Hallo,
ich habe mit einem Handwerker einen einfachen Werkvertrag (BGB weil er mit keine VOB Vertrasunterlagen ausgestellt hat) über ein WDVSAbk. mit 14 cm 032 WLG, weißer Kratzputz zu y € bei 200 m² abgeschlossen.
Zuvor wurden bei mir die (neuen) Fenster mauerbündig gesetzt, die Aluminium Fensterbänke sollten nachträglich von mir angebracht werden.
Ich sagte dem Handwerker, dass er bei drei Fenstern (von 11) die Fensterrahmen wegen der noch kommenden Unterputz-Vorbaurollladen die Blendrahmen nicht überdämmen solle (damit sie auf die Fensterrahmen montiert werden können)
Irgendwie hat er das falsch verstanden und jetzt sind alle Fensterrahmen nicht überdämmt, meine inzwischen zum Teil bereits angebrachten Aluminium-FB passen nicht.
Soweit mir bekannt hätte er schon bei meinem Wunsch, bei drei Fenstern wegen VB-Rollladen auf die Dämmung zu verzichten, auf die Wärmebrücken schriftlich hinweisen (da vom Standard abweichend und nicht EnEVAbk. konform) müssen. Dies ist nicht erfolgt und hier hätte er spätestens merken können dass alle anderen Fenster überdämmt werden sollen.
Er hat einfach meine Aussagen falsch ausgeführt und so stehe ich ohne Überdämmung da.
Ich denke dass er für die Planungs- und Detailausführung geradestehen muss soweit kein Plan vorgegeben wurde. Die Überdämmung der Fenster ist heute meiner Meinung Standard und auch im seinem Systemhersteller-Zeichnungen als Muster hinterlegt.
Man könnte mit speziellen Laibungsplatten die Situation retten, aber er sieht das als Sonderwunsch und will extra kassieren. Ich sehe überdämmte Fenster als Standard und damit bereits im WDVS Werkvertrag abgegolten.
zusätzliche Kosten: bis zu 1500 €, bisher zeigt er keine Kompromisbereitschaft.
Laut Vertrag habe ich den zweiten Abschlag bezahlt da er die reine Dämmung letzte Woche als "fertig" meldete. Insofern kann er nicht nachträglich mit Bedenken und Kostenerhöhungen kommen, der Zug ist abgefahren und laut Werkvertrag steht mit ein mängelfreies Gewerk nach gültigen rechtlichen und fachlichen Vorgaben zu. (Dazu gehören 3 cm Fensterüberdämmung weil das überall so gesehen wird, explizit steht es nirgends, ein Fressen für Anwälte und Richter?)
Wer war in einer ähnlichen Situation bzgl. Fehlplanung/Ausführung und Kostenverantwortung bzw. ob die 3 cm Fensterrahmen zu den aerkannten Regeln der Technik zählen.
Danke und Gruß, qwetrtz
WDVS Fehler: Fensterrahmen nicht überdämmt – Ursachen, Folgen & Kosten der Sanierung?
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden
WDVS Fehler: Fensterrahmen nicht überdämmt – Ursachen, Folgen & Kosten der Sanierung?
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🔴 Kritisch: Wärmebrücken können zu Schimmelbildung führen. Regelmäßige Kontrolle der betroffenen Bereiche ist wichtig.
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Ich verstehe, dass bei Ihrer WDVSAbk.-Sanierung die Fensterrahmen nicht überdämmt wurden. Das ist ein Problem, da dadurch Wärmebrücken entstehen können.
Ursachen: Oft liegt es an unklaren Absprachen, fehlender Detailplanung oder mangelnder Ausführung seitens des Handwerkers. Im BGBAbk.-Werkvertrag sind die Details der Ausführung entscheidend.
Folgen: Nicht überdämmte Fensterrahmen führen zu:
- Erhöhtem Wärmeverlust
- Potenzieller Schimmelbildung ?
- Bauschäden durch Kondenswasser ?
Mögliche Lösungen:
- Nachträgliche Dämmung: Anbringen von Laibungsplatten oder speziellen Dämmkeilen.
- Einbau von Vorbaurollläden: Diese können zusätzlich dämmen.
- Komplettsanierung: Im schlimmsten Fall muss die Fassade im Bereich der Fenster neu gedämmt werden.
🔴 Gefahr: Durch die Wärmebrücken kann es zu Kondenswasserbildung und Schimmel kommen, was die Bausubstanz gefährdet.
👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Situation von einem unabhängigen Energieberater oder Bausachverständigen begutachten, um die beste Vorgehensweise zu bestimmen und die Kosten zu ermitteln. Klären Sie die Verantwortlichkeit für die Fehlplanung und Ausführung, ggf. mit anwaltlicher Hilfe.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- WDVS
- Wärmedämmverbundsystem. Ein System zur Außendämmung von Gebäuden, bestehend aus Dämmstoff, Armierung und Oberputz.
Verwandte Begriffe: Fassadendämmung, Wärmeschutz, Dämmstoff. - Wärmebrücke
- Bereich in der Gebäudehülle mit höherem Wärmeverlust als die umliegenden Flächen.
Verwandte Begriffe: Kondensation, Schimmelbildung, Wärmeableitung. - WLG
- Wärmeleitgruppe. Kennwert für die Wärmeleitfähigkeit eines Dämmstoffs.
Verwandte Begriffe: Wärmeleitfähigkeit, Dämmwert, Wärmedämmung. - BGB-Werkvertrag
- Vertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch über die Herstellung eines Werkes.
Verwandte Begriffe: VOBAbk./B, Bauvertrag, Gewährleistung. - Laibungsplatte
- Dämmplatte zur Dämmung von Fenster- und Türlaibungen.
Verwandte Begriffe: Fensterdämmung, Innendämmung, Dämmkeil. - Kratzputz
- Oberputz mit einer rauen, gekratzten Oberfläche.
Verwandte Begriffe: Oberputz, Fassadenputz, Strukturputz. - Energieberater
- Experte für Energieeffizienz und Wärmeschutz von Gebäuden.
Verwandte Begriffe: Bausachverständiger, Energieausweis, Thermografie. - VOB/B
- Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil B. Allgemeine Vertragsbedingungen für Bauleistungen.
Verwandte Begriffe: BGB-Werkvertrag, Bauvertrag, Bauordnung.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Frage: Was ist ein WDVS?
Antwort: Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist eine Außendämmung für Gebäude, die aus Dämmplatten, einer Armierungsschicht und einem Oberputz besteht. Es dient dazu, den Wärmeverlust zu reduzieren und die Energieeffizienz zu verbessern. - Frage: Was bedeutet WLG 032?
Antwort: WLG steht für Wärmeleitgruppe. Der Wert 032 gibt die Wärmeleitfähigkeit des Dämmmaterials an. Je kleiner der Wert, desto besser die Dämmwirkung. - Frage: Was sind Wärmebrücken?
Antwort: Wärmebrücken sind Bereiche in der Gebäudehülle, durch die Wärme schneller nach außen abgeleitet wird als durch die umliegenden Bauteile. Sie entstehen oft an Stellen, wo die Dämmung unterbrochen ist, wie z.B. an Fensterrahmen oder Balkonen. - Frage: Welche Normen sind bei WDVS relevant?
Antwort: Wichtige Normen sind die DINAbk. 4108 (Wärmeschutz) und die DIN 18550 (Putz). Diese Normen regeln die Anforderungen an die Materialien und die Ausführung von WDVS-Systemen. - Frage: Was ist ein BGB-Werkvertrag?
Antwort: Ein BGB-Werkvertrag ist ein Vertrag nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch, bei dem sich ein Unternehmer verpflichtet, ein Werk (z.B. eine Bauleistung) herzustellen, und der Besteller verpflichtet sich, die vereinbarte Vergütung zu zahlen. Im Gegensatz zur VOB/B sind die Regelungen weniger detailliert und bieten weniger Schutz für den Auftragnehmer. - Frage: Was tun bei Mängeln am WDVS?
Antwort: Bei Mängeln sollten Sie den Handwerker schriftlich auffordern, diese zu beseitigen. Setzen Sie eine angemessene Frist. Dokumentieren Sie die Mängel mit Fotos. Bei Uneinigkeit kann ein Gutachter hinzugezogen werden. - Frage: Welche Kosten entstehen durch Wärmebrücken?
Antwort: Wärmebrücken erhöhen den Heizenergiebedarf und können zu Bauschäden führen. Die genauen Kosten hängen von der Größe und Anzahl der Wärmebrücken sowie den Energiepreisen ab. Eine energetische Sanierung kann diese Kosten reduzieren. - Frage: Wie kann man Wärmebrücken vermeiden?
Antwort: Wärmebrücken lassen sich durch sorgfältige Planung und Ausführung vermeiden. Wichtig ist eine lückenlose Dämmung, insbesondere an kritischen Stellen wie Fensteranschlüssen und Gebäudeecken. Detailzeichnungen und eine fachgerechte Ausführung sind entscheidend.
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- WDVS richtig planen
Worauf bei der Planung eines Wärmedämmverbundsystems zu achten ist. - Fenster fachgerecht einbauen
Tipps und Tricks für den korrekten Einbau von Fenstern. - Schimmelbildung vermeiden
Maßnahmen zur Vorbeugung von Schimmel in Wohnräumen. - Rechte bei Baumängeln
Welche Rechte Bauherren bei Mängeln am Bau haben. - Fassadendämmung Kosten
Übersicht über die Kosten einer Fassadendämmung.
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WDVS Fehler: Ähnliches Problem – Link zum Schwester-Thread
Ähnliches Problem 😉 ...
wurde hier gerade besprochen -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026
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💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um einen Werkvertrag (BGB) für ein WDVSAbk., bei dem die Fensterrahmen nicht überdämmt wurden. Dies führt zu Wärmebrücken und potenziellen Problemen mit der Gewährleistung. Die Sanierungskosten und möglichen Lösungen werden erörtert.
⚠️️ Wichtig/Achtung: Im Schwester-Thread (siehe WDVS Fehler: Ähnliches Problem – Link zum Schwester-Thread) wird ein ähnliches Problem behandelt, was die Relevanz des Themas unterstreicht. Eine fehlende Überdämmung der Fensterrahmen kann erhebliche Folgen haben.
🔧 Praktische Umsetzung: Bei der Ausführung von WDVS-Systemen ist auf die korrekte Dämmung der Fensterrahmen zu achten, um Wärmebrücken zu vermeiden. Dies sollte bereits in der Planungsphase berücksichtigt werden, um spätere Sanierungskosten zu minimieren.
👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, den Werkvertrag und die Ausführung des WDVS von einem unabhängigen Experten prüfen zu lassen, um mögliche Mängel frühzeitig zu erkennen und zu beheben. Der Schwester-Thread bietet möglicherweise weitere Lösungsansätze.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
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