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Welche Richtlinien gelten bei Bodentiefen Fenstern? Rasen, Kies oder Fliesen
BAU-Forum: Fenster und Außentüren

Welche Richtlinien gelten bei Bodentiefen Fenstern? Rasen, Kies oder Fliesen

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich benötige einen Expertenrat zum Thema Bodentiefe Fenster. Ich habe mir über einen Bauträger eine Wohnung gekauft, welche Bodentiefe Fenster besitzt. Gibt es hierzu eine Regelung, wie die Außenanlagen bei Bodentiefen Fenstern erstellt werden muss?

Hintergrund: Mein Bauträger hat die Außenanlagen, die zum Fenster anschließen, mit Kies aufgefüllt, sodass die Rollläden auch auf dem Kies aufsetzen. Aus meiner Sicht ist das nicht OK, da die Rollläden nicht komplett schließen (Fenstersims ist auch nicht vorhanden) und der Kies auch uneben ist, was zu Verletzungen führen kann, wenn man die Außenanlagen betreten möchte. Im Exposé ist leider nichts beschrieben und bei Google finde ich leider auch keine weiteren Informationen.

Vielen Dank für Ihre Unterstützung

Anhang:

  • BAU.DE / BAU-Forum: 1. Bild zu Frage "Welche Richtlinien gelten bei Bodentiefen Fenstern? Rasen, Kies oder Fliesen" im BAU-Forum "Fenster und Außentüren"
Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.
  • Name:
  • Marko

  1. Zum Beispiel so ...

    Foto von Josef Schrage

    Ihr Beispiel ist eine sehr "kostensparende" Ausführung und nicht fachgerecht.

    So könnte es richtig sein:

    Siehe Beispiele

    Gruß

    Anhang:

    Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.

  2. Diese Ausführung ...

    ist grob mangelhaft, weil sie gegen alle entsprechenden Fachregeln massiv verstößt. Da es sich bei den Außenanlagen vermutlich um Gemeinschaftseigentum handelt, sollte geklärt werden, ob dieses schon abgenommen ist. Nehmen Sie sich einen eigenen Fachmann, der Ihnen dazu fachliche Aussagen machen und mit dem Verwalter und dem Bauträger auf Augenhöhe debattieren kann!

  3. Herr Schrage hat es schon gezeigt

    Folgende Fragen sind dem Bauträger vorzuhalten: 1.) Wo ist das entlastende Gefälle vom Haus weg? 2.) Wo ist die Bauwerksabdichtungshöhe von 15 cm über Geländer im Bereich der Bodentiefen Fenster und ihrer Reibungen? 3.) Wenn auf 15 cm Abdichtungshöhe verzichtet werden soll: wo ist dann die normativ vorgeschriebene direkt entwässernde Rinne zur Entlastung des schnellen Anschlusses? 4.) Wo ist alternativ die Überdachung der Bodentiefen Fenster zum Schutz der Schwellenbereiche vor direkter Witterungsbeanspruchung? Rollläden sollen einen definierten Endpunkt haben, der durch Endstück, Stopper oder eben durch das Auflaufen auf die Außenfensterbank gegeben ist. Wo ist der Endpunkt der Rollläden hier, wenn unter einem Fenster mal der Kies wegsackt? Fazit: Die angetroffene Ausführung entspricht weder DINAbk. 18195 noch den übrigen allgemein anerkannten Regeln der Technik (z.B. Technische Richtlinie Nr. 20 des Glaserhandwerks  -  siehe Tabellen aus dem Beitrag von Hr. Schrage)

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