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Fenster mangelhaft: Was tun bei Mängeln, Gutachten & Gericht? Rechte & Ansprüche?
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Fenster mangelhaft: Was tun bei Mängeln, Gutachten & Gericht? Rechte & Ansprüche?

Hallo mal wieder,
ich hatte gehofft, ich würde mich erst wieder melden um vom positiven Ausgang zu berichten,
bereits Anfang des Jahres hatte ich mehrere Fragen zu Mängeln an Kunststoff-Fenstern und deren Einbau gestellt.

Jedes Fenster hat im durchschnitt 9 von 20 verschiedenen Beanstandungen, eine weitere, falsche Sprossen im Glas, wurde ganz zu Beginn korrigiert. Hierfür mussten die Flügel aber 2 zusätzliche Male ausgebaut, in die Firma gefahren, ent- und verglast werden. Die Sprossen wurden bei unter 10 ° auf meinem Hof gesägt und aufgeklebt. Dies alles hinterließ seine Spuren.
Im weiteren wurden die Fenster nicht ordnungsgemäß eingebaut, verleistet und versiegelt.
Alle Versuche mit der Firma eine ordentliche Einigung zu finden sind gescheitert. Jetzt als der Gutachter da war versuchte die Firma sogar zu behaupten, die Fenster seien in Ordnung gewesen, ich hätte Mängel herbeigeführt. Nun war wie gesagt der vom Gericht beauftragte Gutachter da und ich habe nach 6 Monaten darauf warten, 2 Wochen Zeit, Einspruch gegen das nun vorliegende 29-Seitige (!) Gutachten einzulegen (ich weiß, es liegt nicht am Gutachter!) ...
Eins vorweg, ich möchte keinesfalls, den Gutachter "schlechtmachen", oder gar seine Kompetenz in Frage stellen, ganz im Gegenteil,
aber möglicherweise sind Mängel, die an allen Fenstern vorhanden sind, nur stichprobenhaft begutachtet worden und er hat ausgerechnet die noch besten Fenster besichtigt, die von ihm beigefügten Fotos lassen das vermuten,
und ein paar Beanstandungen wurden wohl vergessen, bei 20 Möglichen, davon vielen wiederkehrenden, an 15 Fenstern passiert sowas.
Jedenfalls er hat das Vorhandensein jeder Beanstandung bestätigt,
aber die meisten nicht als Mangel anerkannt,
auch denke ich nicht mehr, dass ich Anspruch auf einwandfreie Ware und Arbeitsleistung habe, aber irgendwie will mir nicht in den Kopf, dass ich tatsächlich das meiste hinnehmen muss:
In vollem Umfang erkennt das Gutachten einzig die Mängel am Einbau, der Verleitung und Versiegelung an,
optische Mängel sind zu tolerieren und akzeptieren, eine Wertminderung liege aus seiner Sicht hier nicht vor.
Kein Mangel wären:
Die verschliffenen Oberflächen,
die nicht Rechtwinkligkeit der Flügel,
der Versatz der Flächen an den Schweißnähten,
das Fehlen der Stahleinlage im Schenkel mit dem Griff,
das vorhanden sein nur eines Schlitzes im Flügel im unteren Schenkel.
Anscheinend nur ein geringer Mangel sind:
die Risse in den Innenecken der Schweißnähte der Außenseite der Fensterflügel,
die verkehrten Sprossen.
gar nicht aufgeführt obwohl von mir bemängelt wurden:
ein versehentlich gefrästes Loch neben dem Getriebe eines Flügels.
Eine zu kurz geschnitte Glasleiste,
1 (ich entdeckte eine weitere die ich vor Ort zeigte) verkratzte Scheibe,
ein 5 cm zu kurzes Fenster.
Wie kann/sollte ich mich nun verhalten? Darf ich beim Gutachter nachfragen?
(weil es unten gefragt wird, ich bin in Hessen)
Fotos kann ich gerne schicken.
Wieder mal für jede Antwort dankbar,
grüßt
Nate
Für die die es genauer wissen möchten:
Kein Mangel:
die verschliffenen Oberflächen,
weil dies "bei einem üblichen Abstand von einem Meter und Durchsicht durch das geöffnete Fenster nicht auffällt". Muss ich das bei nagelneuen Fenstern hinnehmen?
Die Firma hat an allen Fenstern versucht Schlagstellen und Kratzer durch Schleifen und "polieren" zu beseitigen. Man sieht, abgesehen von verbliebenen Kratzern und Schlagstellen, die Schleifkringel mit bloßem Auge (ich schicke gern ein Foto), ganz besonders wenn Licht drauffällt oder ich im Abstand durchs geöffnete Fenster ins Freie schaue, dann ist durch die schräge Sicht aufs Profil die ganze Mattheit des Schliffbildes zu sehen. Auch Schmutz haftet merklich anders als bei einer glatten Oberfläche an. (bereits beschrieben und von Herrn Sieber beantwortet in

Die nicht Rechtwinkligkeit der Flügel,
weil es keine Maßgabe für Winkligkeit von Fenstern gibt, die Funktion sei voll gegeben und optisch falle es nicht auf.
Die Fensterflügel sind sämtlich nicht unwesentlich außer Winkel, es fällt auf: die aufgebrachten Sprossen wurden bereits 2x erneuert, weil sie immer schief sind, entweder nicht im Winkel zum Fenster oder nicht im Winkel zueinander, in der Außenansicht haben die Fenster sowas wie eine Schattenfuge zwischen Flügel und Rahmen, die senkrecht parallele 5 mm bildet, waagerecht schräg verläuft, auf eine Länge von ca. 60 cm von 5 bis 10 mm breit ist. Ich habe versäumt dem Gutachter die geschlossenen Fenster von außen (Straßenansicht) zu zeigen, er hat sie nicht von außen besichtigt. Ist das kein optischer Mangel?
Der Versatz der Flächen an den Schweißnähten,
weil im Abstand von 1 mtr ... und durch Fertigungs-Toleranzen und Wanddickentorenzen (?) der Profile (beigefügt ist ein Auszug aus der Gütesicherung zu Kunststofffenstern) ergäben sich solche vor Ort festgestellten und üblichen Versätze?
sämtliche Fensterflügel haben in den raumzugewandten Flächen an den Schweißnähten einen Versatz von bis zu 0,7 mm. Betreffen die Toleranzen und Torenzen (?) in dem Fall nicht nur die Profiltiefe, +-0,3 mm, ergäben 0,6 mm? Außerdem befindet sich der Versatz an allen Fenstern an den gleichen diagonal gegenüberliegenden Ecken. Er besteht nicht über die gesamte Schweißnaht, sondern geht vom einen Ende der Schweißnaht 0,0 mm bis zum anderen Ende der Schweißnaht bis 0,7 mm. Heißt das, die Fertigungstoleranz darf innerhalb der 53 mm breiten Profilbreite auftreten? Ich habe sonst noch kein Kunststofffenster gesehen, was solche Versätze aufweist und ich habe seit ich diese Fenster bestellen wollte nicht nur sämtliche Fenster Verwandter und Bekannter besichtigt ...
Das Fehlen der Stahleinlage im Schenkel mit dem Griff,
weil " ... auch wenn die Stahlarmierung entgegen dem Angebot nicht in dem aufrechten Kunsstoffprofil im Bereich des Griffgetriebes eingebracht wurde, liegt eine funktionsbeeinträchtigende Instabilität nicht vor ... Eine eingeschränkte Nutzungsdauer ist nicht zu befürchten. "
(Kömmerling sieht bei diesem Profil bei dieser Fenstergröße Stahleinlage vor).
Das vorhanden sein nur eines Schlitzes im Flügel im unteren Schenkel,
weil sie nur eine Druckausgleich-, keine Entwässerungsfunktion hat? Hierfür genügt eine Öffnung.
Anscheinend nur ein geringer Mangel:
die Risse in den Innenecken der Außenseite der Fensterflügel,
Die Risse sind bestätigt worden. An einer Stelle lässt sich sogar eine Folie ins Profilinnere schieben. Und auch wo die Innenecken "nur" tief verschnitten, aber noch nicht gerissen sind, besteht laut Gutachten "nun die erhöhte Gefahr einer Rissfortschreitung" ... Aber Vorschlag des Gutachtens: "Risikozuschlag von ... 330,-€" (insgesamt für alle 15 Fenster, ich nehme an, dafür verliere ich die Garantie).
Ich dachte, sind die Risse vorhanden, müssen die Flügel erneuert werden?
die verkehrten Sprossen,
es ist festgestellt worden, dass die Sprossen tatsächlich nicht der vereinbarten Breite entsprechen (und ich hatte der Firma bei der Bestellung gesagt, dass genau die nun vorhandenen Sprossen für mich keinesfalls in Frage kämen), aber in der Aufrechnung für die zu erwartenden Kosten für Maßnahmen zur Beseitigung sind sie nicht aufgeführt, nur, dass sie wieder befestigt werden müssen (es sind innenliegende sieht-aus-als-ob-glasteilend und außen aufgeklebte Sprossen) weil sie sich lösen.
gar nicht aufgeführt obwohl von mir bemängelt wurden:
das versehentlich gefräste Loch neben dem Getriebe eines Flügels.
Weil es bei geschlossenem Fenster nicht sichtbar ist?
die zu kurz geschnitte Glasleiste,
die verkratzte Scheibe (ich entdeckte eine weitere die ich vor Ort zeigte) ,
das 5 cm zu kurzes Fenster.
Eine sichtbar marode 6 cm dicke durchgehende Holzfensterbank sollte nebst Fensterzarge entfernt werden, die Fensterbank blieb. Neben dem maroden sind da nun auch noch die Löcher der Verzinkungen der Zarge in der Fensterbank.

  • Name:
  • Nate
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Reparaturen an Fenstern können die Stabilität und Dichtigkeit beeinträchtigen.

    🔴 Gefahr: Schimmelbildung durch undichte Fenster kann gesundheitsschädlich sein.

    GoogleAI-Analyse

    Es tut mir leid zu hören, dass Sie weiterhin Probleme mit Ihren Kunststofffenstern haben. Ich verstehe, dass Sie bereits ein Gutachten eingeholt haben und sich möglicherweise in einem Gerichtsverfahren befinden.

    🔴 Gefahr: Mangelhafte Fenster können zu Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbildung und erhöhten Heizkosten führen.

    Ich empfehle Ihnen, folgende Punkte zu beachten:

    • Prüfen Sie das Gutachten sorgfältig: Stellen Sie sicher, dass alle Mängel detailliert aufgeführt und bewertet sind.
    • Konsultieren Sie einen Anwalt für Baurecht: Ein Anwalt kann Ihnen helfen, Ihre Rechte durchzusetzen und die nächsten Schritte zu planen.
    • Dokumentieren Sie alle Mängel: Machen Sie Fotos und Videos von den Mängeln, um sie zu dokumentieren.
    • Setzen Sie dem Handwerker eine Frist: Fordern Sie den Handwerker schriftlich auf, die Mängel innerhalb einer angemessenen Frist zu beheben.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich von einem unabhängigen Sachverständigen beraten, um die Mängel fachgerecht beurteilen zu lassen und die notwendigen Sanierungsmaßnahmen festzulegen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Mangel
    Eine Abweichung vom vertraglich vereinbarten Zustand. Bei Fenstern können dies z.B. Undichtigkeiten, Risse oder Beschädigungen sein.
    Verwandte Begriffe: Gewährleistung, Sachmangel, Rechtsmangel
    Gewährleistung
    Die gesetzliche Verpflichtung des Handwerkers, für Mängel an seiner Leistung einzustehen. Die Gewährleistungsfrist beträgt in der Regel fünf Jahre.
    Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Garantie, Nachbesserung
    Gutachten
    Eine fachliche Beurteilung eines Sachverständigen, die dazu dient, den Zustand eines Gegenstandes oder einer Sache zu beurteilen. Bei Fenstern kann ein Gutachten z.B. die Ursache von Mängeln feststellen.
    Verwandte Begriffe: Sachverständiger, Beweissicherung, Schadensfeststellung
    Wertminderung
    Die Reduzierung des Wertes einer Sache aufgrund eines Mangels. Bei Fenstern kann eine Wertminderung z.B. durch optische Beeinträchtigungen oder Funktionsmängel entstehen.
    Verwandte Begriffe: Schadensersatz, Minderwert, Ausgleichszahlung
    Nacherfüllung
    Das Recht des Käufers, vom Verkäufer die Beseitigung von Mängeln oder die Lieferung einer mangelfreien Sache zu verlangen.
    Verwandte Begriffe: Nachbesserung, Ersatzlieferung, Mängelbeseitigung
    Baurecht
    Die Gesamtheit der Rechtsnormen, die das Bauen regeln. Das Baurecht umfasst sowohl öffentliches als auch privates Recht.
    Verwandte Begriffe: Bauordnung, Bauvertrag, Architektenrecht
    Schadensersatz
    Eine finanzielle Entschädigung für einen entstandenen Schaden. Bei Fenstermängeln kann Schadensersatz z.B. für Reparaturkosten oder Wertminderung geltend gemacht werden.
    Verwandte Begriffe: Entschädigung, Ausgleich, Wiedergutmachung

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Rechte habe ich bei mangelhaften Fenstern?
      Sie haben das Recht auf Nacherfüllung, Minderung des Kaufpreises, Schadensersatz oder Rücktritt vom Vertrag, wenn die Fenster Mängel aufweisen. Die genauen Rechte hängen von der Art und Schwere der Mängel ab.
    2. Was ist eine Wertminderung bei Fenstern?
      Eine Wertminderung bedeutet, dass der Wert der Immobilie aufgrund der mangelhaften Fenster geringer ist als der Wert, den sie ohne Mängel hätte. Diese Wertminderung kann als Schadensersatz geltend gemacht werden.
    3. Wie lange habe ich Zeit, Mängel an Fenstern zu beanstanden?
      Die Gewährleistungsfrist für Bauleistungen beträgt in der Regel fünf Jahre. Innerhalb dieser Frist müssen Mängel gerügt werden. Es ist ratsam, Mängel so schnell wie möglich nach Entdeckung zu melden.
    4. Was kostet ein Gutachten für Fenstermängel?
      Die Kosten für ein Gutachten hängen vom Umfang der Begutachtung und dem Honorar des Sachverständigen ab. Sie können mit Kosten im Bereich von einigen hundert bis mehreren tausend Euro rechnen.
    5. Kann ich die Kosten für das Gutachten vom Handwerker zurückfordern?
      Wenn das Gutachten Mängel bestätigt, die der Handwerker zu verantworten hat, können Sie die Kosten für das Gutachten als Schadensersatz vom Handwerker zurückfordern.
    6. Was passiert, wenn der Handwerker die Mängel nicht behebt?
      Wenn der Handwerker die Mängel trotz Aufforderung nicht behebt, können Sie einen anderen Handwerker mit der Mängelbeseitigung beauftragen und die Kosten dem ursprünglichen Handwerker in Rechnung stellen.
    7. Welche Rolle spielt ein Gericht bei Fenstermängeln?
      Wenn eine außergerichtliche Einigung mit dem Handwerker nicht möglich ist, kann ein Gericht über die Ansprüche entscheiden. Das Gericht kann ein weiteres Gutachten einholen und den Handwerker zur Mängelbeseitigung oder Schadensersatz verurteilen.
    8. Wie kann ich Feuchtigkeitsschäden durch mangelhafte Fenster vermeiden?
      Achten Sie auf eine regelmäßige Lüftung, um die Luftfeuchtigkeit im Raum zu reduzieren. Dichten Sie undichte Stellen an den Fenstern ab und lassen Sie beschädigte Dichtungen austauschen.

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    • Schimmelbildung vermeiden
      Ursachen erkennen und richtig handeln.
    • Rechte bei Baumängeln
      Ihre Ansprüche gegenüber Handwerkern und Baufirmen.
  2. Fenster-Gutachten: Fragen im Gerichtsverfahren richtig stellen

    Foto von Josef Schrage

    Verfahren
    Hallo Nate,
    wenn Sie zusätzliche Fragen an den Gutachter haben und es sich um ein gerichtliches Verfahren handelt, sollten Sie Ihre Fragen dem Gericht kundtun, der Gutachter kann Sie dann in einer Stellungnahme beantworten.
    Sie können jedoch nicht erwarten, dass hier jemand (ich jedenfalls nicht) aus der Ferne und ohne Kenntnis der Details und näheren Umstände und ohne den Text der Gutachtens und die Örtlichkeit zu kennen die von Ihnen gestellten Fragen zufriedenstellend beantworten kann.
    Freundliche Grüße
  3. Fenstermängel: Beurteilung von Kerben und Oberflächenbeschaffenheit

    kurz und anders gefragt
    Entschuldigung, in meinem Schreck habe ich mich wohl sehr missverständlich ausgedrückt.
    Ich will versuchen meine wichtigsten Fragen anders zu formulieren:
    Ich meine diese Fragen grundsätzlich bzw. allgemein und erwarte natürlich nicht, dass Sie sie im Einzelfall ungesehen beurteilen können. Sehen Sie die Ausführungen als Erläuterung dessen, was ich meine.
    grundsätzlich wissen möchte ich:
    • Herr Sieber hat einmal beschrieben, wie Kerben oder verkratzte Flächen seines Erachtens behandelt werden und anschließend aussehen,

    gibt es feste Vorgaben hierzu?

    • Kann eine durch Schleifen und mangelhaftes Nachpolieren raue Fläche anfälliger gegen Witterungs- und Schmutzbedingte Einflüsse sein oder ist es nur ein optisches Problem das in einem Meter Entfernung zu bewerten ist?
    • Dass Flügel nicht rechtwinklig sind, ergibt sich schon aus der Verklotzung der Scheiben. Die waagerechten Fugen, die sich beim System Kömmerling eurofutur classic halbflächenversetzt witterungsseitig zwischen Flügel und Rahmen bilden, verlaufen in der senkrechten parallel, in den waagerechten keilförmig. Gibt es hierzu Vorgaben oder Erfahrungswerte, Toleranzen, Grenzwerte?
    • Ist die Außenansicht überhaupt Teil einer Fensterbewertung?
    • Ich hatte Herrn Sieber mal so verstanden, dass selbst Haarrisse den Austausch eines Flügels erfordern. Kann das auch anders sein? Kann durch die Risse ins Profilinnere eindringendes Wasser die Haltbarkeit der Flügel verringern?

    Was kann sonst noch passieren, wenn die Risse sich fortsetzen?

    • Die Fensterflügel haben an den raumzugewandten Flächen an den Schweißnähten, jeweils an 2 diagonal gegenüberliegenden Ecken, einen Versatz von bis zu 0,7 mm. Ist das nicht mehr als durch Toleranzen in den Profilen gerechtfertigt wäre?
    • Gesetzt der Fall, die Profile unterschieden sich in den Ist-Maßen nur um insgesamt 0,1 mm, kann das versetzte Zusammenschweißen Auswirkungen auf die Haltbarkeit der Fenster haben? Gibt es Vorgaben zum Ausrichten etc. beim Schweißen?
    • Ich dachte die Stahleinlage ist je nach Fenstergröße ganz umlaufend oder es gibt gar keine. Weglassen im aufrechten Profil mit dem Griffgetriebe des Fensterflügels, welche Vorzüge und Nachteile bringt das?
    • Kömmerling schreibt, keinesfalls dürfe die Verstärkung an der Stelle des Schlosskastens unterbrochen werden. Warum nicht? Ist der Schlosskasten das gleiche wie das Griffgetriebe?

    Ich hoffe so ist's besser und möglich mir zumindest allgemeine Antworten zu geben. Ich bin ja froh, wenn von meinen 100 Fragen nur 3 ans Gericht/Gutachter übrigbleiben ...
    Danke für Antwort
    Nate

  4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Fenstermängel: Rechte, Gutachten und Vorgehen bei Beanstandungen

    💡 Kernaussagen: Dieser Thread behandelt die Rechte und Ansprüche bei mangelhaften Fenstern, die Rolle von Gutachten im Streitfall und mögliche gerichtliche Schritte. Diskutiert werden die korrekte Fragestellung an Gutachter im Gerichtsverfahren und die Beurteilung von Oberflächenmängeln an Fenstern. Ein wichtiger Aspekt ist die Einschätzung von Kerben und die allgemeine Beschaffenheit von Fensterflächen.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Fenster-Gutachten: Fragen im Gerichtsverfahren richtig stellen wird darauf hingewiesen, dass zusätzliche Fragen an den Gutachter im Rahmen eines gerichtlichen Verfahrens dem Gericht mitgeteilt werden sollten, damit der Gutachter in einer Stellungnahme antworten kann. Es wird betont, dass eine Beurteilung aus der Ferne ohne Kenntnis der Details nicht möglich ist.

    ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Fenstermängel: Beurteilung von Kerben und Oberflächenbeschaffenheit thematisiert die Beurteilung von Kerben, Flächen, Schleifen und Nachpolieren im Zusammenhang mit Fenstermängeln. Es wird erörtert, wie sich Witterungseinflüsse und Schmutz auf die Fenster auswirken können und wie diese Mängel aus der Entfernung wahrgenommen werden.

    👉 Handlungsempfehlung: Bei Fenstermängeln sollte zunächst ein Gutachten eingeholt werden, um die Beanstandungen zu dokumentieren. Im Falle eines Gerichtsverfahrens ist es wichtig, die Fragen an den Gutachter über das Gericht zu stellen. Die Beiträge bieten wertvolle Einblicke in die Vorgehensweise bei Fenstermängeln und die relevanten Aspekte für eine erfolgreiche Beanstandung.

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