Aufbau Abdichtung und Dämmung eines Balkons/ Loggia über Wohnraum
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Aufbau Abdichtung und Dämmung eines Balkons/ Loggia über Wohnraum

Hallo,
wir haben einen Neubau mit Loggia. Die Loggia hat einen auskragenden Teil von 50 cm und ca. 1 m der nach innen über das darunterliegenden Wohnzimmer geht. Da die Loggia noch nicht abgedichtet und vor allem gedämmt ist, bildet sich an der Wohnzimmerdecke Schwitzwasser. nun ist der bau schon verklinkert, d.h. auch die seitenwände an der Loggiainnenseite über dem Wohnzimmer sind verklinkert. unter bzw. hinter dem Klinker ist mit einer Schweißbahn 30 cm hoch abgedichtet worden. Unser Dachdecker sagte jetzt man hätte eigentlich erst den Loggia-Boden komplett abdichten und dämmen müssen und dann darauf den Klinker stellen sollen. Im Klinker sind in der untersten und 3. letzten Reihe Lüftungsgitter angebracht. Der Dachdecker sagt nun wenn sich hinter dem Klinker Wasser ansammelt kann es nach Aufbringung von Schweißbahn und Dämmung nicht mehr richtig ablaufen, da zumindest das unterste Lüftungsgitter mit Dämmung verdeckt wäre, das wäre das erste Problem. Das zweite Problem wäre dass die Bodentiefen Fenster der Loggia nur eine Dämmung bis zu 8 cm zulassen, dass wäre eigentlich zu wenig wenn darunter Wohnraum liegt. Kann mir jemand sagen ob es hier trotzdem eine Lösung gibt, wir können ja nicht deshalb wieder den Klinker abreißen.
Der angedachte Aufbau auf die Loggia wäre nach Aussage des Dachdeckers von unten gesehen:
Aluminium-kaschierte Schweißbahn
Dämmung WLG035 mit maximaler Höhe (normal 16-18 cm)
Selbstklebende Schweißbahn
Schweißbahn TYE PV 200 S5 oder besser 250 S5
Vielen Dank
  • Name:
  • Ingo

  1. der DD hat wohl

    richtig erkannt, dass hier mit einer regelgerechten Abdichtung nichts zu machen ist. Bei einer Türschwellenhöhe von 8 cm wird es schwierig werden, hier auch noch Dämmung aufzubringen.
    Gibt's für diesen Neubau einen Planer?

    MfG

  2. Natürlich gab es hierfür einen Planer der aber ...

    Natürlich gab es hierfür einen Planer, der aber zwischenzeitlich wegen anderer Probleme nicht mehr im Boot ist. Die Türschwelle ist übrigens höher, aber die Fenster haben ja Ablauföffnungen an der unteren Schwelle, die liegen bei ca. 9 cm. Auf der Betondecke an der Loggia ist Gefällezementestrich aufgebracht der ca. 4 cm hoch ist, sollte man den wieder runterholen?
    Wie kann man sowas den nun sinnvoll abdichten bzw. retten?

  3. oi-Planer in seenot und nichts rotes gummiboot?

    Naja, 9 cm bis zu den Entwässerungsbohrungen des Türrahmens ist nicht all zu viel, wenn man bedenkt, dass mind. 5 cm Anschlusshöhe im Türbereich gemessen Oberkante fertiger Belag gefordert ist. Der Abbruch des Gefälleestrichs bringt zwar wieder 4 cm, doch bei einer durchschnittlichen Belagshöhe über Abdichtung von ca. 5-6 cm (lose Verlegung ) bleibt da nicht viel für die WDAbk. über. Wird wahrscheinlich gerade mal den Mindestwärmeschutz (Tauwasserfreiheit ) erfüllen.

    Der Anschluss an das Kernmauerwerk mit Sperre über Vorsatzschale
    muss aber über dem Anschluss der Abdichtung (Oberkante Hochführung Abdichtung ) liegen. Sollte das nicht vorhanden sein, hilft nur abschnittsweises Aufstemmen der Blender und Einbau der Sperre ebenfalls Abschnittsweise.
    Mühe  -  aber Sinnvoll ...

    Ich glaub, so weit ist der noch nicht geschwommen, der P ...
    MfG

  4. Mögliche Lösungsvariante ok?

    Vielen Dank für die Antworten, nachfolgend eine mögliche Lösungsvariante des Problems.
    Habe von einem Bekannten, der sich das heute genau anschauen will (Bauleiter und Mitglied im Verband freier Sachverständiger) den Vorschlag bekommen die Lüftungsgitter in der ersten Reihe abzudichten, d.h. die Dämmung einfach davorzubauen und abzudichten. In der vierten Klinkerrreihe sind noch Lüftungsgitter die für ausreichende Belüftung sorgen sollten, ggf. mehr einbauen. Durch die Schweißbahn unter dem Klinker auf dem Rohbeton die 30 cm am Kernmauerwerk (Bims) hochgeführt wurde, sollte das ggf. anfallende Schwitzwasser über den Gefällezementestrich nach unten, bzw. vorne ablaufen. Nun muss natürlich am Ende des Gefälles für entsprechende Ablaufmöglichkeit gesorgt werden, d.h. neue Lüftungsgitter. Der Verklinkerer meint, soviel Schwitzwasser würde aber eh nicht anfallen. Laut Wärmeschutznachweis ist als Dämmung über der Loggia 5 cm mit WLG035 ausreichend.
    Für entsprechendes Feedback auf diesen Lösungsvorschlag wäre ich dankbar.

  5. nu,

    was hat den der bekannte zu der Situation gemeint?
    MfG

  6. Rat des freien Sachverständigen

    Hallo,
    der Sachverständige sagte jetzt die untere Reihe der Lüftungsgitter kann mit abgedichtet werden. Es sollte jedoch am Ende der Loggia ein oder zwei zusätzliche Lüftungsgitter an der Ecke eingebaut werden, wo das Wasser was sich ggf. im unteren Bereich hinter dem Klinker ansammelt, ablaufen kann. Er sagt durch den Gefällezementestrich läuft das Wasser automatisch dahin. Bezüglich der Aufbau Höhe sagt er dass man auf jedenfall unter der Entwässerungsöffnung der Fenster bleiben soll und dies um 1-2 cm damit die Abdichtung ordentlich am Profil festgemacht werden kann. Als Dämmung hat er WLG025 vorgeschlagen, so könnte man auch einen ausreichenden Dämmeffekt erzielen. Den weiteren Aufbau hat er wie der Dachdecker beschrieben.
    Er sagte auch dass dies ein typisches Problem beim bauen sei. Die offiziellen 15 cm bzw. 5 cm seien richtig aber halt nicht immer oder nur sehr aufwendig umsetzbar. Hinzukomme dass nur wenige einen hohen Austritt auf die Loggia oder den Balkon haben möchten. Er hat uns auch dazu geraten den auskragenden Teil der Loggia komplett mit Dämmung einzupacken um den Wärmebrückeneffekt zu verringern. Durch unseren Dachüberstand von 60 cm und eine flache Dachneigung von 28 ° geht er nicht davon aus, das viel Wasser an den Fenstern der Loggia ankommt. Der Estrich wurde mit gut 2 % Gefälle angelegt, sodass hier auch kein Stau bzw. Pfützen entstehen sollten.
    Wie sehen sie das?

  7. naja, ...

    Hallo,
    die Mindesthöhe vor dem Türanschluss kann auf 5 cm reduziert werden, wenn davor eine Entwässerungsmöglichkeit durch eine
    Drainrinne (Rost ) eingebaut wird. Eine Verringerung der Anschlusshöhe ist im Zusammenhang mit "Barrierefreien Bauen"
    durchaus machbar, sollte aber entsprechend "geplant" und ausgeführt sein. Hier werden z.B. auch entsprechende Überdachungen (Dachüberstand ) mit berücksichtigt.

    Die Abdichtung würde ich in sollchen Fällen eher mit Folie ausführen, da hier ein sauberes Anarbeiten mit Anschlussblechen
    möglich ist.
    MfG

  8. neeeeeee, NEEEIIIIINNNN!

    Foto von Stefan Ibold

    Moin,
    tut mir leid, das scheint mir nichts aber auch gar nichts zu werden.
    Womit wir wieder beim Sachverstand wären.
    Wenn Sie den Wandanschluss oberhalb der "Lüftungsöffnungen" (das sind eher Entwässerungsöffnungen) anschließen, dann säuft die Hütte ab. Und es muss mir mal der freie SV sagen, wo die Z-Folie (so überhaupt vorhanden) liegt.
    Wenn die richtig eingebaut ist, dann liegt die unterhalb der Öffnungen, unabhängig davon, ob die in der Höhe richtig sind oder nicht.
    Vorsatzmauerwerk ist nicht regendicht. Die Z-Folie dient nicht nur der Entwässerung von Tauwasser. Sie dient in erster Linie dem kontrolliertem Ableiten von eingedrungenem Niederschlagswasser. Und die Mengen sind oft nicht unerheblich.
    Ach, was rege ich mich auf? *grummel*
    Und so einen Blödsinn, von wegen aufwändig umsetzbare Anschlusshöhen: der hat keine Ahnung, ehrlich : (((((
    Mann o Mann, ich fasse es nicht
    Grüße
    Stefan Ibold

  9. Hallo Herr Ibold die Z Folie liegt unter ...

    Hallo Herr Ibold,
    die Z-Folie liegt unter der Lüftungs- bzw. Entwässerungsöffnung. Da diese auf Gefällezemtestrich aufliegt sollte doch das Wasser wenn es dahinkommt mit dem Gefälle laufen, wenn die untersten Öffnungen nun wieder verschlossen werden. Wenn wir nun am Ende des Gefälles eine Öffnung einbauen, sollte das Wasser abfließen können, so war der Gedanke. die Lüftungsöffnungen in der 4. Reige sollten für ausreichende Belüftung sorgen dass die Feuchtigkeit dann autrocknen kann. Ist der Gedanke so falsch?
    Wie sähe die optimale Lösung aus? Klinker wegstemmen Z-Folie in der 3. Reihe anbringen bis an Bimswand führen? Was geschieht dann mit dem Klinkerbereich unterhalb der Z-Folie?

  10. der gehört

    dann wieder aufgemauert, ...
    MfG

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