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Grundstückserwerb und Folgekosten
BAU-Forum: Baufinanzierung

Grundstückserwerb und Folgekosten

Hallo,
wir möchte bauen und habe für das Bauvorhaben ein Grundstück in Aussicht. Es ist erschlossen, 1268 m² groß und der Quadratmeter kostet 11,00 € (Gesamt: 13948,00 €). Das Grundstück werden wir von unserer Gemeinde (in Thüringen) kaufen. Es soll später mit in die Finanzierung einfließen, d.h. es wird sicherlich eine Grundschuld für die Bank eingetragen. Mit welchen Kosten habe ich zusätzlich zum Kaufpreis zu rechnen? (Notar, Grundbuchamt, usw.) Gibt es Möglichkeiten, eventuell irgendwelche Kosten zu sparen?
MfG MS
  • Name:
  • MS

  1. OT: 11,00 €? ...

    OT: 11,00 €? man kann man nicht was erfinden, dass man sowas importieren kann?

  2. dazu kommt

    Hallo, zu den grundstückserwerbskosten kommen -
    3,5 % Grunderwerbssteuer
    1,5 % Notargebühren
    0,5 % Einschreibegebühren
    für eine Grundschuldeintragung kommt noch der Preis des Hauses dazu * davon dann nochmals 0,5 % (wobei das sicherlich bei ihren erwerbskosten so nicht geht)
    übrigens entstehen natürlich auch noch Anschlusskosten für Gas, Wasser, AbWasser, Strom. nicht zu vergessen die Kosten für die Vermessung. diese kosten sind aber regional unterschiedlich.
    Mit freundlichen Grüßen
    jens raabe

  3. @morübe

    gibt's schon: hätte da 20000 m³ Grundstück in der Pfalz kostenlos abzuholen ;-)

  4. OT: Im- und Export (Import, Export)

    @ Rübe:
    Bevor du in noch ein Importgeschäft einsteigst, prüfe mal, welche Randbedingungen du mit importierst, Arbeitslosenquote, Stundenlöhne, Lage am AvW
    @ Ackermann Matthias
    Wo ist denn DA der Haken? Reines Ackerland?
    ;-))

  5. eher mülldeponie

    Herr Dühlmeyer, schätze mal eher eine deponie oder sowas :-)
    raabe

  6. der Haken

    sind die m³ (nicht m²) und das Abholen :-(

  7. jo so schnell geht das

    nicht aufmerksam genug
    raabe

  8. OT Dühle: weiß gar nicht was Du willst ...

    OT Dühle: weiß gar nicht was Du willst hier in Lübeck sind es 21, und % Arbeitslose. Ganz so plitsch wie die Schweriner waren die nicht.. :-))

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