Was ist mit einem Gebäudeverhältnis gemeint?
BAU-Forum: Grundriss-Diskussionen
Was ist mit einem Gebäudeverhältnis gemeint?
Für unser Grundstück ist eine Satzung zum Bebauungsplan vorhanden, in dieser heißt es: Das Verhältnis Hauslänge zu Hausbreite darf nicht enger als 1:1,4 betragen.
Worauf bezieht sich das Wort enger?
Kann man ein Gebäude von 14 x 10 m auch 14 x 11 m Bauen oder 14 x 9 m?
Darf man das Verhältnis unter bzw. überschreiten?
Bundesland Bayern.
Worauf bezieht sich das Wort enger?
Kann man ein Gebäude von 14 x 10 m auch 14 x 11 m Bauen oder 14 x 9 m?
Darf man das Verhältnis unter bzw. überschreiten?
Bundesland Bayern.
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ganz spontan ...
würd ich sagen: Du darfst weder 14x10,14x11 noch 14x9 bauen!
Falls ich recht habe bedeutet Breite parallel zur Straße ...
und man will damit erreichen, dass alle Häuser rechteckig werden.
Also: 14 m entlang der Straße und 10 oder weniger Meter in die Tiefe ...
Gruß -
Gebäudeverhältnis und Grundstücksbreite
Abhängig wird das Ganze auch von der Breite des Grundstücks sein, abzüglich der Abstandsflächen auf den beiden Giebelseiten.
Wahrscheinlich wird die Firstrichtung parallel zur Straße verlaufen und die max. Höhe wird auch irgendwo im Bebauungsplan stehen, wahrscheinlich auch wieder mit Verhältnisangaben.
In Bayern sind manche Bebauungspläne schon ein wenig merkwürdig ausgelegt.?
Mit freundlichem Gruß