Schadstoffrisiken in Myresjö-Reihenhaus von 1970: Kaufentscheidung trotz Unsicherheit?
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Schadstoffrisiken in Myresjö-Reihenhaus von 1970: Kaufentscheidung trotz Unsicherheit?

Hallo geschätzte Fachkundige,

ich habe die Möglichkeit ein Haus in Schwedenbauweise, noch mit Nachtspeicheröfen (kommen weg) zu kaufen, morgen soll schon die "Reservierung" unterzeichnet werden.

Die Wände sollen komplett aus Schweden gekommen sein und Nachbarn und der Heizungsbauer vor Ort sind sich sicher, dass kein Asbest oder Holzschutz verwendet wurde.

Eine Anfrage beim Umweltinstitut ergab, dass es am besten sei, Proben zu nehmen. Das leuchtet mir natürlich ein, ich sorge mich nur, den Zuschlag nicht zu bekommen, wenn ich auf eine Schadstoffüberprüfung bestehe...

Beschreibung aus den Dokumenten meiner Eltern, die das Reihenendhaus auf der anderen Seite bewohnen: "Innenwände: Holzriegelkonstruktion, beidseitig mit Holzschalung und Gipskartonplatten."

Kann mir jemand mit Sachverstand eine Einschätzung der Lage geben? Die Firma Myresjö ist bereits pleite.

Vielen Dank im Voraus ich bin für jeden Hinweis dankbar!

Viele Grüße

  • Name:
  • Tanja
  1. Eltern-Hilfe: Schadstoffproben im Myresjö-Reihenhaus nehmen

    Die Eltern könnten helfen
    Dann lass doch die Proben bei deinen Eltern nehmen….. Ansonsten ist die Beschreibung wenig aussagekräftig, woher weiß man ob das Holz behandelt ist?
  2. Schadstoffe im Myresjö-Haus: Gutachten vor Kauf notwendig!

    unwahrscheinlich dass keine Schadstoffe vorhanden sind
    1970 hatte man noch eine andere Sicht auf das Thema Schadstoffe. Die Meinung war: Hauptsache die Schadstoffe schaden den Schädlingen. Kaufen Sie nur ein leeres Grundstück! Auch die Entsorgung von Holz wird teuer. Spätestens wenn der Verkäufer ein Schadstoffgutachten liefern soll platzt die These der Mängelfreiheit.
    • Name:
    • Klaus Kirschner
  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026

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    Schadstoffrisiken im Myresjö-Reihenhaus (1970): Kaufentscheidung

    💡 Kernaussagen: Bei Myresjö-Reihenhäusern aus den 1970er Jahren ist das Vorhandensein von Schadstoffen wahrscheinlich. Vor dem Kauf sollte ein umfassendes Schadstoffgutachten eingeholt werden, um Risiken zu minimieren und unerwartete Entsorgungskosten zu vermeiden. Die Expertise von Fachleuten und die Analyse von Proben sind entscheidend für eine fundierte Kaufentscheidung.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Wie im Beitrag Schadstoffe im Myresjö-Haus: Gutachten vor Kauf notwendig! betont wird, war das Bewusstsein für Schadstoffrisiken in den 1970er Jahren geringer, was die Wahrscheinlichkeit einer Belastung erhöht.

    ✅ Zusatzinfo: Der Vorschlag im Beitrag Eltern-Hilfe: Schadstoffproben im Myresjö-Reihenhaus nehmen, Proben durch die Eltern nehmen zu lassen, kann eine erste Einschätzung ermöglichen, ersetzt aber kein professionelles Gutachten.

    👉 Handlungsempfehlung: Vor Unterzeichnung des Kaufvertrags für das Myresjö-Reihenhaus sollte ein qualifiziertes Umweltinstitut mit einer umfassenden Schadstoffüberprüfung beauftragt werden. Dies umfasst die Analyse von Holzschutzmitteln, Asbest und anderen potenziell gefährlichen Substanzen, um die Risiken der Schwedenbauweise zu bewerten.

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