Außenfassade Neubau: Kosten, Materialien & Dämmung für KfW 70 Haus?
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Außenfassade Neubau: Kosten, Materialien & Dämmung für KfW 70 Haus?

Hallo
Wir wollen ein Kfw-70 Haus Bauen, Grundstück ist gekauft und das Baugesuch ist eingereicht. Nun geht es an die Ausschreibungen. Für die Bauplanung, Zeichnungen etc. haben wir eine befreundete Architektin. Um die Kosten zu senken werde ich die Bauleitung Größtenteils selbst ausführen.
Das Haus hat 1 1/2 Vollgeschosse mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Als Heizung wollen wir eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung einbauen. Fenster sind Dreifach verglast. Unsere Architektin ist auch Energieberaterin und hat den vorläufigen Energieausweis erstellt. Jetzt meine eigentliche Frage: Sie hat mit 17,5 cm Kalksandstein und 16 cm WDVSAbk. gerechnet. Ich bin auch vom Bau und habe mir diese Art des Wandaufbaus schon öfter mal angeschaut und halte davon nichts, weswegen ich ihr dann 36,5 cm YTONG und 6 cm Dämmung vorgeschlagen habe. Sie meint dass sei nicht so gut wegen Wärmespeicherung und so. Laut dem Energiepass haben wir mit KS/WDVS einen U-Wert von 0,263. Mit meinem Vorschlag sind wir bei 0,221. Jetzt sagt meine Logik, dass der Wert mit YTONG doch noch besser ist. Oder verstehe ich da was falsch?
Gruß
  • Name:
  • Stefan
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    Ich empfehle Ihnen, bei der Wahl der Außenfassade für Ihr KfW 70 Haus folgende Aspekte zu berücksichtigen:

    • Materialien: Gängige Optionen sind Putzfassaden (mineralisch, Silikonharz), Holzfassaden, Klinkerfassaden oder Metallfassaden. Jedes Material hat Vor- und Nachteile hinsichtlich Kosten, Optik, Wartung und Lebensdauer.
    • Dämmung: Achten Sie auf eine gute Wärmedämmung, um die Anforderungen des KfW 70 Standards zu erfüllen. Eine Außendämmung (WDVSAbk.) ist üblich, aber auch eine Kerndämmung oder Innendämmung sind möglich.
    • Wärmespeicherung: Kalksandstein bietet eine gute Wärmespeicherung, was im Sommer vor Überhitzung schützt und im Winter Heizkosten spart.
    • Kosten: Die Kosten für eine Außenfassade variieren stark je nach Material, Dämmung und Ausführung. Holen Sie mehrere Angebote ein und vergleichen Sie diese sorgfältig.

    Ich rate Ihnen, sich von einem Energieberater oder Architekten bezüglich des optimalen Wandaufbaus und der Dämmung beraten zu lassen, um den KfW 70 Standard sicher zu erreichen.

    👉 Handlungsempfehlung: Erstellen Sie eine detaillierte Kostenaufstellung und vergleichen Sie verschiedene Fassadenvarianten hinsichtlich ihrer Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    KfW 70 Haus
    Ein KfW 70 Haus ist ein energieeffizientes Gebäude, das maximal 70 % der Energie eines Referenzneubaus verbraucht. Es zeichnet sich durch eine gute Dämmung, effiziente Fenster und eine moderne Heizungsanlage aus.
    Verwandte Begriffe: Energieeffizienzhaus, Passivhaus, Niedrigenergiehaus.
    Wärmedämmung
    Wärmedämmung reduziert den Wärmeverlust eines Gebäudes im Winter und die Wärmeaufnahme im Sommer. Sie trägt zur Senkung der Heizkosten und zur Verbesserung des Wohnklimas bei.
    Verwandte Begriffe: WDVS, Dämmstoff, Wärmeleitfähigkeit.
    WDVS (Wärmedämmverbundsystem)
    Ein WDVS ist ein System zur Außendämmung von Gebäuden, bei dem Dämmplatten auf die Fassade geklebt und anschließend verputzt werden. Es ist eine effektive Methode zur Verbesserung der Energieeffizienz.
    Verwandte Begriffe: Fassadendämmung, Außendämmung, Dämmplatten.
    Wärmespeicherung
    Wärmespeicherung bezeichnet die Fähigkeit eines Materials, Wärme aufzunehmen und zeitverzögert wieder abzugeben. Eine gute Wärmespeicherung kann im Sommer vor Überhitzung schützen und im Winter Heizkosten sparen.
    Verwandte Begriffe: Speichermasse, Phasenwechselmaterialien, thermische Trägheit.
    Kalksandstein
    Kalksandstein ist ein Mauerstein, der aus Kalk, Sand und Wasser hergestellt wird. Er zeichnet sich durch eine hohe Dichte und gute Wärmespeichereigenschaften aus.
    Verwandte Begriffe: Mauerwerk, Porenbeton, Ziegel.
    Energieberater
    Ein Energieberater ist ein Experte für Energieeffizienz in Gebäuden. Er berät Hauseigentümer und Bauherren hinsichtlich der energetischen Sanierung und Neubauplanung.
    Verwandte Begriffe: Energieausweis, Thermografie, Fördermittel.
    Fassade
    Die Fassade ist die äußere Hülle eines Gebäudes. Sie schützt das Gebäude vor Witterungseinflüssen und trägt zur Gestaltung des Erscheinungsbilds bei.
    Verwandte Begriffe: Außenwand, Verkleidung, Putz.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Fassadenmaterialien sind für ein KfW 70 Haus geeignet?
      Geeignet sind Putzfassaden, Holzfassaden, Klinkerfassaden und Metallfassaden. Die Wahl hängt von Ihren persönlichen Vorlieben, dem Budget und den energetischen Anforderungen ab. Achten Sie auf eine gute Wärmedämmung und eine fachgerechte Ausführung.
    2. Welche Dämmung ist für eine Außenfassade empfehlenswert?
      Eine Außendämmung (WDVS) ist eine gängige und effektive Methode, um die Wärmeverluste zu reduzieren. Alternativ können auch eine Kerndämmung oder Innendämmung in Betracht gezogen werden. Die Wahl der Dämmung hängt von den baulichen Gegebenheiten und den energetischen Anforderungen ab.
    3. Wie wichtig ist die Wärmespeicherung bei einer Außenfassade?
      Eine gute Wärmespeicherung kann im Sommer vor Überhitzung schützen und im Winter Heizkosten sparen. Materialien wie Kalksandstein haben eine hohe Wärmespeicherkapazität. Dies trägt zu einem angenehmen Raumklima und einer besseren Energieeffizienz bei.
    4. Wie kann ich die Kosten für die Außenfassade senken?
      Sie können Kosten sparen, indem Sie Eigenleistungen erbringen, z.B. bei der Vorbereitung der Fassade oder bei einfachen Dämmarbeiten. Vergleichen Sie außerdem die Angebote verschiedener Handwerker und wählen Sie das wirtschaftlichste Angebot. Achten Sie jedoch darauf, dass die Qualität der Ausführung nicht leidet.
    5. Was ist bei der Bauleitung in Eigenregie zu beachten?
      Wenn Sie die Bauleitung selbst übernehmen, sollten Sie über ausreichend Fachkenntnisse verfügen oder sich von einem erfahrenen Bauleiter beraten lassen. Achten Sie auf eine sorgfältige Planung, Koordination der Handwerker und Einhaltung der Bauvorschriften. Eine mangelhafte Bauleitung kann zu erheblichen Mängeln und Mehrkosten führen.
    6. Welche Rolle spielt der Energieberater bei der Fassadengestaltung?
      Ein Energieberater kann Ihnen helfen, die optimale Fassadenkonstruktion und Dämmung für Ihr KfW 70 Haus zu finden. Er berät Sie hinsichtlich der energetischen Anforderungen, der Fördermöglichkeiten und der Wirtschaftlichkeit verschiedener Varianten. Die Beratung durch einen Energieberater ist oft Voraussetzung für die Beantragung von Fördermitteln.
    7. Was ist ein KfW 70 Haus?
      Ein KfW 70 Haus ist ein energieeffizientes Gebäude, das den Anforderungen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) entspricht. Es verbraucht maximal 70 % der Energie eines vergleichbaren Neubaus nach dem Referenzstandard. Dies wird durch eine gute Dämmung, energieeffiziente Fenster und eine moderne Heizungsanlage erreicht.
    8. Wie finde ich den richtigen Handwerker für die Fassadenarbeiten?
      Fragen Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn nach Empfehlungen. Holen Sie mehrere Angebote von verschiedenen Handwerkern ein und vergleichen Sie diese sorgfältig. Achten Sie auf Referenzen, Qualifikationen und Bewertungen. Ein seriöser Handwerker wird Ihnen eine detaillierte Angebotserstellung und eine fachgerechte Ausführung garantieren.

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  2. YTONG Lambda: WDVS-Alternative für KfW 70 Neubau

    Foto von Martin Eggelsberger

    Nehmen Sie
    doch gleich einen YTONG lambda 0,1 42,5 cm mit 4 cm Wärmedämmputz, da kommen Sie dann auf 0,21 und Sie sparen sich das WDVSAbk.. Was meint Ihre Planerin mit Wärmespeicherung? WDVS speichert keine Wärme. Auch nicht im Winter an sonnigen Tagen. Übrigens halte ich von 17,5 + 16 auch nichts, aber da gehen die Meinungen auseinander, wie Sie sicher noch feststellen werden.

  3. Kalksandstein vs. YTONG: Wärmespeicherung im Vergleich

    Erstmal vielen Dank
    für die schnelle Antwort die mich in meiner Ansicht bestätigt. Super Idee mit den größeren Steinen, ist ja noch besser. Sie meinte dass der KS die Wärme besser speichert als YTONG.
    • Name:
    • Stefan

  4. Wärmeleitung: Baustoffgewicht und Dämmwirkung

    Foto von

    Welche Wärme denn?
    Je schwerer der Baustoff, desto schneller wird die Wärme durchgeleitet. Schwere Bauteile machen durchaus Sinn, aber nur als Innenwand, nicht als Außenwand!

  5. KfW 70 Neubau: YTONG-Mauerwerk als optimale Lösung?

    Also dann
    ist es wohl doch die beste Lösung die Außenwände mit den 42er YTONG zu mauern. Dann werde ich ihr das mal vorschlagen und schauen was sie dazu meint.
    Danke für die Ideen und Beratung.
    Gruß
    • Name:
    • Stefan

  6. Außenwand: Kühllastberechnung für schwere Bauteile

    Schwere
    Bauteile machen durchaus auch als Außenwand (Vorsatzschale) Sinn. Einfach mal eine Kühllastberechnung durchführen!

  7. KfW 70: Wandaufbau-Optimierung vs. Einzelbauteilbetrachtung

    Foto von wiki

    Einzelbauteilbetrachtungen
    führen bei komplexen Optimierungsaufgaben kaum zu sachorientierten Lösungen. Das von Ihnen vorgegebne Ziel Lautet: Kfw-70 Haus. Ihre Architektin hat die einzelnen Bauteile so ausgelegt, dass dieses Ziel erreicht wird. Sicher ist dies auch mit dem von Ihnen vorgeschlagenen Stein möglich. Aber beachten Sie, dass Sie bei dem von Ihnen vorgeschlagenen Wandaufbau 9,5 cm breiter sind. Das bedeutet, dass Sie ca. 16,4 % mehr Platz für Außenwände verlieren. Ist dieser Verlust an Wohnraum die Realisierte höhere Energieeinsparung von 0,042 W/m²K wirklich Wert?
  8. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Außenfassade Neubau: Materialwahl, Dämmung & Kosten für KfW 70

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die optimale Wahl des Wandaufbaus für ein KfW 70 Haus, insbesondere im Hinblick auf Dämmung, Wärmespeicherung und Kosten. YTONG und Kalksandstein werden als mögliche Materialien verglichen. Die Bedeutung einer ganzheitlichen Betrachtung bei der Optimierung des Wandaufbaus wird hervorgehoben. Eine Kühllastberechnung kann bei der Entscheidung für schwere Bauteile in der Außenwand helfen.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Wie im Beitrag KfW 70: Wandaufbau-Optimierung vs. Einzelbauteilbetrachtung erwähnt, führen Einzelbauteilbetrachtungen bei komplexen Optimierungsaufgaben selten zu sachorientierten Lösungen. Es ist wichtig, das Gesamtziel (KfW 70 Standard) im Auge zu behalten und die Bauteile entsprechend aufeinander abzustimmen.

    ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag YTONG Lambda: WDVS-Alternative für KfW 70 Neubau schlägt YTONG Lambda als Alternative zum WDVSAbk. vor, um den U-Wert zu verbessern und Kosten zu sparen. Dies sollte jedoch im Kontext der gesamten Energieeffizienz-Berechnung betrachtet werden.

    📊 Fakten/Zahlen: Durch die Verwendung eines breiteren Wandaufbaus, wie im Beitrag KfW 70: Wandaufbau-Optimierung vs. Einzelbauteilbetrachtung angesprochen, kann Wohnraum verloren gehen. Dieser Verlust sollte gegen die realisierte Energieeinsparung abgewogen werden.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, eine Kühllastberechnung durchzuführen, um die Eignung schwerer Bauteile für die Außenwand zu beurteilen (siehe Außenwand: Kühllastberechnung für schwere Bauteile). Zudem sollte die Architektin in die Entscheidung einbezogen werden, um sicherzustellen, dass der gewählte Wandaufbau den KfW 70 Standard erfüllt.

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