Sehr geehrte Sachverständige,
Da ich den Verdacht habe, dass beim Ausbau meines Dachgeschosses gepfuscht worden ist, habe ich eine Thermographie machen lassen und als Ergebnis eine Reihe von Aufnahmen bekommen sowie einen kurzen Bericht mit dem Hinweis, dass an einigen Stellen ein beträchtliches Temperaturgefälle festzustellen sei, welches auf mangelnde Wärmedämmung oder mangelnde Winddichtigkeit Hinweisen könnte. Als ich nachfragte, an welchen Stellen die Kältebrücken zu Bauschäden führen könnten, hieß es, dass ich mich mit dieser Frage an einen Sachverständigen wenden müsste.
Da ich in Belgien wohne, wo man mit Wärmedämmung noch nicht so langejährige Erfahrung hat wie in Deutschland, habe ich noch keinen Sachverständigen gefunden, der mir genaue Aussagen darüber machen will, obwohl es mir gar nicht darum geht, den Bauunternehmer zu belangen, sondern nur zu wissen, wo nachgebessert warden muss, um Bauschäden zu vermeiden. KÖNNTEN SIE mir eventuell sagen, welche STELLEN KRITISCH sind UND NACHZUBESSERN sind, WENN ICH IHNEN DIE 13 THERMOGRAPHIEBILDER PER EMAIL SCHICKE? Übers Forum konnte ich sie leider nicht mitschicken, da dabei mit 5,5 MB die zulässige Dateigröße überschritten wurde
Vielen Dank im Voraus
Thermographie richtig interpretieren: Kältebrücken, Wärmedämmung & Bauschäden erkennen?
BAU-Forum: Dach
Thermographie richtig interpretieren: Kältebrücken, Wärmedämmung & Bauschäden erkennen?
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🔴 Kritisch: Nicht fachgerecht ausgeführte Wärmedämmung kann zu Schimmelbildung und Bauschäden führen.
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Ich verstehe, dass Sie eine Thermographie Ihres Dachgeschossausbaus haben durchführen lassen und nun Hilfe bei der Interpretation der Ergebnisse benötigen. Ein Temperaturgefälle kann auf Kältebrücken oder Mängel in der Wärmedämmung hindeuten.
🔴 Gefahr: Unerkannte Kältebrücken können zu Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung führen, was die Bausubstanz gefährdet und gesundheitliche Probleme verursachen kann.
Ich empfehle Ihnen, die Thermographieaufnahmen von einem unabhängigen Bausachverständigen auswerten zu lassen. Dieser kann die Ursachen für die Temperaturunterschiede genau identifizieren und Ihnen konkrete Sanierungsempfehlungen geben. Achten Sie darauf, dass der Sachverständige Erfahrung mit Thermographie und Bauphysik hat.
Folgende Aspekte sind bei der Interpretation wichtig:
- Lage und Ausdehnung der Temperaturunterschiede: Wo genau treten die Temperaturunterschiede auf? Sind sie flächig oder punktuell?
- Höhe der Temperaturunterschiede: Wie groß ist das Temperaturgefälle in Grad Celsius?
- Bauphysikalische Gegebenheiten: Welche Baustoffe wurden verwendet? Wie ist die Konstruktion aufgebaut?
👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie einen Bausachverständigen mit Erfahrung in Thermographie, um eine detaillierte Analyse und Sanierungsempfehlungen zu erhalten.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Thermographie
- Ein bildgebendes Verfahren zur Visualisierung von Temperaturverteilungen auf Oberflächen. Es wird eine Infrarotkamera verwendet, um die Wärmestrahlung zu erfassen und in ein Bild umzuwandeln. Die Thermographie wird häufig zur Erkennung von Wärmebrücken, Feuchtigkeitsschäden und anderen Baumängeln eingesetzt.
Verwandte Begriffe: Infrarotthermographie, Wärmebild, Temperaturmessung. - Kältebrücke
- Ein Bereich in der Gebäudehülle mit höherer Wärmeleitfähigkeit als die umliegenden Bauteile. Dies führt zu einem erhöhten Wärmeverlust und niedrigeren Oberflächentemperaturen, was Kondenswasserbildung und Schimmelbefall begünstigen kann.
Verwandte Begriffe: Wärmebrücke, Wärmeableitung, Kondensation. - Wärmedämmung
- Maßnahmen zur Reduzierung des Wärmeverlusts durch die Gebäudehülle. Ziel ist es, den Energieverbrauch zu senken und ein behagliches Raumklima zu schaffen. Eine gute Wärmedämmung trägt auch zum Schutz vor Feuchtigkeitsschäden bei.
Verwandte Begriffe: Dämmstoff, Wärmedämmverbundsystem, Energieeffizienz. - Winddichtigkeit
- Die Eigenschaft einer Gebäudehülle, das Eindringen von Luft zu verhindern. Eine winddichte Konstruktion reduziert Wärmeverluste durch Konvektion und verhindert Bauschäden durch Feuchtigkeit.
Verwandte Begriffe: Luftdichtheit, Blower-Door-Test, Luftwechselrate. - Bauschaden
- Eine Beeinträchtigung der Bausubstanz, die die Funktionstüchtigkeit, die Sicherheit oder den Wert eines Gebäudes mindert. Bauschäden können durch Feuchtigkeit, Frost, chemische Einflüsse oder mechanische Beanspruchung verursacht werden.
Verwandte Begriffe: Baumangel, Sanierung, Instandsetzung. - Sachverständiger
- Eine Person mit besonderer Fachkenntnis und Erfahrung auf einem bestimmten Gebiet. Sachverständige werden häufig zur Begutachtung von Schäden, zur Bewertung von Immobilien oder zur Klärung von Streitfällen hinzugezogen.
Verwandte Begriffe: Gutachter, Experte, Bausachverständiger. - Temperaturgefälle
- Der Unterschied in der Temperatur zwischen zwei Punkten oder Bereichen. In der Bauphysik wird das Temperaturgefälle häufig zur Beurteilung der Wärmedämmung und zur Identifizierung von Wärmebrücken herangezogen.
Verwandte Begriffe: Temperaturdifferenz, Wärmeübergang, Wärmeleitfähigkeit.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was ist eine Thermographie?
Eine Thermographie ist ein bildgebendes Verfahren, das die Oberflächentemperatur von Objekten sichtbar macht. Mittels einer Infrarotkamera werden Temperaturunterschiede erfasst und farblich dargestellt. Dies ermöglicht die Erkennung von Wärmebrücken, Feuchtigkeitsschäden oder anderen Baumängeln. - Was sind Kältebrücken?
Kältebrücken sind Bereiche in der Gebäudehülle, die eine höhere Wärmeleitfähigkeit aufweisen als die umliegenden Bauteile. Dadurch entweicht an diesen Stellen mehr Wärme nach außen, was zu niedrigeren Oberflächentemperaturen und potenzieller Kondenswasserbildung im Innenbereich führen kann. - Warum ist die Winddichtigkeit wichtig?
Eine mangelnde Winddichtigkeit führt zu ungewolltem Luftaustausch, wodurch Wärme verloren geht und die Heizkosten steigen. Zudem kann eindringende Feuchtigkeit zu Bauschäden führen. Eine luftdichte Gebäudehülle ist daher essenziell für eine energieeffiziente und schadensfreie Bauweise. - Welche Aussagekraft hat eine Thermographie?
Eine Thermographie kann Hinweise auf potenzielle Probleme geben, aber sie ist keine abschließende Diagnose. Die Ergebnisse müssen immer im Zusammenhang mit den bauphysikalischen Gegebenheiten und anderen Untersuchungen (z.B. Feuchtemessungen) interpretiert werden. - Kann ich eine Thermographie selbst durchführen?
Theoretisch ja, aber für eine aussagekräftige Analyse ist Fachwissen erforderlich. Die korrekte Interpretation der Aufnahmen erfordert Erfahrung und Kenntnisse in Bauphysik. Ich empfehle daher, einen Fachmann zu beauftragen. - Was kostet eine Thermographie?
Die Kosten für eine Thermographie hängen von der Größe des Objekts und dem Umfang der Untersuchung ab. Im Durchschnitt können Sie mit Kosten zwischen 300 und 800 Euro rechnen. - Wie bereite ich eine Thermographie vor?
Sorgen Sie dafür, dass alle Bereiche zugänglich sind und keine Möbel oder Gegenstände die Sicht behindern. Die Heizung sollte einige Stunden vor der Messung auf normaler Temperatur laufen. - Was sind typische Anwendungsfälle für Thermographie?
Typische Anwendungsfälle sind die Überprüfung der Wärmedämmung, die Ortung von Leckagen in Heizungs- oder Wasserleitungen, die Erkennung von Schimmelbefall und die Analyse von elektrischen Anlagen.
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hmm
Moin nach Belgien,
VERSUCHEN können wir das, aber - dazu sollte man wissen, auf welche Abstufungen z.B. die Kamera eingestellt war. Nicht alles, was einen großen Farbunterschied im Bild ergibt, ist automatisch eine erhebliche Wärmebrücke.
Vielleicht ist aber eine Legende dabei, dann wird es einfacher.
Sie können die Bilder an meine E-Mail senden. Ich werde diese dann, so ich nicht selber weiterhelfen kann, einem Kollegen schicken.
Eines muss aber im Voraus klar sein: ohne eigene Ortskenntnisse sind das u.U. nur Standardauskünfte ohne Präjudiz.
Grüße
Stefan Ibold -
Bunte Bilder ...
Bunte Bilder kann man leicht produzieren mit einer Thermografiekamera. Die sagen dann aber wie schon Herr Ibold darlegt wenig bis gar nichts aus, wenn man nicht genau weiß, unter welchen Eckwerten die produziert wurden.
Einen Bezug zur Winddichtigkeit hätte man herstellen können, wenn man nach der ersten Fotoserie mittels Blower Door Prüfung eine weitere Serie Geschossen hätte die dann deutliche Veränderungen und Entwicklungen von "Kältefahnen" zeigen würden bei einer Leckage ...
es reicht also nicht, einfach draufzuhalten und ein eindrucksvolles BUNTbild zu machen ...
Leider kommt das ja im Moment in Mode als Aktion von Banken etc. als Anreiz für energetische Sanierungen.
Gruß
Arno Kuschow -
Qualität von thermografischen Untersuchungen
Hallo Herr König!
Seien Sie froh, dass Sie in Belgien wohnen und damit dem deutschen "Dämmterror" (noch) nicht ausgesetzt sind.
Bevor Sie irgend etwas unternehmen, empfehle ich Ihnen, die Qualität Ihrer thermographischen Untersuchung zu prüfen!
Ist der Thermograf zertifiziert?
Kann er seine entsprechenden Kenntnisse als Termograf nachweisen?
Besitzt er die notwendigen Fachkenntnisse über das thermogrfierte Gebäude, auf das er seine Messtechnik angewendet hat?
Hat er eine entsprechende fachliche Ausbildung, insbesondere eine bauphysikalische?
Ihrem Vortrag nach, fehlen ihm jegliche Kenntnisse, die erforderlich sind, um aus den gelieferten Mess-Ergebnissen korrekte Schlüsse zu ziehen, die für eine Beurteilung energetischer und hygrischer Vorgänge an Klimatrennzonen (Anm. : durch Dämmstoffe werden die Zonen "Warm" und "Kalt" getrennt) erforderlich sind.
Wenn er "blaue Farben" in seinen Thermogrammen als Ausführungsfehler klassifiziert, provoziert er daraus Rechtsstreite.
Also, erst mal genau hinschauen.
Viel Erfolg! -
also
Moin,
ich habe die E-Mail bekommen. Es sind in der Tat Legenden, aus denen die ermittelten Temperaturen hervorgehen, bei den Bildern dabei.
Es sind teilweise schon recht große Unterschiede von mehreren Kelvin dabei, sodass tatsächlich nicht nur die Wärmebrücke vermutet, sondern sehr wahrscheinlich auch real vorhanden ist und im weiteren Verlauf vermutlich zum Schaden führen wird.
Da auch einige "Fahnen" erkennbar sind, könnte sich auch der Verdacht bestätigen, dass zudem auch noch Leckagen vorhanden sind.
Wurden die Bilder während eines Blower-Door-Test (BDT)s erstellt?
Eines bleibt aber nach wie vor klar: ohne Ortstermin und Bauteilöffnungen werden wohl keine endgültigen Aussagen getätigt werden können.
Grüße
Stefan Ibold -
Herzlichen Dank, , und noch drei Fragen.
Vielen Dank allerseits für die Beiträge.
Einen "Dämmterror" gibt es hier in der Tat noch nicht, sodass die Dämmung auch nicht perfekt zu sein braucht, erst recht nicht bei einem 50 Jahre alten Haus, wo dies "Perlen für die Säue wären".
Nachdem der angefangene Dachgeschossausbau lange Zeit unterbrochen war wegen zahlreicher Mängel bei den Dachdeckerarbeiten u.a., soll es jetzt weitergehen. Ich will mich nur vorher vergewissern, dass zumindest keine Bauschäden drohen. Mehr will ich gar nicht, nachdem ich schon viel Zeit und Geld für ein Verfahren verschwendet habe, das nutzlos war, weil der Bauunternehmer inzwischen pleite ist. Da ich nun aber hier in Belgien keinen Sachverständigen finde, der mir anhand der Thermographie sagen kann, wo bei der Wärmedämmung Bauschäden drohen und wo nicht, bin ich dankbar für Ihre Hilfe - denn wenn ich alles öffnen lasse, fürchte ich, dass bei einer Dämmung mit OSBAbk.-Dampfbremse, Isofloc und Gutex-Platten-Unterdach so viel kaputt geht, dass man wieder ganz von vorne anfangen muss. Und dann bin ich auch pleite!
Herr Ibold: vielen Dank für die Durchsicht der Fotos. Ein Blower-Door-Test (BDT) wurde nicht durchgeführt - das würde sich doch vermutlich auch nicht lohnen bei so einem Haus (sh. o.)? Ich hätte aber noch folgende Fragen:
1. Meinen Sie mit Fahnen die flächigen Wärmebrücken auf den Bildern 1 - 3?
2. Meinen Sie mit den großen Temperaturunterschieden, bei denen Bauschäden drohen, solche wie etwa auf Bild 4 (Temperatur der unverputzten Außenwand-Ecke 7 ° niedriger als OSB-Dampfsperre der Schrägdachdämmung)?
3. UND VOR allem: bei welchen Temperaturunterschieden könnte man denn umgekehrt sagen, dass dabei wahrscheinlich keine oder wohl kaum Schäden drohen? Bei 2 °, oder 3 °, oder ... ?
Das würde mir schon weiterhelfen.
Vielen Dank im Voraus. -
ist die Jahreszeit gleichgültig der Thermographie?
Ich habe ein Angebot der EnBW für eine Thermographie und bin mir nicht sicher ob man so etwas im Sommer durchführen lassen sollte.
Hat jemand Erfahrung damit und kann mir helfen?
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