Wasser in Garage durch Hohlraum neben Bodenplatte: Ursachen, Abdichtung & Drainage?
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden

Wasser in Garage durch Hohlraum neben Bodenplatte: Ursachen, Abdichtung & Drainage?

Guten Tag,

Ich Wohne in Baden Württemberg Raum Freudenstadt.

Ich habe bei jedem Regen Wasser in der F Garage so das ich auf Fehlersuche gegangen bin und Angefangen habe Auszukoffern.

Nach 5 cm abtragen bin ich auf die Ablaufrohre für die Refügenrinne gestoßen. Gefälle ca. 2 Prozent und das letzte Rohr mit einem Meter Länge hatte ein Gefälle von ca. 60 bis 70 Prozent. Länge der Wand und verlegten Rohren ca. 5 Meter.

Mir ist aufgefallen das die Steinzeugrohre gemischt mit Betonrohren ohne Muffe und Dichtung verlegt wurden. Es zeigte sich ein Spalt von 2bis 3 cm zwischen den Rohren.

Hier habe ich einen Dn 50 Ht Rohr in den Ablaufrohr mit ca. 4 Meter Länge gelegte und an die Regenrinne angeschlossen. Bei den Folgenden 3 Monaten und teilweise Starkregen war die Garage trocken.

So kam ich zu dem Entschluss die Rohre gegen KG Rohre zu tauschen und gleich in eine Frostsichere Tiefe zu legen da das letzte Rohr welches unter dem Hof liegt ca. 110 cm Tief liegt. Aus diesem Grund wurde das letzte Stück Rohr auch mit einem Gefälle von 60 bis 70 Prozent gelegt. Ich wollte die gesamten Rohre zwischen 100 bis 110 cm legen so das ich 2 Prozent Gefälle über die gesamte Länge habe und zur Sicherheit eventuell noch eine Dränage anbringen da beim Sturm mit Extrem Regen doch wieder Wasser in der Garage war (ausnahmefall), hier stand allerdings das Wasser auf dem Rasen und es kam auch viel Wasser vom Nachbargrundstück welcher eine Große Rasenfläche besitzt und ohne Mauer mit meinem Grundstück verbunden ist. Nach dem Trockenlegen war dann wieder Ruhe. Doch ich frage mich ob eine Dränage ausreicht oder ob ich auch gleich eine Mauer zwischen den Grundstücken ziehen sollte.

Also Entfernte ich die Abwasserleitungen und Kofferte ca. 70 cm aus bis ich auf Dachziegelsteine gestoßen bin, teilweise lagen Flache Buntsabdsteine unter den Dachziegeln und darunter ist eine Hohlkammer mit ca. 40 cm Tiefe.

Ich habe so eine Konstruktion noch nie gesehen und frage mich ob diese einen Nutzen hat und warum dieser vom Vorbesitzer angelegt wurde da diese mit Dachziegeln gebaut wurde gehe ich von Absicht aus. Der Vorbesitzer war Zimmermann und hat auch Stützmauern aus Dachziegeln an anderen Stellen vom Grundstück angelegt welche ich bereits gegen Hohlstein Mauer getauscht habe.

Für was kann diese Hohlkammer angelegtvwirden sein, ist das Richtig so oder einfach nur Quatsch. Kann ich weiter Auskoffern und die Hohlkammer gegen eine Dränage tauschen.

Ist es nicht grobfahrlässig Abwasserrohre ohnecMuffe Stoß an Stoß mit Spalt zu legen und auch nur 5 cm unter dem Erdreich?

Ich füge zwei Skizzen bei, eines Istzustand vor dem Auskoffern und das andere nach dem Auskoffern bis zur Hohlkammer. Die dritte Skizze ist mein Vorhaben, so möchte ich es machen mit Noppenbahn, Kies Dränage und 110 cm Tief gelegtes Abwasserrohr. Ist das so in Ordnung.

Für die Antworten möchte ich mich im Voraus Bedanken.

Anhang:

Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.
  • Name:
  • Andy BW
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Abdichtungsarbeiten können zu weiteren Schäden führen.

    🔴 Gefahr: Arbeiten an Abwasserleitungen erfordern Fachkenntnisse, um Umweltschäden zu vermeiden.

    GoogleAI-Analyse

    Ich verstehe, dass Sie Wasser in Ihrer Garage haben und einen Hohlraum neben der Bodenplatte entdeckt haben. Das Problem scheint mit der Regenwasserableitung zusammenzuhängen.

    🔴 Gefahr: Eindringendes Wasser kann die Bausubstanz schädigen, zu Schimmelbildung führen und die Stabilität der Bodenplatte gefährden.

    Ich empfehle folgende Schritte:

    • Ursachenforschung: Identifizieren Sie die genaue Eintrittsstelle des Wassers. Überprüfen Sie die Regenrinnen, Fallrohre und die Anschlüsse an die Kanalisation.
    • Hohlraum verfüllen: Der Hohlraum neben der Bodenplatte sollte fachgerecht mit geeignetem Material (z.B. Kies oder Schotter) verfüllt und verdichtet werden, um ein weiteres Unterspülen zu verhindern.
    • Drainage verbessern: Eine Drainage entlang der Bodenplatte kann das Wasser ableiten. Prüfen Sie, ob eine bestehende Drainage funktioniert oder ob eine neue Drainage erforderlich ist.
    • Abdichtung: Die Bodenplatte und die Wandanschlüsse sollten abgedichtet werden, um das Eindringen von Wasser zu verhindern.

    👉 Handlungsempfehlung: Ich rate Ihnen dringend, einen Fachmann (Bauingenieur, Tiefbauer oder Abdichtungsspezialisten) hinzuzuziehen, um die Situation vor Ort zu beurteilen und ein Sanierungskonzept zu erstellen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Bodenplatte
    Die Bodenplatte ist die tragende Grundlage eines Gebäudes. Sie verteilt die Lasten auf den Untergrund und schützt vor Feuchtigkeit aus dem Erdreich.
    Verwandte Begriffe: Fundament, Streifenfundament, Plattengründung
    Drainage
    Eine Drainage ist ein System zur Ableitung von Wasser. Sie besteht aus Rohren, die das Wasser sammeln und abführen, um Schäden durch Feuchtigkeit zu vermeiden.
    Verwandte Begriffe: Dränleitung, Sickerschacht, Entwässerung
    Abdichtung
    Eine Abdichtung dient dazu, das Eindringen von Wasser in ein Gebäude zu verhindern. Sie kann aus verschiedenen Materialien bestehen und wird an gefährdeten Stellen angebracht.
    Verwandte Begriffe: Bitumenabdichtung, Dichtungsschlämme, Injektion
    Hohlraum
    Ein Hohlraum ist ein leerer Raum im Erdreich oder in einem Bauteil. Er kann durch Setzungen, Auswaschungen oder unsachgemäße Bauausführung entstehen.
    Verwandte Begriffe: Unterspülung, Setzung, Fehlstelle
    Regenrinne
    Die Regenrinne sammelt das Regenwasser vom Dach und leitet es über Fallrohre ab. Sie verhindert, dass das Wasser unkontrolliert an der Fassade herunterläuft.
    Verwandte Begriffe: Dachrinne, Fallrohr, Dachentwässerung
    Kanalisation
    Die Kanalisation ist ein System von Rohren und Kanälen, das das Abwasser und das Regenwasser ableitet. Sie führt das Wasser zu Kläranlagen oder in Gewässer.
    Verwandte Begriffe: Abwasserleitung, Kläranlage, Abwasserkanal
    Bausubstanz
    Die Bausubstanz umfasst alle Bauteile eines Gebäudes, die für dessen Stabilität und Funktion erforderlich sind. Dazu gehören Fundamente, Wände, Decken und Dächer.
    Verwandte Begriffe: Tragwerk, Mauerwerk, Beton

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Frage: Was bedeutet ein Hohlraum neben der Bodenplatte?
      Ein Hohlraum neben der Bodenplatte entsteht oft durch Setzungen des Erdreichs oder durch Auswaschungen. Er kann die Stabilität der Bodenplatte gefährden und Wasseransammlungen begünstigen.
    2. Frage: Warum dringt Wasser in die Garage ein?
      Das Wasser kann durch undichte Stellen in der Bodenplatte, durch die Wandanschlüsse oder durch defekte Regenwasserleitungen eindringen. Der Hohlraum kann als Sammelbecken dienen und den Wasserdruck erhöhen.
    3. Frage: Welche Materialien eignen sich zum Verfüllen des Hohlraums?
      Geeignet sind wasserdurchlässige Materialien wie Kies oder Schotter, die das Wasser ableiten und gleichzeitig den Hohlraum stabilisieren.
    4. Frage: Was ist eine Drainage und wie funktioniert sie?
      Eine Drainage ist ein System von Rohren, das das Wasser ableitet. Sie wird entlang der Bodenplatte verlegt und sammelt das Wasser, um es dann gezielt abzuführen.
    5. Frage: Welche Abdichtungsmethoden gibt es?
      Es gibt verschiedene Abdichtungsmethoden, z.B. Bitumenabdichtungen, mineralische Dichtungsschlämmen oder Injektionsverfahren. Die Wahl der Methode hängt von der Art des Schadens und den örtlichen Gegebenheiten ab.
    6. Frage: Kann ich die Arbeiten selbst durchführen?
      Einige vorbereitende Arbeiten wie das Auskoffern können Sie eventuell selbst durchführen. Abdichtungs- und Drainagearbeiten sollten jedoch von einem Fachmann ausgeführt werden.
    7. Frage: Welche Genehmigungen sind erforderlich?
      Je nach Umfang der Arbeiten können Genehmigungen erforderlich sein, insbesondere wenn Abwasserleitungen betroffen sind. Informieren Sie sich bei Ihrer Gemeinde.
    8. Frage: Wie finde ich einen geeigneten Fachmann?
      Fragen Sie bei Ihrer Gemeinde, bei Architekten oder bei anderen Bauherren nach Empfehlungen. Achten Sie auf Qualifikationen und Referenzen.

    🔗 Verwandte Themen

    • Feuchtigkeitsschäden im Keller
      Ursachen, Sanierung und Vorbeugung von Feuchtigkeitsschäden im Keller.
    • Drainage richtig verlegen
      Anleitung und Tipps zur fachgerechten Verlegung einer Drainage.
    • Bodenplatte abdichten
      Verschiedene Methoden zur Abdichtung einer Bodenplatte.
    • Ursachen für Wasserschäden
      Überblick über die häufigsten Ursachen für Wasserschäden im Haus.
    • Schimmelbildung vermeiden
      Tipps zur Vorbeugung von Schimmelbildung in Wohnräumen.
  2. Baugrube sichern! – Abdichtung statt Noppenbahn!

    Was sollen wir dazu sagen,
    wenn du uns nicht mal Fotos online stellst?

    Grundsätzlicher Hinweis: Baugrube ausheben erfordert ab einer gewissen Tiefe einen Sicherungsverbau oder eine 60 °-Abböschung sonst besteht die Gefahr dass du verschüttet wirst. Hatten wir vor ein paar Jahren auch bei uns im Dorf  -  so einen Unglücksfall.

    Darüber hinaus der Hinweis: Noppenbahn ist keine Abdichtung. Wenn du schon mal frei buddelst dann vielleicht gleich die Bauwerksabdichtung sanieren?

  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 09.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 09.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Wasser in Garage: Ursachen, Abdichtung & Drainage – Zusammenfassung

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Ursachen von Wasser in einer Garage, die durch einen Hohlraum neben der Bodenplatte verursacht wird. Es werden verschiedene Aspekte der Abdichtung, Drainage und möglichen Sanierungsmaßnahmen beleuchtet. Ein wichtiger Punkt ist die korrekte Ausführung der Bauwerksabdichtung und die Beachtung von Sicherheitsmaßnahmen beim Ausheben von Baugruben.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Baugrube sichern! – Abdichtung statt Noppenbahn! wird auf die Notwendigkeit der Baugrubensicherung hingewiesen, um Unfälle zu vermeiden. Zudem wird klargestellt, dass Noppenbahnen keine adäquate Bauwerksabdichtung darstellen.

    🔧 Praktische Umsetzung: Die korrekte Verlegung und das Gefälle von Ablaufrohren der Regenrinne sind entscheidend, um Wasserschäden zu vermeiden. Eine sorgfältige Abdichtung des Hohlraums neben der Bodenplatte ist notwendig, um das Eindringen von Regenwasser zu verhindern.

    ✅ Empfehlung: Es wird empfohlen, bei der Sanierung auf eine fachgerechte Bauwerksabdichtung zu achten und gegebenenfalls einen Experten für Bauabdichtung hinzuzuziehen. Eine Drainage kann zusätzlich helfen, das Wasser abzuleiten und die Bausubstanz zu schützen.

    📊 Fakten/Zahlen: Das Gefälle der Ablaufrohre sollte überprüft und gegebenenfalls korrigiert werden, um einen ordnungsgemäßen Wasserabfluss zu gewährleisten. Ein Gefälle von 60-70% bei einem Meter Rohrlänge ist nicht korrekt.

    👉 Handlungsempfehlung: Überprüfen Sie die Ablaufrohre und deren Gefälle. Stellen Sie sicher, dass eine fachgerechte Bauwerksabdichtung vorhanden ist und ziehen Sie bei Bedarf einen Experten für Drainage und Abdichtung hinzu. Dokumentieren Sie den Wasserschaden und die durchgeführten Maßnahmen für eventuelle Versicherungsansprüche.

Antworten oder Benachrichtigung einstellen

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Wasser, Garage" finden

Geben Sie Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu nutzen und passende Fundstellen zu "Wasser, Garage" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Wasser in Garage durch Hohlraum neben Bodenplatte: Ursachen, Abdichtung & Drainage?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Wasser in Garage: Ursachen & Lösungen
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Wasser Garage, Hohlraum Bodenplatte, Drainage, Abdichtung, Regenwasser, Wasserschaden, Bausubstanz, Sanierung
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼