Baufinanzierung solide realisierbar?
BAU-Forum: Baufinanzierung
Baufinanzierung solide realisierbar?
liebe Experten,
erbitten ihre Meinung zu folgender Konstellation:
2 vollverdiener, monatliches einkommen: 5000 euro
davon monatliche mietkosten: 1300 € (warm)
davon monatliche festkosten: 2500 € (miete inklusive)
vorhandenes eigenkapital: 50000 euro
gewünschte Finanzierung: 250000 euro
gewünschte Zinsbindung: 20 Jahre
gewünschte Tilgungsrate: 1 % plus Möglichkeit jährlicher
Sondertilgungen
ist eine Finanzierung unter o.g. Voraussetzungen solide machbar? solide bedeutet, dass wir nicht um jeden Preis was eigenes besitzen wollen und uns nicht den Hals abschnüren wollen ... es sollte also nicht ''gerade so'' sondern bequem machbar sein. ansonsten würden wir lieber Abstand nehmen ...
welcher Zinssatz ist bei so einer Finanzierung erzielbar?
wie hoch ist die höchste theoretisch machbare monatliche Belastung?
wären unter o.g. Voraussetzungen auch 350000 € finanzierbar?
oder empfehlen sie, anders als oben beschrieben vorzugehen?
fragen über fragen ...
vielen lieben Dank für ihre kompetente Antwort!
erbitten ihre Meinung zu folgender Konstellation:
2 vollverdiener, monatliches einkommen: 5000 euro
davon monatliche mietkosten: 1300 € (warm)
davon monatliche festkosten: 2500 € (miete inklusive)
vorhandenes eigenkapital: 50000 euro
gewünschte Finanzierung: 250000 euro
gewünschte Zinsbindung: 20 Jahre
gewünschte Tilgungsrate: 1 % plus Möglichkeit jährlicher
Sondertilgungen
ist eine Finanzierung unter o.g. Voraussetzungen solide machbar? solide bedeutet, dass wir nicht um jeden Preis was eigenes besitzen wollen und uns nicht den Hals abschnüren wollen ... es sollte also nicht ''gerade so'' sondern bequem machbar sein. ansonsten würden wir lieber Abstand nehmen ...
welcher Zinssatz ist bei so einer Finanzierung erzielbar?
wie hoch ist die höchste theoretisch machbare monatliche Belastung?
wären unter o.g. Voraussetzungen auch 350000 € finanzierbar?
oder empfehlen sie, anders als oben beschrieben vorzugehen?
fragen über fragen ...
vielen lieben Dank für ihre kompetente Antwort!
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Ist eine Finanzierung unter o.g. Voraussetzungen solide machbar? ...
Ist eine Finanzierung unter o.g. Voraussetzungen solide machbar? Grundsätzlich ja.
welcher Zinssatz ist bei so einer Finanzierung erzielbar?
Ab ca. 4,50 % anfänglich effektiv Zins (Achtung tägliche Schwankungen - rechnen Sie besser mit 5 % + 1 % Tilgung)
wie hoch ist die höchste theoretisch machbare monatliche Belastung? Am Besten Sie nehmen Ihre mtl. eingesparte Kaltmiete und die bisher für den Immobilienerwerb mtl. zurück gelegte Summe, abzüglich etwas höherer mtl. Immobilienkosten wie Heizung, Strom etc. wegen der größeren Wohnfläche. Die Bankrechner geben eine maximalen mtl. Rate ab 1.450,- € an. Wichtig sind jedoch ihre Vorstellungen, denn Sie schreiben richtig, dass die Immobilienfinanzierung noch finanzielle Freiheiten lassen soll.
wären unter o.g. Voraussetzungen auch 350000 € finanzierbar?
Grundsätzlich ein ja.
oder empfehlen sie, anders als oben beschrieben vorzugehen?
fragen über fragen ...
Die Ihnen am Besten ein unabhängiger Berater vor Ort beantwortet.
Mit freundlichen Grüßen
Steffen Etzel -