was sinnvoll ist, wieviel Zinsen Sie für Ihr Kapital im Vergleich zum Kredit bekommen. Praktisches beispiel bei uns war und ist, dass wir 4.5 % Zinzen zahlen und derzeit nur 2-2.5 Zins für Kapital bekommen, also Kapitalverbrauch vor Kreditbelastung.

zu Ihren Fragen:
1. Muss = Nein
2. Was empfehlen - Wie meinen Sie das?
3. Verhältnisse von was, wozu - Wie meinen Sie das?

Hallo Herr Witzgall,
vielen Dank für Ihr Angebot mich bei meinen Fragen zu unterstüzen, deshalb anbei einige Erläuterungen:
zu 2.) "Was ist zu empfehlen": Erst Einsatz Eigenkapital komplett und dann Fremdkapital, wie von den Banken bevorzugt oder eher EK^A teilweise zurück halten als Sicherheit und damit man nicht zu 100 % von den Banken abhängig wird, wenn das eigenen EK gleich zu Beginn eines Baus weg ist
zu 3.) "Verhältnisse". Bei den Banken kann man nach Erfahrungsbereichten Verhältnisssätze aushandeln zu welchen Prozentsätzen man über den Bauverlauf das EK im Vergleich zum FK einsetzen muss/kann. Deshalb interessiert mich, welche Verhältnis Zahlen hier möglich sind und welche empfohlen werden.
Danke für die Hilfe

Verhältnisgrößen gibts keine. Eher das Argument, welches schon Herr Langbein angeführt hat. Oder Sie bevorzugen ein bischen "Manöveriermasse" in der Hinterhand ohne Rücksicht auf Rentabilität
Wenn Sie schon so fragen, haben Sie ja auch bestimmt Gründe für das Eine oder Andere. Nur die kenn ich ja nicht. Oder es gibt bereits andere Ansichten der geldgebenden Bank. Die kennen wir auch nicht.

ist das von Alfred völlig zu Recht genannte Stichwort! Wir haben während der gesamten Bauphase immer einen TTil unseres EK^A zurück gehalten, um damit Rechnungen kurzfristig bezahlen zu können. Schien mir sinnvoller als alles auszugeben und dann wegen jeden 1000 Euro die Bank bitten zu müssen.
Setzt voraus,dass die Bank das mitmacht, das war bei uns aber erfreulich unkompliziert.
Grüße