Verkaufe Geschäftshäuser

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Berlin - Top Lage

Das um 1900 errichtete Gebäude besteht aus zwei Vorderhäusern als Eckgebäude. Das Dachgeschoss wurde 1992 mit 5 Wohneinheiten (überwiegend Maisonettewohnungen) ausgebaut. Derzeit sind 15 von 16 Einheiten vermietet. Die Leerwohnung hat eine Größe von 42 m², weiters sind derzeit noch 3 Lagerräume im Keller frei.
Die derzeit erzielte Jahresnettokaltmiete beträgt € 368.929,68 und teilt sich auf in € 256.993,44 für den Gewerbeanteil (entspricht bei 2.273,78 m² Nutzfläche € 9,42 / m²) und € 95.071,68 für den Wohnanteil (entspricht bei 1.032,43 m² Wohnfläche € 7,65 / m²) sowie € 16.864,56 für Keller-, Antennen- und Lagerflächen. Auf die Gesamtfläche umgelegt bedeutet das einen durchschnittlichen Ertrag von € 9,29 / m².

Zusatz-Infos:

  • Gewerblich
  • Standort: DE Berlin

Kontakt:

Ladeneinheit in Passau-Neistift

Schnäppchen Telefon 08092-5942

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