Risse im Verblendmauerwerk: Ursachen, Reparatur & Kosten bei Klinkerfassaden?
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Risse im Verblendmauerwerk: Ursachen, Reparatur & Kosten bei Klinkerfassaden?

Hallo!
Wir haben bei unserem Neubau (2004) das Problem, dass ziemlich in der Mitte des Hauses (Breite 15,82 m), eine Haarriss in den Fugen vom Dachüberstand bis zum Sockel entstanden ist. Der Mörtel bröckelt schon etwas heraus. Auf der gegenüberliegenden Seite über der Haustür das Gleiche. Wir haben einen rustikalen Hollandklinker. Es wurde in einem Arbeitsgang gemauert und verfugt. Ein befreundeter Maurer sagte mir, dass es bei der Länge des Hauses und dem Klinker zu diesen Rissen kommen kann, man hätte eine Dehnungsfuge einarbeiten können. Stimmt das, und was sollte man jetzt machen? Nachträglich neu verfugen? Wie sieht das dann mit der Optik aus?
Danke
Frank
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    🔴 Gefahr: Eindringende Feuchtigkeit durch die Risse kann zu Frostschäden am Mauerwerk und zu Schäden an der Bausubstanz führen.

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    Ein Haarriss im Verblendmauerwerk, der sich über die gesamte Höhe des Hauses zieht und bei dem der Mörtel bereits bröckelt, deutet auf Spannungen im Mauerwerk hin. ? Dies kann verschiedene Ursachen haben:

    • Thermische Ausdehnung: Unterschiedliche Materialien (Klinker, Mörtel) dehnen sich bei Temperaturänderungen unterschiedlich aus.
    • Setzungen: Leichte Setzungen des Baukörpers können zu Spannungen und Rissen führen.
    • Fehlende Dehnungsfugen: Dehnungsfugen gleichen Bewegungen im Mauerwerk aus. Ihr Fehlen oder eine falsche Anordnung kann Risse verursachen.
    • Mangelhafte Ausführung: Fehler beim Mauern oder der Mörtelwahl können die Stabilität beeinträchtigen.

    Die Tatsache, dass das Problem auf beiden Seiten des Hauses auftritt, verstärkt den Verdacht auf eine mangelnde oder falsch dimensionierte Dehnungsfuge. ? Das Herausbröckeln des Mörtels deutet auf eine Schädigung hin, die Feuchtigkeit eindringen lässt und Frostschäden verursachen kann.

    Ich empfehle folgende Schritte:

    1. Dokumentation: Fotografieren Sie die Risse und Schäden detailliert.
    2. Ursachenforschung: Lassen Sie einen Bausachverständigen die Ursache der Risse untersuchen.
    3. Sanierungskonzept: Erstellen Sie auf Basis der Ursachenforschung ein Sanierungskonzept. Dies kann das Ausbessern der Fugen, das Einbringen von Dehnungsfugen oder eine umfassendere Sanierung der Fassade umfassen.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie einen Bausachverständigen mit der Analyse der Risse, bevor Sie Sanierungsmaßnahmen durchführen. So vermeiden Sie Folgeschäden.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Verblendmauerwerk
    Eine nicht tragende Mauerschicht, die vor eine tragende Wand gesetzt wird. Sie dient der Optik und dem Schutz der Fassade.
    Verwandte Begriffe: Klinkerfassade, Sichtmauerwerk, Fassadenbekleidung
    Klinker
    Ein besonders hart gebrannter Ziegelstein, der sich durch seine hohe Festigkeit und Frostbeständigkeit auszeichnet. Er wird häufig für Fassaden verwendet.
    Verwandte Begriffe: Ziegel, Backstein, Vormauerziegel
    Dehnungsfuge
    Eine Fuge im Mauerwerk, die Bewegungen aufgrund von Temperaturänderungen oder Setzungen aufnehmen kann, ohne dass Risse entstehen.
    Verwandte Begriffe: Bewegungsfuge, Dilatationsfuge, Trennfuge
    Mörtel
    Ein Baustoff, der zum Vermauern von Steinen verwendet wird. Er besteht aus einem Bindemittel (z.B. Zement, Kalk), Zuschlagstoffen (z.B. Sand) und Wasser.
    Verwandte Begriffe: Fugenmörtel, Mauermörtel, Trasszementmörtel
    Bausachverständiger
    Eine Person mit besonderer Fachkenntnis im Bauwesen, die Gutachten erstellt und Bauvorhaben überwacht.
    Verwandte Begriffe: Architekt, Bauingenieur, Gutachter
    Setzung
    Eine Absenkung des Baugrunds unter einem Gebäude. Sie kann zu Spannungen und Rissen im Mauerwerk führen.
    Verwandte Begriffe: Bodensenkung, Grundbruch, Sackung
    Fugensanierung
    Die Reparatur oder Erneuerung von beschädigten Fugen im Mauerwerk.
    Verwandte Begriffe: Mauersanierung, Fassadensanierung, Instandsetzung

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was sind Dehnungsfugen und wozu dienen sie?
      Dehnungsfugen sind bewusst eingeplante Unterbrechungen im Mauerwerk, die Bewegungen aufgrund von Temperaturänderungen oder Setzungen aufnehmen können, ohne dass Risse entstehen.
    2. Wie finde ich einen geeigneten Bausachverständigen?
      Achten Sie auf eine Zertifizierung (z.B. öffentlich bestellt und vereidigt) und Erfahrung mit Fassadenschäden. Fragen Sie nach Referenzen und vergleichen Sie Angebote.
    3. Kann ich die Risse selbst reparieren?
      Kleinere Risse können Sie eventuell selbst ausbessern. Bei größeren Rissen oder unklarer Ursache ist jedoch ein Fachmann ratsam.
    4. Welche Kosten entstehen bei der Sanierung von Rissen im Verblendmauerwerk?
      Die Kosten hängen von der Ursache und dem Umfang der Schäden ab. Eine einfache Fugensanierung ist günstiger als das Einbringen von Dehnungsfugen oder eine umfassende Fassadensanierung. Holen Sie Kostenvoranschläge von Fachbetrieben ein.
    5. Wie kann ich Rissen im Verblendmauerwerk vorbeugen?
      Achten Sie auf eine fachgerechte Ausführung des Mauerwerks, die Verwendung geeigneter Materialien und die Einhaltung der einschlägigen Normen und Richtlinien. Planen Sie ausreichend Dehnungsfugen ein.
    6. Welche Rolle spielt der Mörtel bei der Rissbildung?
      Die Wahl des richtigen Mörtels ist entscheidend. Er muss zum Klinker passen und die Bewegungen des Mauerwerks aufnehmen können. Ein zu harter oder ungeeigneter Mörtel kann zu Rissen führen.
    7. Was bedeutet 'Hollandklinker'?
      Hollandklinker ist eine spezielle Art von Klinker, die sich durch ihre hohe Festigkeit und Frostbeständigkeit auszeichnet. Trotzdem können auch bei Hollandklinkern Risse auftreten, wenn andere Faktoren (z.B. fehlende Dehnungsfugen) eine Rolle spielen.
    8. Wie lange dauert eine Fassadensanierung?
      Die Dauer einer Fassadensanierung hängt vom Umfang der Arbeiten ab. Eine einfache Fugensanierung kann wenige Tage dauern, während eine umfassende Sanierung mehrere Wochen in Anspruch nehmen kann.

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      So vermeiden Sie Spannungen und Risse im Mauerwerk.
    • Mörtelarten für Klinkerfassaden
      Die richtige Wahl für dauerhaften Schutz und Optik.

  2. Dehnungsfugen im Verblendmauerwerk

    Ihr befreundeter Maurer hat Recht, große Verblendflächen müssen zur Vermeidung von Temperaturspannungen mit Rissbildung mit vertikalen Dehnungsfugen unterteilt werden.
    Siehe: DINAbk. 1053 und

    Nachträgliches Neuverfugen hilft in der Regel nicht weiter, da die Rissursache nicht beseitigt wird.
    Helfen können praktisch nur nachträglich hergestellte Dehnungsfugen.
    Optisch meistens unbefriedigend.
    Zeigen Sie dem Bauträger bzw. dem Ersteller des Verblendmauerwerks die Risse als Mangel an.

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