ...
Aufgrund der genannten Daten sehe ich überhaupt keine Probleme. Der Teufel steckt aber oft im Detail.
In eurer Situation würde ich folgendes emfehlen.
Erst mal €295.000 variabel zu 2,0 % finanzieren. Und dann in einem Jahr, wenn die ETW verkauft ist, nur noch einen Mini-Kredit über den dann noch vorhandenen Rest aufnehmen.
Ich persönlich halte es für ziemlich unwahrscheinlich, dass die Zinsen in den nächsten 12-18 Monaten deutlich steigen könnten. Eher gehen sie nochmal deutlich runter oder sie bleiben of momentanem Niveau.
Wenn euch das trotzdem zu heiß ist, dann folgendes:
€110.000 mit langer Zinsbindung und
€185.000 variabel oder mit 12Mon. Zinsbindung
oder noch sicherer mit Sicherheitsabschlag, falls die ETW doch weniger einbringt.