Ich will in meiner Mietwohnung Fliese auf Fliese kleben. Will aber dem Vermieter (und/oder mir) bei eventuellem Auszug keine Probleme hinterlassen. Geht die doppelte Fliesenschicht jemals wieder runter? Ist die Chance, den Putz darunter zu zerstören, größer als bei einer Schicht Fliesen? Gehen zwei Schichten Fliesen wesentlich schwerer wieder ab?
Bin für jede Erfahrung dankbar!
Assi
Fliese auf Fliese kleben in Mietwohnung: Rückbau, Risiken & Beschädigung des Untergrunds?
BAU-Forum: Ausbauarbeiten
Fliese auf Fliese kleben in Mietwohnung: Rückbau, Risiken & Beschädigung des Untergrunds?
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Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Durch unsachgemäße Entfernung der Fliesen können gesundheitsschädliche Stoffe wie Asbest freigesetzt werden, falls ältere Fliesen verlegt wurden. Lassen Sie im Zweifelsfall eine Materialprüfung durchführen.
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Ich beurteile das Vorhaben, Fliese auf Fliese in einer Mietwohnung zu kleben, kritisch. Es gibt einige Aspekte zu beachten, insbesondere im Hinblick auf einen späteren Rückbau.
Rückbau: Das Entfernen von zwei Fliesenschichten ist deutlich aufwendiger als das Entfernen einer einzelnen Schicht. Die Wahrscheinlichkeit, den Putz oder Estrich darunter zu beschädigen, steigt erheblich.
🔴 Gefahr: Durch das Aufbringen einer zweiten Fliesenschicht erhöht sich das Gewicht des Bodenbelags. Dies kann insbesondere bei älteren Gebäuden zu statischen Problemen führen. Eine zusätzliche Schicht Fliesen kann auch die Türhöhen reduzieren, was zu Problemen führen kann.
Mietrechtliche Aspekte: Klären Sie das Vorhaben unbedingt mit Ihrem Vermieter ab. Eine nicht genehmigte Veränderung der Mietsache kann zu Schadensersatzforderungen beim Auszug führen.
👉 Handlungsempfehlung: Besprechen Sie Ihr Vorhaben mit dem Vermieter und holen Sie ggf. das Einverständnis schriftlich ein. Prüfen Sie die Aufbauhöhe und das zusätzliche Gewicht der zweiten Fliesenschicht. Ziehen Sie im Zweifelsfall einen Fachmann (Fliesenleger, Statiker) hinzu.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Fliesenkleber
- Ein spezieller Klebstoff zum Verlegen von Fliesen. Er muss auf den Untergrund und die Art der Fliesen abgestimmt sein.
Verwandte Begriffe: Flexkleber, Zementkleber, Dispersionskleber - Estrich
- Eine Schicht aus Zement, Gips oder Anhydrit, die als Untergrund für Bodenbeläge dient. Er dient zur Egalisierung und zur Aufnahme von Lasten.
Verwandte Begriffe: Zementestrich, Anhydritestrich, Gussasphaltestrich - Trittschall
- Schall, der durch das Begehen eines Bodens entsteht und in angrenzende Räume übertragen wird. Eine Trittschalldämmung reduziert diese Übertragung.
Verwandte Begriffe: Schallschutz, Raumakustik, Schalldämmung - Aufbauhöhe
- Die Gesamthöhe eines Bodenbelags inklusive aller Schichten (z.B. Estrich, Dämmung, Kleber, Fliesen). Sie ist wichtig für Türhöhen und Übergänge zu anderen Räumen.
Verwandte Begriffe: Schichtstärke, Belagstärke, Bodenhöhe - Mietrecht
- Die Gesamtheit der Gesetze und Verordnungen, die das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter regeln. Es umfasst Rechte und Pflichten beider Parteien.
Verwandte Begriffe: Mietvertrag, Kündigung, Mietminderung - Untergrund
- Die Oberfläche, auf der ein Bodenbelag verlegt wird. Er muss tragfähig, eben und sauber sein.
Verwandte Begriffe: Estrich, Rohbeton, Altbelag - Rückbau
- Die Entfernung oder der Abbau von Bauteilen oder Konstruktionen. Im Mietrecht kann der Mieter verpflichtet sein, Veränderungen bei Auszug zurückzubauen.
Verwandte Begriffe: Demontage, Abbruch, Wiederherstellung
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Frage: Was ist der Vorteil, Fliese auf Fliese zu kleben?
Antwort: Es spart Zeit und Kosten, da der alte Belag nicht entfernt werden muss. Allerdings erhöht es die Aufbauhöhe und kann zu Problemen beim Rückbau führen. - Frage: Welche Kleber sind für Fliese auf Fliese geeignet?
Antwort: Verwenden Sie spezielle Fliesenkleber, die für diesen Zweck ausgewiesen sind. Diese haben eine höhere Haftkraft und sind flexibler, um Spannungen auszugleichen. - Frage: Muss der alte Fliesenbelag vorbereitet werden?
Antwort: Ja, der alte Belag muss gründlich gereinigt und von losen Teilen befreit werden. Eine Grundierung verbessert die Haftung des Klebers. - Frage: Kann es zu Problemen mit der Trittschalldämmung kommen?
Antwort: Durch die zusätzliche Fliesenschicht kann sich die Trittschallübertragung verändern. Dies kann zu Konflikten mit Nachbarn führen, insbesondere in Mehrfamilienhäusern. - Frage: Was passiert, wenn Feuchtigkeit unter die Fliesen gelangt?
Antwort: Feuchtigkeit kann zu Schimmelbildung und Schäden am Untergrund führen. Achten Sie auf eine sorgfältige Abdichtung der Fugen. - Frage: Gibt es Alternativen zu Fliese auf Fliese?
Antwort: Ja, es gibt dünne Fliesen oder Designbeläge, die eine geringere Aufbauhöhe haben und leichter zu verarbeiten sind. - Frage: Wie lange dauert es, Fliese auf Fliese zu verlegen?
Antwort: Die Dauer hängt von der Fläche und der Vorbereitung ab. Im Allgemeinen ist es schneller als das Entfernen des alten Belags und das Verlegen neuer Fliesen. - Frage: Was kostet es, Fliese auf Fliese zu verlegen?
Antwort: Die Kosten variieren je nach Material und Arbeitsaufwand. Holen Sie mehrere Angebote von Fachbetrieben ein, um die Preise zu vergleichen.
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