Wieviel Kredit bei 1900€ Netto: Maximale Kreditsumme, Fördermöglichkeiten & Eigenheimkauf?
BAU-Forum: Baufinanzierung

Wieviel Kredit bei 1900€ Netto: Maximale Kreditsumme, Fördermöglichkeiten & Eigenheimkauf?

Hallo,
wir (verheiratet, 1 Kind) möchten eine Immobilie kaufen. Zur Zeit arbeitet nur nur mein Mann und verdient 1750 € netto. Ich bekomme mit Elterngeld und Kindergeld 450 €. Mit Kindergeld haben wir momentan garantiert 1900 € monatlich. Später wenn ich wieder arbeiten gehe wird unser Einkommen steigen. Bekommen wir unter der Voraussetzung bei der Bank einen Kredit für ein Haus? Wieviel Kredit würden wir bekommen?
Welche Förderungen gibt es bei einer Familie mit Kind vom Staat beim Eigenheimkauf?
Danke.
MfG
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    GoogleAI-Analyse

    Um zu beurteilen, wie viel Kredit Sie sich leisten können, betrachte ich Ihr monatliches Nettoeinkommen von 1900€ (inklusive Elterngeld und Kindergeld). Banken berücksichtigen in der Regel Ihre Einnahmen und Ausgaben, um die maximale Kreditsumme zu ermitteln.

    Wichtige Kriterien für die Kreditvergabe sind:

    • Haushaltsrechnung: Einnahmen abzAbk.üglich aller monatlichen Ausgaben (Miete, Nebenkosten, Versicherungen, etc.).
    • Kreditrate: Sollte nicht mehr als 30-40% Ihres Nettoeinkommens betragen.
    • Zinsen und Tilgung: Aktuelle Zinssätze und die geplante Tilgungsdauer beeinflussen die monatliche Rate.
    • Eigenkapital: Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto geringer ist die benötigte Kreditsumme.

    Förderprogramme:

    • KfW-Förderung: Bietet zinsgünstige Kredite für den Bau oder Kauf von energieeffizienten Immobilien.
    • Wohn-Riester: Staatliche Zulagen für den Bau oder Kauf einer selbstgenutzten Immobilie.
    • Regionale Förderprogramme: Viele Bundesländer und Kommunen bieten zusätzliche Förderungen für Familien mit Kindern.

    👉 Handlungsempfehlung: Erstellen Sie eine detaillierte Haushaltsrechnung und lassen Sie sich von mehreren Banken und unabhängigen Finanzberatern beraten, um die optimale Finanzierungslösung zu finden. Prüfen Sie auch die in Frage kommenden Förderprogramme.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Nettoeinkommen
    Das Nettoeinkommen ist das Einkommen nach Abzug von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen. Es ist der Betrag, der Ihnen tatsächlich zur Verfügung steht.
    Verwandte Begriffe: Bruttoeinkommen, Gehalt, Lohn.
    Kreditwürdigkeit
    Die Kreditwürdigkeit (Bonität) ist die Fähigkeit einer Person, einen Kredit zurückzuzahlen. Sie wird von Banken anhand verschiedener Faktoren bewertet.
    Verwandte Begriffe: Bonität, Schufa, Kreditscoring.
    Tilgung
    Die Tilgung ist die regelmäßige Rückzahlung eines Kredits. Sie reduziert die Restschuld und die Zinslast.
    Verwandte Begriffe: Annuität, Zins, Kreditrate.
    Eigenkapital
    Eigenkapital ist das eigene Vermögen, das Sie in den Kauf einer Immobilie einbringen. Je mehr Eigenkapital Sie haben, desto geringer ist das Risiko für die Bank.
    Verwandte Begriffe: Vermögen, Ersparnisse, Beleihungswert.
    KfW-Förderung
    Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) bietet zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für verschiedene Zwecke, darunter den Bau oder Kauf von energieeffizienten Immobilien.
    Verwandte Begriffe: Förderprogramm, Zuschuss, zinsgünstiger Kredit.
    Wohn-Riester
    Wohn-Riester ist eine staatlich geförderte Sparform, bei der Sie Zulagen erhalten, wenn Sie das angesparte Geld für den Bau oder Kauf einer selbstgenutzten Immobilie verwenden.
    Verwandte Begriffe: Riester-Rente, Altersvorsorge, Bausparen.
    Haushaltsrechnung
    Eine Haushaltsrechnung listet alle monatlichen Einnahmen und Ausgaben auf, um einen Überblick über die finanzielle Situation zu erhalten.
    Verwandte Begriffe: Einnahmen, Ausgaben, Budget.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Unterlagen benötige ich für einen Kreditantrag?
      Sie benötigen Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnungen, Elterngeldbescheid, Kindergeldbescheid), Kontoauszüge, Informationen zur Immobilie (Exposé, Kaufvertrag) und eine Aufstellung Ihrer monatlichen Ausgaben.
    2. Wie wirkt sich das Elterngeld auf die Kreditwürdigkeit aus?
      Elterngeld wird in der Regel als Einkommen berücksichtigt, allerdings nur für den Zeitraum, in dem es gezahlt wird. Banken prüfen, wie sich Ihr Einkommen nach dem Elterngeldbezug verändern wird.
    3. Was ist eine Haushaltsrechnung und warum ist sie wichtig?
      Eine Haushaltsrechnung listet alle Ihre monatlichen Einnahmen und Ausgaben auf. Sie ist wichtig, um zu ermitteln, wie viel Geld Ihnen monatlich für die Kreditrate zur Verfügung steht und ob Sie sich den Kredit leisten können.
    4. Welche Rolle spielt das Eigenkapital beim Immobilienkauf?
      Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto geringer ist die benötigte Kreditsumme. Dies reduziert das Risiko für die Bank und verbessert Ihre Chancen auf einen günstigeren Zinssatz.
    5. Was ist die KfW-Förderung und wie kann ich sie nutzen?
      Die KfW-Förderung bietet zinsgünstige Kredite für den Bau oder Kauf von energieeffizienten Immobilien. Sie können die Förderung über Ihre Hausbank beantragen.
    6. Was ist Wohn-Riester und wie funktioniert es?
      Wohn-Riester ist eine staatlich geförderte Sparform, bei der Sie Zulagen erhalten, wenn Sie das angesparte Geld für den Bau oder Kauf einer selbstgenutzten Immobilie verwenden.
    7. Wie finde ich die besten Zinsen für meinen Kredit?
      Vergleichen Sie die Angebote verschiedener Banken und nutzen Sie Online-Vergleichsportale. Achten Sie nicht nur auf den Zinssatz, sondern auch auf die Nebenkosten und die Flexibilität des Kredits.
    8. Was passiert, wenn ich die Kreditraten nicht mehr bezahlen kann?
      Nehmen Sie frühzeitig Kontakt mit Ihrer Bank auf und suchen Sie nach Lösungen, wie z.B. eine Stundung der Raten oder eine Umschuldung. Im schlimmsten Fall droht die Zwangsversteigerung der Immobilie.

    🔗 Verwandte Themen

    • Kreditrechner für Immobilien
      Online-Tools zur Berechnung der maximalen Kreditsumme und der monatlichen Rate.
    • Baufinanzierung ohne Eigenkapital
      Möglichkeiten und Risiken einer Vollfinanzierung.
    • Staatliche Förderprogramme für Familien
      Überblick über verschiedene Förderungen für Familien mit Kindern.
    • Umschuldung bestehender Kredite
      Möglichkeiten zur Senkung der Zinslast durch Umschuldung.
    • Nebenkosten beim Immobilienkauf
      Überblick über die zusätzlichen Kosten beim Kauf einer Immobilie (Notar, Grunderwerbsteuer, etc.).

  2. Fördermittel-Checkliste: Finanzierung – Lebenshaltungskosten & Kredit

    Sehr geehrte Dame
    zu Ihrer Frage nach öffentlichen Förderungen.
    Die Frage nach öffentlichen Förderungen ist von vielen Faktoren abhängig, die bisher nicht genannt wurden. Ich empfehle Ihnen deshalb den Besuch von

    Zu Ihrer Frage nach der Höhe der Finanzierbarkeit.
    Die Banken rechnen für einen 3 Personen Haushalt mit einer Lebenshaltungskostenpauschale von 1.050 bis 1.200 €. D.h. dieser Betrag muss Ihnen nach Abzug der Kosten aus der Finanzierung und Ihrer sonstigen Kosten (Kredite usw.) zum Leben übrig bleiben. Nicht zu vergessen sind auch die Bewirtschaftungskosten aus der neuen Immobilie. Diese schlagen mit min. 2 € pro m² Wohnfläche zu Buche.
    Das Elterngeld, bzw. Erziehungsgeld, wird bisher von den meisten Banken nicht als langfistig nachhaltiges Einkommen anerkannt.
    D.h. Ihnen bleiben nach Abzug der LHK im besten Fall noch ca. 850 €. Bei einer Wohnfläche von, nehmen wir einmal an 100 m², müssen Sie noch einmal 200 € Bewirtschaftungskosten abziehen. Bleiben 650 € übrig. Da ich nicht weiß, ob Sie noch weitere Kosten haben, z.B. Kredite oder Rückstellungen für die Altersvorsorge usw., müssen Sie ab hier selbst weiterrechnen.
    Wenn Sie den Ihnen zur Verfügung stehenden Betrag ermittelt haben, können Sie über unseren Budgetrechner

    Dies ist jedoch nur eine grobe Richtlinie, da die Machbarkeit einer Finanzierung noch von vielen weiteren Faktoren abhängig ist.
    Ich kann Ihnen aber bereits jetzt versprechen, dass die Summe nicht allzu hoch sein wird, wenn Sie kein oder wenig Eigenkapital einsetzten können oder wollen.
    Eine Aussage, ob Sie einen Kredit bei einer Bank bekommen würden, oder ob eine Finanzierung für Sie prinzipiell tragbare wäre oder nicht oder evtl. erst zu einem späteren Zeitpunkt, kann man mit den wenigen Informationen und der Unkenntnis über Ihre Gesamtsituation nicht treffen.
    beste Grüße

  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 16.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 16.01.2026

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Kredit bei 1900€ Netto: Maximale Kreditsumme & Fördermöglichkeiten

    💡 Kernaussagen: Bei einem Nettoeinkommen von 1900€ und einem 3-Personen-Haushalt ist die Kreditwürdigkeit stark von den Lebenshaltungskosten und individuellen Faktoren abhängig. Staatliche Fördermöglichkeiten sollten geprüft werden, um die Finanzierung zu erleichtern. Die Banken berücksichtigen bei der Kreditvergabe eine Lebenshaltungskostenpauschale. Eine realistische Einschätzung der finanziellen Situation ist entscheidend für den Eigenheimkauf.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Die tatsächliche Höhe der Finanzierbarkeit hängt von individuellen Faktoren ab, die im Vorfeld genau geprüft werden müssen. Beachten Sie die Hinweise zur Prüfung der Fördermittel im Beitrag Fördermittel-Checkliste: Finanzierung – Lebenshaltungskosten & Kredit.

    💰 Zusatzinfo: Banken kalkulieren mit einer Lebenshaltungskostenpauschale von 1.050 bis 1.200 € für einen 3-Personen-Haushalt. Diese Pauschale reduziert das verfügbare Einkommen für die Kreditrate. Elterngeld und Kindergeld können bei der Berechnung der Kreditwürdigkeit berücksichtigt werden, jedoch ist dies von Bank zu Bank unterschiedlich.

    👉 Handlungsempfehlung: Um die maximale Kreditsumme zu ermitteln, empfiehlt es sich, einen Kreditrechner zu nutzen und sich von verschiedenen Banken beraten zu lassen. Prüfen Sie zudem, welche staatlichen Fördermöglichkeiten (z.B. KfW-Förderung) für Ihren Eigenheimkauf in Frage kommen. Eine frühzeitige Planung und realistische Einschätzung der finanziellen Situation sind entscheidend für den erfolgreichen Eigenheimkauf.

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Interne Fundstellen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Kredit, Finanzierung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. Homepage-Service - Homepage-Inhaber stellen sich vor - #
  2. Homepage-Service - Homepage-Inhaber stellen sich vor - #
  3. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Solaranlage zur Heizungsunterstützung: Mehrkosten, Speichergröße & Wirtschaftlichkeit?
  4. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Photovoltaik Nordostdach: Lohnt sich eine PV-Anlage? Kosten, Ertrag & Wirtschaftlichkeit
  5. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pelletsanlage besichtigen: Ausstellung, Vorführung & Funktion in Weißenburg erleben?
  6. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Solaranlage nachrüsten: Kosten, Planung & Fördermöglichkeiten für Ihr Haus?
  7. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pelletheizung mit Solarunterstützung: Konfiguration, Dimensionierung & Wirtschaftlichkeit?
  8. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Solarförderung 2006 abgelehnt: Was tun? Einspruch, Alternativen & Förderprogramme 2007?
  9. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Luftwärmepumpe Förderung Hessen: Welche Zuschüsse & Programme gibt es 2024?
  10. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Solarthermie bei Pelletheizung sinnvoll? Kosten, Nutzen & Alternativen für DHH

Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Kredit, Finanzierung" finden

Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Kredit, Finanzierung" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Wieviel Kredit bei 1900€ Netto: Maximale Kreditsumme, Fördermöglichkeiten & Eigenheimkauf?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Kredit bei 1900€ Netto: Maximale Summe
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Kredit, Finanzierung, Immobilie, Eigenheimkauf, Elterngeld, Kindergeld, Fördermöglichkeiten, Kreditrechner, Tragbarkeit
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Zur Verbesserung unseres Angebots (z.B. YouTube-Video-Einbindung, Google-BAU-Suche) werden Cookies nur nach Ihrer Zustimmung genutzt Datenschutz | Impressum

ZUSTIMMEN
✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼