Kunststofffenster schleifen nach Neubau: Ursachen, Korrektur & Kostenübernahme?
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Kunststofffenster schleifen nach Neubau: Ursachen, Korrektur & Kostenübernahme?

Hallo Forum,
ich habe in meinem Neubau überall Bodentiefe zweiflügelige Kunststofffenster. Bei einigen der Fenster schleifen die Dichtungen an der Unterseite der Flügel beim Zumachen.
Die Fenster wurden bereits 2 mal eingestellt. Nach einigen Tagen und mehrmaligen auf und zu machen schleifen die Dichtungen wieder.
Der Fensterbauer sagt, das liegt an den Setzerscheinungen, der Fenster und den Bewegungen des Hauses, sowie der noch andauernden Bautätigkeiten. Die Fenster sind im Januar eingesetzt worden, Innenputz und Estrich fertig, das Haus wird noch nicht bewohnt.
Nach Einzug wird er die Fenster nochmals einstellen  -  wir sollen den zurückbehaltenen Restbetrag der Rechnung überweisen.
Wir befürchten aber das der Einstellbereich der Bänder/ Scharniere nicht mehr ausreicht um das Dauerhaft abzustellen und das gleiche Problem wieder kommt, wir aber keine Handhabe mehr haben. (Siehe Beitrag 1779!)
Hat der Fensterbauer recht mit seinen Setzungserscheinungen oder sollen wir Geld zurückbehalten?
Vielen Dank
Pascal
  • Name:
  • Pascal
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    GoogleAI-Analyse

    Ich verstehe, dass Ihre Kunststofffenster im Neubau schleifen, obwohl sie bereits zweimal eingestellt wurden. Das Problem tritt typischerweise an der Unterseite der Flügel beim Schließen auf.

    Mögliche Ursachen sind:

    • Setzungserscheinungen des Hauses: Im Neubau kann es zu Bewegungen kommen, die die Fensterrahmen verziehen.
    • Veränderungen durch Bautätigkeiten: Innenputz und Estrich können die Luftfeuchtigkeit beeinflussen und das Holz der Fensterrahmen verändern (falls vorhanden).
    • Mangelhafte Einstellung der Fenster: Die Fenster wurden möglicherweise nicht fachgerecht eingestellt oder die Bänder/Scharniere sind nicht optimal justiert.

    👉 Handlungsempfehlung: Bestehen Sie auf einer dauerhaften Lösung durch den Fensterbauer im Rahmen der Gewährleistung. Dokumentieren Sie das Problem (Fotos, Protokoll) und setzen Sie dem Fensterbauer eine Frist zur Mängelbeseitigung. Klären Sie, ob Setzungserscheinungen vorliegen und ob diese die Ursache sind. Ziehen Sie ggf. einen unabhängigen Sachverständigen hinzu, um die Ursache zu klären und die fachgerechte Ausführung zu beurteilen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Setzungserscheinungen
    Natürliche Bewegungen des Baugrunds, die besonders bei Neubauten auftreten können. Sie können zu Spannungen und Verformungen im Gebäude führen.
    Verwandte Begriffe: Baugrund, Bodenbewegung, Gebäudesetzung
    Gewährleistung
    Gesetzliche Verpflichtung des Handwerkers oder Verkäufers, Mängel an einer Leistung oder einem Produkt innerhalb eines bestimmten Zeitraums zu beheben.
    Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Sachmangel, Nachbesserung
    Bänder und Scharniere
    Beschläge, die den Fensterflügel mit dem Fensterrahmen verbinden und das Öffnen und Schließen ermöglichen. Sie sind ein wichtiger Bestandteil der Fensterkonstruktion und müssen stabil und justierbar sein.
    Verwandte Begriffe: Fensterbeschläge, Drehlager, Kipplager
    Fensterflügel
    Der bewegliche Teil des Fensters, der sich öffnen und schließen lässt. Er besteht aus einem Rahmen und einer Verglasung.
    Verwandte Begriffe: Fensterrahmen, Verglasung, Fensteröffnung
    Fensterrahmen
    Der feststehende Teil des Fensters, der in die Wand eingebaut ist. Er trägt den Fensterflügel und die Verglasung.
    Verwandte Begriffe: Blendrahmen, Stockrahmen, Fensterkonstruktion
    Estrich
    Eine Schicht aus Mörtel oder Beton, die auf den Rohboden aufgebracht wird, um einen ebenen Untergrund für den Bodenbelag zu schaffen.
    Verwandte Begriffe: Unterlagsboden, Zementestrich, Anhydritestrich
    Innenputz
    Eine Schicht aus Putz, die auf die Innenwände aufgetragen wird, um eine glatte und ebene Oberfläche zu schaffen.
    Verwandte Begriffe: Wandputz, Gipsputz, Kalkputz

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Warum schleifen neue Fenster nach kurzer Zeit?
      Mögliche Gründe sind Setzungserscheinungen im Neubau, die zu Verformungen des Fensterrahmens führen können. Auch Veränderungen der Luftfeuchtigkeit durch Bautätigkeiten wie Innenputz und Estrich können eine Rolle spielen. Eine fehlerhafte Einstellung der Fenster kann ebenfalls die Ursache sein.
    2. Wer ist für die Beseitigung des Problems zuständig?
      In der Regel ist der Fensterbauer im Rahmen der Gewährleistungspflicht für die Beseitigung von Mängeln zuständig. Dies gilt, solange die Ursache nicht auf unsachgemäße Nutzung oder äußere Einflüsse zurückzuführen ist.
    3. Was kann ich tun, wenn der Fensterbauer das Problem nicht behebt?
      Setzen Sie dem Fensterbauer schriftlich eine angemessene Frist zur Mängelbeseitigung. Dokumentieren Sie den Mangel und die bisherigen Versuche der Behebung. Wenn der Fensterbauer die Frist verstreichen lässt, können Sie einen anderen Fachbetrieb beauftragen und die Kosten dem ursprünglichen Fensterbauer in Rechnung stellen.
    4. Welche Rolle spielen Setzungserscheinungen?
      Setzungserscheinungen sind natürliche Bewegungen des Baugrunds, die besonders bei Neubauten auftreten können. Diese Bewegungen können zu Spannungen und Verformungen im Gebäude führen, was sich auch auf die Fenster auswirken kann.
    5. Wie kann ich Setzungserscheinungen erkennen?
      Anzeichen für Setzungserscheinungen können Risse in Wänden, schief stehende Türen oder Fenster und eben das Schleifen von Fenstern sein. Eine genaue Diagnose kann jedoch nur ein Fachmann stellen.
    6. Was kostet die Reparatur schleifender Fenster?
      Die Kosten für die Reparatur hängen von der Ursache und dem Umfang des Schadens ab. Einfache Einstellungen können relativ kostengünstig sein, während aufwändigere Reparaturen oder der Austausch von Teilen teurer werden können.
    7. Kann ich die Fenster selbst einstellen?
      Einfache Einstellungen können Sie möglicherweise selbst vornehmen, aber bei komplexeren Problemen oder wenn Sie unsicher sind, sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen, um Folgeschäden zu vermeiden.
    8. Wie kann ich zukünftige Probleme vermeiden?
      Achten Sie auf eine fachgerechte Montage der Fenster und regelmäßige Wartung. Lüften Sie regelmäßig, um eine hohe Luftfeuchtigkeit zu vermeiden. Bei Anzeichen von Setzungserscheinungen sollten Sie frühzeitig einen Fachmann konsultieren.

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  2. Kunststofffenster schleifen: Abnahme & Mangelanzeige

    Abnahme der Fenster schon durchgeführt?
    Hallo Pascal!
    Das mit den: Dichtungen schleifen an den unterkante der Fenstern habe ich so verstanden, dass im unteren Rahmenbereich wahrscheinlich Mitteldichtung die Dichtung am Flügelrahmen so schleift, dass ein Geräusch hörbar ist? Wenn ja dann bitte noch die Breite der einzelnen Flügel bzw. gesamtelementbreite angeben und das Profilsystem!
    Danke im Voraus.
    Ist die Abnahme der Fenster erfolgt?
    Wenn ja, dann müssten Sie beweisen, dass das ein Mangel ist und dass er der Mangel zum Zeitpunkt des Einbaues schon vorhanden war und das er den Mangel zu vertreten hat. Im Nichtabnahmefall ist die Beweislast umgekehrt.
    Ich würde den Unternehmer darauf hinweisen, das er die Fenster ordentlich einstellen soll und zwar zum Zeitpunkt des Einzuges. Hierzu würde Ich ihm den Rechnungsbetrag bis auf die Anfahrt mit Reparaturkosten mit 3-fachem Druckzuschlag zurückbehalten.
    Mit freundlichen Grüßen

  3. Gealan 7000 Fenster: Schleifende Dichtung – Maße & Details

    Zusatzinformationen zu Ihren Fragen H Battran Die Fenstermaße ...
    Zusatzinformationen:
    zu Ihren Fragen H. Battran:
    Die Fenstermaße sind 1500x2420, dh. ein Flügel ist ca. 75 cm breit. Das Profilsystem ist Gealan7000. Sie haben es richtig verstanden, die Mitteldichtung schleift hörbar beim Zumachen.
    Die Abnahme wurde vorbehaltlich diverser Mängel durchgeführt. Alle bis auf die schleifenden Dichtungen wurden behoben. Das heißt, wie oben beschrieben wurden die Fenster zwar eingestellt, aber nach wenigen Tagen schleiften sie wieder.
    Das es ein Mangel ist, denke ich ist unstrittig und er bestand quasi von Anfang an.
    Können die Setzungen vom Fenster wirklich nach 5 Monaten noch so stark sein. Ich befürchte, dass bei Einzug die Fenster zum 3 Mal eingestellt werden und sie Tage danach wieder schleifen. Möglicherweise ist der Einstellbereich der Bänder, dann aber schon ausgeschöpft.
    Kann es sein dass die Türen relativ zum Rahmen zu tief eingebaut wurden?
    Vielen Dank
    Gruß
    • Name:
    • Pascal

  4. Fensterflügel prüfen: Anleitung zur Fehleranalyse (Schleifen)

    Das werden wir jetzt gemeinsam überprüfen Als erstes ...
    Das werden wir jetzt gemeinsam überprüfen!
    Als erstes bitte ich sie die betreffenden Flügelrahmen auf dem Stockrahmen abzuzeichnen. Ähnlich wie man mit einem Bleistift die Hand abzeichnet in dem man die Konturen nachfährt. Nur hier bitte ganz genau, es geht nämlich um jeden Millimeter!
    Hierzu als erstes bitte mal die Flügelecke beidseitig auf den Rahmen projizieren und dann den Flügel aufmachen. Dann den Abstand von Bleisstiftstrich bis Rahmeninnenkante messen. Müsste überall so circa. 7 mm-8 mm Überschlag haben. Wenn der Flügel streift Müsste der untere waagrechte Strich mehr als 8 mm haben und der obere waagrechte Strich dementsprechend weniger!
    2. Der Flügel muss überprüft werden ob er nicht in der Mitte Durchhängt!
    Dazu unten an den Flügelrahmen eine Wasserwaage ranhalten und durchpeilen. Wippt die Wasserwaage dann streift der Flügelrahmen höchstwahrscheinlich nur in der Mitte! Das wäre etwas schlimmer, denn dann müsste man davon ausgehen, dass dieser Umstand sich nicht durch hochschrauben der Beschläge reparieren lässt. hierzu sollten die Scheiben der betroffenen Flügel nochmals ausgeglast werden und die Kittbetteinlagen für das Verklotzen der Scheiben weiter ins Ecke verschoben angebracht werden. Damit dürfte sich das Durchbiegen beseitigen lassen. ES SEI DENN, die Flügelrahmen haben keinen Stahl in den Profilen. Das könnte bei Ihnen insofern der Fall sein, das nach den Verarbeiterrichtlinien bei breiten erst über 1000 m Flügelbreite Verstärkungsstahl eingesetzt werden müsste. Da sind die Kunden im Vorteil, bei denen der Lieferant rundum passgenau die Stahlarmierung einbaut. Prüfen können sie ob Stahl drin ist durch Magnete bzw. durch einen Blick in den Glasfalz (ohne Glas) denn da sieht man die Verschraubungen des Kunststoffprofiles mit dem Stahlprofil.
    3. Die Einstellerei der Fenster sollte auf ein Minimum begrenzt sein. Normalerweise, wenn die Fenster lot und waagerecht eingebaut worden sind, und die Flügel nicht überklotzt eingebaut worden sind, müsste die Funktion des Fensters auch ohne Einstellen vorhanden sein.
    Bei streifenden Flügeln würde ich noch die Diagonale der Flügelrahmen messen. dadurch wird gewährleistet das die Flügel nicht über bzw. "unter" klotzt sind. Von Bandseite unten zu Griffseite oben sollte das Diagonalsmaß bei Ihren größen, ca. 3-5 mm länger sein als das andere Diagonalmaß. Dadurch wird gewährleistet, dass die Toleranzen und Freimaße bei der Isolierglaseinheit, und den Verglasungsklötzen sowie der Kittbetteinlage noch etwas nachgeben können aber nicht mehr!
    Sollte Freimaß OK sein, Diagonalmaß OK sein und sonst auch sonst entsprechend meinen vorgemachten Ausführungen alles stimmen, dann kann es noch sein, das der Flügel gar nicht in diese Fenster gehört, sondern in ein anderes. Und der andere Flügelrahmen in diese Fenster. Es könnte also noch sein, dass der Flügelrahmen zu groß für dieses Fenster ist. Das können sie jedoch nicht korrekt messen hierzu sind Flügelfalzmaß von Rahmenlichtmaß abzuziehen und die Beschlagsluft 2-fach ebenfalls abzuziehen. Wenn die Rechnung mit 0 aufgeht, dann wären theoretisch die Flügel zu den Rahmen passend!
    Also einmal etwas hinknien Bleistiftstriche machen und die Abstände messen. Das dürfte schon etwas Erkenntnis mit sich bringen. Aber Achtung auf den Bleistiftstrich, denn der muss auch wieder weg. Einmal an einer dunklen Ecke vorprobiert und man weiß ob er wieder abgeht.
    Mit freundlichen Grüßen

  5. Feedback: Fortschritt & Messung der Fenster (Schleifproblem)

    @H. Battran
    Wow  -  erstmal vielen Dank für die ausführliche Antwort.
    Eine qualifizierte Antwort mit der man was anfangen kann!
    Ich werde das in jedem Fall messen und testen und Sie über das Ergebnis informieren. Ich hoffe ich schaffe das zeitnah, da ich die Tage erst spät aus dem Büro komme und das abends nicht mehr machen kann. Spätestens am Wochenende sind wir schlauer 🙂
    Schauen Sie ab und an in den Beitrag oder soll ich Ihnen das Ergebnis direkt schicken? Ich bin schon sehr gespannt.
    Mit freundlichem Gruß
    • Name:
    • Pascal
  6. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026

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    Kunststofffenster schleifen im Neubau: Ursachen & Lösungen

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um schleifende Dichtungen bei neuen Kunststofffenstern, mögliche Ursachen wie Setzungserscheinungen und die Klärung der Verantwortlichkeit für die Mängelbeseitigung. Die korrekte Mangelanzeige und die Überprüfung der Fensterflügel werden thematisiert. Das Profilsystem Gealan 7000 spielt eine Rolle bei der Analyse des Problems. Die Abnahme der Fenster ist ein wichtiger Faktor bei der Gewährleistung.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Kunststofffenster schleifen: Abnahme & Mangelanzeige ist der Zeitpunkt der Abnahme entscheidend für die Beweislast bezüglich des Mangels. Eine vorbehaltliche Abnahme sichert Ansprüche.

    🔧 Praktische Umsetzung: Der Beitrag Fensterflügel prüfen: Anleitung zur Fehleranalyse (Schleifen) bietet eine detaillierte Anleitung zur Überprüfung der Fensterflügel auf dem Stockrahmen, um die Ursache des Schleifens zu identifizieren. Die genaue Vorgehensweise mit Bleistiftstrich und Wasserwaage wird erläutert.

    📊 Fakten/Zahlen: Die Fenstermaße (1500x2420 mm, Flügelbreite ca. 75 cm) und das verwendete Profilsystem (Gealan 7000), genannt im Beitrag Gealan 7000 Fenster: Schleifende Dichtung – Maße & Details, sind wichtige Informationen für die Diagnose des Problems mit den schleifenden Dichtungen. Diese Details helfen bei der Beurteilung, ob es sich um ein spezifisches Problem dieses Systems handelt.

    👉 Handlungsempfehlung: Führen Sie die im Beitrag Fensterflügel prüfen: Anleitung zur Fehleranalyse (Schleifen) beschriebene Überprüfung der Fensterflügel durch, um die Ursache des Schleifens zu ermitteln. Dokumentieren Sie die Ergebnisse sorgfältig für die Kommunikation mit dem Fensterbauer. Beachten Sie die Hinweise zur Mangelanzeige im Zusammenhang mit der Fensterabnahme.

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