Hallo!
Wir haben ein Grundstück in Aussicht, das für uns in vielen Punkten ideal ist, aber auch ein paar Schwierigkeiten mit sich bringt: leicht abfallender Nordhang (auf unserem Grundstück ca. 4 m auf 30 m), Straße oben, also im Süden, dafür viel Luft nach Westen, eine weitere Hausreihe (max. eineinhalbgeschossig) oberhalb, also im Süden auf der anderen Straßenseite.
Weil wir uns vermutlich erst dann zum Kauf des GSs entschließen können, wenn wir eine gute Planung für unser Haus darauf gefunden haben, sind wir fleißig am Planen und Ideen sammeln. Einzelne Punkte wurden schon mit einem Architekten besprochen, der aber verständlicherweise keine ausgefeilte Planung vornehmen möchte, bevor feststeht, ob wir das Projekt überhaupt verwirklichen werden.
Ich würde mich deshalb sehr freuen, wenn es Meinungen und konstruktive Kritik zu unserem Grundriss gibt. Mittlerweile gibt es mehrere Versionen, die aber im Großen und Ganzen sehr ähnlich sind; ich fange erst mal mit einer an 🙂
Grobdaten zum Haus: Einfamilienhaus, vollunterkellert, eineinhalb Geschosse, Satteldach (oder versetztes Pultdach wäre auch möglich). Grundstück 25 m (Straße) mal 30 m.
Anordnung auf dem Grundstück soll leicht terrasiert sein, also EGAbk. etwa 1 m unter Straßenniveau, damit das Haus nicht zur Straße hin wie auf dem Präsentierteller liegt.
EG: Das Blatt entspricht dem Grundstück. "Balkon" soll "Terrasse heißen und ist praktisch natürlich nicht zweigeteilt. Aus unerklärlichen Gründen wollte sich diese Beschriftung nicht ändern lassen *schäm*
OG: Unter dem Satteldach entsteht noch ein Spitzbogen, der größtenteils über eine Leiter/steile Treppe von den Kinderzimmern aus zugänglich sein soll; quasi als Erweiterung der Zimmer nach oben. Unsere Probleme sind hier die eigentlich zu großen Zimmer Bad und Schlafen. Aber die Kinderzimmer wollten wir nicht nach Norden legen wegen des Lichts, und im EG brauchen wir die Breite der Nordseite ...
Die Dachgaube nach Süden ist auch so ein Punkt, wo wir nicht wissen, ob das sein muss und wieviel es bringt.
Keller: erst mal kein Grundriss, aber im Prinzip zwei, drei Nutzräume (Keller, Waschküche, evtl. Vorratsraum für Pellets) und zwei Wohnräume die ebenerdig zum Hang herausgehen.
Falls ich wichtige Angaben vergessen haben sollte, bitte sagen! 🙂
Danke und viele Grüße,
Christiane
EFH am Nordhang bauen: Was beachten? Grundstück, Planung & Kosten
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EFH am Nordhang bauen: Was beachten? Grundstück, Planung & Kosten
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Ich verstehe, dass Sie ein Einfamilienhaus (EFHAbk.) an einem Nordhang planen. Hier sind einige Punkte, die ich bei der Planung berücksichtigen würde:
- Hanglage: Ein Nordhang bedeutet weniger direkte Sonneneinstrahlung, besonders im Winter. Dies kann zu höheren Heizkosten führen.
- Grundstück: Die Hangneigung von 4m auf 30m ist moderat, aber beeinflusst die Gestaltung des Hauses und des Gartens.
- Anordnung: Die Straße im Süden bietet Vorteile für den Zugang, kann aber die Privatsphäre beeinträchtigen.
- Keller: Ein Keller kann als Nutzfläche (Waschküche, Vorratsraum) dienen, ist aber bei Hanglage eventuell aufwändiger zu bauen.
- Dachform: Satteldach oder Pultdach sind beides mögliche Optionen, wobei ein Pultdach die Sonneneinstrahlung optimieren kann.
Ich empfehle, einen Architekten hinzuzuziehen, der Erfahrung mit Hangbebauung hat. Er kann Ihnen bei der optimalen Ausrichtung des Hauses, der Wahl der Baumaterialien und der Gestaltung des Grundrisses helfen.
👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich von einem Architekten ein individuelles Konzept erstellen, das die spezifischen Gegebenheiten Ihres Grundstücks berücksichtigt.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Nordhang
- Ein Nordhang ist eine Hanglage, die nach Norden ausgerichtet ist. Er erhält weniger direkte Sonneneinstrahlung als andere Hanglagen.
Verwandte Begriffe: Südhang, Osthang, Westhang - Satteldach
- Ein Satteldach ist eine Dachform mit zwei geneigten Dachflächen, die an einem Dachfirst zusammentreffen.
Verwandte Begriffe: Pultdach, Walmdach, Flachdach - Pultdach
- Ein Pultdach ist eine Dachform mit einer geneigten Dachfläche.
Verwandte Begriffe: Satteldach, Walmdach, Flachdach - Hangbebauung
- Hangbebauung bezeichnet das Bauen auf einem Grundstück mit Hanglage. Dies erfordert spezielle bautechnische Maßnahmen.
Verwandte Begriffe: Kellerbau, Stützmauer, Geländemodellierung - Pelletheizung
- Eine Pelletheizung ist eine Heizungsanlage, die mit Holzpellets betrieben wird. Sie gilt als umweltfreundliche Alternative zu Öl- und Gasheizungen.
Verwandte Begriffe: Wärmepumpe, Solarthermie, Brennwertkessel - Wärmepumpe
- Eine Wärmepumpe ist eine Heizungsanlage, die Umweltwärme (z.B. aus der Luft, dem Erdreich oder dem Grundwasser) zum Heizen nutzt.
Verwandte Begriffe: Pelletheizung, Solarthermie, Brennwertkessel - Grundstück
- Ein Grundstück ist ein abgegrenztes Stück Land, das im Grundbuch eingetragen ist.
Verwandte Begriffe: Bauland, Ackerland, Waldgrundstück
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Welche Vorteile bietet ein Haus am Nordhang?
Ein Haus am Nordhang kann im Sommer kühler sein und bietet oft eine gute Aussicht. Zudem kann die Hanglage architektonisch interessante Lösungen ermöglichen. - Welche Nachteile hat ein Haus am Nordhang?
Ein Haus am Nordhang erhält weniger direkte Sonneneinstrahlung, was zu höheren Heizkosten führen kann. Zudem kann die Hanglage den Bau erschweren und verteuern. - Welche Dachform ist für ein Haus am Nordhang geeignet?
Sowohl Satteldach als auch Pultdach sind möglich. Ein Pultdach kann die Sonneneinstrahlung optimieren und bietet sich für Solaranlagen an. - Ist ein Keller bei einem Haus am Nordhang sinnvoll?
Ein Keller kann als Nutzfläche dienen und zusätzlichen Wohnraum schaffen. Bei Hanglage kann er jedoch aufwändiger zu bauen sein. - Wie kann man die Sonneneinstrahlung bei einem Haus am Nordhang optimieren?
Durch die Ausrichtung des Hauses, die Wahl der Fensterflächen und die Gestaltung des Gartens kann die Sonneneinstrahlung optimiert werden. - Welche Heizsysteme sind für ein Haus am Nordhang geeignet?
Eine gute Wärmedämmung und moderne Heizsysteme wie Wärmepumpen oder Pelletheizungen sind empfehlenswert. - Was ist bei der Planung des Gartens am Nordhang zu beachten?
Die Bepflanzung sollte an die geringere Sonneneinstrahlung angepasst werden. Zudem ist eine gute Entwässerung wichtig, um Staunässe zu vermeiden. - Wie finde ich einen Architekten für ein Haus am Nordhang?
Suchen Sie nach Architekten mit Erfahrung in Hangbebauung und lassen Sie sich Referenzprojekte zeigen.
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Besonderheiten beim Bau eines Kellers in Hanglage.
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Idee für Optimierung gesucht ...
Hallo!
Eine ergänzende Frage (die aber wahrscheinlich den ganzen Plan auf den Kopf stellen dürfte): Optimal wäre es, wenn das Arbeitszimmer im EGAbk. irgendwie Westsonne bekäme, ohne dass das Wohnzimmer an seiner Nordseite auf den Panoramablick hangabwärts verzichten müsste.
Hat da jemand eine Idee?
Danke und viele Grüße,
Christiane -
Planung
Hallo Christiane,
vielleicht ist es vernünftiger, wenn du dir einen Fachmann - heißt Architekt/in - suchst und das Ganze in Angriff nimmst.
Eigene Ideen zu entwicklen ist nicht schlecht, aber höre auch auf die, die sich damit auch beruflich auseinandersetzen.
Liebe Grüße und gutes Gelingen.
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