Hans Dittmer

HypoKontor Hans Dittmer
Hans Dittmer
Bankkaufmann
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Bankkaufmann

  • über 25-jährige Bankerfahrung im Bereich Immobilienfinanzierung und Kapitalanlagen. Letzte Tätigkeiten im Bankbereich: Beratungscenterleiter Bereich Firmenkunden, Gewerbekundenberater im Vermögensmanagement. Seit 2002 selbstständig als unabhängiger Finanzierungsberater und -betreuer. Direktzugriff auf über 100 regionale und überregionale Banken. Know how aus über 10.000 realisierten Finanzierungen.
  • Beratungsschwerpunkte: Rund um die Immobilienfinanzierung, egal ob Kauf, Umschuldung oder Modernisierung. Die Immobilie als Kapitalanlage. Finanzierungskonzepte die zu Ihrer Lebenssituation und Ihrer Immobilie passen.

Links zu eigenen Forums-Beiträgen

  1. finanz/12699: Das teuerste Darlehen immer zuerst tilgen 25.08.2010
  2. finanz/12700: Ist für das Darlehen eine Zinsbindung vereinbart worden? 25.08.2010
  3. finanz/12694: Der Knackpunkt sind die Ratenkredite und die eventuelle Doppelbelastung 01.08.2010
  4. finanz/12693: Je weniger Eigenkapital eingesetzt wird, desto höher der Zinssatz 30.07.2010
  5. finanz/12691: Es ist die Realiation zwischen aktuellen Wert u. Modernisierung, die den meisten Banken stört 27.07.2010
  6. finanz/12687: 100%-Finanzierung ist i.O. wenn die Belastung passt 21.07.2010
  7. finanz/12685: Erbpachtvertrag prüfen wegen der zulässigen Beleihungshöhe 14.07.2010
  8. finanz/12684: Ohne Tilgungsplan und Gesamtkostenrechnung kein seriöser Vergleich möglich 12.07.2010
  9. finanz/12682: Die Vorgehensweise 08.07.2010
  10. finanz/12682: Genaue Planung nötig 07.07.2010
  11. finanz/12507: Die endgültige Zusage haben Sie, wenn Sie den Vertrag in Händen halten 22.04.2009
  12. finanz/12508: Wenn der Hauswert so stimmt , einfach mit der Hausbank reden 22.04.2009
  13. finanz/12505: Vollfinanzierung aus jetziger Sicht nicht möglich 22.04.2009
  14. finanz/11917: Es hängt von Ihrer Mentalität ab... 20.01.2007
  15. finanz/11798: Komplette Tilgung oder Anschlussfinanzierung - eine Einstellungssache 03.08.2006
  16. finanz/11714: Berechnung der individuellen finanzierbaren Kaufpreissumme 02.05.2006
  17. finanz/11999: Nachfinanzierung - es kommt auf den Verkehrswert der Immobilie an 18.04.2007
  18. finanz/11923: Eine Vollfinanzierung ist möglich, wenn ... 26.01.2007
  19. finanz/11708: Kann ich mir die Finanzierung leisten... 21.04.2006
  20. finanz/11977: Die Restlaufzeit des Darlehens ist zu lang 14.03.2007
  21. finanz/11747: Wie kann man verhindern, dass die Bank keine Schufa zieht 02.06.2006
  22. finanz/11738: Vertragserfüllungsbürgschaft vom Bauträger 28.05.2006
  23. finanz/11799: Nachtrag - ohne Details keine Aussage möglich 04.08.2006
  24. finanz/11723: Kaufen Sie die Wohnung denn komplett modernisiert... 19.05.2006
  25. finanz/11798: @Herr Fuchs Prognosen sind keine Garantien! 04.08.2006
  26. finanz/11768: Nur ein Ehepartner als Darlehensnehmer 22.06.2006
  27. finanz/11919: Die Belastung ist recht hoch... 20.01.2007
  28. finanz/11897: Hallo Fam. Carlos 27.12.2006
  29. finanz/11748: Negativer Schufa-Eintrag 02.06.2006
  30. finanz/11941: Finanzierungen von Gewerbeobjekten 06.02.2007
  31. finanz/11784: Bei Kreditbeantragung müssen die Baukosten bekannt sein ... 18.07.2006
  32. finanz/11729: Für die Hausfinanzierung erstmal den Finanzrahmen abstecken ... 22.05.2006
  33. finanz/12016: Fremdwährungsdarlehen nicht bei 100%-Finanzierungen 18.05.2007
  34. finanz/11790: Bezahltes Grundstück ist wie Eigenkapital 25.07.2006
  35. finanz/11798: @ Herr Fuchs 03.08.2006
  36. finanz/11747: Bestehende Kreditverpflichtungen sind für die Kondition mitentscheidend 02.06.2006
  37. finanz/11737: Geschenktes Grundstück ist wird als Eigenkapital angesehen 28.05.2006
  38. finanz/11755: Eigenkapital ansammeln für einen Hauskauf in 3-4 Jahren 11.06.2006
  39. finanz/11767: Zusatzdarlehen mit langer Laufzeit ohne Grundbucheintragung 21.06.2006
  40. finanz/11926: Forwarddarlehen bis zu 60 Monate im voraus möglich 29.01.2007
  41. finanz/11732: Konditionsvergleich ohne Schufa-Auskunftseinholung... 25.05.2006
  42. finanz/11976: KfW-Darlehen Gut oder schlecht? Es kommt auf den Einzelfall an. 12.03.2007
  43. finanz/11750: Es kommt auf Ihren Flexibilitätsanspruch an 03.06.2006
  44. finanz/11793: Ob eine Finanzierung machbar ist hängt von 2 wichtigen Faktoren ab 26.07.2006
  45. finanz/12000: Mit oder ohne Eigenkapital... ist eine Ansichtssache 23.04.2007
  46. finanz/12461: Rechnen Sie mit Sicherheitspuffer 04.02.2009
  47. finanz/11786: Kreditvergabe bei Arbeitslosigkeit oder befristetem Arbeitsvertrag 18.07.2006
  48. finanz/11825: Opjekttausch ist möglich 26.09.2006
  49. finanz/11891: Immobilienwert = heutiger Marktwert 11.12.2006
  50. finanz/11850: Nebenabreden außerhalb des notariellen Kaufvertrages nicht zulässig 23.10.2006
  51. finanz/11942: Einsatz des Bausparvertrages derzeit weniger sinnvoll... 07.02.2007
  52. finanz/11948: Grundschuld kann im Grundbuch stehen bleiben 15.02.2007
  53. finanz/11828: Mietkauf ist bei den meisten Anbietern nicht sofort möglich 27.09.2006
  54. finanz/11793: Nachtrag zur Komplettfinanzierung "Schaufensterkonditionen" 27.07.2006
  55. finanz/11819: Ein Finanzierungskonzept muss auch über die Zinsfestschreibung hinausgehen 19.09.2006
  56. finanz/11835: Bei Selbstständigen ist die Bilanz entscheidend ... 09.10.2006
  57. finanz/11986: Die Banken haben unterschiedliche Pauschalen 20.03.2007
  58. finanz/11753: Finanzierung mit wenig Eigenkapital - ja oder nein 11.06.2006
  59. finanz/12053: Das wichtigste ist, ob Ihr Haushaltsplan die Belastung zulässt 10.07.2007
  60. finanz/11676: Die Machbarkeit hängt von der Liquidität ab 05.03.2006
  61. finanz/11778: @Tobias 11.07.2006
  62. finanz/11824: Eine Vollfinanzierung über eine Bausparkasse ist nicht möglich 26.09.2006
  63. finanz/11724: Kann man den bisherigen Kredit von der Zahlung freistellen... 19.05.2006
  64. finanz/11847: 8 % Annuität ist ein Kalkulationsrichtwert 23.10.2006
  65. finanz/11731: Generell werden nur Einkünfte der Darlehensnehmer berücksichtigt 25.05.2006
  66. finanz/11779: Einbeziehung eines bestehenden Kredites in die Baufinanzierung 11.07.2006
  67. finanz/11922: Aufstellung Modernisierungsarbeiten 26.01.2007
  68. finanz/12002: Bis zu 50% des Kaufpreises sind auch ohne Bonitätsnachweis finanzierbar 25.04.2007
  69. finanz/11753: Wie gestalte ich eine Rücklage für evtl. Instaltungsmaßnahmen 11.06.2006
  70. finanz/12361: Abkauf der Zinsfestschreibung ist wichtig 20.08.2008
  71. finanz/11791: Übernahme einer bestehenden Finanzierung 25.07.2006
  72. finanz/11744: Vorfälligkeitsentschädigung berechnen 02.06.2006
  73. finanz/11942: Nachtrag Gesamtkosten für ein Einfamilienhaus... 07.02.2007
  74. finanz/11819: Es gibt keine Finanzierung die für jeden passt ... 19.09.2006
  75. finanz/11676: Was ist Liquidität - wie prüfe ich ob ich mir das Objekt leisten kann? 05.03.2006
  76. finanz/11997: Vollfinanzierung ist sinnvoll wenn... 12.04.2007
  77. finanz/11931: Wer auf Sicherheit setzt, schließt ein Forwarddarlehen ab... 01.02.2007
  78. finanz/11890: Wichtig: Die Belastung muß in Ihren Haushaltsplan passen... 11.12.2006
  79. finanz/11844: Es kommt darauf an wieviel Belastung Sie sich zutrauen ... 19.10.2006
  80. finanz/11816: Finanzierung ohne Eigenkapital - es kommt auf Ihre "Finanzkraft" an 19.09.2006
  81. finanz/11837: Als erstes ist Ihr Ziel entscheidend...als zweites Ihre persönliche Mentalität 09.10.2006
  82. finanz/11886: In der Übergangszeit fallen Bauzeitzinsen an... 09.12.2006
  83. finanz/11978: Unbedingt beim Finanzierer anrufen.. 13.03.2007
  84. finanz/11747: Vollfinanzierung banktechnisch machbar 02.06.2006
  85. finanz/11737: Die genannte Kondition ist nur ein Richtwert 29.05.2006
  86. finanz/11793: Vollfinanzierung des Kaufpreises möglich 26.07.2006
  87. finanz/11749: Baufinanzierung prüfen lassen 03.06.2006
  88. finanz/11977: Zinssicherung bis zu 66 Monate im voraus möglich - ohne Zinszuschlag 13.03.2007
  89. finanz/11809: Nach Bezahlung der Grunderwerbssteuer wird der Eigentümer eingetragen... 04.09.2006
  90. finanz/11726: Prüfung eines Kaufvertragsentwurfes 19.05.2006
  91. finanz/11767: Beleihungsgrenzen sind von Bank zu Bank unterschiedlich 21.06.2006
  92. finanz/11933: Nebenkosten bei Erwerb 02.02.2007
  93. finanz/11792: Eine Lösung ist wichtig - 25.07.2006
  94. finanz/11733: In Ihrem Fall sind mehrere Faktoren ausschlaggebend... 25.05.2006
  95. finanz/11758: Einen Anwalt beauftragen ist die einzig richtige Entscheidung 13.06.2006
  96. finanz/11748: Nachtrag zum negativen Schufa-Eintrag 02.06.2006
  97. finanz/11706: Die Beleihungswertermittlung kann von Bank zu Bank unterschiedlich sein 18.04.2006
  98. finanz/11843: Besser bestehende Ratenkredite ablösen u. den Erbbauvertrag einsehen 19.10.2006
  99. finanz/11723: Worauf muß man Grunderwerbssteuer, Notar u. Gerichtskosten bezahlen 19.05.2006
  100. finanz/11830: Grundbuchlich gesicherte Kredite sind günstiger 27.09.2006
  101. finanz/11971: Nießbrauch erstrangig - kein Wertansatz bei einer Bank 07.03.2007
  102. finanz/11721: Vereinbarungen im Kaufvertrag sind bindend... 18.05.2006
  103. finanz/11753: Eigenkapitaleinsatz bei der Hausfinanzierung 09.06.2006
  104. finanz/12360: Theoretisch ist es möglich 18.08.2008
  105. finanz/11760: Welche Finanzierungsgröße passt zu meinem Einkommen 14.06.2006
  106. finanz/11780: Was ist der Sinn des bestehenden Finanzierungsmodells? Mögliche Alternativen ... 12.07.2006
  107. finanz/11793: Diese Komplettfinanzierungen ist nichts neues - aber teuer 27.07.2006
  108. finanz/12442: Wenn in der Schufa nichts vermerkt ist - keine Probleme 15.01.2009
  109. finanz/11798: @Witzgall 03.08.2006
  110. finanz/11977: Die Zinsbindung der einzelnen Darlehen ist entscheidend 12.03.2007
  111. finanz/11799: Ohne Details sind keine Aussagen möglich 04.08.2006
  112. finanz/11883: Wenig Eigenkapitaleinsatz=höherer Zinssatz 01.12.2006
  113. finanz/11792: Nachfinanzierung durch Eigenheimzulage-Kapitalisierung 25.07.2006
  114. finanz/11819: Ihre monatliche Belastungsgrenze bestimmt die Objektgröße 19.09.2006
  115. finanz/11935: Eine Vollfinanzierung ist heute kein Problem mehr, aber ... 03.02.2007
  116. finanz/11735: Baufinanzierung mit wenig Eigenkapital 27.05.2006
  117. finanz/11928: Es kommt auf Ihre Zinserwartung an... 01.02.2007
  118. finanz/11924: Vorzeitige Rückzahlung kann teuer werden... 26.01.2007
  119. finanz/11768: Welche Punkte sind wichtig bei der Finanzierung und wie gehe ich vor 21.06.2006
  120. finanz/11816: Eigenleistungen sind wie Eigenkapital ... 19.09.2006
  121. finanz/11969: Bei knappen Finanzierungen auf lange Zinsbindung setzen 07.03.2007
  122. finanz/11765: Bauzeitzinsen und die bisherige Miete führt zur Doppelbelastung 21.06.2006
  123. finanz/11949: Bei einer Freistellung der Mithaftung muss die Bank zustimmen 15.02.2007
  124. finanz/11978: Widerrufsrecht steht im Vertrag 12.03.2007
  125. finanz/11683: Kein Steuervorteil bei eigengenutztem Neubau 11.03.2006
  126. finanz/11736: Vorhandene Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten 28.05.2006
  127. finanz/12460: Ansparrate an die zukünftige Finanzierungsrate anpassen. 04.02.2009
  128. finanz/11991: LV als Tilgungsaussetzung wenig sinnvoll 28.03.2007
  129. finanz/11822: Bei der Finanzierungsplanung die zukünftigen Kosten berücksichtigen 21.09.2006
  130. finanz/11990: Der Verkehrswert ist nie höher als der Kaufpreis... 28.03.2007
  131. finanz/11778: Vollfinanzierung auch bei vermieteten Objekten möglich 10.07.2006

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