Baufinanzierung
Finanzierung/Ansparung - wie?
meine Freundin und ich (noch keine Kinder) möchten Anfang 2010 ein EFHA bauen. Die Gesamtkosten belaufen sich auf max. 280.000 Euro.
Nun stellt sich für uns die Frage, wie wir das Bauvorhaben finanzieren können.
Eckdaten:
Unser monatliches Nettoeinkommen beträgt 4.500,- Euro, ferner verfügen wir (derzeit) über ca. 30.000,- Euro Eigenkapital. Darüber hinaus hat meine Freundin noch einen fast zuteilungsreifen Bausparvertrag i.H.v. 30.000,- Euro.
Da wir relativ sparsam sind, können wir monatlich ca. 2.500,- Euro "sparen".
Nun stellt sich für uns die Frage, ob es sinnvoll ist, die Bausparsumme beim vorhandenen Bausparvertrag zu erhöhen. Wenn ja, welche Höhe wäre hier ratsam (Zuteilung des Bausparvertrages sollte in 05/2010 sein)?
Ein neuer Bausparvertrag kommt wohl nicht in Frage, weil die Zuteilung nicht rechtzeitig erfolgen kann.
Auch würden wir evtl. eine Fremdwährungsfinanzierung (z.B. 20 % des benötigten Darlehens) in Betracht ziehen, jedoch wissen wir nicht, welchen "Rang" dieser Finanzierer einnehmen würde. Wisst ihr das zufällig?
Vielen Dank für die Hilfe!
Grüße
Thomas
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Erhöhung der Bausparsumme
Sehr geehrte Damen und Herren
Der Bausparrechner der entsprechenden Bausparkasse
kann Ihnen gerne ausrechnen wie hoch die Bausparsumme zu erhöhen ist bei Besparung von x EUR.
Voraussetzung natürlich die gewünschte Zuteilung 2010.
Sollten Sie bei meinem alten Arbeitgeber den
Bausparvertrag haben so bitte um Rückmeldung.
Wir simulieren dann schnell eine Erhöhung und schlagen Ihnen das vor.
Wichtig ist aber auch die Prüfung des bestehenden Tarifes
des Bausparvertrages. Welchen Bauspardarlehenszins haben Sie dann?
Fremdwährungsdarlehen sind in der Regel bis 60%-70 % mit erstem Rang möglich.
Eine Splittung - so wie Sie es wünschen - zwischen EUR Darlehen und Fremdwährung ( YEN CHF ) muss individuell geprüft werden.
Sollten Sie noch Fragen haben so können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.