Finanzierung
BAU-Forum: Baufinanzierung

Finanzierung

Hallo
ich habe eine kurze Frage, wir (2 Erw/2 Kids) haben ein Nettoeinkommen von 4300,- E/mtl, wie hoch darf die max Belastung für eine Immobilie sein um nicht zu viel zu riskieren?
Gruß Werner
  1. hängt von Ihrem Lebensstil ab.

    @Werner,
    rein rechnerisch bei, sagen wir mal 8 % Annuität können Sie locker bis ca. 400.000 € finanzieren.
    4300  -  ca. 1300 Lebenshaltung = 3100 mius ca. 400 € Hauskosten = 2700 € für Darlehen. 2700 x 12 = 32.400 € / 8 % = 405.000 €.
    Na ja, rein rechnerisch. Wie Sie leben, was Sie dafür brauchen, weiß hier natürlich keiner. Da müssen Sie schon mal mit Klartext rausrüken. :-)
    MfG H.B.
  2. @werner

    Foto von Vinzenz Hillermann

    Hallo Werner
    der 8 % Faktor ist sehr gut. damit wird gemeint (zins und Tilgung betragen zusammen maximal 8 %.)
    allerdings: in teilen Deutschlands können sie mit € 4.300.- eine villa bauen ... in anderen teilen eine schöne große Eigentumswohnung in bester Lage.
    wenn sie 7 % oder 8 % als ausgaben berücksichtigen, dann dürfte die Realisierung ihres vorhabens machbar sein.
    wie alt sind die Kinder?

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