Im Bebauungsplan ist für ein Einfamilienhaus die Angabe I/D eingetragen. Also 1 "normales" Vollgeschoss + Dachgeschoss ...
Aber wie ist denn der Begriff Dachgeschoss definiert?
Nur die Dachneigung von 48 - 52 ° ist vorgegeben.
Es gibt keine Aussage über First- und Traufhöhen (Firsthöhen, Traufhöhen), es liegt somit nahe, dass mal dort alles bauen darf, was die Forderung I/D einhält. Also eine Kniestock/Drempelwand von 2 Metern Höhe auch, oder?
Es wäre toll, wenn Sie mir bei Antwort auch angeben können, wo ich das nachlesen kann ...
Herzlichen Dank!
Wie ist der Begriff "Dachgeschoss" definiert?
BAU-Forum: Architekt / Architektur
Wie ist der Begriff "Dachgeschoss" definiert?
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sie dürfen
nur das bauen, was sich im Rahmen eines Vollgeschosses bewegt. klar dürfen sie einen Drempel mit zwei Metern bauen. nur müssen sie dann trotzdem aufpassen, das sie die Regelung ihrer Landesbauordnung bzgl. der Vollgeschossigkeit einhalten. bei uns z.B. haben Vollgeschosse über mind. 3/4 ihrer Fläche eine Höhe von mind. 2,30 m haben (gemessen von OK Fußboden bis OK Dachhaut). also alles eine Frage der Geometrie ;--) ...
ihre LBOAbk. finden sie im weiterführenden Link. dort ist der Begriff *Vollgeschoss* geklärt. bzgl. der Gebäudegeometrie lassen sie sich am besten von einem Architekten beraten, dieser Berufsstand kennt sich mit der Umsetzung von auflagen aus b-Plänen aus. so werden aus 110 m² Wohnfläche schnell mal 150 ...
schöne Grüße
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